サラリーマンさん [男性 30代]
[更新日時] 2018-05-11 12:21:53
シティテラス豊中曽根についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/sone/
所在地:大阪府豊中市曽根東町二丁目32-1(地番)
交通:阪急宝塚線「曽根」駅から徒歩6分
間取:3LD・K~4LD・K
面積:66.88m2~81.57m2
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2016.2.25 管理担当】
[スレ作成日時]2015-10-09 12:20:45
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物件概要 |
所在地 |
大阪府豊中市曽根東町二丁目32-1(地番) |
交通 |
阪急宝塚本線 「曽根」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
169戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年06月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 近畿事業部
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス豊中曽根口コミ掲示板・評判
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507
マンション検討中さん
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508
匿名さん
>>502
499ですが購入者ですよ。自作する意味もないし、単純にスミフのいつもの売り方について書き込んだだけですよ。
内覧会は来週ですね。
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509
匿名さん
>>505 住民板ユーザーさん8さん
引っ越しは8月20日以降からですね。
引っ越し日は抽選できまります。
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510
マンション検討中さん
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511
通りがかりさん
すごいですね。やっぱり人気あるんですね。
でもモデルルームはやっぱりちょっと狭く感じたなぁ。まぁでもしょうがないかなって感じですよね。
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512
マンション検討中さん
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513
マンション検討中さん
>>512 マンション検討中さん
どいう情報ですか
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514
マンション検討中さん
>>513 マンション検討中さん
実際内覧しての感想。
購入者年齢層。
わかれば残り戸数情報。
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515
匿名さん
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516
匿名さん
ファミリーの方が多かったですね。
ご年配の方もいますが。
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517
匿名さん
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518
匿名
どの間取りも狭くて、収納も少ないです。低層マンションなので、バルコニーの間仕切り部分をきちんとしてほしかったですね。お隣が覗けてしまう板1枚の仕様は音が丸聞こえだし、外観も安く見えます。
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519
マンション検討中さん
私は結構気に入りました。確かに横長いから家までたどり着くのにマンション内を結構歩くし、間取り狭いですが…
このマンション見る前に10件ぐらい回りましたが、一長一短があり…全てを満足させるマンションはなかなか難しいですね。
シティテラス桃山台を狙いましたが、いい部屋はすでに既存住民で埋まってたし。共働きには曽根の環境がベストかと思いました。
駅近立地、環境、マンションブランドなどいろいろ考慮してちょっと狭くてもいいかなと…
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520
評判気になるさん
ベランダの仕切りは上までしっかりありますし、十分では?確かに、狭いですが、三人家族以下では十分なので、よく売れていると聞きました。あと数戸しか残ってないみたいです。
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521
評判気になるさん
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522
匿名さん
>>521 評判気になるさん
8月19~21日で引き渡しだそうです。
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523
匿名さん
曽根駅まで徒歩6分。梅田駅から14分だそうで。このあたりは住宅街で、第一種、第二種中高層住居専用地域。工場とか高層ビルとか建たないのかな。公園も近くにありますし、住みやすそう。
>>522
夏休み後半ですね。新学期に間に合わせる感じでしょうか。夏休み最後の週から幼稚園がはじまるところもあるらしいので、急いでお引越しになるのかな。
9月に新メンバーで小学校や幼稚園になるかなとドキドキします。
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524
マンション検討中さん
おっしゃるとおり、すごく便利で住みやすそうですね。私も購入を検討しております。
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525
評判気になるさん
>>524 マンション検討中さん
残り少ないと思いますよ
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526
評判気になるさん
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527
評判気になるさん
>>526 評判気になるさん
今日郵送で届きました
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528
マンション検討中さん
>>526 評判気になるさん
うちも今日届きました。
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529
評判気になるさん
賃貸で住友不動産販売から16.8万円で二年間出てますね、まだ鍵の引き渡しもしていないのい賃貸できるのかな、もしかして、住友不動産が出してるのか
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530
マンション比較中さん
>>529 評判気になるさん
何のために!?考えてからモノ言おう!
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531
評判気になるさん
>>530 マンション比較中さん
知らねえよ、だから聞いているん お前も考えてらものをいえ
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532
匿名さん
>>529 評判気になるさん
投資目的の場合、引き渡し前から募集をかけるのは良くあることですね。そうじゃないと、引き渡し後の数ヶ月、機会損失になりますし。
賃貸開始時期は9月に設定されてるようですから問題ないと思います。
5階で賃料16.8だと利回り厳しそうだけど17だと借り手みつけるのに時間かかるとの判断なのかなぁ。
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533
マンション比較中さん
>>531 評判気になるさん
購入者が賃貸に出しているのですよ。
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534
買い替え検討中さん
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535
通りがかりさん
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536
購入経験者さん
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537
購入経験者さん
お前じゃありません!
賃貸募集くらい前もって出すのは当たり前でしょう
鍵だって9月からってちゃんと書いてある!
考えてモノ言おうって言われても当たり前です
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538
通りがかりさん
>>537 購入経験者さん
勘違いしてるね バカみたい
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539
通りがかりさん
>>537 購入経験者さん
意味わかんなし 突然何をいってるのでしょうね
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540
通りがかりさん
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541
匿名さん
相当売れ残っているのか知らないけど電話勧誘しつこい
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542
通りがかりさん
>>541 匿名さん
勧誘ありますか? 残り一桁台ですよ
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543
マンション比較中さん
残り1個であっても、売り物ある限り営業は続きますよ。
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544
購入者
どうなんだろう。私の知り合いは最近3回くらい訪問したみたいだけど、全くそんなのなくて珍しくく思ったらしいです。営業にによって違うんですかね…
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545
マンション検討中さん
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546
マンション検討中さん
>>544 購入者さん
予算が低すぎたとか、押しても買わないと思われてるのでは?
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547
マンコミュファンさん
入居が始まっているようですね。購入者様や現地モデルルームご覧になられた方に、ご感想教えていただきたいです。
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548
匿名
大阪のマンションは、確実に販売が鈍りはじめましたね。
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549
検討者
最上階4LDK残ってますが破格です。
1Fが良かったけど、いい場所(真ん中)は全部埋まって、残りの専用駐車場ありの1Fは来月抽選だそうですよ。まだ申し込めない。
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550
マンション検討中さん
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551
匿名さん
完成写真が出ていますが、上の方の階のバルコニー柵、まるっきりのクリアなんですね。
あの高さならば下からは見えないだろうけれど…。
家の奥の方まで光が入るし、開放感があったりして、暮らしていくうちに気にならなくなってくるものなんでしょうか。
下の方の階は半透明になっているので
なんとなく洗濯物の気配はわかってしまいますが、
まだ家の中は見えないかな。
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552
マンション比較中さん
曽根の雰囲気気に入ったのですが
物件相場ってどんな感じですか?
ここ以外の最近建ったマンションとかあれば教えてください!
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553
マンション検討中さん
2、3階まではすりガラスですが、4階からは水色と黒の透明ガラスで、下から見あげると5、6階まで洗濯物は丸見えですが、前の通りは人通りも少なく、慣れるのかなと。黒の柵の部屋は階数に寄りますがある程度高層階になると下からは見えませんでしたよ(°▽°)
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554
マンション検討中さん
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555
匿名
>>554 マンション検討中さん
誰にもわかりません。
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556
通りがかりさん
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