サラリーマンさん [男性 30代]
[更新日時] 2018-05-11 12:21:53
シティテラス豊中曽根についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/sone/
所在地：大阪府豊中市曽根東町二丁目32-1（地番）
交通：阪急宝塚線「曽根」駅から徒歩6分
間取：3LD・K～4LD・K
面積：66.88m2～81.57m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2016.2.25 管理担当】
[スレ作成日時]2015-10-09 12:20:45
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府豊中市曽根東町二丁目32-1（地番） |
| 交通 |
阪急宝塚本線 「曽根」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
169戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上8階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年06月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 近畿事業部
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス豊中曽根口コミ掲示板・評判
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406
マンション検討中さん
[No.400～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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407
匿名さん
豊中市の住環境、どうでしょう？
住友不動産の物件なので、高級感があります。
169邸。ちょっと大規模？ただ、タワーマンションではなくて、住宅街だからか、8階まで。駅前行けば、銀行もスーパーもあってかなり揃ってます。
駅までは6分、あと坂道なし。
文化芸術センターが気になっていますが、コンサートとかやるんでしょうか。
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408
匿名さん
>>407 匿名さん
人口減少、少子高齢化が叫ばれている今の日本ですが、ここの豊中市に関しては人口増、さらに若い子育て世帯もどんどん流入していて、非常に人気のある街です。
特にこの辺りの曽根駅～緑地公園にかけてのゾーンは子育て世帯に人気のあるエリアですね。庄内界隈の豊中南部は少子高齢化が進んでますが、曽根服部の中南部から北東部にかけては若い世帯が多く住環境の良い街です。
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409
マンコミュファンさん
ここはあまり活気がないですが、売れ行きどんな感じでしょうか。梅田までのアクセスは良さそうですね。値段は70㎡だと4000越えますかね？
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410
匿名さん
>>409 マンコミュファンさん
年末の段階で100近くの売れらしいですが、今はどうなんでしょうね。
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411
マンション検討中さん
[削除されたレスへの返信のため削除しました。管理担当]
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412
匿名さん
モデルルームに鏡があるのは他でも見かけました。
広く見えますし部屋が明るく見えるという効果もありますし、オプションつけてくれるかもという期待もあるのでしょう。
ミラーとエコカラットはオプションの定番ですよね。
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413
マンコミュファンさん
>>410 匿名さん
年末の段階で100ぐらいだと、竣工時には残10ぐらいまでいけそうですかね？
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415
マンション検討中さん
[NO.414と本レスは前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、および削除レスへの返信のため削除しました。管理担当]
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416
匿名さん
部屋の広さ狭くないですか？
ほとんど70m2以下なのがどうなのかなと。そんなもんですか？
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417
匿名さん
>416
>部屋の広さ狭くないですか？
>ほとんど70m2以下なのがどうなのかなと。そんなもんですか？
確かに狭いと思います。
７０平米はないと、各部屋が狭いだけでなく
収納スペースも狭くなってしまうので全体的に使い勝手悪い感じがします。
でも駅に近いのは便利なので迷ってしまう人多そうです。
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418
匿名
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419
匿名さん
>>418 匿名さん
田舎は少ない予算で広い間取りで住めて良いだろうけどね。
東京なんか、70平米足らずで子供1～2人育てるのがトレンドですよ。
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420
匿名
>>419 匿名さん
まずは指摘、ここは大阪ね(笑)
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421
マンション検討中さん
>>420 匿名さん
大阪でも70㎡で子供育ててる人もいますけど
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422
マンション検討中さん
>>421 マンション検討中さん
そんな人が大阪でいようが、狭いのには変わりない
4人家族には狭苦しいと思います。
ここは高齢夫婦用のマンションだと思います
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423
マンション検討中さん
>>422 マンション検討中さん
とっとと他所に行ってください。うざいんだよ
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424
マンション掲示板さん
>>422 マンション検討中さん
現実は子育て世帯が多く購入している事実。結局はニーズがあるから売れているんだよ。分かったかね？
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425
マンション掲示板さん
>>422 マンション検討中さん
子育て世代ですが契約しましたよ。
欲を言えばもっと広いところがよかったけど5000万以上はしんどいし、不便または治安があんまりの場所よりはよっぽどいいかと思います。
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426
マンション検討中さん
>>422 マンション検討中さん
狭いけど、それで生活してる人もいる。
それが無理なら買わなければいいだけ。
3人家族もいますしね。
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427
匿名
ひとりっ子の三人家族ならなら狭い3LDもありですね。
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428
マンション比較中さん
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429
マンション検討中さん
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430
マンション検討中さん
>>429 マンション検討中さん
かなり好評みたいですよ
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431
マンション検討中さん
>>430 マンション検討中さん
かなり好評であるなら、第2期・第3期の販売開始が
どんどん後倒しになった理由は何なのでしょうか。
要望書が集まらなかったからでは？
現時点で第1期2次～第3期3次で18戸残っていることからしても
とても好評であるとは思えないのですが…
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432
マンション検討中さん
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433
マンション検討中さん
>>431 マンション検討中さん
まあ、どこかの板に行ってください。
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434
マンション検討中さん
>>431 マンション検討中さん
この時期で、120戸以上契約できているらしいので、よい方では？
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441
マンション検討中さん
この校区狙ってるからもう少し広ければなぁと思う。チビ2人いると辛い広さ。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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442
匿名さん
>>441 マンション検討中さん
うちも同じくここの学区で物件探してるんですが、やはり価格が予算を超えてしまいます。レジデンシャルは完売してしまいましたし、中古で探す事も検討に入れてます。
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443
マンション掲示板さん
>>441 マンション検討中さん
ここは80m2以上の部屋もありますよ。広さが問題であればそれを買えばいいんじゃないですか？
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444
マンション検討中さん
>>443 マンション掲示板さん
ご指摘の通りです。
しかし、すみふの営業さんが「このマンションの4LDK価額では、資産価値的にお勧めしない」と言われてましたが。
本当の話です。
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445
匿名さん
80㎡といってもリビング狭すぎ。
間取りが悪いよね？
広ければいいって訳じゃない
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447
匿名さん
>>445 匿名さん
狭い部屋はだめで、広い部屋も間取りが悪いとおっしゃるのですね。
いつか理想のマンションに出会えるといいですね。
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448
マンション検討中さん
価格、環境、間取、広さで良いマンションを教えてください。さぞかし良い物件を教えてくれるのでしょうね
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450
マンション検討中さん
モデルルームばりの鏡が標準装備なら買います！！
鏡がなかったらと思うと…コメ差し控えます
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