サラリーマンさん [男性 30代]
[更新日時] 2018-05-11 12:21:53
シティテラス豊中曽根についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府豊中市曽根東町二丁目32-1(地番)
交通:阪急宝塚線「曽根」駅から徒歩6分
間取:3LD・K~4LD・K
面積:66.88m2~81.57m2
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2016.2.25 管理担当】
[スレ作成日時]2015-10-09 12:20:45
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物件概要 |
所在地 |
大阪府豊中市曽根東町二丁目32-1(地番) |
交通 |
阪急宝塚本線 「曽根」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
169戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年06月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 近畿事業部
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス豊中曽根口コミ掲示板・評判
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484
匿名さん
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485
マンション検討中さん
>>484 匿名さん
引越の順番はどのように決まるんでしょうかね? 契約順で早い人優先で決めてくような
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486
名無しさん
>>477 マンション検討中さん
え?!4000じゃ買えないですよね?
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487
匿名さん
>>486 名無しさん
一階は駐車場&庭付きやし、無理なんじゃ。。
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488
マンション検討中さん
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489
マンション検討中さん
>>485 マンション検討中さん
どこのマンションでも抽選かと。
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490
マンション検討中さん
販売価格がまた上がってますね。強気の住友不動産、早目に契約すれば良かったな
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491
とくめいさん
>>490 マンション検討中さん
またって事は一期よりかなり上がっているって事でしょうか?
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492
マンション検討中さん
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493
匿名さん
今、間取りを見ることが出来る1FのプランってB2'g typeのことですよね。
これって専用駐車場とサイクルスペースも付いているので特に使い勝手が良さそうですが、
庭側から建物の中に入ることって出来るのでしょうか。
駐車場もサイクルスペースも共用部を専有的に使っている形になるので、
利用料は毎月払う形になってくるのですか?
なったとしても便利さにはかえがたそうだけれど。
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494
マンション検討中さん
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495
評判気になるさん
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496
マンション検討中さん
>>495 評判気になるさん
この前の説明会では、130以上は来客予定と言ってましたね
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497
マンション検討中さん
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498
マンション検討中さん
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499
匿名さん
>>498 マンション検討中さん
完成前に完売させないということでしょ。
いつものスミフの売り方ですよね。
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500
匿名さん
予想以上の売れ行きで売り止めですか。
スミフは早く完売させちゃダメだもんね。
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501
マンション検討中さん
>>500 匿名さん
あとどれくらい残っているのでしょうか
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502
マンション検討中さん
自演が痛々しいです
投稿タイミング重なりすぎだし、みんなすみふがカタカナだし
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503
匿名さん
>>502 マンション検討中さん
500ですが、499は別人ですよ。
スミフと書かれる方がちらほらいらっしゃるのでそれで良いかなと。
完成前に完売出来るんであればそうして頂いた方が購入者からすれば良さそうですけどね。住友の売り方なんでしょうね。足元みて値上げに踏み切るのかな。
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504
マンション検討中さん
>>502 マンション検討中さん
498ですが、自演じゃないと思います
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505
住民板ユーザーさん8
もう内覧会とか終わったのかな?
引越しの日程なんかも決まってきてるのかな?
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506
マンション検討中さん
>>502 マンション検討中さん
497ですが、購入者です。そんな自演なんて;;;
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507
マンション検討中さん
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508
匿名さん
>>502
499ですが購入者ですよ。自作する意味もないし、単純にスミフのいつもの売り方について書き込んだだけですよ。
内覧会は来週ですね。
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509
匿名さん
>>505 住民板ユーザーさん8さん
引っ越しは8月20日以降からですね。
引っ越し日は抽選できまります。
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510
マンション検討中さん
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511
通りがかりさん
すごいですね。やっぱり人気あるんですね。
でもモデルルームはやっぱりちょっと狭く感じたなぁ。まぁでもしょうがないかなって感じですよね。
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512
マンション検討中さん
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513
マンション検討中さん
>>512 マンション検討中さん
どいう情報ですか
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514
マンション検討中さん
>>513 マンション検討中さん
実際内覧しての感想。
購入者年齢層。
わかれば残り戸数情報。
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515
匿名さん
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516
匿名さん
ファミリーの方が多かったですね。
ご年配の方もいますが。
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517
匿名さん
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518
匿名
どの間取りも狭くて、収納も少ないです。低層マンションなので、バルコニーの間仕切り部分をきちんとしてほしかったですね。お隣が覗けてしまう板1枚の仕様は音が丸聞こえだし、外観も安く見えます。
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519
マンション検討中さん
私は結構気に入りました。確かに横長いから家までたどり着くのにマンション内を結構歩くし、間取り狭いですが…
このマンション見る前に10件ぐらい回りましたが、一長一短があり…全てを満足させるマンションはなかなか難しいですね。
シティテラス桃山台を狙いましたが、いい部屋はすでに既存住民で埋まってたし。共働きには曽根の環境がベストかと思いました。
駅近立地、環境、マンションブランドなどいろいろ考慮してちょっと狭くてもいいかなと…
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520
評判気になるさん
ベランダの仕切りは上までしっかりありますし、十分では?確かに、狭いですが、三人家族以下では十分なので、よく売れていると聞きました。あと数戸しか残ってないみたいです。
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521
評判気になるさん
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522
匿名さん
>>521 評判気になるさん
8月19~21日で引き渡しだそうです。
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523
匿名さん
曽根駅まで徒歩6分。梅田駅から14分だそうで。このあたりは住宅街で、第一種、第二種中高層住居専用地域。工場とか高層ビルとか建たないのかな。公園も近くにありますし、住みやすそう。
>>522
夏休み後半ですね。新学期に間に合わせる感じでしょうか。夏休み最後の週から幼稚園がはじまるところもあるらしいので、急いでお引越しになるのかな。
9月に新メンバーで小学校や幼稚園になるかなとドキドキします。
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524
マンション検討中さん
おっしゃるとおり、すごく便利で住みやすそうですね。私も購入を検討しております。
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525
評判気になるさん
>>524 マンション検討中さん
残り少ないと思いますよ
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526
評判気になるさん
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527
評判気になるさん
>>526 評判気になるさん
今日郵送で届きました
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528
マンション検討中さん
>>526 評判気になるさん
うちも今日届きました。
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529
評判気になるさん
賃貸で住友不動産販売から16.8万円で二年間出てますね、まだ鍵の引き渡しもしていないのい賃貸できるのかな、もしかして、住友不動産が出してるのか
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530
マンション比較中さん
>>529 評判気になるさん
何のために!?考えてからモノ言おう!
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531
評判気になるさん
>>530 マンション比較中さん
知らねえよ、だから聞いているん お前も考えてらものをいえ
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532
匿名さん
>>529 評判気になるさん
投資目的の場合、引き渡し前から募集をかけるのは良くあることですね。そうじゃないと、引き渡し後の数ヶ月、機会損失になりますし。
賃貸開始時期は9月に設定されてるようですから問題ないと思います。
5階で賃料16.8だと利回り厳しそうだけど17だと借り手みつけるのに時間かかるとの判断なのかなぁ。
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533
マンション比較中さん
>>531 評判気になるさん
購入者が賃貸に出しているのですよ。
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