サラリーマンさん [男性 30代]
[更新日時] 2018-05-11 12:21:53
シティテラス豊中曽根についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/sone/
所在地:大阪府豊中市曽根東町二丁目32-1(地番)
交通:阪急宝塚線「曽根」駅から徒歩6分
間取:3LD・K~4LD・K
面積:66.88m2~81.57m2
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2016.2.25 管理担当】
[スレ作成日時]2015-10-09 12:20:45
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物件概要 |
所在地 |
大阪府豊中市曽根東町二丁目32-1(地番) |
交通 |
阪急宝塚本線 「曽根」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
169戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年06月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 近畿事業部
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス豊中曽根口コミ掲示板・評判
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351
評判気になるさん
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352
匿名さん
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353
評判気になるさん
ここは価格出てるんですか?
価格未定で売る気がないのでしょうか。
近くのレジデンシャル?は速攻で売れましたよね。
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354
匿名さん
>>353 評判気になるさん
すみふさんは秘密主義販売方式。
すべてはモデルルームに行かないとわからない。あと値段はあってないようなもの。人を見て値付けすることもあるとか
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355
マンション検討中さん
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356
マンション検討中さん
住居のすぐ近くは閑静で、ちょっといけば大きなスーパーや本屋、個性的なカフェが近くにある。大型公園もあって、文化施設もある。梅田も近い。個人的には最高なんだが。
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357
マンション検討中さん
手前の社宅が小汚く圧迫感あるのが個人的に無理
マンションに建て替わったとして、後に建つマンションの方が良いだろうし
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358
マンション検討中さん
>>357 マンション検討中さん
後に立つマンションがいいかは蓋開けてみないと分かりませんが、あの立地だとL地型に立てるんじゃないでしょうか。このマンションと向かい合って建てると両方のマンションから苦情がでると思いますので176号側に面して建てるのではと推測します。
そうすると、騒音とか排気ガスとかの問題もあるので、私はこのマンションの方が魅力的だと思いますよ。
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359
マンション検討中さん
ここは売れ行きどんな感じですか?
半分ぐらいは売れました?
資料請求はしてみたものの、実際モデルルーム見に行こうかは迷い中です。
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360
検討板ユーザーさん
昨年の10月の時に70程度売れていると言っていましたよ‼
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361
匿名さん
3ldkだと67平米しかないと思いますが、中層階で4300万円ぐらいで買えると思いますよ。
これを高いと思うのかは人それぞれですね。
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362
評判気になるさん
>>359 マンション検討中さん
年末時点で100近く売れていると担当者は言ってたよ!
まぁ入居まで8割近くは埋まるでしょう!
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363
匿名さん
67平米やはり狭いですよね。家族構成に変動ない子無し夫婦しか需要ないのでは?!
3人家族が限界で4人だと転居を検討すべきですよね。いざ売りたくとも資産価値維持出来るの?!と思います。
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364
マンション検討中さん
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365
匿名さん
>>363 匿名さん
4人までなら住めるんじゃない?郊外や地方ならともかく、大阪中心部に電車で15分程度の好立地になるとこのくらいの広さで子供二人育ててる家庭はたくさんいらっしゃいますよ。これは特に近年に強い傾向です。
広い間取りで子育てしたい方々はもっと駅から離れるなり、地方や郊外に住まれます。
通勤時間や周辺の子育て環境を重視するか、家の広さを重視するか、それは各ご家庭の判断でしょうね。
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366
匿名
>>364 マンション検討中さん
中古??まだ建物完成していないのに何故中古で売りに出てるんですか?
他の物件と間違えてますかね。
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367
検討板ユーザーさん
この時期で、100戸契約出来てるって、良い方なの?営業の方教えてください。前に営業の方に聞いたのでは、年配の三人家族が多いと聞きました。案外お金に余裕が出てきた方が多いと‼
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368
匿名さん
購入者や検討者は新婚夫婦や子供の小さいご家庭が多いそうですよ。
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369
名無しさん
新婚夫婦で買うって無計画だなー。子供が何人出来るかも分からないのに良く買うよ。
てか67平米って四人家族ではかなり狭く感じる。この物件は高齢夫婦に人気あるんじゃないかな。
梅田まで15分、短いようで長い。急行乗れないので便利と言えない。
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370
匿名さん
通勤時間帯は準急停まりますけどね。
周辺環境的に子育て世帯向けの物件ですね。
子供が多い地域なので、あまり年配夫婦向けの物件ではないかと。
年配夫婦の世帯はむしろ豊中駅のプラネの方がオススメかと思われます。
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