シティテラス戸田公園ってどうですか？　Part11

>>397
ハイ‼この人、
結局こんな駅から距離あるマンションは、住んで特無し。
って言う事ですね。

なんだかんだ人気でしたね。

このご時世、完成売りが共感されたのかもね。

>>396
固定資産税の心配って。笑
本当に「買えない」方の僻みですね…。
否定しつつ掲示板をいつまでま見て、さらにわざわざコメントまでして。
みすぼらしいですよ…

>>401
ハイ！！！みすぼらしいです
その書き込みの正体は、近隣の資産家でした。
駅から離れた土地を売って、駅から近い土地を購入しているのです。
だから固定資産税の減免も知っているんです。
買えない人だったら、固定資産税の減免等知っていると思いますか？。
そろそろ書き込み飽きたね。バイバイ

>>402
本当の資産家になれるといいね

冷静に判断するとここは確かに色々な意味で人気があるのは確か。
スレの数もPart11まで伸びた。そしてなんだかんだ言ってもそろそろ完売が近いようですしね。
かわいそうなのは浦和常盤レジデンスですよ。スレもPart3しか伸びていないしね。注目されている
ならばここと同じとまではいかないまでもPart7ぐらいまでは行ってもよさそうなのにね。

>>402
近隣の資産家さん、固定資産税の減免が5年度というのは誰しもわかってますよ、土地の売買なんてしていなくとも。笑
もちろん、買えなくても常識としてね。
なので、「だから」なんてつけて、そんなドヤ顔で言うことではないですよ。
粗探しで頑張って調べたのに残念でしたね、お疲れ様でした。

固定資産税のことなんて商談の最初にスミフにもらう見積に書いてあるし(^^;

>>404
ここはほぼ荒らしレスばかりでしたから伸びましたね、

>>407
それだけ注目されたということですね。

>408
浦和常盤の物件はあまりにも価格が高すぎたので、冷やかしもできない雰囲気だったのかな。
ここは微妙な価格設定と環境とのバランスで人の心を動かしたのではないでしょうかね。

「うー、駅からとおいな、バスなくなったらどうするんだ、でもまあ安くはないけど高くもないなあ・・うーーー」
てな感じ。

常盤レジデンスのスレに荒らしが移動したみたいです

>>410
何言ってるの？、ここもうすぐ完売なんだから、あらしぐらい気にして、どうするんだよ。

こちらもいよいよ最終1邸宅となり完売までのカウントダウンが聴こえている状態です。
手頃な価格帯、大規模ならではのスケールメリット、駅までの距離をシャトルバスでカバーする事で売れ行きが進んだのでしょう。
竣工前とはいきませんでしたが、これほどの大規模にしてはスピードが早かったのでは？

>>412
まさにそうですね。
販売4年間の間に消費増税と建築費高騰があり、当初は割高感がありましたがこの1年間は逆に割安に感じられるようになりました。

公式の物件概要が見れなくなりました。
いよいよ・・・？

え？、１９時４９分現在全然見れるけど、ホームページ。

>>415
ホームページは見れますが、物件概要のバナーがクリックできなくなっています。(PCサイト)

完売っぽいね。早いな。

安かったですね。
おめでとうございます。

予定より相当早く売れたみたいですよ。
もともと竣工後3年計画だったようです。

ここを散々叩いてた人は予想が見事外れましたね

もうアフターサービスの対象期間過ぎた新古ですけどね...

おめでとうございます！

相当早く売れてしまったとなると、スミフの営業さんは怒られてしまいますね。

>>420
新古には間違いないですが、点検等なら入居後からカウントでちゃんとありますよ？

どういった認識か解りませんが、竣工後に入居したからと言って
アフターサービスがつかないだなんて聞いたことがありません。

それはともあれ、完売おめでとうございます！！
公式サイトはまだ残っているのでキャンセル発生もありですかね？

>>420
アフターサービスの対象期間過ぎたって。笑

1階の3,690万円のお部屋、
まだ販売中みたいですよ。

マンションパビリオンが閉鎖見たいですね
1階の物件、室外機が設置されてるので売れたのかと思っていました

完売したのですか？

>>428
総評すると、まだ完売ではないけど
もうすぐ完売間近なのでモデルルームを閉鎖して、池袋の販売センターに集約すると言う事の様です。
でもこれからが試練です。
中古販売価格が、どう推移していくのかが問題となるマンションと思われます。

住友不動産のホームページの販売マンションリストからも消えてました。
全件予約済みで住宅ローン審査待ちとかなんでしょうね

人気ありましたから、当然

オフィシャルで完売御礼が出ましたね

この勢いで完売ですから、リセール期待出来ますね。
利便性を考えたら安かったです。

完売おめでとうございます

これだけ非難されたにも関わらず、計画より相当早く完売。
色々な良さがあったのでしょうね

本当に年度内完売するとは恐れ入りました。

>>433
だから５年後のリセール見てからの、話しなんだってば。不動産は。

住友不動産のブランドが通るかどうか見もの。

ここは大規模で立派なコミュニティも出来て、将来も期待出来そうですね。
バス便も混雑で乗り切れない位に人気。
無くなる事は無いです。

やっぱり住友は商売上手。

>>439
あの～。
シティテラス戸田公園完売したと言う事ですが、
いつまでシャトルバスはシティテラス戸田公園の広告を付けて、運行してるんでしょうか？
ちょっと恥ずかしい感が、

あのバスはあれで良いかと。
住友ブランドは重要ですから。

完売したんだから、もうここ閉じればいいのに。

>>442
閉鎖しないんだって。
ヤフー不動産の意向もあってだってさ。
他のマンションもそう言う意向なんだそうですよ。不思議？

川が近くにあって良い場所ですよね！

>>444
それを言うなら、戸田ボートコートが（前）近くにあって良い場所ですよね。なんじゃない？

競艇があるから治安が心配