パークタワー晴海　その3

>>30994 口コミ知りたいさん
高額なマンション！？お腹痛いw
こんな都内でも中途半端な層が住むマンションがですか？どちら出身の田舎者だい？

>>30988 匿名さん
確かにトリトンはヤバイよね。
経営を考えるなら早めに他施設に移る事を推奨します。

>>30993 匿名さん
晴海って確かに勝どきや月島など周辺と比較しても特異ですよね。なんだろ？駅が無いからそういうイメージなのかなぁ？

その中でもここは、数年もしたら5丁目に注目を持ってかれちゃうから、「じゃない方」「辺鄙なイメージ」がより増幅しそう。

なんで住友はトリトンから移ったの？その後の飲食店とかの事考えなかったのかね？正直どこか大手企業が入らないと、立ち居かなくなる店続出で悲惨な結果は見えてるでしょう。

晴海は基本用事ないからなあ。行っても豊洲のららぽーと。トリトン利用者の8割は平日の住友社員達だったのでは？

>>30991 名無しさん
西と東と北は本当にやめときな。北は価格なりに分かると思うけど、東は中途半端な割に高過ぎ、そして西はこの時期地獄だよ。平日仕事で日中家に居ないならまだしも、奥さん子供が居たら悲惨。

>>30995
PCTの西側は相変わらず大人気だけどなｗ
強烈な西日にも関わらず永久眺望っていうこれまた強烈なメリットがあるからに他ならないけど、
ここの西も（相対的に）安いっていう絶対的なメリットがあるんだから、
妥協と予算を照らし合わせて欲しけりゃ好きなとこ買えばいい。

ここは抜ける南東角っていう理想的な部屋が最高価格にも関わらず順調に売れて、
同様に西や北っていう住宅には適さない方角でも価格メリットで売れてるんだから、
それが市場の評価ってことだよ。

なんかまた嫌な感じなので雰囲気変えまーす

奥に見える白いのはティアラ部分の一部かと思われます。

手前の丸いのは暖炉？火の土台ですかね。

>>31009 住民板ユーザーさん
洗濯物丸見えになるのですね、この手摺

>>31009 住民板ユーザーさん
コンクリの偽装問題もあったし、ここは過去に液状化した所もあったみたいだから、ちゃんと施工して欲しいな。

>>31003 口コミ知りたいさん
どっちも晴海だよ。笑
やめてそういうの根付いちゃうと、売る際にも困るから。

今日も朝から荒らし行為お疲れ様です。削除依頼出しました。
あなたもじきに執行されますよ。さようなら。

>>31005 匿名さん
この前久しぶりに休日行ったけど、ヤバくない？あそこ。人が殆ど居なくて、駐車場もレクサスディーラーの車しか停まってなかった。。その内どこも撤退して、選手村の方とか新しい市場の方に移るんだろうね。

>>31004 匿名さん
大江戸線が不便で仕方なかったからでしょうね。

>>31013 住民板ユーザーさん1さん
まあまあ、検討者が施工の心配を気にしてるだけなんだから、そんなに熱入れてムキになりなさんな。

>>31014 匿名さん
言い換えれば、特等席。
駐車場も席もどこでまお好きにどうぞー。

>>31003 口コミ知りたいさん
別に団地感が強い選手村なんぞ全く興味ないんだが。

>>31014 匿名さん

オフィスビルの下にある店舗は、本来日曜は定休日にするのがいいんだと思います、営業的には。有楽町界隈のオフィスビルですら、日曜は店舗休みのところが多いです。
トリトンをみんなで支えましょう！

開発や大きなニュースがあると直ぐこれだよね‥

>>31019 匿名さん
日曜日休みは賛成。
ただ住友無きあと、今の五輪関係がテッハした後に入る企業によっては心配点が多い。チャイナ系の企業が入るって噂どうなったんだろ。

すみません、田舎からの引越しを予定してる者ですが、トリントンとは何ですか？

>>31014 匿名さん
これから検討なら選手村がいいよ。

別にトリトンの店が無くなっても、サイゼリヤと、すき家が近くに有るから困らない。

ネガ発狂投稿中。久しぶりにキタね。そのうち一斉削除されるでしょう。

>>31024 匿名さん
庶民的で良いですね！
サイゼリア学生の頃良く行ってました。嫌いじゃないです。

ここは良くも悪くも、庶民タワーだよね。

トリトンって行く用事ある？結局少し遠くても豊洲行っちゃわない？

トリトンは場当たり的に、テナント入れてるから店舗の配置がいまいちですよね。
外のテラスが使えるところが、携帯ショップや美容室だったり。
オリンピックまでに、リニューアルをしてほしい。
特にフードコート。だいぶ古臭くなってきた。

あと、住友商事が出ていっても、東京オリンピックの組織委員会など、
次のテナントも大体決まってますよ。

>>31029 匿名さん
何か中入ると暗い感じしません？

選手村の方に商業出来るみたいだから、あっちに期待かな。それか豊洲ららぽだね。

ここからならどっちが近いんだろ？

>>31032 匿名さん
中国企業に売ったんでしたっけ？

>>31034 匿名さん
ららぽーとが近いですね。
ここから選手村の商業施設予定地まで計測すると1.3㎞ありますので、だいたい月島駅から門前仲町駅に行く位の距離(1.4㎞)ですね。

歩いて行ける距離じゃないね。
晴海に住むなら田舎みたいにクルマが必須なんだな。

目の前にBRT車庫ができて、商業施設もできてその中にスーパーが入ってくれたらいいな〜

>>31036 匿名さん

同じ晴海でも、そんなに距離有るんですか？駅がある訳でもないし、特別な用事がないと中々行かなそう。

>>31039 口コミ気になるさん
ららぽーとの方が近いと思います。
感覚的には5分ぐらいでしょうか。

ららぽーとは、運河沿いを通って、ハンズ入り口まで730m9分、アオキ入り口まで1.1㎞13分です。

三井は公式ホームページでららぽーとまで13分と書いています。

> 感覚的に5分くらい
という書き込みと大きく乖離しており、事実でないとすると物件の価値を毀損することになるのではないでしょうか。

なんか異常なネガさんが沸いて出てきてますね。
日中ヒマってことは、ローン落ちした家族の主婦とかかな？

>>31042 匿名さん

もう〜そう直ぐムキにならなくても。笑
誰が徒歩と言いました？車での意味ですよ。それに感覚的にですから、それぞれの主観でお願いしますよ。

これだと車で5分、徒歩で15分ぐらいでしょうか。

駅行くにしても食事取るにしても、それなりに距離あるよね。大きな買い物や、荷物が一人で持ちきれない日とかは、やっぱり車は必要な場所。

晴海橋梁を南に移設してくれると、ららぽーと徒歩5分、豊洲駅徒歩10分になるのにね。

>>31046 匿名さん
そういうときはタクシーでさくっと帰りますよ、自分なら。もしくは宅配で送る。
大荷物でなければ自転車でも十分ね。

ムキになっているのはどう見ても購入者。
痛いところを突かれると、過剰に反応してしまうんでしょうね。
自らの書き込みが物件への印象を悪化させていることにすら気付いていないのがご愁傷様です。

>>31046 匿名さん

そもそも、そんなに大荷物の買い物なら、徒歩5分か10分かで事情はかわらないだろw
ネガりたいばかりに頭悪いこと言ってることに気付いてない。

>>31049 匿名さん

君みたいなのが典型的なネガさんなんだけど、自分がネガ投稿してそれに反論されると「契約者はムキになりすぎ！」と返すお決まりのパターンね。

①ネガ投稿
②ポジが反論
③ネガが「契約者はムキになりすぎ！」と投稿

このループね。

>>31046 匿名さん

そもそも1人で持ちきれないほど買っちゃったら徒歩で帰れないよねw

てか、「車は必要な場所」とかって、あなたは車持ってないみたいだけど、車の所有そのものを否定するの？

>>31051 匿名さん

もうずっと続いていますね。くだらないですね～。

自分が興味もない見下している物件にもかかわらずわざわざネガ投稿しにくるんだから、どっちがムキになっているのかは一目瞭然と思います。。

>>31051 匿名さん

これ、ムサシコヤマが関与する時に必ず発生するループ

>>31054 匿名さん
エンドレスですな

ここは材料出尽くしましたからね。
今は皆さん豊洲の東急や、月島のミッドに関心があるのでしょう。

>>31042 匿名さん
ハンズ入口ならけっこう近くだと思いますよ！
前にハンズ入口からモデルルームまでストップウォッチで測りながら歩いたらちょうど五分でした！マンション入口までなら7〜8分ですかね！
ちなみに当方女性です。

>>31047 匿名さん
ライトアップ&遊歩道の計画ありますからね。
あの場所で活かすよりも、晴海のトリプルタワー辺りで移設してくれるとかなりの有効活用できますよね！！！！

>>31058
豊洲10分はいいですね。
豊洲駅→建設中の三井オフィス→ららぽーと
と通れば、途中で買い物もできるし、雨の日もマシになりそう。

>>31059 名無しさん

ついでに再整備される予定の晴海橋梁ルートが少しでも便利に改良されればいいですねー

>>31060 匿名さん

橋のすぐ真横であまりに近すぎるので移設されるのではないでしょうか、というのは私の願望ですが、すぐとなりで整備しても意味ないですしね。

結局車がないと何かと不便なエリアという事でしょうかね。

晴海と豊洲を繋いでる橋は、歩道がめちゃ狭くて危険ですよね。結構人通りも多いし。

そういった観点もありますし、整備はされるんじゃないでしょうか。

>>31062 匿名さん
駅までは15分、歩いて8分程に食事など出来るトリトンもあるし、豊洲のららぽーとへも15分程で行けますよ。少し歩けばある程度揃ってるのではと思います。実際どこもそんなもんでしょう。

それに選手村の方にもお店が出来る様ですし、そちらはバスなどを利用すれば良いかと思います。

向かいの都有地はバス集積所のみの予定でしょうか？何か2階にスーパーなど出来たりする予定ってないのかな？

>31062 匿名さん
車無ければ、バスかチャリになるかな。徒歩での各移動はあまり考えない方が良いかも。正直スーパー1つとっても何処も遠いよ

都有地にオーケーストア出来たら最高ですね。
タワーマンション3本では商圏にならないのかなぁ。。

>>31063 名無しさん

そうなんです。歩道がめちゃ狭いよね。そしてチャリが猛スピードで突進してくるので危険です。

>>31062 匿名さん

何度も同じこと書き込んで、ご苦労様です。

車なくても別に全然良くない？
なんで車なきゃ不便とか言ってる人いるの？

>>31068 eマンションさん
勝どき橋よりマシでしょ

>>31070 匿名さん
全然良いとは思わないけど。
日常生活送るのに駅までも遠く、部屋から実質徒歩10分圏内にコンビニ程度の店しか無いのは何かと不便でしょ。

個人的には車なきゃ厳しいかなと思っただけ。

>>31065 匿名さん
出来て欲しいんですけどね。
豊洲や5丁目との兼ね合いから、多分難しいのかな。食堂ぐらいは出来て欲しいですよね。

>>31065 匿名さん
バスの集積所って、いわゆるバス置き場ですか？外観のデザインって出てたりしますか？

>>31073 匿名さん
見放されたエリアの様な書き方すな（笑）

>>31072 匿名さん

徒歩10分圏内にトリトンあるし、15分圏内にららぽーとも鉄道駅もあっても、車が必要？？シャトルバスも都バスもそのうちBRTも出来るのに。

太るよ？笑

>>31076 匿名さん
横ですが、最後の一言は不要だし失礼では？車がなくても便利・無ければ不便利と感じるのは、それぞれの感覚でしょ。

馬鹿にする様な書き方までして、自分の価値観を他人に押し付けるのはやめたら？

>>31074 検討中さん

日建設計への委託が4月末で終わってるはずですが、都からまだ発表ないですね。
失礼しました！

ティアロ住まいですが、夫婦二人だと車の必要性は感じないですね。
小さいお子さんがいるとまた違うかもしれませんが。

職場が銀座というのもありますが、マンションのシャトルバス、晴海ライナー、都バスで十分便利です。
個人的には、勝どき駅はあまり使わず、バスで銀座か有楽町に出てから電車に乗り換えるほうが多いですね。

ありがとうございます。親切なアドバイスをいただける方の投稿を読むとほっとします。

>>31076 匿名さん

まぁ言い方はアレだけど、その通りだね。

揚げ足取ろうとしてるだけのネガさん、お疲れ。

晴海タワーズ住民ですが、車なくても問題ないから駐車場解約する人も結構いますよ。
もちろん車必須の人もいます。
自分含め車なしで快適に過ごしている人多いので、車なくても心配ないと思います。

GINZA SIXや三越銀座店にも、充実した駐輪場あるよ！

ゴルフ、ドライブ、アウトレット、スキー、温泉行くから車必要。

>>31077 名無しさん

これも良くあるパターン。
自分から挑発しといて、ちょっと反論されると、言葉尻などで揚げ足とって「ここの契約者さんはこんな人ばかり」などと投稿する。
ムサコパターンの１つ。

車あったほうがいい、というより、
歩きで何とかなると思わないほうがいい、って感じかな？
日常だとなかなかしんどい距離だよ、まあ慣れる人は慣れるんだろうけど。

>>31087 匿名さん

それも個人の感覚ですね。
個人的には、10分や15分歩けないというのがちょっと考えられませんが(･_･;
それに、どうしても歩きたくない人は月島からはシャトルバスも出るので、バス使えば歩かなくても良いわけですし、簡単な買い物ならトリトンや敷地内のセブンイレブンでもいいわけで・・・
それも嫌なら、そもそも検討しないですよねって話。

>>31088
すぐ咬みつくのなｗ
検討者の方で「まあ15分ぐらい余裕でしょ、普通でしょ、歩けるでしょ」
って安易に考えてる人がいたら、そればちょっと考え直したほうが・・・ってこと。
結局日常的にチャリなりバスなりタクなり車を使うことになるよ、って意味だよ。
実際クロティアもワンダフルも歩いてる人の割合はかなり低いと思うけど。

生活がしんどそうな場所。

ストレス感じて生活したくないし。パスだな。

買えない底辺の吠えまた聞こえてきたね。

億もしない安マンションを他人が買えないと思うその発想自体が、自らが底辺であることを自己紹介しているのと同義だよ。

>>31089 匿名さん

君も、すぐ反応するね。
必死だけどどうしたの？

>>31092 匿名さん
この価格帯でも世の中では買えない人のほうが多いのに、セレブの世間知らずさんなのかな？

駅徒歩距離とか、使い古されたネガネタを、ここで集中投下してくるネガさんたち。何をしたいんだろう笑

億のマンション買えるのに、わざわざ買わないマンションのスレに来てネガ書込みしてるのか。。

セレブの方のご趣味は、庶民には理解できないなぁ。笑

ここは結婚したばかりの若いご夫婦も結構買ってますよね。
公式サイトの返済プランを見れば、
月島の賃貸マンションが高くて借りれない方たちでも、ここだと住めそうな気になりますよね。
いい返済プランだとは全く思いませんが、これを見て買う気になる方たちが、沢山いらっしゃると思います。
勝どき、月島、晴海辺りを検討されている方であれば、金銭的にここを買えない方は少ないでしょうが、中高年層は段々と弱っていく自分の身体を考えて、朝潮運河の向こうは嫌だとか、晴海通りの向こうは買えないという方は、周囲に大勢いらっしゃいます。

>>31097 匿名さん
そうするとどうなるんですか？
すみません、話のポイントがよく見えません。

>>31098 検討板ユーザーさん
駅前のムサシコヤマとかに流れるのでは？

ここの検討板に書き込んでる契約者？分からんけど異常な感情むき出しのポジって頭悪そうなの多いよね。

これまで散々ネガやディスられて性格荒んだのかな？笑

隣のティアロ住みですが、購入当初は都心に近く、ショッピングも徒歩圏、自前のシャトルバスや都バス、自転車なども利用出来て便利という触れ込みで購入しましたが、実際には色んな面で不便ですよ。

購入された方は良い様に解釈されたいのは分かりますが、実質部屋から10分圏内で行けるのはコンビニぐらいです。小さな子供が居る家庭での国内旅行や、ゴルフなど各家庭で様々なシチュエーションを想定すると、車は有った方が良いと思います。都心に近いからという事で「必要ない」とお考えでしたら、私は月島の方をお勧めします。ここは都心に近いと言っても一つ一つが遠いので、その事を考慮した上で検討された方が良いと思います。それか、後々車を買う事も想定しておいた方が良いかも知れません。

結局今のマンションを購入した後に車は買う事になりました。

初心者マークネガ＝ムサシコヤマ

色んなとこで異常投稿した結果、アク禁食らって最近復活。なので初心者マークがついている。

>>31101 匿名さん

そりゃ、駅前などの利便性高い場所と比べたら不便だっていうことなんて、分かりきったことでしょう。今更言うことではないし、申し訳ないけど買うときになぜ分からなかったのか不思議。

それを承知した上で、駅前の喧騒から離れた環境や、マンションとしての魅力、そして予算面も含め気に入ったら買えばいい、というだけの話。

車についても、買いたい人は買えばいいし、不要だと思う人は買わなくていい。それだけ。

>>31102 通りがかりさん

なるほど。ムサシコヤマの仕業だったんですね。だいぶ昔にここでコテンパンにやられていたので、もう懲りてるかと思ってましたがしぶといですね。

>>31101 匿名さん
全て良い部分だけを書き込まれ教えて頂けるより、実際に近隣に住まれてる人の感想やお話が聞けて参考になりました。

ホームページ更新されましたが、6000万円台で買える部屋はもうほとんど無いみたいですね
プランがほぼ7000万〜
数も落ち着いて、今後の相場次第でもありますが、じっくり売れていきそうですね

釣りかな？
車ぐらい必要に応じてみんな買うでしょ。
大体バスやチャリ、徒歩で移動する富裕層は殆ど居ない（居てもごく少数）。大体は自家用車なりタクシーなりで移動だよ。港区民もそう。いくら鉄道や交通インフラ整ってても、車無いなんて笑われるしね。

一部で徒歩や、バス、チャリ推しなんて居るけど、正直恥ずかしいからヤメテ。

>>31107 匿名さん
ここは別に富裕層が住むマンションでは無いんですが、、。

車欲しくても買えない一般サラリーマンや、普通の庶民的な家庭の人達が購入層ですよ。

>>31107 匿名さん
そうですか。
私は有価証券や不動産など諸々含めて、資産数十億ありますが車は有りませんよ。

結局バスとか自転車に普段から乗り慣れてる人達が購入層という事でしょうか。そうでない方も居るとは思いますが。

確かに両極ですよね。駅を含めて徒歩圏に生活に必要な店など全て揃ってれば車が必要ないというのは何となく分かりますが、この場所だと結局移動するのも公共の乗り物か、自家所有の乗り物で移動しないと行けない。晴れた日且つ猛暑・激寒以外は散歩がてらにという考えもありますが、雨などはやはり乗り物乗って出かけないと行けない。

うーん、悩みますね。

結局は駅近至上主義なのかな。
晴海の今後のメインは5丁目になるし、注目や外から見てもあっちが中心になるからな、、。

価格は違うが三井だと千代田富士見や浜離宮みたいな好立地なら車は必須ではないかもしれないが、ここの立地で車ないはダメでしょ。
全然違うと思いますよ。

カーシェアは？

>>31108 匿名さん

庶民なら他の地域に3000万円台からのマンションあるんだからそこ選ぶでしょ。

>>31114 匿名さん

ここは宅配レンタカーですね。
人によっては宅配レンタカーで十分かと思います。

>>31112 匿名さん
選手村とは悩みますが、実質的な利便性で言えば、月島駅とららぽーとか近いこちらの方が上ですね。

>>31109 住民予定さん
匿名掲示板の中だけならビル・ゲイツにもなれますね。

>>31107 匿名さん
港区に住むような人は家にも車にもお金かけられるんでしょうけど、ここは大半が勤め人で、サラリーマンが購入層の一般的なマンションです。

家にも車にもと、どちらにもお金を掛けるのは正直難しいですよ。

キャピタルゲートが、1LDKとは言え坪単価500超え。相場は、落ち着くどころか上昇してますね。周辺相場の上昇は、この物件にとっても良い影響を与えるでしょうね。

ナンバーワンセレブマンション
パークタワー晴海

>>31119 名無しさん

契約者ですが、私は車そのまま持っていきますけどね。
想像ですが、ここを買う人は年収は少なくとも1000万以上はあり、頭金を1割以上入れられるような人たちなんだから、車も普通に持てるのでは？

まあ、車持ったらカツカツな人もいるだろうし、車にかかるお金を別のことに使うのも個人の自由ですけどね。

>>31122 匿名さん
皆んなが年収1000万超えとは言い過ぎではないですか？少なくとも私はそんな金額には届いてません。車が欲しくても買えない家庭もあるんですよ。どちらかしかお金を振り分けられないから車を諦めて家に、と言う人もここは多いんです。

てか、収入の話はやめてもらえませんか？

必死にここ買った人も多そうな雰囲気ですね。前も修繕費の件で出てましたが、しっかりとした計画性はもちろん大事で、それは大前提での話でですが、過剰に数字やお金に細か過ぎな人が多い印象を受けました。

>>31123 検討板ユーザーさん
「ここは多いんです」って、あんた契約者全員のお財布事情知ってるのかよw
妄想書き込みは勘弁して。

>>31124 通りがかりさん

「雰囲気ですね」って、匿名掲示板のたった1人の投稿でそんな見解を示すとは、なかなかの視野の広さです。

>>31124 通りがかりさん

んー、それはどうなんでしょう！？契約者のほとんどがここを見てない気がしますけど。ただの掲示板ですよ、ここ？？

車なしで、ここ買った人いるんですね…

リーマンだとそもそも自動車通勤できない人も多いからね。サンデードライバーじゃ買う価値はないと判断する人もいるでしょうね。

うちも車は買ってないですよー。
電車やタクシーの方が気楽なんで。

必要なときだけレンタカーかタクシーとかね。
週一ならその方が買うより合理的でしょう。

若者の車離れが著しいから自分で運転は廃れていく流れになるんですかね。地方は別として

>>31132 匿名さん
そんな事はない。笑
今の若者はみな買いたくても買えないのが現状ですよ。ここはサラリーマン世帯が多く、平日は乗らないし乗れない。そういう家庭は車持っててもお金ばかり掛かってしまうから、都度借りるなりする方が気が楽なんでしょ。

ただ、ここは車なくても全然問題ない。とは言えない場所だから、そういう事言う人も多いんだと思います。

車なんか要らないと、本音で言えるのは駅5分エリアの物件ね。ここはどこ移動するのもそれなりの距離だし、都心への距離謳ってるけど実際周辺には何もなく、悪天候時には何かしらの乗り物乗ってかないと買い物にも行けない場所だよね。

街の綺麗さや様々な点を考えると月島が良いとまでは言い切れないけど、ここはここで極端に不便過ぎる。

>>31134 匿名さん
長々書いてるけど、要するに駅遠ってことでしょ。
それをうっかりしてここ検討してる人はいないから、なんら情報価値はないよね。

何のために書いてるの？

こんな駅遠買うなら新三郷のパークホームズ買っとけば良かったよ。

>>31135 検討板ユーザーさん
そんな投稿にあなたはなんの為にレスしてるの？

別に自分も隣に住んでるからネガやアンチって訳でもないけど、ハッキリ言うとこの辺りはそれなりに不便だよ。車はいずれ欲しくなる。

まあ、穏やかだし開放的という点では素晴らしいから気にいってるけどね。ただ不便。笑

穏やか開放的なんてのは1カ月以内に飽きるよ。
駅遠＋生活利便施設なしは永遠につきまとう。
ストレス感じながら一生終えるのはつらいょ。

ここに買い換えのためにマンション売って月島駅近くに越してきましたが、訳あって車は妻の実家に預かってもらってます。車のない生活は久々ですが、まぁ不便ですね。普段から車のない生活をされてたかたは慣れていらっしゃるでしょうが、もう10年近く車のある生活をしてると便利すぎて都内と言えど手放せないですね。お金はかかりますが！

>>31140 匿名さん
やはりそうですよね。ここって駐車場が確か35000円ぐらいだから、、うーん、キツイなぁ。

>>31137 匿名さん
意図が分からないので質問してるだけですよ。
で、何のために書いてるんですか？

>>31141 匿名さん
駐車場ぐらいでキツイとか言ってて、でも車が必要とか訳わからん事言ってるなら他検討すれば？

車持つ程度で酷しくなるなら、ここは貴方に相応しくないですね。

自分も駅遠マンションに住んでるけど、別に車が欲しいと思ったことはないなぁ。

人それぞれじゃない？

>>31142 検討板ユーザーさん
そういう話題の流れから自分が思った事を書いただけですが？そういう貴方はどの立場での投稿ですか？検討者？契約者？

>>31145 匿名さん
検討者です。
別にただ質問してるだけですが、なぜ答えてくれないんですかね？

で、情報価値はないと思うんですが、何のために書いてるんですか？

なんだなんだ、駅遠ネガ、車ないと死んじゃうネガが沸いてるな笑

>>31146 検討板ユーザーさん

この人完全に荒らしじゃん

まーた駅遠ネガ？ 笑
それしか書くことないのかねー 芸がなさすぎ

そりゃ、駅前などの利便性高い場所と比べたら不便だっていうことなんて、分かりきったこと。それを騒がれてもねぇ。

それを承知した上で、駅前の喧騒から離れた環境や、マンションとしての魅力、そして予算面も含め気に入ったら買えばいい、というだけの話。

車についても、買いたい人は買えばいいし、不要だと思う人は買わなくていい。

それをやんややんやネガりだけの人が騒いでいるようですが、、、

>>31144 マンション比較中さん

その通りだね。
人それぞれ。
駅遠不便とか、車ないとダメとか、個人の考えは分かったけど、それを押し付けられてもね。

>>31139 匿名さん

うん。じゃあほかのマンションにすればオーケー。こんなとこに張り付いてないでさ。

>>31146 検討板ユーザーさん
流れから自分が思った事を書いた。と投稿してますよ。それに、情報に価値が有る無いは貴方が決める事ではないでしょう。そんな事を言い出したら掲示板全ての情報が無価値。

>>31149 マンション比較中さん

裏を返すと、それほどまでに不便なエリアという事では？

>>31153 匿名さん
ああそうですか。
なら、私には情報価値ゼロに見える。以上。

>>31154
他にネガるポイントがないということ。
もしくは、ネガのオリジナリティに難があるということ。笑

>>31150 マンション検討中さん
ここのポジもネガティブな意見には過剰に反応するよね。

>>31157
それ、お互い様だから。そうでないとこんなに続かないだろ？

>>31157 匿名さん

①ネガ投稿
②ポジ反論
③ここのポジ・契約者はムキになり過ぎ！

この永遠のループ。あなたの書き込みは③にあたります。

>>31156 マンション比較中さん
ネガにクオリティって、、。（笑）
そんな事言ってると笑われちゃいますよ。

>>31154 匿名さん

不便で我慢できないようなら、検討から外せば良いだけの話です。何を分かりきったことを？

>>31160 匿名さん

昔のネガは良かった。
「捕鯨団体に攻撃される！」
と言い始めるネガもいた。
それがオリジナリティだよ。

販売後半になっても、こんなに盛り上がってるんですね、このスレ笑

>>31160
クオリティじゃないから！笑

よ～～く目を開いてみてね。

お肌ネガも良かったなぁ。これぞネガのクオリティ。笑

まぁまぁ場所の利便性考えると車が必要かどうか？って話でしょ？別に双方そんなに熱くなる事でも無いと思うけどね。

当初は車は要らないと考えてたけど、実際は必要かな？とか、思う人が居てそれを投稿する人が居ても良いのでは？

>>31166 匿名さん
そうですね、そう考えが変わる人が居ても不思議じゃない立地ですし。

>>31166 匿名さん

当然、そう考える人がいてもいいと思いますね。そしてずっと車は必要ない、使うときはレンタカーでOKという人も当然にいるわけです。

もちろん良いですよ。個人の感想ですから。

車が欲しいとは思わない人もいましたね。結局、人それぞれということです。

あえて荒らす方に持ってかなくて良いよ。。

>>31150 が全てだね。

「そりゃ、駅前などの利便性高い場所と比べたら不便だっていうことなんて、分かりきったこと。それを騒がれてもねぇ。

それを承知した上で、駅前の喧騒から離れた環境や、マンションとしての魅力、そして予算面も含め気に入ったら買えばいい、というだけの話。

車についても、買いたい人は買えばいいし、不要だと思う人は買わなくていい。 」

結局ここまで全て、だから駅前タワーの武蔵
小山が良いって方向に持っていきたいだけの
前振りなんでしょ。もううんざりしてますよ。

今週末は平穏に過ごせば？

そういうこと

>>31175 匿名さん

これまで繰り返されてきた小山の手口じゃん
ムキになってどうしたの？
何か気に入らないことでもあった？

>>31175 匿名さん

即反応のムサシコヤマさん
もう荒らしはやめて下さいませ

>>31168 マンション検討中さん
レンタカーもカーシェアも使いたいときにクルマが手配できるとは限らなくないか？
とくに使いたい週末にすぐ取れないと意味ないよ。

4期6次前日、ネガ業者さんラストスパート頑張ってますね。
こんな天気予報なら、ずらせばいいのにと思いますが、三井さん夏休み入っちゃうから、難しいんですかね。

>>31178 匿名さん

孫さんの話だと、何年かしたら、人間が公道は運転ができなくなる未来が来るって言ってたよ。

自動運転の技術が発達したら、事故る原因は人間によるものになるから、人命優先だとそんな世の中になるとのこと。

遅かれ早かれ、移動手段としての車の価値なんかなくなるから、必死にネガらなくても大丈夫だよ。

自動運転でも車は必要。

>>31178 匿名さん
ここは契約者が張り付いて物件にマイナスイメージの投稿があると、やれ小山だとか、直ぐ話題を変えたり発狂したりする方が居ますからね。少し異質で怖いです。

それだけ不動産価値への不安点が多いのでしょう。まぁ分からない気もしませんが。

>>31182 匿名さん
確かに笑
こんな掲示板で何をそんなに守ってるんでしょう？

>>31182 匿名さん
不安点が多いんじゃなくて、買いもしないのにわざわざネガりにやってくる輩が多いんですよ。

そう、ちょうどあなたのように。笑

>>31182 匿名さん
契約者ですが、武蔵小山のワードを出したりして発狂連呼してるのは一人の方だと思いますよ。敢えてその話題を出して荒れてる・炎上感を出したいんだと思います。

大半の契約者は別に多少のネガがあっても「ふ〜ん、そうなんだ」ぐらいの気持ちで見てます。

>>31184 検討板ユーザーさん

買いもしないのにって、、、、笑
誰目線だよ。

>>31186 匿名さん
買うの？笑

>>31187 検討板ユーザーさん

どうでしょうね〜
検討中ですよ

ここは物件購入のための検討スレ。
頭から購入する気が無い人は対象外なので、お引き取りください、ということですよ。

なんだかんだガラ悪い様に意図的に見せようとしてる気もするけど気のせいかな？？

>>31184 検討板ユーザーさん
私には貴方が輩の様に見えますが。

>>31191 通りがかりさん
そうですか。それで？

>>31181 匿名さん

それは娯楽としての車でしょ。

乗りたい時に安全性で素早く移動させてくれる手段が月額定額制であったら、自家用車なんて要らないよ。

結局、いつも始まりはネガなんだよね。

①ネガ投稿
②ポジが反論
③ネガが「契約者はムキになりすぎ！異常！」と投稿

このループ。ネガさんは反論されると必死に契約者が！ポジが！と言い始める。

>>31192 検討板ユーザーさん
なんかちょっと怖いですねー。

>>31193 匿名さん

それも含めて、欲しいかどうかは人それぞれですね。自分はアウトドアが趣味なのでクルマは必須ですが、アウトドアが趣味でなければいらないですね。経済性だけを考えれば、所有よりシェアやレンタルやタクシーの方が明らかに有利ですからね。

>>31194 匿名さん

まぁ、その通りですね。いつもその流れ。
ただ、議論は平行線になるのはしょうがないですね。価値観の違いですから。

そもそも駐車場の台数が総戸数の40%ちょっとしかないのは、車を買えない・買わない住人が多いと三井が考えている証拠。

>>31182 匿名さん

落ち着きましょうか。とりま、君が武蔵
小山の駅名が出されることを嫌がっている
のは伝わってきました。
やっぱり、これ効きますね。笑
過去と同じように退治できそうです。

>>31200 匿名さん

傍から見れてないのが丸わかりでした
小山さんお疲れ様でした

>>31202 匿名さん

このワードって効果覿面で不思議と物件に対するネガ投稿が静まるんだよね。笑

>>31203 匿名さん

自作自演はみっともないですよー

>>31204 匿名さん
この時間ですからねー。

>>31202 匿名さん

その後の展開とは、バレて自暴自棄になった
ムサコ君がこういう感じで悪足掻き投稿を重ねるということでしょうか？
彼のことよく理解されてるんですね。不思議。

ネガも退治した事だし建設的な議論でもしましょうか。

>>31208 匿名さん

賛成です！

これじゃみんな月島行っちゃうよね。。

そろそろ一斉削除かな。
こういうくだらない流れになってくると。

>>31211 マンション検討中さん

ムサコが荒らしにくると必ず一斉削除になるよな。マジで迷惑なんだよな。

ムサコとここでは、そもそも購入層違うでしょうに。
比較に出す意味ない。

>>31213 匿名さん

こちらとしてはどうでもいいんだけど、あちらから勝手に来て荒らされてるだけ。

クルマの自動運転が実現しても、東京の道路は満杯ですから丸の内の勤務先に自分の車で通勤するなんて無理です。
企業が社員に車通勤を認めてないのは道路渋滞を引き起こさないようにする目的もあります。

>>31123 検討板ユーザーさん
しょぼい公務員ですが40歳で年収税込1000万円ちょうどですね。
妻も年収600万円の正社員なので無理して永久眺望の南側を検討中です。
車は駐車場が当たったら入居時に合わせてレクサスの新車を買うつもりです。

>>31215
自動運転が実現する頃には、働き方改革とITの進歩で仕事のスタイル自体が変わってますから大丈夫です。ほとんどのサラリーマンはテレワークで週に半分も出社しないようになるでしょう。

>>31217 匿名さん

でも建物の出来はこちらとは天と地ほど違う。当たり前だけど、こちらの方が上質ね。
ムサコはただの免震なのに、ほうぼうでマウントはってる。

>>31216 匿名さん
ちなみに何平米くらいのお部屋を検討されてるんですか？

>>31217 匿名さん

上げ相場の時の夢を見てるのかな？
当時と今では状況が違うよ。ここもムサコも不振ではなく、ほぼデベ想定通りの売れ行きだと思うよ。

>>31216 匿名さん

たっぷり貯金があるんでしょうから、その前提であれば南買って車買ってもいいと思いますよ。

昔のネガはよかった。
真夜中晴海の倉庫街にギャングが出て、密輸しているとか。
倉庫街が暴走族のたまり場とか。
懐かしいねぇ～

公務員は日本の勝ち組ですからね

前回もそうだったけど、販売時期になると騒ぎだして、販売日以降は静まるよね。

>>31221
想定通りって便利な言葉だよね（笑）
販売不振って書いたけどムサコは意外と売れてんだよね、
引き渡しもここより半年以上先だし・・・
MTGは一期で半分供給だし、かなり順調に推移するはず。

残念ながらここは竣工在庫はほぼ確実な状況だし順調とは言い難いでしょ・・・
分譲総戸数も上記の倍近くあるんだし、もうちょっとスピード感が欲しかったよね。

ムサコはオリンピックで写らないけど、こっちはスカイツリーと共に世界中に放映されるでしょう。

>>31226 匿名さん
ムサコ意外と売れてる？ スレには大量に売れ残ってるって書いてあったけど？笑
ま、どっちでもいいです。興味ないんで。

>>31215 匿名さん

全ての車が自動運転になったら、そもそも信号要らなくなるよ。

気軽に目的地まで送ってくれるなら、駅の距離より目的地までの距離が重要になるよ。

３０年後はそんな時代じゃない。

>>31228 検討板ユーザーさん

ムサコはモモレジにも書いてたけど、第一期で半数に遠く及ばず不振だって。
それにひきかえ月島ミッドタワーは半数出せて好調だと。
ムサコは値引きを匂わせるアンケートだしたりもうなり振り構って無い感じ。

>>31230
ムサコを晴海に置き換えてもピタリとハマるから、
やっぱり時期が悪かったんだろうね・・・
その反省もあってMTGの（売り切る為の）価格設定って見方もできるしね。
この流れでいくと選手村もしっかり売り抜ける価格帯でくるんじゃない？

選手村は坪単価600万でも即完売だろうしね。
あまり参考にならない。

>>31216 匿名さん
最後の1行

>>31233 マンション検討中さん
何でしょう？

地下鉄決まったっぽいね

清水建設が、早めにリークしてきた

>>31236 匿名さん

おぉ、ナイスです！！

いや、それよく読んだらタラレバだから。

>>31217 匿名さん

どうも此処を販売不信と思わせたい輩が暗躍してますね。

清水建設が我慢しきれずにリークしてきましたね。

完全に地下鉄です。
ありがとうございまーす。

地下鉄のロゴも付いてる

>>31241 匿名さん
それ各エリアで見受けられますが、ネガのネタ仕込みでしょ。

検討してもいないのに各マンションの売れ行きを気にしてる人たちは何なの？笑
マンション評論家？笑

>>31241 匿名さん

まぁ、そういう想定のパースだということでしょう。あまり騒がなくてもいいと思います。

地下鉄で騒いでる投稿も、結局ネガの仕業なんだよなぁ。あとから、「湾岸民たちは出来もしない地下鉄が来ると発狂してる！気持ち悪い！」とか叩くための仕込みでしかない。

湾岸地下鉄の話題が出ると都合が悪い人がいるみたい。遅かれ早かれでからだろうけど。段々、ネタの周期が短くなってるってことは…

>>31236 匿名さん
マンションならともかくオフィスビルなのに、こんな不確定事項を売りにしてるのが、信じられないですね…。

購入決めたものです。
地下鉄は自分もいつかは出来るもんと思っていますが、問題は環状2号線沿いか晴海通り沿いか、ということかと。前者であればウチはメリットそんなに無いかなぁ。。。どっちにしたって出来るのは何十年後だから結論としては小池早くBRT作って、ですな

本当湾岸エリアの連中は地下鉄のネタ好きね。あるとこに住んだ方が早いわよ。

>>31249 匿名さん
ホント、くれくれの物乞いさん達。

清水ぶっ込んで来たね。これはもう湾岸地下鉄確定でしょう。

>>31249 匿名さん

ほらね、すぐネガネタにする。
結局、地下鉄ネタもネガが投稿してるんだよねー

>>31251 匿名さん

スーゼネの言うことだから、説得力ありますね。
胡散臭いネガとは大違い。

このマンションはキャピタルゲイン出ますか？

>>31253 匿名さん
今回はガチっぽいね。
清水建設の公サイトに地下鉄計画としっかりと明記されてるし。

のらえもん氏が五輪後の湾岸エリアの不動産に関して記事にされてますね。


https://wangantower.com/?p=15434

>>31234 匿名さん
読んだ？

>>31255 匿名さん
どうせ悪ふざけの投稿なんでしょうが、マジレスすると、そういう計画もありますよ、という話で、今すぐ来るわけではありません。最速でも20年はかかります。

>>31256 匿名さん
ここの立地は、駅遠だけど中央区、そして徒歩圏内にららぽーともあります。月島勝どきや豊洲の周辺相場は底堅あと考えられるので、それに挟まれるこの物件も、値崩れはそれほど心配する必要はないでしょうね。

>>31254 匿名さん
ご自分でお考え下さい。人から聞いた情報はあてには出来ませんよ。

>>31257 マンション検討中さん
何が言いたいのでしょう？公務員の高給＋高級国産車という書き込みですか？

>>31258 通りがかりさん
はいはい、それも貴方の妄想ね。
リニアも7年、羽田空港アクセス線も10年、20年はかからんよ。やるとなれば早い。

>>31261 匿名さん
ちがうよ！

マジレスすると地下鉄は本当に通りますよ。
執拗に騒がれてる方が居るから、信憑性が欠けてしまってますが。それと期間は皆さんが言う数十年との長い計画ではありません。

以上、失礼しました。

>>31263 マンション検討中さん
？？

ここは東は眺望開けてないのですか？ららぽーと側まで距離はありそうですけど。

>>31265 匿名さん

「年収の話はやめて」という投稿に対して、年収1000万の公務員で、車は新車のレクサスを購入するってレスしたからでは？書いてある最後の一文を読めと。恐らくそういう事だと思うけど。

>>31262 匿名さん

私もそうなることを望んではいます。

>>31266 匿名さん

かなり距離はありますし、運河挟んでるので眺望は開放感ありますよ。ティアロからの眺望で確認しました。

>>31269 匿名さん
なるほど。だから東も高めなのですね…

>>31270 匿名さん

まあ、一般的には南と東が高い中で、この物件の場合は眺望も南と東が良いですからね。北と西よりは高くなるでしょう。

>>31262 匿名さん
リニアは野鳥問題で工事中断してるし、計画通りの開通は無理。
中国みたいに納期優先のやっつけ仕事は日本ではできないからな。

地下鉄決まったら、湾岸も庶民には買えないくらい値上がりしてまうんやろかぁ。

庶民がどの程度の基準か分かりませんが、豊洲駅約5分、築約10年のタワマンが安いと聞いた。

>>31266 匿名さん

運河挟んでかなり距離ありますし、眺望は開けていますよ。

>>31274 匿名さん

シティタワーズ豊洲とか豊洲タワーのことですかね。新築よりは当然安いです。

>>31273 マンション検討中さん
これだから馬鹿は、、。地下鉄なんて来ないって言ってるよ。何ですぐ地下鉄が通るとかって話をしたがるのかね？根拠は？誰が金出すの？

湾岸民が寄せ集めて自腹でやれば良いよ。

>>31277 匿名さん
は？

>>31277 匿名さん
誰が言ってるの？それあんたの妄想でしょ？直ぐ湾岸がどうのとかってフレーズで語るなよ。てか、じゃそんなエリアに何故いつも居るの？

>>31277 匿名さん

「決まったら」と言ってるだけなのに、過剰反応してますね。湾岸嫌いならこんなスレに張り付いてないで自分のおうちに帰りなさい^_^

>>31277 匿名さん
発狂してますな。
地下鉄の話をするぐらい気にしないでよ。
落ち着いて。

地下鉄の話が出ると怒り狂ったように否定してくる人たちがいますね。何がそんなに気に入らないのか、気に入らないなら見に来なきゃいいのになー。気持ち悪い性格ですね～。

個人的には地下鉄はどうでもよくて早くBRTをなんとかして欲しいですけど。

でも、完全に地下鉄ですよね。これ。

ロゴが完全に一致

>>31282 匿名さん
怒り狂うのは、出来もしない地下鉄を決定間近みたいに嘘つくからだよ。
俺は嘘つきは嫌いなんだ。
人を騙して金儲けを企むやつは最低だね。

でも、情報出てるのは事実やん。
これ、完全に地下鉄でしょ。

>>31286 匿名さん
あのー
どういう意図でやられてるんでしょうか？

>>31285 匿名さん
出来もしないという方が嘘つきですよ。これだけ情報が出て来てるのに。

地下鉄来るかもの話題をことさら出されると、ここが現在いかに不便かを強調されているようで、あまりいい流れではないと思うんですけどね。

>>31285 匿名さん
地下鉄情報や話題が出ると何か不味い事でもあるんですか？

>>31290 匿名さん

不味い事？ある訳ないだろ。
お前らが有りもしないデマを各地で巻き垂らしてみんな迷惑してんだよ。逆に聞きたいが、そんなに煽って何が目的だい？笑

>>31283 匿名さん

もうやめなよ。
こんなのだけで決定！と言えないのは分かってるでしょ。
まあ、愉快犯でやってるんだろうけど。

>>31291 匿名さん
私ですか？撒き散らしてませんが。
貴方こそ色々なスレを覗いてらっしゃる様ですが、どこか購入される予定なんでしょうか？

地下鉄はできて欲しいけど、地下鉄決定！とか、それに対して過剰反応するとか、荒らしはやめて欲しいですね。
ま、両方同じ人がやってるのかもしれないけどね。

平和な証拠ですね（笑）
地下鉄来るーヤッタ
来る訳ねーだろーアホ

まぁ来る来ないは置いておいて、何かしら都から近々発表される予定なんだし、悪い方向にはならないでしょう。悪くてもBRTでしたー。で、既存計画通り。

>>31291 匿名さん
できるものをできないと言う方が迷惑のような気もします。

>>31295 匿名さん
そうなった際にBRTだと落胆という絵図なんじゃない？それかネガのネタ仕込み・伏線。分からんけど。

画像連投してる人、真意は何ですか？

>>31297 匿名さん
ただのキチガイさんですよ。

>>31297 匿名さん
ここまで情報出てるのに、地下鉄が来ないと思わせたい人が居るから。

ヒント
今回発表された計画地から外れた人達。

まあ、今回はガチだと思うよ。
とうとう地下鉄が決まる日が近づいてきた。

これだけハッキリと湾岸地下鉄が描かれてても気が付かない人がいるのは驚きです。

これ、完全に湾岸地下鉄ですよ。

>>31301 匿名さん
君もタフだねー
この辺りで外れてるエリアなんてないんだが。

>>31297 匿名さん

清水建設のやつは、よく見るとBRTのバス停と思われるものと地下鉄の入口と思われるものが別々に描かれてるんですよね。

地下鉄が来る確率高いと言ってるだけなのに、地下鉄決定とか嘘をつくって、言ってる方も結構情報操作したい方ですよね。

この話題になるとなんでそこまでムキになるのか分からない。

>>31302 匿名さん
地下鉄決まっちゃうのかなぁー。
そうなるとBRTどうなっちゃうんだろ？

>>31304 匿名さん
そうだね
50年後ぐらいかな？
その時貴方はおいくつかな？

>>31302 匿名さん
湾岸地下鉄に反対しそうなのは有楽町線駅近を高値で買った方々でしょうね

地下鉄そんなに欲しいなら、いつ来るかも分からない此処を検討するより、既に通ってる所検討すれば？月島とか豊洲とか。

晴海は結局地下鉄通らないよ。

許認可権を握る国交省の次の新線諮問は15年後だから、そこで湾岸地下鉄が俎上にのるといいのだが。

そうすると50年とは言わず、最短25年後には開業できるかも知れない。

>>31308 匿名さん
この前の羽田空港アクセス線はどうなるの？あれは10年を目処に開通とJR東社長が言ってたよ。

>>31304 匿名さん
地下鉄はシールドの使えない駅工事が高コストで駅間が長くなる傾向にあります
BRTと両立すると思いますよ

>>31307 匿名さん
反対は豊洲の人達とか？豊住線祈願の所、差し置いての流れになると具合が良くないとか。

>>31309 匿名さん
最近の地下鉄新線は副都心線ですが、あれも長い凍結状態から1998年の補正予算で急遽動き出して2008年の開業までちょうど10年でした。

>>31309
2016年の答申による優先6路線の一つに既に選ばれているから。

>>31311 匿名さん
豊洲は先日のベイエリアビジョンの構想に入ってますよ。それに豊住線はほぼ間違いなく延伸するので、その心配は全くしてません。

>>31313 匿名さん
そっかー。

>>31306 匿名さん
それね。

豊住線と湾岸地下鉄の違いは、具体的な計画段階か未だ机上プランか にある。

画像連投君は、ちょっと前の有明スレにもいたね。まあ、あれよりは激しくないけど笑

具体的な計画といったって実施計画では無く構想計画だからまだまだだな。羽田新線はＪＲ東が実現に向けた評価を始めたみたいだけど、そのレベルであれば具体的な計画とは言えるかもね。

でも、これは地下鉄で決まりでしょう

完全に地下鉄入り口です。

ロゴも一致しちゃってるんだよな

計画されてることも明らかにされちゃった

これは、一時期有明で出没した画像ペタペタくんですね。ポジからしても迷惑なので、削除依頼しました。

>>31318 マンション検討中さん

あれ並みに激しいのが出没しちゃってますね。

他のスレでも、同じように画像連投してるみたいですね。迷惑。
地下鉄は来て欲しいけど、迷惑行為は反対です。

>>31327 匿名さん
凄い売れてるという訳では有りませんが、ゆっくり売れてますよ。そんなに危機的な感じというほどでは有りません。

残りは大量の1Lと、高額な部屋ですからね。もともとファミリー向けというコンセプトもあって1Lの方は残っても、正直あまり関係ないと思ってます。売れ残ったら業者売りされると思いますし。

>>31327 匿名さん

転載ペタは一部のイカレた奴がやってるだけだろ

>>31321 匿名さん
これってどこのイメージCGですか?

>>31330 タワマン保守皇民党さん

新豊洲の清水建設のプロジェクトです。

>>31331 匿名さん

https://www.shimz.co.jp/topics/stock/item06/

トリトンスクエアからも見えて来ました。

>>31333 匿名さん
ニョキッと顔出してますね。

>>31333 匿名さん
手前の連ねてる建物はなんですか？

>>31335 口コミ知りたいさん
晴海ガーデンコートと晴海ガーデンプラザです。いずれも入居時時の申し込み倍率はものすごいです。

湾岸に海ネコの異常繁殖。
ビル、タワーの屋上は格好の繁殖場所。東京都頭を痛める。

>>31337 匿名さん

情報ソースは？

>>31337 匿名さん

湾岸ではないですよ。海から離れた内陸部で繁殖しているようです。

晴海エリアで検討したい人にとって、選択肢は「選手村マンション」しかないということになるかも

月島駅や勝どき駅直結など地下鉄の利便性が高い立地条件で勝負できるマンションだけが、従来の（つまり、現相場の）価格で販売することができる

選手村マンションが出てくるまでに購入を検討する人は、新築であれ中古であれ慎重に考えた方がよいでしょう

https://mituikenta.com/?p=2231


さすが三井健太先生。非常に的確である。

>>31340
結局銀行が貸すか否か、景気が上がるか下がるかが全てでしょう・・・

今の状況が続くなら供給増も大したことないし（そもそも全体では供給は減ってる）、
寧ろ選手村に殺到することが予想される。

銀行が貸し渋ったり景気低迷の兆候が少しでも表れれば一気にお荷物になるだろうし、
計画の凍結も十分考えられる。
東京湾岸も幕張も横浜みなとみらいもほとんど同じ過去を辿ってるからねｗ