2街区のダイドーボール近くの部屋のベランダ(2階)で、喫煙している人を見かけます。
朝7時半ごろの時間帯です。喫煙用(?)の小さい椅子をベランダに置いてます。
グルメシティに続き十三のドンキがなくなります。お店が減ってますねー。
おーい
烏龍茶飲みながらショップチャンネルで買いもんしたやつ聞いてるか?
段ボール捨てる時はたたんで捨てるんやで
まだ階段にゴミ袋捨ててるんもおるみたいやし、まさか同一人物ちゃうやろな
自分で使ったものを片付けできない人とB棟5階の子連れの人が同じなんですか?それなりにカメラでわかるらしい。
B棟5階の子連れの人は、とりあえず玄関前のゴミ袋溜め置きは無くなっています。だいぶ指導が入ったみたいで効果ありましたね。階段に置く方の気がしれません。段ボール畳んでないのは防犯カメラで、前足も後ろ足も分かるから特定できているみたいです。恥ずかしいからいくら急いでてもそれくらいはちゃんとしないとね!
エントランスのタイル修繕屋、もうちょっと腕のいい会社を選定できないのだろうか。
けど、同じ時期に同じ長谷工が建てた近くのプレサンスの、同じようなエントランスタイルも、同様に同じ症状で傷んでて、修繕してた。
やはりタイル屋の腕か。
キッチリして欲しいものです。完全に瑕疵ですね。
医療ビル2階の工事が始まりましたね!
予定通り皮膚科かな?
だと思います。3階も工事してそうな雰囲気でしたけど気のせいかな?
[No.1000~本レスにて、部屋番号の特定を容易にする情報を削除いたしました。管理人]
またいつもの5階の西側エレベーター近くの家族
ゴミ、豪快に出してる
また理事会から目をつけられますね。
24時間対応できるマンションなのに、
出す手間より、
出さずに理事会から攻められる方が
よっぽど面倒だと思うんですが、
構われたいのでしょうかね。
今日もまた、まさに今、せっせと置いてるよー
すごいなー
気概さえ感じます
情けない
マンション周辺歩道にある犬のフンですが、なんとかならないものですかね~
犬の散歩されてる方はお見かけますが皆さん、フンを持ち帰る袋と、ペットボトルに水(オシッコ流すため)を持たれてる、マナーある方ばかりなんですがね。
いまのところこの辺りで見たことないですが、野良犬の仕業かな~
ゴミ出しているルール違反住民宅の左右の方、嫌でしょうね。
またか・・・となりますね。
そして、下の階(4F)の方も、騒音とかで困ってそうですね。
理事会へ報告と陳情しておきます。
そのゴミ出し家族って普段はどんな感じなんですか?
普通なんですか?
それともやっぱり唯我独尊?
なんで戸建てに住まなかったんだろうか
普通ではないですね
あー、わかる、
と、納得できそうな感じです
小さい子どもが可哀想です
ルールを守るという
基本的で反射的な
感覚を養えないと
この先、子ども自身が困るだろうな
親の背中を見て育つからね
1街区中央5階なので2街区ベランダからもよく
見えてるだろうし、見るたびに
みなさん気分を害されて
嫌でしょうね。
いやその子自身は困らんでしょ
だって親はそれで困ってないんでしょ?
困るのは周りの人です
普通に考えたら…
恥ずかしいことなんだよ、
ということを教えられてなくて
大人になったとき
困ると思うんだけどなー。
けど、そういう風に
とらえる方もいるんですね。
バカにされようと、
影口叩かれようと、
後ろ指差されようと、
知らぬが勝ち、
気にせぬが勝ち、
は、自分なら無理です。
なのでちゃんとルールを守ります。
でも、ルール破りが許されないような
マンション組合だと思ってますので、
根比べ、諦めてしまわないように
指導の継続をしていくよう、
組合員としても見て見ぬふりはしません。
言い続けます。
今年もジンチョウゲの良い香りの季節がやって来ましたね
草花の開花が待ち遠しいです
駅がまた工事していますね。
これからどんどん綺麗になっていったら嬉しいです。
段ボール畳まんヤツ
ペットボトルのところに空き缶捨てるヤツ
多すぎ
近隣から?の騒音で困っています。
テレビもしくはステレオから発しているような低い音です。
低い音で壁づたいに届いてきてる可能性も考えられ、部屋の特定もできかねている状況です。
深夜1時~2時でもたびたび聞こえてきます。
同じ様な騒音でお困りの方はいらっしゃいませんか。
>>1013 住民板ユーザーさん1さん
解ります。私も感じてました。北側の部屋が寝室で寝ようとすると重低音のようなリズムが…。24時間換扇を切るとマシになるようです。しかしそれでは意味が無いですしね~(笑)音や臭気は発生源が特定できないのが困りますね。大規模マンションなので全員が全員快適に住むのはなかなか難しいですね。
>>1014 匿名さん
私の他にも同じように感じられている方がおられるようで安心しました。
24時間換気は私も切ったりしており、確かに若干改善されることを確認しています。
先日24時間換気オフの状態で静かに生活できていたのですが、オフのままにも関わらず、
22時頃から低い音がしはじめました。やはり換気扇だけの問題ではなさそうに思えます。
もし、>>1014さんがご近所さんでしたら、お互いに感じている音は同じである可能性が高いですし、
発生源の特定にも近づけそうな気がしますので、情報交換できればと考えています。
メールアドレス: terrace@eay.jp
よろしければ、ご連絡ください。
住民の皆様にお伺いしたいこと・お願いしたいことがございます。
加島-神崎川周辺の悪臭でお困りではないでしょうか?
後述のように地域住民の声がないと行政は動いてくれないようで
皆様からも申し立てをお願いできないかと思いまして書き込みさせて頂きました。
私は近隣地区(豊中市)へ近日より勤務予定でして、
先週、JR加島駅から阪神高速11号沿いに徒歩で豊中市方面へ向かいましたところ
加島2丁目付近のひどい臭いに驚きました。
帰宅後、>>682様が行われているのと同じ
大阪市環境局 北部環境保全監視グループへ実名で状況を報告しまして、
現地調査・改善勧告の依頼を行いました。
https://www.city.osaka.lg.jp/kankyo/page/0000060314.html#todokesaki
しかしながら、電話回答は
「通勤や勤務地の方からの申立てでは行政は動くことができない」とのことでした。
動けないの一点張りでしたので調査や地域住民への意見集約を行ってくれるのはどこかと
伺いましたところ、この「北部環境保全監視グループ」とのことで、
地域の環境や評判・地域住民のQOLを考えるべき組織が全く機能していないように感じられました。
>>682 様の書き込みも拝見していましたので同様の意見が届いているか伺いましたが
個人情報のため回答できないと的外れな回答で、現地調査が行われたかどうか不明です。
この問題を真摯に考えてくださっているようには思えませんでいた。
悪臭防止法に基づく立入検査・改善命令・罰則については
大阪市が資料を作成しているように法的拘束力もありますので
行政を動かすことができれば改善できる可能性は高いかと思います。
https://www.city.osaka.lg.jp/kankyo/cmsfiles/contents/0000061/61015/2....
部外者からの意見やお願いで恐縮ですが、
自分が暮らす地域を良くしたいと思いませんか?
上記URLの「北部環境保全監視グループへのお問合せ」に申し立てがたくさん集まれば行政も無視できないのではと思います。
ご協力お願い申し上げます。
>>1016 匿名さん
Gmail(ジーメール)や、Yahoo!メール(ヤフーメール)等のフリーメールアドレスはお持ちではないでしょうか。
お持ちでしたら、そちらから宛先に terrace@eay.jp を入力して送信いただければと思います。
加島2丁目ということは製紙工場の匂いじゃないですかね?
だとすれば行政も動きにくいかもですよ。
あの辺りはまぁそのほれあれですわ…なんと言いますかあまり歩かないことにしているのでなんともですが…
今日は少し匂う気がする…
これから温くなってくるので臭う日も増えてくるかもですね
匂いに関しては、工業地帯に住んでるんだし、私は多少は折り込み済みですけどねー。
梅田近接の立地考えれば安すぎる価格設定で、その対価が工業地域というところなので。
>>1022 住民板ユーザーさん1さん
今のこのマンションの新築分譲価格は、4000万円を超えていて、安くないマンションです。
第1期とかで買われてる方は、安くて梅田も近いので、工業地帯であることは仕方ないなと思っていても、後半で買われてる方や今から買う方は高額な価格なので、気にされてる方も多いのかなーと思います。
すいません。ネット環境の事で質問です。
suisuiネットではなく個別に光ネットを契約する予定です。
管理の方へ問い合わせましたら契約できないと言われたのですが、
スレを見ているとソフトバンクやAUと契約されている方がいるみたいで
どちらが本当なのでしょうか。
ご存知の方いらっしゃいましたらご教授頂けませんでしょうか。
>>1023 住民板ユーザーさん5さん
そもそも住民板なんで今買う人の事を対象にした議論ではないですね。
ただわたしは今の市場なら4000でも安いと思いますけどね、梅田10分以内、駅近、南向き、スーパー隣で探したら、福島や天満なんかになりますが、そこらと比べてもまだ安いですけどね。
それはやはり大規模もあるけど土地が安いからに他なりません。
3000位の時にここ買うのは、それはそれで勇気要りましたよ。745邸も売れるわけないと毎日叩かれてましたし、皆さんそれを乗り越えているのです。
購入前の下調べ不足と言われるとそれまでなのかもしれませんが、営業さんから臭いについて多少なりとも説明があってもよかったのかな…とは思いました。
入居してから臭いに気がつきました。
私は周辺で臭いがするのは知っていたので、ここでも臭いがするのか営業に聞いたらたまにしますと言ってました。
ただどこから臭いがするのかはわからないと言ってました。
下調べ不足は否めないですね…
だってこの掲示板に記述あるし。
こんにちは!!
1月下旬に、越して参りました。
色々な情報がありますね。先日の総会もまあいろいろありましたね。
よろしくお願いいたします。テラスでメダカ飼っています。
こんにちは。不肖会社でPC150台全般管理、大阪本社・東京・東海・東北の社内ネットワークの初歩的管理をしています。
物件全体がVDSLなので、SUISUIと同じベストエフォートマックス100Mbpsが限界ですね。
どうしてもと仰せなら、モバイルルータ(PC⇔ご自宅内⇔インターネット)ですね(スマホみたいなタイプか、USB接続タイプなどありますね)。
あまり調べてはいませんが、J:COMがアンテナ線で通っていて、そこだと320Mbpsです。
とりあえず、物件取得時の重要事項説明会後に受け取った書類の中でいろいろ読み込んだところです(小生はauスマホなので、J:COMコラボプランとかもいろいろ検討しましたが、まあ、SUISUIで折り合いをつけています)。足らずの所もありますが、まずはこのようなところです。
前から何度も出てる号室です。
改善されない悪質なとこは
警告、通告した上で
管理費上乗せして
引き落とせるように
規約を変更してもいいかもですね。
実費や実害があれば
抑止にもなると思います。
金で解決できるならと
開き直るかもしれませんがね。
こういうタイプにはどうすれば
効果があるのか、
皆さんどう思われますか?
意見ないでしょうか?
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
ゴミですか・・・総会でも話題でしたが、こういうの初めて見ました。A・B・C・D・E棟、どちらですか?(1月下旬に越してきましたので、まだわからなくてすいません。)
(ゴミと整理整頓には、ものすごくうるさい独身男)
玄関前に置く理由がわからないですね。
ゴミの臭いが気になる等で、一時的に部屋の外に出すとしても、せめてベランダに置いてほしいものです。
管理組合から、注意や勧告はされているのでしょうか??
注意はされていますよ。勧告までは分かりませんが、
議事録には繰返し注意している事と、
注意により、一旦は改善されたような記述がありましたが
再発しています。
B棟5Fです。これは議事録にも載っています。
分譲なのか、分譲賃貸なのか、それを含んだ個人情報は
どういった方なのかまで、
管理組合、理事会は把握していると思います。
周りが厳しく目を見張る、見張られているという
認識を持ってもらうのが必要でしょうね。
ルール違反している方が、叱られるのは当然ですから。
第一次的に誰が悪いかと言えば、違反者です。
置いているたびに写真撮影してここに載せましょうか?
注意はされていますよ。勧告までは分かりませんが、
議事録には繰返し注意している事と、
注意により、一旦は改善されたような記述がありましたが
再発しています。
B棟です。これは議事録にも載っています。
分譲なのか、分譲賃貸なのか、それを含んだ個人情報は
どういった方なのかまで、
管理組合、理事会は把握していると思います。
周りが厳しく目を見張る、見張られているという
認識を持ってもらうのが必要でしょうね。
ルール違反している方が、叱られるのは当然ですから。
第一次的に誰が悪いかと言えば、違反者です。
GWあけにササセ皮膚科がオープンですね!