ザ・パークハウス 白金二丁目タワー

外壁材の事がそんなに気になるなら、最近の、高級タワマンの外壁材を調べてみたら？


天下の竹中（スーパ－ゼネコンの１社）が、変な建材を選択するわけないと思うがね。

>>5893 名無しさん

しつこく嫌がらせしているパークシティ武蔵
小山の契約者も、
もうこれで黙らざるを得ないのでは？笑

>>5893 名無しさん

ムサコさんのために丁寧な解説ありがとうございます

>>5902 匿名さん

論破されたのにしつこいですね
さすが粘着質です

タワー建設反対の人は浜松町買っちゃったみたいですよ

>>5904 匿名さん

浜松町って？

>>5906: 匿名さん
逆に、一般マンションではその上に何があるの？

どこかの線路脇と勘違いしてるのかと。線路脇でないので心配要りません。

>>5908 匿名さん

線路脇ってどこのことですか？

>>5909 匿名さん

武蔵小山のことだろ

あーあ、武蔵小山でT1サッシが採用されてるのが明るみになって大騒ぎになってたな
それで向こうの契約者が腹いせにここで嫌がらせか
分かりやすいな

>>5909 匿名さん

線路脇、高速脇、のアソコのことですネ

既存不適格、真上を飛行機が頻繁に通過する竣工売れ残り物件ってどこですか？

最近は、浜離宮の浜男タワー契約者だけでなく、武蔵小山クンも参加してきて乱戦模様になっていますね。

物件概要によると白金二丁目タワーの残りは2戸ですが、22,900万円・49,800万円と高額なので、富裕層向けですね。
先日の週刊現代の記事（https://gendai.ismedia.jp/articles/-/55675）によると、高級マンションが以前ほど富裕層に売れなくなってきているそうです。
富裕層の方々でも、投資目的とかリセールを意識している人は、なかなか高額物件には手を出しづらくなってきているでしょうね。
そうなると、高額物件を買うのはリセールをまったく気にしない大金持ちくらいでしょうか。
売り主としては、そういう買い手が現れるまで、気長に売り続けるのでしょうか。

シティハウス広尾南が先に完売しましたね。

売れ残り厳しいですね

シティハウス広尾南の方が人気なんですね。

>>5926 匿名さん

こちらよりシティハウス広尾南の評価が高いのはわかりましたが、上には上がいるようです。

https://www.afr-web.co.jp/atlas-club/shirokanetakanawa/index.html/

4億9800万円の部屋があるというだけで、マンションのレベルがわかります。
そんな部屋、ちょっとやそっとの高級マンションにはありませんからね。

>>5938 匿名さん
マジレスすると、
グランドメゾン白金の杜ザ・タワーがかっこよすぎる　→　これはそれぞれの好みの問題。
目黒大通りベタ付き　→　確かに、セットバックがないのは残念だが、それが嫌なら買わなければいいだけのこと。
騒音排ガス直撃　→　確かに、子育てには向かないかもしれないが、都心なので、これはどうしようもない。どうしても気になるなら、ほかの物件を探せばよいのでは？
部屋内が丸見え　→　カーテンを付ければよいのでは？
水害　→　あえてネガる程でもないし、それが嫌なら買わなければいいだけのこと。パークコート浜離宮も水害リスクあり。
既存不適格建築物　→　現時点では気にする必要はない。30年後くらいには問題になるかも。
坂の一番下　→　契約者はそんなこと気にしていないだろうし、それが嫌なら買わなければいいだけのこと。

むしろ、気になるのは新航路のこと。騒音だけでなく、落下物の心配あり。夏だけとはいえ、市街地の上空を飛ぶのは危険ではないかと思う。

落下物ってどの程度の頻度で発生してるんでしょうか。

頻度は高くないといっていいと思いますが、万一落下物が人を直撃した場合は大惨事になりかねません。
説明会では、事故の場合は補償するといっていましたが、人身事故が起きたら、補償で済むことではありません。

>>5944 匿名さん

補足です。

坂の一番下 → 坂を登れば登るほど駅からは遠くなります。

>>5943 匿名さん

高く設定し過ぎたようですね。