東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 白金二丁目タワー[旧:(仮称)白金二丁目計画]」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2018-12-16 14:41:53
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■ザ・パークハウス 白金二丁目タワーの物件概要■
公式URL:http://www.mecsumai.com/shirokane2-t/index.html
計画名:ザ・パークハウス 白金二丁目タワー (仮称)白金二丁目計画
所在地:東京都港区白金2丁目13番1 他
用途:共同住宅
総戸数:172戸
階数:地上27階、塔屋2階、地下1階
高さ:100.00m(最高高さ109.50m)
敷地面積:2,788.19㎡
建築面積:930.00㎡
延床面積:24,956.69㎡
構造:RC造
基礎工法:直接基礎
建築主:三菱地所レジデンス、野村不動産
設計者:竹中工務店東京一級建築士事務所
施工者:竹中工務店
工期:2015年9月1日着工~2018年3月31日竣工予定
交通:東京メトロ南北線都営地下鉄三田線「白金台」駅(2番出口)より徒歩5分、
東京メトロ南北線都営地下鉄三田線「白金高輪」駅(1番出口)より徒歩6分

【タイトルを正式物件名称へ変更、物件情報を修正、追記しました。2016.9.8 管理担当】

[スレ作成日時]2015-09-10 03:01:46

ザ・パークハウス 白金二丁目タワー
ザ・パークハウス 白金二丁目タワー
 
所在地: 東京都港区白金2丁目13番1他1筆(地番)
交通: 東京メトロ南北線 白金台駅 徒歩5分 (2番出口)
総戸数: 172戸

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ザ・パークハウス 白金二丁目タワー口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 6507 匿名さん

    >>6506 匿名さん

    初心者マーク付いてますよ(笑)

  2. 6508 マンション検討中さん

    武蔵小山、入居まだよね?
    なりすまし、ばればれやんっ笑

  3. 6509 匿名さん

    >>6508 マンション検討中さん

    誤爆?
    武蔵小山さん落ち着いて笑

  4. 6510 匿名さん

    平成 30 年 10 月 26 日
    KYB㈱及びカヤバシステムマシナリー㈱製の
    免震用オイルダンパーについて

    平成 30 年 10 月 16 日付で国土交通省から「KYB㈱及びカヤバシステムマシナリー㈱が製造した
    免震・制震オイルダンパーの国土交通大臣認定への不適合」が公表されました。
    ザ・パークハウス 白金二丁目タワーの免震システムにおきましても、カヤバシステムマシナリー㈱社製の免震用オイルダンパーを
    採用・設置しており、現在、事業主及び設計・施工会社である竹中工務店にて
    性能検査記録データ書換えの有無等について調査を行っております。
    調査の結果が確認されるまではご契約に関わる行為を一時見合わせていただきます。

    三菱地所レジデンス株式会社
    野村不動産株式会社
    https://www.mecsumai.com/shirokane2-t/imgs/info_1026.pdf

  5. 6511 匿名さん

    >>6510 匿名さん

    初心者マーク付いてますよ。
    最悪地下の免震フロアのオイルダンパー4本を交換すれば済む話。

  6. 6512 匿名さん

    希少価値のタワマンからどこにもあるタワマンとなってしまった今日、是からはタワマン同士のコンペ突入。勝ち組、***の線引きがされる時代となりました。

    ここはメジャー入りできるか?マイナー行きか?
    皆さんの客観的評価はいかがでしょうか?

  7. 6513 匿名さん

    >>6512 匿名さん

    プレミアムフロアが他社でも売られていて合計3部屋ですかね、売れてない部屋。
    この辺が「どうなのかな?」と思ってしまう物件です。

  8. 6514 匿名さん

    情報提供:
    不動産屋は肌感覚として把握しながらも、アドバンテ-ジにならないから絶対口外しないが、現況の高額タワマンマーケットは頭打ちになっています。
    理由は多々あり複雑に絡んではいますが、ザックリ纏めると米中貿易戦争のあおりを受け中国富裕層が様子見で手を出してきません。2~3年前だと中国富裕層はタワマンというだけで見極めもしないでまとめ買い迄していたし周囲も巻き込まれていたがそれがなくなりました。建物だけではなくトータル的に良質な物件しか売れない選別状態に突入しています。良い物件は売れるが今一物件は不良在庫。既に優勝劣敗の差が歴然となってきています。ババを引けば将来まで影響が及ぶので十分な取捨選択が肝心です。 

  9. 6515 匿名さん

    つまりここ、アウトてことか。

  10. 6516 匿名さん

    ウ~ン、微妙ですね。
    高価格帯で現在でも売れ残りが多少ある状況なら、少なくとも超・勝ち組には入らない、と断定できる。 超・勝ち組には港区中央内陸部の再開発タワマン物件が入るが、その中でも全物件が超・勝ち組ではなく落ちこぼれ物件は存在する状況だ。
    ここのランク類別では、も少し経過を観察してみないと無責任な回答はできない。

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ザ・パークハウス 白金二丁目タワー
ザ・パークハウス 白金二丁目タワー
 
所在地: 東京都港区白金2丁目13番1他1筆(地番)
交通: 東京メトロ南北線 白金台駅 徒歩5分 (2番出口)
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