【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part3

三井住友信託の10年固定住宅ローンで契約しましたけど、
今日の新聞に0.45％→0.5％に上がると載っていましたね。
8月の0.35％からすると上がったなーと思いますが、
2年半前の１期の契約時の水準と比較するとまだ安いけどね。

それにしても、銀行からは何も連絡ないものなのでしょうかね？
年明けの鍵の引き渡し時に銀行から伝えられるのかな。。

１月のフラット35は1.12%になったようです。

http://www.ashikagabank.co.jp/loan/rate.html

１２月が1.10%だったので0.02%アップで済んだ様です。

先ほどのは１２月のでした。
１月はこちらのようです。

http://www.ashikagabank.co.jp/loan/rate_next.html

失礼しました。

>>3551
三井住友信託銀行は金利低いですね。
保証料0.2上乗せで0.7ですか。少し後悔してます。

>>3551 入居前さん

私も三井住友信託銀行 10年固定です。

今日、電話で確認したら0.5%でした。
シミュレーションも出しなおしてもらいました。

>>3554 住民板ユーザーさん1さん

三井住友信託銀行 金利

三大疾病で+0.2
定期預金で-0.01
証券口座開設で-0.01
投資信託で-0.01

昨日三菱東京UFJから金利の連絡がきました
0.05％金利が上がったそうですが、ちゃんと連絡くれたので、安心しました
全員に連絡してるんでしょうね
トランプの影響とかで金利が上がり続けそうですね
１月引き渡しでよかった！

私は三井住友信託の３０年固定です。
見たらHP更新されてて１%ジャストでした。
借り入れが多いので低いときの金利の試算と比べると金利支払いの差に凹みますが、まあこれでも十分低く御の字と考えることにします。
いよいよ引き渡しですね！

電話確認忘れていたのですが、りそな銀行の10年固定金利確認された方教えて下さい
申し込み時は0.5のwebには記載されてない商品です。

りそなは0.5です。

りそな、KTT向け超優遇金利の提示でしたが、変更なしということでしょうか？

ここはカーシェアリングはありましたっけ？

すみません。金利一覧を捨ててしまったのですが、りそな0.5パーセントについて詳しく教えていただけないでしょうか？
当方ソニーなのですが、予想外の金利上昇により、年明け早急に変更できるか検討したいと思っています。

>>3563 住民板ユーザーさん1さん
りそなの確定金利表は年初に届きます。

>>3562 住民板ユーザーさん1さん
ありましたね。

2017年１月１日午後　晴天
ＫＴＴ入居状況。

入居ではなく、オプションでカーテン頼んで入居前に設置されてる住戸の状況では？

そうです。鍵渡しは10日からですから。
地権者だけでしょ。下町の荒っぽさがないといいのですが。

>>3562 住民板ユーザーさん1さん
カーシェアリングありますよ。

鍵頂くまで後、指折り数える時期に成りました。

明けましておめでとうございます。
これから1〜2ヵ月の間、引っ越しや新生活の準備で慌ただしくなりそうですね。
何事もないよう、皆様の引っ越しが完了することを願いつつ、今年からどうぞよろしくお願い申し上げます。

引っ越しの準備が全然できてない。残す日は断捨離しまくります。

>>3572 契約済みさん
引っ越しのタイミングは沢山モノを捨てれるから気持ちいいですよねw

とりあえずPS4を梱包しました…。

10日鍵受け取り、12日引越しです。
鍵受け取って、その足で現地に入り、床の拭き掃除しようと思っています。
引越しの準備は３連休にしようと思いますが、それまでに捨てるものが多くて大変ですね。。
粗大ごみ引取り券5000円分購入しましたが、もっと出そうです(笑)

電気、水道はネットで入居予定日申請してるのですが、現地で問題なく使えるんでしょうかね？
改めて簡易取扱説明書を読んでいますが、エコキュートとかの設定面倒ですねー。。

電線だらけだったこちらの交差点もここまで綺麗になりました。

晴海通り側の無電柱化はいつですかね。

>>3561 匿名さん
りそなは0.5ではなく、0.6でした

>>3576 匿名さん
写真アップロードありがとうございます。だいぶ綺麗になりましたね。

りそなは、KTT向けの当初１０年固定の優遇幅が-2.5％なので、店頭金利3.1％から引いて、0.6％でした。
保証料のっけても、0.8％なので、十分低いレベルです。もっと上がるかと思っていたのでほっとしています。

なによりです。

タワーマンションでは、携帯電話の電波が入りにくいとのことですが、KTTは大丈夫でしょうか？

既出ですが、一応各フロアに電波よくするための機器を設置しています。但しもちろん電波キャッチできることを保証するものではないです。

対策していないタワマンよりはかなり繋がりやすいかと思いますよ。

鍵の引き渡しまで最速で1週間切りましたね〜楽しみです！

外観も非常に美しいKTTですが、これから入居が始まるとどうしても生活感が出てきます。生活感する上では面倒ですが、ある程度外からの視線にも配慮しないと外観が悪くなり資産価値に影響が出るかもしれませんね。
ありがちな洗濯物や布団シーツをバルコニー外側に干したりの禁止は勿論のこと、特に角部屋はガラスウィンドウで目立ちますし、生活感丸出しにならないよう配慮が必要と思います。角部屋はガラス柵なので、洗濯物をバルコニー内に干しても外から見えてしまい、ある程度の生活感はやむを得えないでしょうが。

>>3585 契約済みさん
ちょっと何言ってんのかよくわかんないです。

>>3586 住民板ユーザーさん1さん
同感。マンションって生活感あるものでしょう。

>>3585 契約済みさん

残念だがタワーマンションはホテルじゃない。ただの団地だ

話は変わりますが、賃貸の数が結構増えてきましたね。
https://www.m-standard.co.jp/ms/rent/勝どきザ・タワー/
新築はどこも同じだと思いますが、鍵の引き渡しが終われば、一気に決まってくるでしょうか。

すみません、URLがうまく貼れませんでした。
https://www.property-bank.co.jp/m/rent/6662/

賃貸数すごい数。そんなに借りる人いるのかな。

46、、、すごいな。目の前のTTTも常に賃貸出てますよね。

高すぎて借りる人いないんじゃないか

間取りの苦しい部屋が多いですね。
値段はまあリーズナブルかと。

お見合い棟、賃貸続出ですねー。
まあ一日中カーテン開けられませんから。
予想より近かったです。

10日に鍵頂きますが、エコキュウトの開き方ってコンジョルジェさん
お手伝いしてくれますかねー？

賃貸は大体100件ぐらいになりますかねー。
最近の大規模タワマンは結構な数出ますからねぇ。

ドトールは120の賃貸が出て完了したとKEN営業から聞きました。いますね。

>>3597 1月引越さん
コンシェに室内設備は無理です。