東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER(勝どきザタワー) Part3」についてご紹介しています。

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契約済みさん [男性 50代] [更新日時] 2017-01-24 20:02:06

入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。

【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】

[スレ作成日時]2015-08-16 13:52:31

所在地: 東京都中央区勝どき5丁目1400番(地番)
交通: 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩6分
価格:5,200万円~1億1,700万円
間取:1LDK・2LDK・4LDK
専有面積:47.79m2~86.44m2
販売戸数/総戸数: 5戸 / 1,420戸
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KACHIDOKI THE TOWER口コミ掲示板・評判

コメント  

3630  
by 匿名さん 2017-01-07 22:32:10
10年も住まないので、固定が切れる前に売ります。
3631  
by 東海在 2017-01-07 22:44:33
駐車場の情報ありがとうございました。
早速グーグルアースで確認しました。
3632  
by 住民板ユーザーさん8 2017-01-08 00:39:24
10年固定で万が一の事態でも返せる見込みがある。キャッシュ使わずに資金調達するのに住宅ローンは便利。住むなら税控除も使えるし。
3633  
by あ 2017-01-08 11:33:41
>>3629 匿名さん

3622です。
20年ですよ^ ^

20年後には残りを一気に返す予定です。
3634  
by 住民板ユーザーさん1 2017-01-08 16:54:22
皆さん勝どきザ・タワーから再版のお知らせきてますか?
 
3635  
by 住民板ユーザーさん1 2017-01-08 17:33:43
タワーは来てないです。
リバーフロントは来ました。
3636  
by 契約済みさん 2017-01-08 18:06:05
>>3634 住民板ユーザーさん1さん
タワーの再販の告知もきましたよ。

3637  
by 入居予定さん 2017-01-08 18:51:59
今回は、再販業者でなくキャンセル住居の鹿島・三井からの再販5戸ですね。値付けで一律1200万-1300万ぐらいアップで出しています。
転売と違い、仲介手数料がないのでいいのではないでしょうか。平米と階数が書いてあるので、図面から部屋番号が分かり、価格表からの当時の売り出し価格が分かります。

6F 610号室 84.60平米 7,630万→8,880万
18F 1806号室 58.25平米 4,380万→5,700万
38F 3816号室 47.79平米 4,030万→5,200万
45F 4518号室 86.44平米 9,980万→11,700万
46F 4620号室 58.94平米 6,000万→7,200万
3638  
by 入居予定さん 2017-01-08 20:09:42
再販業者の17戸、鹿島・三井のキャンセル再販5戸は、仲介手数料がかからないのと多少優しい値付けで、転売売り出しの27ー30戸の強気値付けには不利です。

売り部屋と現在出てる賃貸50戸弱を含めてもざっと100戸ですが、何しろ1420戸あるので7%程度。まだ増えるでしょうが、意外に少ないです。
3639  
by 匿名さん 2017-01-08 20:23:14
>>3630 匿名さん
なるほど、10年後に価格がどうなっているかですね…
値上がりしているなら良いけど、残債より安くなるってリスクはさすがにタワマンだしなさそうでしょうかね?

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所在地: 東京都中央区勝どき5丁目1400番(地番)
交通: 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩6分
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