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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明一丁目3番12、3番13（地番） |
| 交通 |
ゆりかもめ 「お台場海浜公園」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩13分 （区画道路完成時〈2016年3月末予定〉以降
徒歩8分（予定））
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
600戸（他保育所1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上33階 地下1階建・塔屋1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年12月下旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Brillia（ブリリア）有明 City Tower口コミ掲示板・評判
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821
入居済みさん
マレーさんもスカイさんもにぎわいロード側がメインエントランスっぽいけど
やはり、何年越しだけど、やっとにぎわいロードが出来たら
それはもう待ちに待った感じではないでしょうか。
それに比べたらBAC住民がにぎわいロード開通待つ期間は
たいした事ないか。1年くらい。
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822
入居済みさん
>>818
結局、ずっと住むには良い場所なので、買ったら金額なんて関係ない組も居ます。
むしろ、安定した価格のタワマンの方が住民さんのレベルが期待できる。
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823
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
確かに高値になり過ぎて
どっかの社長さんとか高額所得者しか買えない様になるマンションは
良い事なのか分からない。
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824
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
永住目的の方は、市場価格とBACの価格が乖離しない様に注意してれば良いとは思う。
投資家さんが高額で売り出しかけてるのを見かけたら
心の中で、、、アチャァって思ってれば良い。
実際、言ったら、投資家さんに悪いので。
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825
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
この新設が多い有明一丁目地区はファミリーにとても良い場所ですし。
周辺環境からして、ここで子供が育ち。子供の故郷となり。
愛すべき街になる訳です。
自分が育った街とかはもう朽ち果てて跡形ないし。
故郷がない寂しさとか、子供には味合わせたくないね。
この新しい街なら１００年先もこのままだよ。
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826
マンション住民さん
コンビニもいいけど、ポストが近くにあったらいいなと思う
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827
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
50年後は日本人も5-6000万人の人口かな？
東京都で1000万人が半分になるかな？
それはないと考え、このまま維持して、
都心は盛り上がり。地方の過疎化が進む。
結果、貧富の差が生まれ。
革命だの暴動だの、、、それは行き過ぎた考えだとしても。
いずれにしても買う人が少なくなる時代だし。
不動産まわす時代はいつまで続くかね。
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828
入居済みさん
住民からしたらコンビニとポストと娯楽施設とショッピングセンターが
近所にあれば良い。ついでに会社も学校もあれば良い。
ついでに言うなら、観光地があって、ホテルとかあって、交通の弁がよく
そんな便利街あったら良いけど滅多にないなぁ。
あれれ、、、それは有明じゃないか。
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829
入居済みさん
>>828
最強伝説の街、有明ですよ。
将来は可能性に満ち溢れています。
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830
入居済みさん
>>829
長野県有明山っていう霊山があります。
伝説が残ってます。調べてみると
有明とはやはり伝説にふさわしい名です。
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831
契約済みさん
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832
入居済みさん
>>829
最強だと若干パチンコ屋っぽいイメージがありますので豪運伝説か豪運マンションとして頂けないかと個人的には思います。どっちも一緒だろという突っ込みもありそうですが。
何れにしても、これまで恐ろしく良い方向に向かっているにも関わらず、まだまだ伸び代があるのは良い事ですねー。
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833
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
BACを大学にたとえると明治か法政かな。
実際、このクラスの大学出身者が多い気がします。
旧帝や早慶出はあまり聞きません。
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834
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
BACを動物に例えると
パンダかな？キリンかな？ライオンかな？
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835
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
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836
入居済みさん
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837
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
にぎわいロードは歩道のカラー化工事を3月までやるみたいですね。
何色になるんでしょう？
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838
入居済みさん
こんなに未来が楽しみな街って他にあるのだろうか。ないだろうなぁ。
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839
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
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840
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
>>838
こんな都会に広大な更地を持つ場所がないからね。
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841
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
江東区がいまいちパッとしないね。
人口増加率が上位なんだしオリンピックを契機にイメージアップをして欲しい。
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842
入居済みさん
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843
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
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844
匿名
>>840
有明の既存マンションは、ガーデンシテイーが出来る事により今後多少リセール価格は、上がると予想されます。しかしBACの都心方向への圧倒的眺望、保育園から中学校まで全てが徒歩数分とあればBACは手放すには惜しい物件です。お子さんが手を離れた後の夫婦の永住目的なら、ガーデンシテイーの購入はありだと思いますが、リセール目的は危険だと思います。ここからの、購入層は極端に限られてきます。既存住民の方は、完成後の商業施設とお台場を上手に活用すれば、どちらに住もうが、それが最高のマンションという事になりますね。
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845
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
お台場商業施設の距離と豊洲市場と豊洲の商業施設。
どれとも隣接している有明一丁目は凄いですね。
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846
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
>>844
やっぱり有明GCは都内一番の施設との事でかなりの期待感ではあります。
豊洲の大型商業施設は借地でいずれはどうなるかわかりませんし。地主に返すかもですし。
そうすると豊洲組が有明を利用する形ですかね。だからGCは凄い。
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847
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
豊洲ららぽーともキッザニアが混んでる程度で
映画館は割と空いてるイメージです。
定期借地権でどう判断されますかね。
スカイズベイズ含め豊洲チームは
ららぽーと盛り上げないと
有明GCがしっかり腰を据えた商売始めるので頑張って欲しいです。
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848
契約済みさん
映画館はお台場メディアージュも
平日は満員御礼でもないし。
世の中的に映画館は採算あってるかよくわからないね。
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849
入居済みさん
今後の状況や開発次第では
豊洲と有明の立場が逆転する可能性も大いにあります。
有明は希望に満ちた楽しみな街です。
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850
契約済みさん
>>849
別に現在も有明が下だとは思って無いっす。
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851
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
2026年だったけ
豊洲の商業施設の借地権終了の時期が、、、
なんか臭いますね。
有明GCの最終形態の予定が2026年です。
有明GCは順次開発オープンする予定だけど、
最終形態の時期と豊洲の商業施設が一致している。
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852
入居済みさん
>>848
平日は、新宿のバルト9もガラガラですよ。
よく貸切状態になる。
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853
入居済みさん
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855
住民
みなさん、叩かれる原因になる悪い癖が出始めてますよ。
最強伝説。とか、裏付けのない不動産市況のこととか、深読みしすぎの未来予測など、妄想と思われてしまうような書き込みはご注意を。
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856
契約済みさん
>>855
ですね。
期待込めたい気持ちは判りますが、有頂天やら天狗やらに突っ込みたいのは人情。荒れる原因を誘発させないのもみなさんのスキルです。
夢物語よりは地に足ついた検討をしましょうね。
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857
住民
>>856
気が合いそうですね！
自分が選択したことが実るのは誰もが願い、叶えば嬉しいことですが、それは内に秘めて過ごしたいと私も思っております。
みなさんに幸多からんことを！
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858
入居済みさん
>>855
叩く人は妬んでるだけです。
言わせておけばよろしい。
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859
匿名さん
>>858
叩かれる側にも原因がある、って事じゃない？
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860
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
>>859
いじめられっ子にも
問題があるというヤバイ風潮
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861
契約済みさん
期待感いっぱいの未来予測の話しをする事でねたみの風潮と言う考えは、、、
例えば、子供が将来何になりたいと
語る程度で聴けるのが大人ですね。
子供が歌手になりたい
そんなのねたまれるからダメよ
たたかれるよ
そんな妄想やめなさい
そういう事言うべきでは無いと思う。
有明最強伝説はいい言葉と思う
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862
匿名さん
>>860
絶対言うヤツ出ると思った！笑
ここで叩かれる事とイジメは違うだろ。
間違ってる事は間違ってると言われてるだけ。
正直「最強伝説」とか、妄想を広げ過ぎてあたかもそれが確実に実現するんだみたいな発言は同じ住民から見ても痛い。恥ずかしい。
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863
匿名さん
>>861
いやいや。
子供が言うなら笑顔でそう見守れるけど、
皆さん良識ある大人ですよね？
妄想広げるのもいいですよ。
期待するのもいいと思います。
自分だってこの街の将来に期待はしますし、
妄想もします。
でも発言の仕方や、内容があまりにも恥ずかしいのはちょっと…
「セブン来ないかな。」「セブンが空地にくる可能性はあると思う。」
こういう発言なら全然いいと思います！
だけど最強伝説とかドヤ顔で言っちゃうのはどうだろうか。
このマンション強運だとは自分も思いますよ。
でも思った事を全て口にしないのが大人ではないかと思いますが。
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864
入居済みさん
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865
契約済みさん
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867
入居済みさん
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868
契約済みさん
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869
入居者
>>867
なんかあなたって、パパママにおもちゃ買ってもらい友達に見せびらかしているお子ちゃまみたいですね（微笑）精神年齢の低さが見て取れる。
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870
入居済みさん
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