ジオ千里中央ってどうですか？２

大型マンション過ぎて団地みたいですね。
A棟とか。
同じような間取りをベースにしてコストを抑えいるような気がしました。
ファミリー世帯だと広くて安いタイプのマンションがいいですものね。
こんなに大型で完売御礼になるのでしょうか？

規模が大きくなるとどうしても玄関から自転車や車に乗るまでの
動線が長くなるんですよね。
door to door感覚が薄れてきます。
ここはどうですか?

>>2
エレベーターを呼んで徒歩でマンションの敷地の一番駅側に出るまでが5分位ですね
車や自転車を出すならもう少しかかりますね

歩幅や体力やスニーカーか革靴かによるけど
駅までの約1.1kmは普通に歩けば22分位ですね

居住棟と個人体力の差は相当あると思いますよ

A棟で2戸、B棟で2戸が中古で売りに出てますね

始から転売目的投資家なのか？
居住用で購入したけど転勤や離婚とかで不要になったのか？
理由は解らないけど新築の完成在庫の売れ残りがあるのに中古を買う人はいないんじゃない？


http://used.realestate.yahoo.co.jp/mansion/search/06/?query=%E3%82%B8%...

Yahoo!不動産 > 中古マンション > 近畿の中古マンション　ジオ千里中央を含む中古マンション

ジオ千里中央フロントコート
5階　南西　3LDK　75.21m2　3,710万円
5階　南西　4LDK　93.34m2　4,930万円

ジオ千里中央　スカイコート
6階　南西　3LDK　89.53m2　4,950万円
10階　南　3LDK　74.62m2　3,930万円

地権者の方が中古に出しているのでしょう。新築がまだあるのに仲介手数料のかかる中古で買わないですよね。

竣工後半年たつのに、まだ全く売り出されてない棟がある。戦略？ただ単に売れてないから？

>>5
それなら新築未入居って書くんじゃない？
なんも書いてないよ

>>2
革靴で歩きましたが、阪急不動産の方に教えてもらった道でいくと、駅ホームからD棟入口まで徒歩15分でした。
バス通りを歩くと時間はもうちょっと延びるかなと思います。

>>9
分速75mなんだね

>>8

中古の価格はもちろんその辺りを加算してのモノだと思いますけど…

>>3
ありがとうございます。
その５分というのは標準的な距離の部屋でしょうか?
もう駐車場や駐輪場に近い部屋はなくなっているかな?

新築税込の金額と、上記中古で出ている金額とほぼかわらないのですがそれは‥‥。

>>7

http://www.rehouse.co.jp/mansion/bkdetail/FNAS4A22/
他の中古検索サイトだと新築未入居書いてますよ。

同じ価格なら、阪急不動産から買いたいですよね。＾＾；

売っているのは、地権者の方だと私も思います。

>>14
完全な転売屋だなー
新築買うのとどっちが安いのか知らないけどね
登記費用も要るし利益でるんかな

新築も完成在庫だから
オプションとか壁紙や床の色とかキッチンの高さを選べないのは新築も中古もどちらも同じかな？

不動産が標示するのは分速80m計算ですので、弱冠ゆっくりの速度ですね。
千里中央の駅はホームから改札まで直ぐでしたので思っているより時間がかからなかったのかもしれません。

あと何戸残ってるかなぁ
80ぐらいかな？

>>19
どの棟が売れ残り多いの？

フォレストカーサは単身の高齢者向けかな？