阪急阪神ハウジングサポートはどうでしょうか？[旧称：阪急ハウジングサポート]

>>86 匿名さん

マンションの管理人と住民とのトラブル 言葉づかいと態度が悪いと、当マンションをやめさせられた。初めての事なのでもう一度チャンスをいだけるばと思いますがどうなのでしょうか？この度やめさせられる事になりました。弁護士に相談したほうが良いか？全くブラック企業です。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>84 匿名さん
その後も管理人の住人への対応に変化はみられません。
管理人本人の弁では自分は阪急阪神ハウジングサービスの社員とのことでした。
この会社は阪急阪神不動産の100％子会社なのでこうした管理人をそのまま変えないで配置しておくことは、今後ジオブランドのイメージにも悪影響が出るのではないかと危惧します。
そうしたことから、管理人の雇用契約は多分有期契約だと思いますので契約終了時には更新しないのが良いと思います。

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>>68 マンション掲示板さん
管理委託先を阪急阪神ハウジングサポートから他社に替えられたことがある方に伺います。
どのような手順で変更されましたでしょうか
阪急阪神のネームバリューに騙され購入してしまったようです。
参考になる情報があればご教示ください。

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管理人の名前が珍しい名前なので調べてみたら、通名とかだとのことでした。

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>>75 匿名さん
>>84 匿名さん
こちらの管理人はマンションの入り口で住人に会っても挨拶はありません。
それどころか見ても見ぬふりをしてそそくさと管理人室に逃げ込んでいきます。
　朝からこの管理人に会うとその日一日不快な気分にさせられます。
住人と対応するのが嫌なのならさっさと管理人などやめてしまえばいいのにといった感じです。
この管理会社には管理人に対する研修とか住人に対する応対マニュアルとかは無いのでしょうか。
管理会社には、早く管理人をまともな人に替えてもらい、新年からは住人が気持ちよく過ごせるマンションになればと願います。

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>>87 匿名さん
解雇というのは雇用契約上簡単にできるものではありませんよね。
管理人に不都合があっても見て見ぬふりが得意のこの管理会社としては珍しいアクションですね。
弁護士等専門家の意見を聞くことができればまたその内容を教えてください。

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１年間の有期雇用契約の期間満了による雇止めではないでしょうか？

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それはありますね。
だったら問題はありませんよね。

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>>75 匿名さん
管理費を取りながらこんな人たちに住人の対応をさせるとは。
本当に気分が悪くなりますよね。
何でこんなおかしい人たちをこの管理会社は雇うのでしょうか。

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自己レスですが、大京アステージhttps://www.daikyo-astage.co.jp/のこつちらの情報が役にたちそうです。
管理組合にも紹介してみたいと思います。

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訂正と追加です。

管理組合→管理組合理事会

https://www.daikyo-astage.co.jp/replace/lp/?gad_source=1&gad_campaigni...
mY5WvAMfLSZKVrA7T1cswKDp9nJIMdnvGVuVd3bLqCa_6XQm3SyxEovhoCSl8QAvD_BwE

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>>87 匿名さん
ご本人に問題がないと思われるのであれば、この管理会社は今も新規に管理人を募集していますので、そちらのマンションの管理人異動することはできないのか確認されてもいいかと思います。

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>>75 匿名さん

>>95 匿名さん
管理人の清掃がいい加減でロビーの隅が黒ずんできました。
マンションの総会でこのことが話題になりましたが、管理会社からは「清掃を徹底します。」というその場での回答はありましたが、その後も改善されないままどんどん汚れがひどくなってきています。
そんないい加減な対応をしておきながら今度は合理的理由の説明もないまま管理費の値上げ要請が出てきました。
清掃をしているように装って住人をつかまえて自分が他のマンションの管理人と比べて年齢が若いとか進学校を出た大卒であるとかの自慢話を延々としてひんしゅくをかっています。
住人はあなたの自慢話を聞くために管理費を出している訳ではありません。
ちゃんとなすきことを管理人にさせた上で合理的理由を示したうえでの値上げの要請ならば伺いたいと思います。

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>>49 マンション住人さん
管理人はYan何とかという人ですか？

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現在のマンションを購入してから十年以上が経ちますが、他の大手管理会社管理会社のようにサービスフロントとか管理人とかに関する住人の満足度調査というもには一度もありません。
CSを売りにしているディベロッパーの販売した物件を管理する子会社とは思えないほど低品質な管理会社です。

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管理人は定期的に変えてもらわないとマンネリ化するし態度が横柄になる。そのことを危機管理ができていないこの管理会社は全く考えていませんね。
デベロッパーも販売にも影響することなので自社関連の管理会社のこともしっかり見て欲しいですね。

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>>75 匿名さん
こんな人たちにあたってしますと何のための管理費を払っているのか馬鹿らしくなりますよね。

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>>100 匿名さん
チョンさんではないですか？

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管理人に清掃研修とかはしていないのでしょうか。
管理人がロービーELV横のタイルの目地の汚れを溶剤を使って一時的に落としたよに見えたが目地のシールドも落としてしまい現在は以前より汚れがひどい状態のまま放置。
また通路に雨漏りが発生したときもDIYで防水コーキングを買ってきて埋めていたが結局雨漏りは収まらず素人工事の為見た目が非常に汚くなっただけ。
管理会社に相談もせず管理人が独断でやっているのえあれば管理会社の管理責任問題。
ちゃんと清掃について管理人に研修を行い建物に損害を与えることがないように指導していあただきた。

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>>93 匿名さん
なるほど。
管理人に問題があれば有期契約に基づき雇止めというのが有効な対策かもしれませんね。
私共のマンションでもそのような対策をお願いしたいですね。
相変わらず挨拶もせず清掃もいい加減な横柄な態度の管理人には雇止めが有効な対策ですね。

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