リビオ練馬中村橋ってどうですか？

日当たりとかはどうなのか気になってたけど、駅と線路からの距離的にはバランス良いし需要はあるんだね。

これから販売開始となるタイプも含めて８タイプの間取りが掲載されています。

駅や小学校・中学校、とても近いので住みやすいところだと思いました。

部屋の広さがもう少し広ければ言うところないのですが、狭い感じがします。

３ＬＤＫであれば、せめて７０㎡以上はないと窮屈な感じがしました。

専有面積がコンパクトになると、その分当然価格は抑えられる…けれど、収納が足りないなというのも否めず（汗）
３LDKだけじゃなくて４LDKも少しコンパクトだなぁというふうに思います。
４LDKの物件を３LDKのように使うと面白いのかも。１部屋収納部屋と割りきって。
でもお金がかかりすぎちゃいますねぇ。
ちょうどいいっていうのはむずかしいものです。

場所は落ち着いてて良さそうなんだけど3ＬＤＫにしては少し狭い？それとも最近の新築マンションだとこんなもん？この前目の前通ったけどエントランス横の室外機が横から丸見えなのはどうにかならんかね。暮らしやすさには関係ないんだろうけど、いくらでも目隠し方法あるしそういうところにも気を配って欲しいとは感じた。

夜に通ったけど、3階より上は結構埋まってきてるように見えた。

立地的には問題ないし、外観デザインもおしゃれで良いなと思います。
ただ、部屋が狭いという感じが否めません。
それでこの価格帯となると、迷ってしまいます。
既に入居も始まっていると思いますが、価格帯はまだこのままでしょうか。
せめて価格帯が変わればなぁと思うのですが難しそうでしょうか。

立地的には問題ないし、外観デザインもおしゃれで良いなと思います。
ただ、部屋が狭いという感じが否めません。
それでこの価格帯となると、迷ってしまいます。
既に入居も始まっていると思いますが、価格帯はまだこのままでしょうか。
せめて価格帯が変わればなぁと思うのですが難しそうでしょうか。

>67

三菱地所の物件より安いんだし、
今から下げる意味はないよね。
（三菱で買えない人を狙えるんだから）

最後の1戸になると値下げするだろうけど、
どの部屋が残るかはわかんないよね。

収納と家具とかの配置をうまいことやればそこまで狭くは感じないんだろうけど、70m3をきっていると少し考えてしまう気持ちはわかる。3ＬＤＫで。

近くのクリオのマンションが値下げたようでチラシ配りしてるけど5500位でしたね…(^_^;
高いね 駐車場は永久二万円支払わなければいけないし。
駅近は魅力だけど…

ゴミ置き場は24時間可能となっていますが、
このマンションは一度外に出なくては
ゴミ置き場に行けないのですか？
図面上にはそのようにも思えたのですが。

現地を見に行った際に確認しましたが、内側の共用廊下から入れるようになっていましたよ。管理人さんがゴミ収集の日に、建物の外に出る方の扉をあけてゴミを出している様です。

やはり1階があまり売れてない感じがするな。

2ＬＤＫだけどリビングの隣りの部屋は3.5畳…
いくら南側だとしてもなぁ。。。
3.5畳の部屋を堂々と作っちゃうところがすごいですね。

先日モデルルームを見ました。
狭いとかコメント多いけど、この価格ならと納得しました。
冷静に考えれば、山手線の主要駅まで１０数分で行けて、
子育て環境の整っていて、この価格の新築物件なんて正直ない。

各停の駅はかなり不便ですけどね。
乗り換えに慣れてる方なら大丈夫ですが、乗り換えなしに慣れてるとかなり苦痛です。。。
だから安いというメリットがあるんですけど。

池袋でＪＲに乗り換える人であれば各駅しか停まらない駅の方が遥かに良いでしょう。急行や準急ほど混まないし。
副都心、東横、有楽町線方面に行く人は各停だと確かにかったるいし練馬や小竹で乗り換えざるを得ないだろうけど。
それでも池袋線は便利になったと思うけどね、昔に比べれば。

>>77さん
それが各停の方が混むんですよ。
江古田から急に混みます。
急行以上の混み具合でなるべく乗らないようにしています。

時間帯によりますよね。
うちの場合ねりたかから江古田まで朝たまに乗りますけど練馬までは各停は結構混んでますね。練馬で乗り換える人が多いから一気にスカスカになりますが。
まあラッシュ時間はどうしたって混むよ。自分の通勤時間だとどんなもんか体験してみると良い。

とりあえず西武線の混み具合うんぬんより池袋で乗換えたあとの山手線が地獄。。
品川まで行くのにあえて上野まわりで通ってる。時間掛かってもその方が気が楽。