物件比較中さん
[更新日時] 2017-06-15 15:05:26
ファイン セントレオ シティってどうなんでしょうか。
生活利便性が良さそうな感じがしますが、実際どうなのか知りたいです。
物件の設備や共用部分などは、どうですか?色々なご意見や情報お願いします。
ファインセントレオシティ
所在地:大阪府大阪市浪速区桜川4丁目8番5、8番6(地番)
交通:阪神なんば線 「桜川」駅 徒歩5分 、大阪市営千日前線 「桜川」駅 徒歩7分
大阪環状線 「大正」駅 徒歩8分
間取:1LDK~3LDK
面積:45.68平米~67.62平米
売主:京阪電気鉄道
売主・販売代理:京阪電鉄不動産
販売代理:アイ・フラッツ
施工会社:不二建設
管理会社:京阪カインド
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2015-06-22 13:06:05
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市浪速区桜川4丁目8番5、8番6(地番) |
交通 |
阪神なんば線 「桜川」駅 徒歩5分 大阪市営千日前線 「桜川」駅 徒歩7分 大阪環状線 「大正」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
142戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年02月下旬予定 入居可能時期:2017年03月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[事業主・売主]京阪電鉄不動産株式会社 [販売代理]株式会社アイ・フラッツ
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ファイン セントレオ シティ口コミ掲示板・評判
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123
不動産購入勉強中さん
このあたりは今後開発予定はあるのでしょうか?
ドーム周辺は何年か前に綺麗になったようですね
穴場地区とのことで気になります
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124
入居予定さん
3LDK購入された方へ
リビングの部屋は洋室or和室どちらにしますか?
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125
不動産購入勉強中さん
>>123
MR見学に行った時「あるかもしれない」と説明は受けました。私は福島区に住んでいるのですが、福島のように長い年月をかけて開発されればいいのにな〜。穴場と言えば穴場だし、違うと言えば違う。どうなるか期待ですね。
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126
匿名さん
開発というほど大きなものがあるかは分かりませんが、今後マンションなどが
立ってくる可能性があるというお話は私もモデルルームで聞きましたよ。
121さんが書いているように新しく工場を作るようなエリアでもないと思うので
住人が増えて便利になっていくといったイメージでしょうか。
皆さん描かれているようにコンビニとスーパーが近くにできれば住みやすさも益々向上してくると思います。
もちろんサンクス・デイリー以外で(笑)
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127
入居予定さん
私は和室にしました!畳でゴロゴロしたかったので(笑)
洋室にするか和室にするか悩みますよね…
ゆくゆくは賃貸に!とかなら洋室の方が貸しやすいかもしれませんが
普通に住まわれるなら好きな方で良いと思いますよ。
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128
評判気になるさん
そもそもセントレオってどういう意味なんですかね?気になります。
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129
不動産購入勉強中さん
>>125
なるほど!そのような説明があったのですね。
正直このマンションが出来るまではこのあたりは注目していなかったのでこれから期待ですね。
今後のマンションも気になります。
マンションも増えるとコンビニも増えそうですね。
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130
契約済みさん
>>129
目の前に賃貸も出来ますし、開発が進みそうですね!
後は大正駅へのアクセスが改善されれば嬉しいですね!
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131
不動産購入勉強中さん
>>130
目の前に賃貸ですか?規模は小さめですか?
大正駅へのアクセス改善は…難しいですよね(涙)あの橋を夜に渡るのが女性としては怖いかも…
皆さんがおっしゃるように、せめてコンビニ(デイリーじゃなく、LAWSONやファミマ)が出来たらいいですね。
コストはとても魅力な物件なだけに、せめて!
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132
匿名さん
>>131
目の前の賃貸はあまり大きな土地ではないと思うのですが高さや向きが気になりますよね。バルコニー同士が向かい合うのはちょっと辛いかも・・・
ただ、西日の直当たりを防いでくれるかもしれないのでこの辺りは一長一短ですかね。
大正駅へのアクセスはこれ以上は期待しないほうが(泣)
やはりスーパーやコンビニがこのエリアの今後の鍵を握ってくると思いますよ。
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133
土地勘無しさん
>>55
本当ですか?土地勘なくて、実際に見に行ってますが、静かな下町雰囲気で…
悩みます。
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134
サラリーマンさん
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135
契約済みさん
>>134
私もたくさん悩んで購入に踏み切りました(^ ^)来年の3月が楽しみです。皆さんと仲良くできると嬉しいです。
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136
契約済みさん
>>132
マンションから大正駅へズドーンと行ける歩道橋など、、笑
実際、日吉小学校付近にはドーム前駅への川越え歩道橋できましたし、、、まぁ期待はしないでおきましょう
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137
匿名さん
>>136
住人が増えれば環境は変わっていくかもしれませんからね。
これからの開発も含めて楽しい桜川ライフにしましょう♪
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138
匿名さん
やっぱり若い人たちが来てくれると良いですよね。
このマンションにもそんな若い人が来れば環境も変わるから。
それで子供も増えればね。
ここを読んでいたらイメージが良い感じ。
また近所には保育施設とかあると良いですよね。
あるかな?
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139
土地勘無しさん [女性 20代]
>>138
マンションの一本筋違いで公立の保育施設あります^_^
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140
匿名さん
>>139
小さな幼稚園ですよね?近くにあるのは嬉しいですが定員少なそうなのでちょっと心配です。
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141
匿名さん
>>140
このあたりの幼稚園や保育園事情が分からないので私も少し心配です。待機児童とかどうなんでしょうか?
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142
入居予定さん
>>141
待機児童気になりますよね(^ ^;)
西区は多いと聞いたような気がします。
この辺りも一定はいると思いますし、市内はどこも似たような感じではないでしょうか。
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143
契約済みさん
>>142
こんな感じみたいです!
他よりはすくないんですかね!確かに聞いなるところですね。
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144
匿名さん
>>143
お調べ頂きありがとうございます!
参考になります!
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145
土地勘無しさん [女性 20代]
新しいコーヒー屋さんできましたね!
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146
申込予定さん
>>145
あ、見かけました!コーヒー屋さんだったんですね。情報嬉しいです。
マンション周辺は寂しい環境なので、少しでも発展してくれたら嬉しいです!
もうちょっと、カフェや美味しいごはん屋さん、小さくていいからスーパーが出来たらいいのに。
みかんばこさんみたいなお店をイメージしてます。
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147
匿名さん
コーヒー屋さんうれしいですね!その隣のパン屋も美味しいらしいですね。春にお散歩がてらテイクアウトして桜川公園でお花見とか素敵ですね。
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148
入居予定さん
>>145
コーヒー屋さん初めて知りました!嬉しいですねー。本当に色々なお店が出来て便利になって欲しいです。
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149
匿名さん
>>145
コーヒー屋さんにパン屋さんもあるんですね!
コーヒー屋さん、オシャレそうですね〜
情報ありがとうございます。
来年が楽しみです!
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150
匿名さん
>>145
ここのコーヒー屋さんのコーヒーは美味しい?
コーヒーは私も好きです。
お隣のパン屋さんのパンと一緒に食べられるの?
やっぱ、無理かな。
よくコーヒーにこんな絵柄を付けて出してくるお店もかなりありますが、
住んでいるところにこんなお店も良いな。
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151
匿名さん
どんどんオシャレなカフェができて欲しいですね!
ところで現在マンションはどれほど建設が進んでいるんでしょうか?
なかなか見に行けないので行かれた方是非情報宜しくお願い致します。
完売も待ち遠しいですね〜
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152
マンション投資家さん
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153
物件比較中さん
>>152
早い(^_^;)やっぱり人気だったんですね
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154
マンション投資家さん
マンション高騰してきつつあるから、価格重視で考えたら魅力大ですよね。
立地はちょっと寂しいですが。
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155
契約済みさん [男性 20代]
皆さんの投稿をみて本当にこのマンションを購入してよかったと思えます!!
3月が楽しみ!
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156
入居予定さん
>>151
建設状況見てきました!
中層階まで出来てる感じですかね。
まだ大きくなるので完成したら迫力あると思いますよ。
写真載せておきますね。
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157
入居予定さん
新しくできたコーヒースタンドにも行ってみました。
カフェオレ飲みましたが非常に飲みやすくて美味しかったです。
隣のパン屋さんのパンに限り店内に持ち込んでの飲食も可だそうです。
オシャレなお店で子供を遊ばせる小さなキッズルームもありました。
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158
契約済みさん
106です
散歩してきました~って同じく偵察されてた方がいましたか^^
156さんとほぼ同じ場所(北西角交差点から南向き)で私からも写真upさせてもらいますね
現在7階か8階までできているんでしょうか
右側が賃貸マンション建設予定の更地と建設機械・仮設資材のレンタル会社です
近所の女性専用フイットネスジム、みかんばこさんの千日前通り真向かいにあります
結構盛況な感じです
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159
匿名さん
>>156
すごい!進んでいますね〜!
写真ありがとうございます!
私も3月が待ち遠しいです!
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160
匿名さん
>>158
みなさん、ありがとうございます!
優しい方が多くてとても嬉しいです!
コーヒーも美味しそうだし、パン屋さんやフィットネスジムもあるなんて、さらに楽しみが増えますね〜
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161
申込予定さん
女性用フィットネスって、30分トレーニング的な感じのやつじゃなく…ですか?
期待が膨らんでいるだけに、気になって聞いてしまいました(苦笑)
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162
契約済みさん
>>161
まさしく30分フィットネスのJ-circuitさんです
本格的なジムじゃなかったんですね
お店の前によくママチャリが停まってたり、ランニングマシンが稼働してたりするのを見かけます
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163
入居予定さん
みなさんのスレを見ていて入居がさらに楽しみになってきました。
私は桜川の女性専用フィットネスが入ってるマンションに6年ほど住んでたことがある者です。
ここらへんの利便性や住みやすい環境が良かったんで、購入については即決でした。夜は若干暗いとはいえ、賑やかな千日前通りもありますので、むしろ少し奥手にあることで頻繁に通る救急車やパトカーのサイレンもあまり気にならないだろうなと思いました。
堀江、イオン、なんば、飲み歩きには大正、ちょっと足を伸ばせば下町九条の商店街。バッチリです!
フィットネスは京セラドームの裏側にある『フォレオ大阪ドームシティ』の3階にあるジムに通ってます。フォレオにはUNIQLO、しまむら、西松屋やエディオンも入ってますよ。
このへんで暮らしてて不便を一切感じたことがないんで、他地域から来られる方も楽しめるんじゃないかと思います☆
補足:どなたか以前お聞きになられてたセントレオシティの意味ですが、sentre(イギリス表記) osaka cityの略、大阪市の中心って意味だと英語ができる旦那に教えてもらいました。
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164
申込予定さん
来週オプションの説明会に行きます。
いろいろ迷い中なんですが、何か良いアドバイスありましたら教えて頂けましたら幸いです。
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165
入居予定さん
>>163
sentre→centreの誤字してました(´д`||)すみません
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166
契約済みさん
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167
申込予定さん
え〜私もびっくりですオプション説明会?そんなのあったんですか?
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168
契約済みさん
カスタムデザインシステムのオプションセレクト・フィットスタイルの事ですよね
上層階の方達はそろそろかと思いますが・・・(私は中層階で先日工事契約書も届きました)
それとは別にインテリアオプションの相談・契約会もあるそうですよ
オプションセレクト契約の時にKCDCのインテリアデザイナーさんが、まだ御案内日未定です~とおっしゃってましたが簡単なパンフレットも頂きました
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169
契約済みさん
連投失礼します
>>164
自分で後施工と考えたとき、リフォームや工事になる物(フィットスタイルメニュー)に絞りました
管理規約が厳しそうなんで・・・
・リビング壁面にキャットステップを設置したい→壁下地補強が必要
・キッチンにH100のハイカウンターを設置したい→既設2口コンセントの高さ移設が必要
等々デザイナーさんにできるだけプランを具体的に伝えれば一緒に考えてもらえます
参考になればいいんですが^^
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170
匿名さん
>>163
セントレオはそんな意味なんですね!納得です( ´ ▽ ` )ノ
大阪のセンターという覚えやすいネーミングで愛着も湧きそうです。
皆さん同様3月が待ち遠しいです。
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171
住民でない人さん
このマンションはアタリだと思います。
もしなにか有っても売り安い、貸しやすい、戸数もいい感じて競合があまり無さそう。ディスってる訳では有りませんよ。
マンションでは大事なことです。
あとは入居後の、管理組合運営だけですね。
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172
申込予定さん
本当にアタリだと嬉しいのです。
今後に期待します!
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