野村・恵比寿南1丁目計画ってどうよ？

駅近であまり高級感のない場所だし、狭い部屋が中心になりそう。
プラウド恵比寿の方が住環境は良さそうだね。

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ファミリー向けの立地じゃないし、1LDKと2LDKの部屋がほとんどになりそうな気がする。
恵比寿駅近は希少、しかもプラウドだし、下層階以外は坪600万超えは間違いなさそう。
60㎡で1.1億〜、まぁそんなもんだね、今の市況だと。

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野村が何時頃詳細の情報を公開するだろ～～～2017年1月完成みたい

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プラウド恵比寿は入り口を塞ぐような感じで、借地部分があり、なんかビミョーな土地だなーと思ってやめたのですが、買っとけばよかった！
恵比寿は手堅すぎ！全然価値が下がらないし、むしろ上がってるし。
ここ買える人はうらやましい～な～。

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恵比寿自体の価値はもちろん高いですが、代官山と中目黒の存在が
より一層価値を高めているように感じます。
この３駅に囲まれたトライアングルは都内屈指の超人気エリアですし、
価値が下がることはないと考えたほうがよいかと。

ここも狭い部屋は投資用で買っておきたいですね。
賃貸に出すには最高の立地です。

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恵比寿南１丁目のどのあたりですか
知ってる方教えてください。
通りに面した所にそんな空地は無いようですが。

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カルピス本社の向い側です。

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ここ600なら買いでしょう。
目黒の600より説得力ある。仕様もプラウドの方が数段上でしょう。

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目黒はタワーの付加価値を価格に乗っけてますからね。
眺望がいらない人は間違いなくこっちでしょう。
恵比寿と目黒では駅力が違い過ぎますし。

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まだ、現地に行ってみていないのですが、
眺望はダメそうなところですか？
１３階建てでしたっけ？
１３階でも厳しそうなところなのかな。

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南側に向けて上り坂だから、南側の眺望は微妙かも。
しかも13階は間違いなく坪700以上だし、それなら港区の一等地の方が、とは思う。

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マンション名が「プラウド恵比寿南」に決まりましたね。
80㎡超の3LDK中心らしいです。

80㎡は坪600万で1.5億弱、100㎡はおそらく上層階のプレミアム住戸で2.5億以上。
一番狭い部屋の55㎡も坪600万で1億ですから、全戸1億以上の可能性もあります。

恵比寿駅近で魅力的ですが、私には縁のないマンションになりそう。。。

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本物件は全部で何戸でしょうか？

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総戸数は50戸ですが、非分譲住戸が7戸あるので販売戸数は43戸です。

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プラウド恵比寿とプラウド恵比寿ディアージュ、そしてここのプラウド恵比寿南。
プラウドが３つもできるほど恵比寿は人気ということでいいのかな？
リセールまで見越して考えたい物件ですね。

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場所は最初のプラウドが一番いいな。
ここは猥雑な繁華街から近すぎる。
あの虫がでそう。

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いいなぁ
こういうところ買える人が羨ましい…

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マンションマニアさんがキャッチフレーズがエビスビールみたいだ！と言っていて笑った！
担当者もかなり狙った感じありますね！

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>>17
そして1代目2代目3代目と、どんどん価格が上がってきてる。

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商業地に近すぎる。
広尾の方がいいな。

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