住友×大京の273戸大規模マンションです。越谷レイクタウン駅から徒歩2分。
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/lake3/
売主：住友不動産株式会社
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
物件名：アクアステージ グランアルト越谷レイクタウン
所在地：埼玉県越谷市 レイクタウン八丁目8番(地番)
交通：JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩2分
総戸数：273戸
【タイトルを正式物件名称に変更しました 2015.8.3 管理担当】
[スレ作成日時]2015-06-10 22:28:15
あ、それ自分が削除依頼しました。モデルルームって7月辺りで変更されている部屋もあるようで、
もし別の部屋の人が疑われたら最悪だと思い依頼しました。
余計な御世話でしたらすみません。
とりあえずはその問題児を何とかしないとね。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
ベランダ喫煙は禁止ですよ。規約に記載されてます。
西棟ベランダでタバコ臭いのは、西棟の真ん中ら辺ですよね？
通りすがりの名無しです。
みんなでいいマンションにしていきましょう。
第3章の７条
バルコニーは専有を認められた共有部分。なので、喫煙はグレーなんだよね。もっとちゃんと規約読もうな。
バルコニーを禁煙にするには、総会で決議するのが一番早い。恐らく可決されると思うし。
営業もNGだと言っていたし、バルコニー喫煙禁止だとポスト脇の掲示板に貼り紙あったけど。
被害が及んでいるから警告のように書いてあったよね？
バルコニーは、専用使用部分ですが、あくまでも共用部分であり、専有部分以外の場所。バルコニーでの喫煙は禁止行為かと。
そんなにタバコの煙が嫌なら、もう部屋番号ここで晒せば？
掲示板で不平、不満を書いても問題、悩みは解決しません。
管理人を含め三者で問題を解決することが良いと思います
一番大事なことは思いやりで皆さんでより良い環境を作ることが大切です
悩んでいる方の気持ちも察しますが情報交換の場であり見ていて辛いです
南側を検討しているものです。目の前の越谷南高校がとても近いと思うのですが、吹奏楽、部活動の音はどうでしょうか？やはり気になるでしょうか
防音はしっかりしているので窓さえ閉めれば電車の音、雨さえ降っていても気づかない位なので私は気になりません
回答ありがとうございます。参考にさせて頂きます。
共有部分で専有部分でもあるってことかな。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
喫煙やペットが問題視されてる部屋はけして安くない。
お隣のグランセンスさんも迷い中です。南向きだけで比べるならグランセンスかな
シーズンズの３０％増しです
シーズンズはグランアルトの３０％増しです
実際夏場は暑いでしょう？
風通しはどうでしょう？
>>445
間に受けている方はいないと思いますが、
一応訂正しておきます。
30%増しですと、4000万円の物件が5200万円になってしまう計算です。
そこまでは値上がりしていないと思います。一桁間違っていますね。
私の見たところでは3〜5%程度です。
4000万円×1.05=4200万円
臨時総会の出欠届けを提出したいのですが、どなたか管理人ポストの場所を知っている方いますでしょうか？
目の前のどぶ川でまた虫が大量発生してますね。うちの窓にも小さい虫がびっしり付いてた。やっぱ目の前がどぶ川はきついな。ある程度は予想してたけど。
川ではなく調節池ですからね。
調整池から虫湧くのは嫌だな。
ただでさえスーパーのバックヤードの裏でG流れてくるのに…。
そんなに虫います？
うちは全然平気だけどな
うそ情報？
虫は梅雨時に比べたらずいぶん減ってきたと思います。
定期的に住民ではない人が煽るような批判的な書き込みをしてますよね。
そもそもスーパーのバックヤードはマンション違うし。
近隣の業界かな
間違えた
業界×
業者⚪︎
大事なとこで噛むなよ
ダックスフンド…普通に走り回っていて、前の通りを走る自転車に吠えていました。
住民の方、ベンチに座ってスマホしていて膝の上に乗ってきた犬を手で突き飛ばしていました…。
言葉を失いました……
あとさ、エレベーター内で小型犬自由に歩かせてるオバサンいい加減にしろ。
敷地内でウンコさせてそのままの若い女、片付けろ。
ペットの飼い主のマナーが最悪です。
犬問題、多いですね。ダックスは南側の問題多数のお宅ですか？お庭でトイレより散歩に連れていってあげれば、と思うんですけどフンをそのままにしてきてまた別問題がうまれそう。今朝もゴミ捨て側の駐輪場出入口にフンが落ちてました。本当にマナーの問題ですよね。
多分その人だと思う。南側で見かけるから。
まったく悪びれる様子もないしマンションの管理の問題として取り上げるべきだ！あんなやつが増えたらたまらん！
今度の総会で是非
とんでもないな
極端ですが、上記のようなことをしている人はマンションの共有物とか破壊してもそういう人は知らんぷりとかするんでしょうね。事が大きくなる前に対処した方が良さそうですね。
そう思います。よく話題になる例の南西住民の件はどうにかしないと周囲の部屋の人が可哀相
その南西の住民ていうのはみんな同じ人を指してるでいいのかな？
一度すり合わせして確定させないと。
私はオバサンの認識なんですけど。みなさん合ってます？
埼玉県越谷市大字袋山字根河原2053-1、2054-1、2055-1、2056-1 |
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3700万円台～5500万円台 |
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3LDK、4LDK |
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67.50平米～77.35平米 |
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総戸数 47戸 |
千葉県松戸市新松戸北二丁目 |
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3998万円～5898万円 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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61.71平米～82.06平米 |
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総戸数 94戸 |
千葉県野田市梅郷駅西土地区画整理事業5街区4他 |
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3100万円台～4500万円台 |
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3LDK＋WIC、3LDK＋WIC＋SIC |
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63.55㎡～67.13㎡ |
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総戸数 48戸 |
千葉県松戸市稔台七丁目 |
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2900万円台～4900万円台 |
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2LDK～4LDK |
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58.70㎡～82.75㎡ |
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総戸数 173戸 |
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
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6998万円～8548万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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50.11平米～66.93平米 |
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総戸数 65戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台 |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
埼玉県さいたま市大宮区三橋１-710-1他 |
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3900万円台～7400万円台 |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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55m2～83.69m2 |
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総戸数 62戸 |
埼玉県さいたま市北区植竹町１丁目 |
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3900万円台～5200万円台 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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68.73m2～70.45m2 |
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総戸数 191戸 |
埼玉県新座市東北２-37-102 |
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4510万円～5500万円 |
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1LDK～2LDK（1LDK+WIC+SC～2LDK+2WIC） |
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38.28m2～47.85m2 |
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総戸数 56戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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3398万円～5598万円（うち販売事務所使用住戸価格 3398万円・3598万円） |
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3LDK・4LDK |
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62.16m2～80.64m2 |
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総戸数 45戸 |
