東京23区の新築分譲マンション掲示板「BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part32」についてご紹介しています。
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BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part32

匿名さん [更新日時] 2015-12-18 16:43:49
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東京ワンダフルプロジェクトってどうですか？part60

BAYZ TOWER＆GARDENは2015年2月27日に完売（検討板part29時点）。
入居開始は2016年10月下旬予定です。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：3LDK
面積：83.93平米
売主：東京建物　八重洲分室
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/568951/

【物件情報の一部を追加しました 2015.6.11 管理担当】



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2015-06-07 13:06:04

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BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判

  1. 501 匿名さん

    原資料がこちらにあるので、どうぞ。

    http://www.metro.tokyo.jp/INET/KONDAN/2015/07/DATA/40p7a100.pdf

  2. 502 匿名さん

    地下鉄で値上がりして嬉しいか？

  3. 503 匿名さん

    まだ決まってないし、値上がりもしていないので、なんとも…。

  4. 504 匿名さん

    まあ、トリプルA評価だし、決まる時には決まるんだろうねえ。

  5. 505 匿名さん

    値上がりで大儲けしたいなら、決まる前に動くべきだよ、

  6. 506 匿名さん

    >>502
    日本の地下鉄は治安が良くてとても綺麗。
    特に新品の豊洲駅は快適です。

  7. 507 匿名さん

    優先的に検討すべきとされているのが、5個しかないので、それらが終われば、いよいよ、湾岸新線では？

    子育て終わったころに一儲けして、余裕綽々の老後ですよ。

  8. 508 匿名さん

    地下鉄きたら、どれ位、高騰しますか？

    月島越えられますかね？

  9. 509 匿名さん

    　月島・勝どきエリア　─坪３０９万円
    　品川・港南エリア　　─坪２９７万円
    　豊洲エリア　　　　　─坪２６２万円
    　台場・有明エリア　　─坪２５１万円
    　東雲エリア　　　　　─坪２２０万円
    　武蔵小杉再開発エリア─坪３０６万円

  10. 510 匿名さん

    先週はマリンフェスタとマリンチャレンジも同日開催だったね。スポーツとアートの街、豊洲は今週以降もイベント満載。
    http://sportxart.jp/

  12. 511 匿名さん

    近未来都市へ続く街並みだね
    https://youtube.com/watch?v=TAazFa7IjmQ

  13. 512 匿名さん

    >>504
    トリプルＡ評価なんてすごいね

  14. 513 匿名さん

    地下鉄きたら、相当な値上がりでしょうね。
    羨ましい

  15. 514 匿名さん

    >>507
    多分、品川地下鉄の方が優先なので
    出来ても6番目で20年後だと思う。

  16. 515 匿名さん

    ここ地下鉄関係なくない？
    豊洲市場の方でしょ。
    この辺に作るメリット何もないじゃん。
    また徒歩15分だよ。

  17. 516 周辺住民さん

    夢を見るのは自由ですよ。ここは、ゆりかもめだけでいいのです。

  18. 517 匿名さん

    >>515
    確定的ではないですが、東京都の資料では晴海通り沿いに地下鉄新路線を通す前提で評価を行っています。そうなったらここからは徒歩5分ですね。

    1. 確定的ではないですが、東京都の資料では晴...
  19. 518 匿名さん

    図10じゃなくて図8見てみなさい。夢見すぎ。

  20. 519 匿名さん

    >511
    先日、お台場から豊洲まで初めてゆりかもめに乗りました。
    ここのスレッド見ててかなり期待していたのですが、正直言って街づくりはまだまだこれからですね。
    周辺が整備され、木々も大きく育って住環境が整ってから検討すればいいかなと思いました。

  21. 520 匿名さん

    >>513

    どれ位値上がりするとお考えですか？
    月島に追いつきますか？

    　月島・勝どきエリア　─坪３０９万円
    　品川・港南エリア　　─坪２９７万円
    　豊洲エリア　　　　　─坪２６２万円
    　台場・有明エリア　　─坪２５１万円
    　東雲エリア　　　　　─坪２２０万円
    　武蔵小杉再開発エリア─坪３０６万円

  22. 521 匿名さん

    >>518
    図8ってただざっくりとした矢印で銀座と国際展示場を直線で結んでるだけの図でしょ？
    いや、確実なところはまだ分からないにせよ、貴方が環2沿いだと主張する根拠はまさかあんな曖昧な図なんですか？？

  23. 522 匿名さん

    いずれにせよ、東京都が今回の評価を行う際に晴海通り沿いに地下鉄新路線を持ってくる前提で時間短縮便益を算定しているということだけは確実で、実際にはまだどうなるかは分からないということじゃないでしょうか。
    何故この段階でそんなに必死に晴海通り説を否定するのかは理解できませんが（笑）

  24. 523 匿名さん

    晴海説いいね。はっきり言って時間的な便益は理解しているよ。現在はそれでしか評価できないからね。環状2号線開通してないものね。そして、選手村6000どうするのさ。選手村の話がでてから、急に話が進んでるんだよ。

  25. 524 匿名さん

    BRT作るんでしょ？
    湾岸に地下鉄なんて要らないよ。

  26. 525 匿名さん

    ってか湾岸の人は贅沢だよ。

    ちょっと郊外行けば、駅まで徒歩１５〜２０分なんて当たり前。俺なんか、駅まで自転車で１５分以上かけて、そこから電車４０分以上乗って高校通ったよ。

    不便とか言わずに、駅まで歩けと言いたい。選手村捌くために地下鉄作るとか、アホだろ。いい加減にして欲しい。

  28. 526 匿名さん

    地下鉄で大儲けできるし、良いのでは？

  29. 527 契約済みさん

    >>525
    それが都心だよ？

  30. 528 匿名さん

    良いじゃん。
    地下鉄出来れば大儲けだし。

  31. 529 物件比較中さん

    >>528
    地下鉄が黒字になればね
    公共事業の需要予測なんか作ることありきなんで水増しもすごそう

  32. 530 物件比較中さん

    >>520
    豊洲は月島クラスになってもおかしくないと思うよ
    新豊洲の開発効果はあるはず

  33. 531 匿名さん

    地下鉄作れば街もできるしね。

  34. 532 購入検討中さん

    新線は築地、晴海選手村、新市場、有明が有力、晴海通りはないよ。残念。

  35. 533 匿名さん

    >>532
    ティアロスレではトリトン直結で盛り上がってますね。

  36. 534 匿名さん

    普通に考えると、選手村のタワマン直結では？

  37. 535 匿名さん

    >>534
    そう思いますが、BRTとのかぶりや地下工事の点など晴海通りのほうの可能性高いと言ってますね。

  39. 536 物件比較中さん

    >>534
    地下鉄の駅を作りなら選手村の近くでしょうね
    跡地のマンションのために作るんですから
    メトロと別料金の第三セクターだろうな

  40. 537 匿名さん

    ティアロは妄想でしょ。そうなって欲しいという。

  41. 538 匿名さん

    価格は上がりそう。

  42. 539 匿名さん

    そりゃ上がるよ。

  43. 540 匿名さん

    ここ、地下鉄が来ても、たいして利便性アップしないのでは？

    むしろ、銀座にも渋谷にもすぐ行けるようになる有明の利便性が脚光を浴びる。都心部に住むことの価値は、魅力ある街に囲まれることなのに、湾岸地域のネックは銀座位しかアクセス出来ないこと。それが変わる。

    オリンピックの開発の恩恵を受けるのも、湾岸では有明だけだし。（晴海は、大量供給で、むしろマイナス。）

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351076/res/905-914

    有明、爆上げしますよ。

  44. 541 匿名さん

    有明の爆上げ？
    ないない。

    世間の目は以外とシビアよ。
    今より上がるのは分かるけどね。

  45. 542 匿名さん

    有明はずっと安値放置だから、地下鉄きたら値あがり率なら一番かもね。

  46. 543 物件比較中さん

    >>540
    地下鉄が来る頃に今のマンションは築３０年ぐらいならない？
    古いタワーはねえ

  47. 544 匿名さん

    ベイズの手前に出来るパークアクシス意外と大きくて立派ですね。

  48. 545 匿名さん

    地下鉄決まっただけで価値は上がるから、開業まで待つ必要ないかと。

  50. 546 匿名さん

    東京都は17日、築地市場の移転先の名称を豊洲市場に決定。

  51. 547 物件比較中さん

    >>545
    だったら決まったらさっさと売って便利なエリアに引っ越しだ！

  52. 548 物件比較中さん

    >>544
    アクシスはベイズからすると邪魔

  53. 549 匿名さん

    私は有明が好きだから売らないだろうなあ。

  54. 550 物件比較中さん

    >>549
    値上がりしない方が税金が上がらず特ですね

  55. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
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