BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part32

スカイズ　タワー＆ガーデン | 中古マンション 坪単価約308万円
http://www.rehouse.co.jp/bukkenDetail/?sDokujiKukakuId=FBPS4A08

パークホームズ豊洲ザレジデンスの平均坪単価＠324よりはお手頃

眺望特権価格かな…でもベランダからレインボーブリッジが正面の写真をなぜ曇りの日に…
http://www.biz-pano.net/viewer/1/345/FBPS4A08/p01/vr.html

パークホームズ豊洲は
坪単価324で
第1期336戸供給。

売れてるよね。

９月１９日（土）より
第２期モデルルームグランドオープン。

いよいよ明日、モデルルームオープンかあ。素敵なサイトだね。

Tokyoをずっと愛せるレジデンスを
http://www.31sumai.com/mfr/X1125/?sp_viewmode=pc

2期は多少価格を上げて327万円だそうです。1期が意外に売れたからね。

豊洲六丁目、スカイズからアクセスが良い距離（正確な場所は分かりませんが・・・）に「あおき」が出店するとの噂を聞きましたが、本当ですか？

>>657
そんな噂を聞いたことがありません。

>>658
アオキはららぽーとにあるのにベイズに出店はないでしょうね

スカイズの中古は坪単価355万円で成約実績が出たんだね。

ららぽーとのAOKIは三井との契約ということからすれば、スカイズ、ベイズ界隈のスーパーがAOKIになる可能性は否定できないかもね。　ただ、場所はどこ？　ワイルドmagicは来春までの期間限定で、その後は何になるのか公表されていないけど、もしかするとワイルドmagic跡地にスーパーかもですね。ワイルドmagic跡地となると三井ではなく東ガスとの契約ということかな。

あおき出店は嬉しいですね。やっと東京２号展ですか。

>>660
あれ角部屋じゃなかったら相当な高値掴みというかアホだなw

>>662
嬉しいもなにも出店しないからね。
ネガじゃないけど、徒歩１０以内に二店造って需要を奪い合うことなんてしません。
他のスーパーならば東急の下に出店する可能性はあると思います。

＞＞＞６６４
“東急の下に出店する”　の東急ってどこのこと？

売り場面積拡大するって事だよね。
あおきが出店するのなら嬉しいですね。

ホームページから、期待してるとメールしました。

>>665
豊洲６丁目第２公園の隣に新しく出来るマンションのことでしょう。

ほうほう。
あおき好きなので嬉しいですね。

あおきは、お魚美味しいんだよね。
食材もちょっと良い物が置いてあったりして楽しい

>>669
魚は新市場の中店が出来れば、鮮度、値段ともに勝てないよ。

勝てない？
豊洲市場から仕入れるのなら、同じになるのでは？

>>671
どうしても経費が掛かるから同じ価格では売れないし、時間も掛かるよ。

土壌問題とか、駅遠いとか、当物件のプロコンが生々しく書かれていて興味深い。

http://japanpropertycentral.com/apartment-index/skyz-tower-garden/

むしろ安くなるのでは？

スーパー近所にできるのでしょうか？

>>675
出来たらいいな～という話しです。

>>656
パークホームズ豊洲、二期から値上げか〜。豊洲唯一の新築でライバルいないからね。

>>676

アオキだいすき。

スカイズが今年のグッドデザイン賞を受賞したんだってさ。

やっぱり値上げしたね。

>>680
一気で安いのが売れて高いのが残って坪単価上がっただけで値上げはしてないよ。

>>680
グッドデザイン賞を取って値上げしたの？

これはGood！豊洲のスカイズ タワー＆ガーデンを見学 - All About
http://touch.allabout.co.jp/gm/gc/450907/

>>678
あおきはピアノが置いてあって、BGMが気持ちいい。最高！

アオキ良いよね。

もうベイズも含み益が１０%ぐらいありますよ。
住まなくてもいい人は入居後すぐに売りに出すのもいいかも知れませんね。
でも子育てするならベストな物件です。

KTTもティアロも完売して、もうこのへんの新築はパークホームズ豊洲くらいだね。

Good Design AwardをSKYZが受賞の記事
http://www.g-mark.org/award/describe/42911

SKYZのグッドデザインとるんだったらワンダフルプロジェクト全体でとって欲しいものだが。

グッドデザイン賞って、まだあったのか。
佐野研二郎さんも受賞して、ちょっとアレな感じなのだが、まだ神通力ありそうね。

グッドデザイン賞は普通に権威あるよ。
あまり変なのは選ばれてない印象。

>>691
3000件応募で1000件受賞で権威ある？
モンドセレクションと同程度と業界ではみています。

>>692
ある。
なんとなく良い感じが響けばいいだけですから。
今回はＪＶだし、とっといて欲しい。

デザインの優劣を決める賞ではないのに、そこをボカして企業が権威付けに利用しているだけよ。
これくらい見抜こうや。

なんとなくいい響ってのは、あるがね。

2020年までに発展していそうな街トップは「豊洲駅」
湾岸エリアやターミナル駅が上位にランクされる

http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol023/

発展しそうな街・豊洲はこれから「買い」の街なのか？

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20151007-00000003-zuuonline-bus_all

いまみんなが住みたい街全てが、豊洲から遠い。。。

>>695
発展しそうな街トップなんてすごいね。

堀北真希のＣＭ効果？

>>696
>東京駅周辺である大手町、丸の内、有楽町エリアがビジネス街としてさらなる進化を遂げようとしている。豊洲はこのような東京駅周辺に通勤しやすいエリアだ。東京駅周辺の再開発と連動しながら住宅地として発展するエリアとしては、豊洲は有望株であろう。発展途上である豊洲は、まだまだ買いなのかもしれない。

結論はこうなんだね

このへんもポイント

・豊洲の魅力として共通して出てくるのは、銀座に近いということ。自転車でも行くことができ、タクシーでも1500円程度の距離だ。東京メトロ有楽町線も他の地下鉄線と比べると比較的空いているため、通勤も快適だ。

・また豊洲にはららぽーともあり、他の街からも買い物客を呼び寄せる力がある。休日は豊洲の住民が銀座に流出するだけではなく、豊洲へ買い物客が入ってくる街でもあるのだ。