32階建タワーマンション、武蔵浦和SKY&GARDEN、第4版です。
601戸中400戸ほどが契約済みで竣工前に完売する勢いです。
タワー棟はもう完売間近ということで、今後はレジデンス検討者が中心になっていくでしょう。
前スレ
武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞３版
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547044/
武蔵浦和スカイ＆ガーデン
売主：新日鉄興和不動産・三菱商事・三菱地所レジデンス
施工会社：清水建設
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
所在地：埼玉県さいたま市南区沼影1丁目139-1番他（地番）
交通：埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分 、武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分
[スレ作成日時]2015-05-28 17:41:54
同感です。
それを言ったら賃貸がベスト。
この建屋の杭工事資料。しっかりしてるんじゃない。
こんな資料どこに載っていたのですか？
今朝のニュース。
杭偽装のあった横浜マンション、セメントの量も改ざんだって。
だめだこりゃ
【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】
>>309
もうこんな資料が出て来るんですね。
あんなことが起きると、こういう資料の露出も多くなって来るようです。
でもこの通りに仕上がっているのなら安全と見て良いのですよね。
しかしこの工事も大変そう。
ところで、どうやって基準値に達しているのかを調べるのでしょうか。
庭園の維持管理費は住民負担だけど、使用権は近隣住民にもあり、
でもペデストリアンデッキには（大金払わないと）繋がせない、か。
土地取得の条件だったとはいえ、なんだかなぁ。
ラムザの方々と仲良くしたいのに、庭園で遊んでたりしたら、
図々しいこっち来るなよとか思ってしまいそう。そんなこと思いたくないけど、
心狭いのはお互い様ですよね。。
お互い気持ちよく武蔵浦和で暮らすためにも、やっぱり繋がってほしい。
A棟狙いですが、唯一迷うのがこの部分。
今日から８ｃｈ１８時台で、
連続追跡 列島マンション不安 を特集。
見ておこう。
A棟は来年から販売のようですね。
店舗も数店入るので、デッキが繋がるのと繋がらないとでは、店への影響は雲泥の差ですね。
売主も分かっているとは思いますが。
このままペデつながらなかったら、庭園の入り口に「ラムザ住民お断り」の看板出してもいいと思う（笑）
結局このまま完売した場合、以後ペデをつなげる際工費は誰負担ですかね？
市からの補助金（税金）を完売したマンションに投入する事は、単に住人の利益にしかならないので市が税金を使う理由も目的もないですし。
工費の多くが住人負担前提のペデ建設案が出されても住人が賛同しますかね？
営業の方が、時期はわからないが、いずれはペデつながるって言ってましたよ。
再開発なのでつながらないといけないと。
セールストークっぽいですよね。
>318
以前、ペデ接続が完売後になる場合、工費は住人が負担するんですか？と営業さんに質問したところ
その時は、「すでにその金額も含めたマンション価格なので売主が責任をもって工費は負担いたします。住人の方に負担していただくことはありません。」とおっしゃっていました。
といっても正式な文章ですべての方に連絡されているわけではないので実際のところは分かりませんが・・・・
じゃあ接続できなかったらその分を返金してもらわないとおかしいですよ？
>>323
そう言う話があったならもしペデが接続しなかった場合揉めますね。
工事費用を実質返金するにしても、利便性やらなんやらと値段ではかれない部分の補償でゴタゴタしそうですからね。
埼玉県さいたま市大宮区三橋一丁目 |
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3900万円台～7400万円台 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.00平米～83.69平米 |
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総戸数 62戸 |
埼玉県さいたま市北区植竹町一丁目 |
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3900万円台～5200万円台 |
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2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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68.73平米～70.45平米 |
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総戸数 191戸 |
東京都練馬区上石神井一丁目 |
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6198万円・7468万円 |
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2LDK～2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.10平米～62.74平米 |
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総戸数 42戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目 |
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3398万円～5598万円（うち販売事務所使用住戸価格 3398万円・3598万円） |
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3LDK・4LDK |
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62.16平米～80.64平米 |
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総戸数 45戸 |
埼玉県越谷市大字袋山字根河原2053-1、2054-1、2055-1、2056-1 |
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3700万円台～5500万円台 |
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3LDK、4LDK |
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67.50平米～77.35平米 |
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総戸数 47戸 |
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
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6998万円～8548万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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50.11平米～66.93平米 |
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総戸数 65戸 |
東京都小平市花小金井南町一丁目 |
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4300万円台～8300万円台 |
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1LDK・2LDK |
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44.46平米・60.69平米 |
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総戸数 162戸 |
埼玉県鴻巣市本町２-2296-1 |
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2498万円～4098万円 |
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1LDK・2LDK+S（納戸） |
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39.09m2・73.29m2 |
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総戸数 44戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台 |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
埼玉県八潮市大字南川崎字八反野924番1外6筆（従前地番）ほか |
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5320万円～5870万円 |
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3LDK |
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64.35m2～65.06m2 |
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総戸数 52戸 |
