物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区野崎町26番1(地番) |
交通 |
OsakaMetro谷町線 「東梅田」駅 徒歩10分 OsakaMetro堺筋線 「扇町」駅 徒歩5分 OsakaMetro谷町線 「南森町」駅 徒歩7分 OsakaMetro堺筋線 「南森町」駅 徒歩7分 東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩10分 OsakaMetro御堂筋線 「梅田」駅 徒歩14分 東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
490戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上30階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年12月竣工済み 入居可能時期:2023年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 西日本営業所 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社関西支店 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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シティタワー東梅田パークフロント口コミ掲示板・評判
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3530
周辺住民
>>3529 マンション検討中さん
文章がはちゃめちゃで、ちょっと何言ってるか分からないです。
再度お願いします。
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3531
マンション検討中さん
こんな感じ?
シティタワー銀座東は、東銀座まで20分もかかる隅田川近くの湊エリア物件。しかも最寄りは八丁堀駅。
つまり、ここが梅田物件でないのと同様に銀座物件ではない。マンション名と関係ない僻地立地という点では両者は似ている。
ただし、シティタワー銀座東のに近くには風俗も墓も高速もないから、ここと同等などというにはおこがましすぎる。
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3532
匿名さん
>>3531 マンション検討中さん
よくできました。
これからも落ち着いて冷静な投稿を宜しくお願い致します。
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3533
匿名さん
引っ越して数ヶ月経ちましたが、住んでみて一般的に言われるタワーマンションのデメリットは、個人的にはこの物件では感じることなく、予想よりも快適だと感じました。
入居前は、実物が見れていないこともあり、予想と違っていたらどうしょうという不安も少なからずありましたが、入居してからはこの物件に対しての不満は今のところ何もないのが率直な意見で、期待値を上回っているなと思いました。
人によってこだわりや重視する部分が異なるので色んな意見があって当然かと思いますが、実際に住んでいる住民は快適で満足されている方が非常に多いかと思います。
検討されている方は、実際に一度足を運んで、ご自身の目で確かめて、周りも散策した上で、合うかどうか決めたらいいかと思います。
今まで書き込みした事がないのですが、検討されている方のご参考になれれば幸いです。
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3534
マンション検討中さん
ここの問題は建物ではなく立地と周辺の嫌悪施設なので、足を運べば運ぶほどマイナスが引き立ちますね。プラスになることはないですよ。
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3535
匿名さん
>>3534 マンション検討中さん
買えない人の妬み発言と実際住んでいる人の率直な感想のどちらが意味あるかということですよね。
頑張ってください。
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3536
名無しさん
マンションの建物はいいと思います。
ただ近隣からの転居でしたら問題は、
ないと思いますが近寄っていけない
場所など有るのは事実です。
だから今まで近隣には、
マンションが建たなかったので、
治安のいい場所ではないので用心
された方がいいと思います。
天三に15年少し住んでいます。
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3537
匿名さん
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3538
マンション検討中さん
>>3535 匿名さん
この程度の価格しか出せず、この程度の立地しか買えなかった低所得層の実需の感想と
余裕ある資金であらゆる選択肢から投資と実需の両目線で価値判断ができる人の意見
どちらが信用できますか?
すでに貴方が勝ったお値段では売ってませんから、貴方程度の所得の人はここにはこないんですよ。
墓、風俗、高速オッケー!だって安いんだもん!なんて層はもう来ないんですよ。
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3539
匿名さん
立地は周辺に何でもあり全て徒歩でまかなえて、梅田へ行くときにヒールでも苦じゃなく歩ける範囲であることにびっくりしました。
これは実体験で感じたことです。
普段ヒールばかりですし歩くのが嫌いなので、入居前は、実際は梅田に徒歩だと歩くの辛いかなと思っていたのですが、いざ住んでみると思ったよりも時間もかからず、徒歩で全然行けるので、本当に便利だなと感じました。
先入観やイメージだけで判断すると、もちろん嫌悪施設はないに越した方がいいとは思います。
私も少なからず気にしていました。
しかし、実際に住んで思ったのは、住んでみるとそんなこと全然気にならないということです。
なぜなら、それらがもたらすデメリットは住んでる中では全く感じないんですよね。個人的には特に害を感じることがないといいますか。。
それ以上の住みやすさ、利便性がはるかに上回っているからだと思います。
その他にも色んなメリットがあるからトータルで、すごく満足できる物件だから感じないのかもしれないですし。
立地が嫌だと言う方は他の物件を選べばいいですし、全てにおいてパーフェクトな物件は皆無に等しいと思うので、どの物件でもデメリットを探せば何かしらは出てくるかと思います。
個人的にはイメージや先入観よりも、実際の住み心地の方が大事だと思いました。
入居されるまでは、メリット、デメリットは想像でしか判断できないかと思ったので、実際に経験して感じたことをお伝えさせて頂きました。
あくまで一住民のリアルな声として受け取って頂けたらと思います。
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3540
匿名さん
隣は読売新聞大阪本社、前の野崎公園隣は大阪北税務署、ライフ、公開空地の隣接11階マンションです
周り良くみて下さい。
私も快適に生活してます!
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3541
検討板ユーザーさん
高速に、墓に、風俗に、浮浪者に、地歴の悪い公園に、ここまで揃ったところはないわなあ。
公園の浮浪者のリアカー撤去されたかい?
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3542
匿名さん
>>3538 マンション検討中さん
それも含めて、買えなかった人なんですよ、あなたは。この程度の価格すら出し渋ってあらゆる選択肢から価値判断をしたのに、見誤った結果が数千万円の遺失利益です。しかも、間違えて買った中之島タワーがいつまでも売れないし、住んでみてもただ遠いだけならまだしも、この暑さで頭がやられてくる。辛い、と。
その結果が妬み投稿につながっているわけです。普通、環境が悪く見送っただけならば、いちいちそのマンション掲示板に投稿などしません。実際に私も気にもならないマンションの掲示板など見ませんし。自分が検討もしていないマンション掲示板に執拗に同じ内容の投稿を繰り返し、粘着する動機がわかりません。現状がお辛い気持ちはわかりますが犯罪に手を染めるようなことだけはやめてくださいね。
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3543
匿名さん
検討もしていない方がなぜ同じような内容を繰り返し投稿するのか、理解できません。
嫌なら他を探せばいいのに、残念ながら妬みにしか見えないのです。
低所得層と人を侮辱するような方に、社会的立場が高い方はいませんし、お金に余裕があり、品位のある方ではないことも伺えます。
購入できずに妬んでいるとしか解釈できないのです。
通常、検討というのは、攻撃したり侮辱したりするのではなく、メリット、デメリットを両方並べるべきだと思います。
それができずに、繰り返しデメリット(というより侮辱に近い)しか述べない方は、検討している訳でもないでしょうから何がしたいのか、見ている側からすると、全く説得力がないです。
本当に余裕のある方は心にも余裕があるので、非難ばかりするような方はこのマンションが買えない方だと、物の言い方からもある程度判断が付いてしまいます。
仮に購入できる財力があったとしてもです。
他人からはそのようにしか見えないのです。
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3544
匿名さん
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3545
匿名さん
夏の暑い時期を除いて南森町から梅田まで嫁さんと散歩がてらよく歩くので、以前からここの近くはよく通ります。
梅田まで断然近いですよね。
特に帰り道は実感します。
ただ、梅田ではないですけどね。
でも住んでる人は最初から梅田なんて思って買ってないですよね。
野崎公園の雰囲気は陰気な印象がありましたが、ここが完成してからは背景にここがあることで良くなった気がします。
風俗のことをとやかく言う人もいますが、扇町通りを通る限り全く関係ないですよね。
高速が近い=断層に近いことは否定できませんが、断層がずれれば周りも壊滅的でしょうし、割り切りの問題だと思います。
地歴についても良いに越したことはないですが、大阪の最高峰が埋め田(梅田)
ですからね。
最寄り駅の扇町は個人的には使えない駅だと思ってますので、最寄り駅まで徒歩10分(東梅田)の物件ということが問題ないかどうかで判断すれば良いと思います。
過度に値上がりを期待しなければ良い物件だと思います。
(ここを気に入っている実需の人は値上がりしたら儲け物ぐらいにしか思ってないと思いますが…)
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3546
検討板ユーザーさん
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3547
匿名さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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3548
マンコミュファンさん
これが全てを表してる意見。
3484 マンション検討中さん 2019/07/21 14:20:43
最初に安く買ったから投資として俺は勝ち組
後から値上げされたから実需として俺は金持ち
という相反する二つの気持ちで所有してるから
トンチンカンな反論をすることになる
投資に適してるなら住友が値上げせずとも値上がりする
実需に適してるなら最初から高値で売ればいい
つまるところ
投資実需ともに微妙な物件だから
売り手が画策しなきゃいけないわけ
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3549
マンコミュファンさん
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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