シティタワー大阪本町

まあ中華層は、某マンション計画が刈り取るから無駄だよ。
あのマンション、中華層好きなのは住不の中の人もしってるでしょ？

それともバレる前に売り抜く魂胆？

某マンション計画ってどこ？
中国人が好きそうな物件って、
ここくらいに見えるけど。

>>1002 マンション検討中さん

はは、こことか論外でしょう笑
中国人をバカにしすぎですし、ここなんか出遅れコンパクトにすぎません。

中華層は今、その計画がメインですね。
詳細は一般に公開されてないので言えませんが不動産関係は知っているはずでは？

>>1003 マンコミュファンさん
うめきた2期ですか？

>>1004 匿名さん

知らんならバラす必要もないです。

わざわざ書いたのは、ここは中華がー、適当なモノを売り付ければいいや、といまだに考えている化石の様な不動産屋に腹が立ったからです。

日本語でおK

>>1006 評判気になるさん
いずれ出る広告を待てば良いじゃない笑

どのデベロッパも差別化要素と海外マネーを意識してる。（立地に優れるうめきた二期とかは除く）

このマンションは単なるコンパクト多めの本町アドレスというだけの劣化東京仕様。

それでも中華や郊外は買うよ、と思ってるのなら住不の中の人は彼らを舐めているのか、時代から取り残されていると言わざるを得ませんな。

違うと思うなら一言でなく理由を教えてほしいね。

コスカ厨の洗礼、競合物件からの逆効果狙った自作自演砲の次は、
中華勢代表の来鳥か。スミフ敵多すぎだな。
確かに中華勢は、国民性もあるけど
あまり文句も言わない体（てい）の良い
葱しょった鴨だったからな。
日本人は性格が歪んでて、
瑕疵を追求したり、接客にクレームを付けたり、
SNSを活用して工作活動したり、
でも中華にも、舐めてかかったり、
誤魔化しが一切通用しなくなってるってことかもしれないね。

>>1004
堂島電通跡地にシンガポールが200億絡んでる
安田財閥の某物件かと思われ。
噂レベルでフォーシーズンホテルが入るかもなので
グレードも桁外れにいいと思う。
ファミリー色ある、うめきた2期なんかより
大人感、ラグジュアリー感もあって、
目の肥えた中華さんにとって本町は本命じゃない。
ここと同じ坪単価が350だったら即買い。

>>1008 マンション検討中さん

いやースミフの自作自演がトリガーでしょ(笑)
なにを被害しゃぶっているんだか

電通跡地はアパがはいるって聞いたけど違うんですか？

BBAホテル誘致とかトウタテは
自ら資産価値下げるようなことするなよな

電通跡はうめきたより後の竣工になるんでしょうか？

>>1013 マンション検討中さん

梅北前でしょ、既に開始されていますし

電通跡にAPAは、考えられないよ
外資の不動産会社がBBAチェーンの看板に208億円払うか？

>>1014 評判気になるさん
23年頃には完成しますかね？

>>1016 匿名さん

検索すれば出てきますよ。

このマンション自体の話題が一切でないの笑えるわ

もし、電通跡に外資系の高級ホテルが入って、住戸はトウタテのブリリア仕様で、
坪単価がココと同じだったら、CT大阪本町は大半の見込み客を失うことになりそうです。
APAだとか、賃貸だとか、スミフもガセ情報の発信に必死ですが、折半して208憶ですから、
設備、グレード共に資産価値の高いマンションになると思います。

そのスペックなら坪400ぐらいいきそうですね。

ここはキッズルームとか、
幼稚で、騒々しい共用部がないのがいいよね
子供嫌いな人に向いてると思う。

>>1019 マンション比較中さん
うめきた2期とどっちが仕様の良いマンションになると思いますか？

そりゃ梅キタでしょう。梅キタ失敗したらシティ本町に続いてで・・・名が無くよ

1022さんはシティ本町ではなく、ブリリアと２期の比較を質問してるのかもですね。
間違いなく、東京建物の西の最高物件になるので仕様は２期よりも期待できます。
免震は当たり前ですが、竹中の高強度コンクリート等を採用してくるはずです。
キッチンだけでなく、玄関、サニタリー、トイレの床も天然石。
クローゼットや住戸の扉は鏡面仕上げ。
ゲストルームは２ＬＤＫ、バスルームは壁300×600、床300の人工大理石のタイル張り。
もちろん断熱仕様。そして扉は透明の強化ガラス。
ホテルは一流外資系で、ロビーやコンシェルジュ、フィットネス、ラウンジが
共用部になれば、もはや２期よりも遥かに稀少性、資産価値が高まりそう。

なんとなくリフォームでどうにでもなるところは、どうでもいいと思ってしまう。

>>1024 職人さん
その仕様なら価格はどれくらになりそうですか？

>>1024 職人さん
妄想がすごいけど、それが坪400万ならすぐに蒸発しそう。
そのレベルだと450～500万くらいかなぁ。

ブリリアは、他の物件見てると坪単価300?350くらい。
今は円高基調だし、比較的にお買い得になるのでは？
自分は、情報を待ってる状態です。

今って円安向きじゃないんですか？ブリリアがその価格ならすごい勢いで完売しそうですね。

>>1024 職人さん
マンションの価値は立地が9割ですよ。

堂島、堺筋本町、うめきた2期だと、どこがいいですか？

>>1031 ご近所さん

え？堺筋本町？

>>1030 名無しさん
今販売中で立地が良いと思うとこはどこですか？

>>1033 匿名さん
今販売中ならクラブレジデンス。次は中津直結のタワマンですかね。

>>1033
梅田近辺は立地も良くて人気だと思います。

>>1034 名無しさん

中津駄目

>>1035 特命さん
梅田から南！

>>1034 名無しさん
中津駅直結のマンション良いですね。クラブレジデンスは駅から遠すぎませんか？

>>1038
うめきた２期や北梅田駅ができれば、
駅近になると思いますよ。きれいな公園を通って梅田の中心に行けます。
高い資産性を保っているグランフロントオーナーズタワーと
そんなに変わらないです。

シティ本町どこ行った？

>>1039 ご近所さん
オーナーズタワーは雨でも駅までぬれずにいける。資産価値は全然違う。

>>1039 ご近所さん
流石にグラフロと変わらんは言い過ぎやろ笑
…まあただメガも資産価値は、ある程度保証されてるとは思う！

メガは修繕積立金や共益費は、どれくらいですか？

モデルルーム始まって、この物件に期待していたみなさんのテンション下がりまくりですね、、

中国人が、ブリリアタワー堂島に逃げ出した理由は
なぜですか？

>>1049
馬鹿じゃないからかな　期待していた人含めだけども