新潟のハウスメーカー

カイングホームの噂なんか２年以上前からありましたが、

営業妨害になるので、あの頃は名指しで発表できませんでしたね（苦笑）

一般の人はリサーチ会社の評価点を知るのは難しいので、

検討先の会社で１～２年以内に銀行員が建築した実績があるかどうか聞いてみるのもイイかも。

ウソつけるけどね・・・

銀行員と言っても第四、北越、大光の人がいいですね。

ろうきんは労働者の為の金融機関なので、個別の法人の経営内容は把握していませんので参考になりませんよ。

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支店を閉め始めたり、社員の流出が多いなどはカイングホームの倒産する兆候だったと今は思う。一般の人が見極めるポイントはそのくらいかなんですかね？

それ以外の経営状況は747さんの言う通り、嘘つけますもんね。。。

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逆にいきおいがありすぎるような気がするハーバーハウス
HP見ると燕に支店作ったり、見学会がやたら多い
今建てるならいいような気がするけど、数年後はどんな感じですかね？
まあ、こんなに棟数多いと監督大変そうな気もする･･･

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いま思うと
メイクワンが倒産前の見学会、
案内係が１名だけでした。

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>>749
ハーバーハウスは社員が大量に他社から流入したらしいから
大丈夫でしょう。

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住宅展示場にある住宅メーカーは大丈夫ですよ。

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>>752
それは何故に？

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目安になるとは思いますが、あるから大丈夫というかどうかは、
個々のお宅にもよってくると思います。

キチンとハウスメーカーさんと話し合って、
自分と合う所、信頼できるところを見つけていくのがいいのかな。

その足掛かりとして、展示場っていうのは
1つのきっかけにはなるかと思いますが。

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>>752
何にも知らないんだな。
サンワなんかあっさり倒産したぞ。

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県央のことは知らないけど、新潟市内のＴＥＮＹ、ＢＳＮ、ＵＸはなかなか入れませんよ、審査が厳しいですから。
体力がある企業でないと無理。だいたいレック三和っていつの話だよ、１０年前以上の話されても困る。

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>>757
お前、何言ってんの？？

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サンワとレック三和って別の住宅会社でしょ。
サンワは大きい住宅会社だったんだっけ?
そういう会社でも、あっさり倒産するって話なのでは?

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>>760
すみません失礼しました。

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サンワは一応全国展開していた会社。木曽桧だかで有名だったような。もりぞうと名前を変えて再出発したものの
なぜか大票田の新潟市には進出せず、、、。一説にはサンワ時代の施主を避けているとも。ちなみにオーガニックスタジオの
社長さんがサンワの出身。
レック三和は県央（見附）だかのローカルビルダーで全然違う会社。木材部門のウインテックが新潟市周辺の業者と結構取引あったので経営破綻後、代表のＮさんはそのツテで新潟市で起業した（現在は破綻）。当時、営業マンが長岡の夢ハウスに大量流入したとかで結構話題になった。現場組は某プレカットに流れたりしてたけど。

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動物園でカバ見たけど目が可愛かったよ。

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ネットで知ったかしてる人って職場とかでも同じなのかね？
それはさておきサンワ両社は>>763が正確。
ちなみにサンワが破綻する少し前に営業マンが
他社で建てたことを公言していた。
まあ、会社も末期になると主力社員が退社したり
いろいろあるもんですね。

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旧新潟市だと危険水域の業者さんは噂ありませんよね。
県北の業者が何社かと上越の会社が厳しいような、、、。

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旧新潟市だとズラで有名な某社がいろんな意味で危険水域では？

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フランチャイズの某社。

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どこだろう…？
わからない…

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新潟のア○ラ撤退ですか？

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ズラで有名なのは一社じゃないから・・・どこだろう？（笑）

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ア〇ラ撤退ですよ。　おととい協力業者に発表になった。

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多分だけどズラは放漫経営の某社でしょ？下請けとのトラブル、社員に対する罰金、納入業者イジメ、ネーミング何とか、
経費での高級ズラ購入疑惑と真偽不明とはいえ噂に事欠かないからね。

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ヅラとは朝日さんのことですか？？
あそこは同族ではない若い専務さんが元気いいから大丈夫でしょう

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地域密着タイプのハウスメーカーと、大手のハウスメーカー、どちらのほうが人気があるのでしょうか。それぞれにメリットもデメリットもあるかと思います。スケールに関するものについてはメリット・デメリット表裏一体な感じもします。
雪も多い地域ですので、そのことをよくわかっているような作り方ができるところにお願いできるのが一番なんでしょうか。

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C値、 Q値か"悪く耐震等級1の工務店がありますので気を付けて下さい。ぜんく

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>>791
建築後数年たった施主に会わせられる。もちろん家も見せられる。
そういう会社は当然紹介の比率が高くなる、
紹介者のメンツもあるのでいい加減な仕事は絶対しない。

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紹介の比率が高いってのは判断材料として大きいと思います。

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>>793
>>794
それが判断材料として極めて有効なのは理解できますが
どのようにして探すのでしょうか。
何卒ご教授お願いします。

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>>46
知ってます。建てました。私にとっては最高のお家ができました。細かな気配りと沢山の収納。使い勝手も良く希望の叶った家です。

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長北工務店、坂詰ハウジング、ホンマハウスの評判を教えて下さい！
良し悪しの情報を下さい！

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>>796
793は営業マンに言えばいいよ。建てて終わりの営業マンか、
建ててからもずっと付き合ってくれる、信頼できる営業マンかも分かるし。
794は客観的な数字は難しいだろうね。経営者が「ウチは紹介が多い」って
言ってることもあるし、営業マンが世間話の中でぽろっと言ったりとかあるけどね。

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>>799
評判で言えば長北工務店はいいみたいですね。民商（共産党）つながりかもしれませんが。
坂詰はまるっきり噂聞きません。新潟市に本格進出したいみたいですがしょせんは阿賀野市
ローカルのような。地元ではどうなんでしょうね。（私は新潟市在住）
ホンマハウスの評判はわかりませんが実物見た感じでは良いセンスだと思いますよ。
ゼネコン系なので変な仕事もしないでしょうし。

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西区にある光栄住宅で購入しました。
入居するまでは凄くいい営業さんでしたが、アフターサービスが最悪です。
とにかくこちらから連絡しても【後日返答します】っと言って平気で何ヵ月も連絡は来ません。
こちらから再度連絡してもなんだかんだ言ってまた【後日返答します】っと言って連絡は来ません。
こう言いつづけてこちらが折れるのを待っているみたいです。
上のやり取りをしてはや一年がたとうとしています。
会話、メール記録があるので裁判を起こそうかと考えております。
誰か光栄住宅でなくてもこのような経験をしたことはありませんか？

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>>802
安物買いの銭失いの典型じゃないですか

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>>802
光栄は営業が完全出来高払いだったような。
てか、ここの営業マンってコロコロ変わらない？

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>>804
802です。
営業マンはずっと一緒です。
確かに3社見積をして安かったですが、希望は聞いてくれましたし、仕上がりにはほぼ満足しています。

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>>802
裁判を起こしましょう！！！
そして途中経過と判決をここに
書いて下さい！！！

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胎内の茂原建設、八幡建築ってどうかな？地元周辺にたてるとしてメンテナンスは有利なんだろうが。
家自体の評判はどうなんでしょうか？

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いろいろ知ってたら教えてください。
新潟のハウスメーカー、工務店、建築事務所で
1 アサヒアレックス
2 ソウセイホーム
3 清新ハウス
4 セルコホーム

とりあえず、以上の4社の良いところ悪いところあればおしえてください！

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知り合いの弁護士と民事裁判の準備中だったのですが、何の連絡もなく営業が言ったとおり、ひどい外壁箇所は新品に張り替えその他は補修の修理がされていました。
ここまでして貰うのに１年かかりました。
取り合えず補修はしてもらったのですが、弁護士と話して訴訟準備していたものを変更して損害賠償請求出切るか検討します。
裁判を起こしたら某雑誌にも載せようとしてますので、そちらで詳細を確認して下さい。

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デジモ、カヤノ、ZEROスタイル、ユースフルハウス、青山ホームの中でおすすめありますか？ZEROスタイル、ユースフルハウスのスレないんですよね…

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>>807
茂原建設、所謂昔ながらの工務店、しかしテクノストラクチャーもやるって、、、。
工務店だけじゃ食えないってのも分りますけどいくら何でも節操なさすぎ。
『大工が継承してきた伝統工法』って笑う所ですか？
八幡建築、田舎の工務店が無理してデザイン系をやった感じ。
奇をてらった設計が痛い。

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あぁー、ホンマハウスが気になる
もう一回見学に行こうかな

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東区のモデルハウスまだオープンしてますよ。
気になるのなら行ってみては。

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あのモデルハウスで坪50万位？

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和テイストで、光熱費がなるべくかからない家をたてたいのですが、おすすめなところはありますか。また、そのような家を建てるためにメーカーを選ぶ上で、注意すべき点はなんでしょう？
自然素材などにこだわりはないのですが、それなりに重厚感のある家にしたいのでローコスト以外がいいです。

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>>815
和テイストの定義が不明ですが内装に関して「和テイスト」を謳ってる業者としてはデザイン事務所森田装芸や全建があります。
あと上にも出ているホンマハウスのモデルハウスは比較的和テイストかと思いますが。
外観からですとオーガニックスタジオあたりでしょうか。一応高気密高断熱を謳ってるので光熱費も多少はマシかと。
ただ光熱費に関してはライフスタイルの占める割合が圧倒的に多いので正直その点から見直した方が賢明でしょうね。

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816さん、ありがとうございます。
まず和テイストというのは、古民家風というか、こげ茶の木を使っているイメージです。でも畳ばかりでなく、床はフローリングがいいです。シックな感じの和モダンという感じでしょうか^_^;
光熱費についてですが、とりあえずオール電化➕太陽光発電でプラマイゼロになったらいいなぁと思っているところなのですが、例えば『時代の家niigata』さんで扱ってるどまだんシステムとか、他社にも様々なシステムがあるのでしょうから、何がいいのかなぁと思いまして^_^;
やはりQ値とかC値よりも、使用状態ですかね。

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元メイクワンのユースフルハウス、ゼロ、オースリーホーム、住み家ってどうでしょう？
設立して間もないですが、今だからこそ生き残るのに必死でやってるでしょうし、評判を落とすような施工はしないと思うのですが皆さんいかがですか？
その辺とディテールホーム、roomz星野あたりで検討しています。

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ローコストの中に坪単価の高い星野建築が混ざっているけど検討の余地あるのかね

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ローコストと同じ土俵で検討される星野建築がかわいそう（苦笑）

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>>818
確か住み家＞ユースフルハウス＞オースリーホーム位の価格だったような。
内覧会で見る限り住み家が1番デザイン性が高い。
あと3社とも構造は金物工法、外観は今風のガルバで角ばったデザイン。
施工は金物工法でメイクワン時代からの協力業者が入ってるから
多分下手な仕事はしないはず。
取り敢えず3社の内覧会行ってみて問題なければ3社で比較してみればいい。
ただ比較的安い業者だから価格競争やサービス合戦はさせない方がいいかも。
もし3社の中で「ダメだな」って思う会社があったら断って
ハーバーハウスやスターホームを絡ませるといいよ。
同じような仕様、価格帯だから各社とも頑張ってくれるだろうし。

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>>817
全建やデザイン事務所森田装芸あたりでソーラー発電とオール電化の相談をしてみては。
オーガニックスタジオは和テイストは得意じゃないかも。

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822さん。
ありがとうございます。816です。

省エネシステムについては全建とモリタが強いのですか？

和モダンのイメージが、自分の中で確立していなかったのですが、最近確立しつつあります…

和というよりも、『落ち着いた』や『素朴』という言葉の方があっているのかもしれません。

今のところ気になっているのは、
オガスタ、清新ハウス、吉川ホームの3つです。落ち着いていて、素朴で、でもやぼったくない、何年経っても飽きのこなさそうな佇まいを感じます。また所々、和の趣も感じます。

この三つでしたら、やはり低価格なのは清新ハウスでしょうか？

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コモホームヤバい会社じゃね？
新築依頼してらか２カ月ほどになりますが、色々理由つけられていつ完成すろのか曖昧です。
ありえない！
こんなことありますか？

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>>823
その中だとオーガニックスタジオがいいのでは。
ただ省エネシステムでは吉川も頑張っているようです。
価格面では清新かと思いますが省エネシステムの実績、
デザイン性ではどうでしょう。
デザインは１００％好みの問題なのでモデルハウスと
出来れば実際に建てた家見てあとは
おおざっぱでもいいですから自分の希望を体現できるか
3社と相談するしかないでしょうね。
あとオーガニックスタジオはスレありますね。
なかなか経営者もあくの強い人みたいですが
ツボに入れば大満足、ソリが合わなければ0点、
みたいな印象です。

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新潟での施工棟数を誇っていた某社が民事訴訟や役員が大手ＨＭで建ててた事を暴露されて苦悶している。
仕事の出来ない営業マンがこのサイトの過去レスを必死に調べて書き込む。
黙殺すれば下がるのに「過去レスで紛争処理会社ガー」などと余計なことを書き込むから購入検討者も必死になって
新潟に関するスレを過去に遡って調べる、結果客離れ、契約減少。出入り業者も面白おかしく話のタネにしてる。
『ｈａｎａｋｏ』や『ハーバーハウス』『スターホーム』に契約が流れ、納入業者は3社とも伸びしろがあると判断して
現金払いから半手半現、半年手形、半年振込、値引き、割引きや余剰在庫、型落ちの格安放出など好条件で支援をする。
資金、現金の運用に余裕ができ、資材建材はさらに良質、低価格で入る。必然的に腕の良い職人、協力業者も集まる。
当然施主に対してはサービス、値引きの幅も広がり、文字通り安くて良い家が建つ。それが口コミ、紹介でどんどん広がり
さらに好循環を生む。『ｈａｎａｋｏ』と『ハーバーハウス』はモデルハウスを持たず『スターホーム』は事務所を兼ねた
等身大のモデルハウス。3社とも営業は持たず基本、内覧会と紹介。ゴリ押し営業と豪華モデルハウス、ＴＶＣＭでやってきた
某社は拡大路線のツケを施主に押し付けるのだろう。

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>>826
目に見える部分でその品質なら、見えない部分がどうなっているか考えるの怖いですね・・・。

忘れてたって催促しなきゃ修理費お金踏み倒す気だったのかと思ってしまいますね。
その件について会社からの謝罪はありましたか？

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>>830
自分の思い込みはチラシの裏にでも書いてください。
訴訟数ガーって騒いで何も出来ず敗走した本人ですよね？
無能な上に粘着とは救われないですね。同情します。

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>>８３０
この文章の中だけで何点も矛盾ありますが色々と大丈夫ですか？ｗ
あとすぐ上にあなたが褒めているhanakoの問題露呈してますが、良質な建材と必然的に集まった腕のいい職人で何故こんなこと起こるんですか！？hanakoの監督は何を監督しているんですか？まあ監督いないのかもしれませんがw

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>>831
謝罪はメールで申し訳ありませんの一言でした。それだけ？って思いました。他には壁紙も穴だらけ、玄関の棚にはヒビが入っていて塗装前だったところを私が指摘したら塗装すればひびなんて大丈夫ですよの始末！嘘でしょ⁈って思いました。建てる前は親身になってくれましたが建て終わってからのずさんさは酷いなぁ〜と今になって思います。なのでオフィスハナコは本当にオススメできないです‼︎

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>>836
読み違えていて先輩に補修をお願いしたと思っていたのですが、先輩には工事の一部を頼んだのですね。言われるまで支払わない、忘れていたとか堂々と言うなんて会社として問題アリですね。

メールでの謝罪のみということは、現場も見に来ず、対応もせずってことですか！？
それとも直してくれたけど謝罪はメールでのみということでしょうか？
どちらにせよあり得ないですね…。

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>>837
何カ所かの補修工事の上さらに請求書を忘れていたにも関わらずいつも謝罪はメールです。引渡をして以降は1回も来ていません。たて終わったらはいありがとうございました、なんでしょうね。さらには打合せの時、自分達が希望していた作りを提案すると、予算が足りないので難しいと言われ泣く泣く諦めましたが最終的には予算がかなり余るという始末。じゃあの工事できたじゃん、という事もありました。今となっては後の祭りですが……。本当に家作りは当たりハズレがあるなと痛感しました。

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ホンマの家は一見今風かと思いきや一昔前の古臭さが残る家だった。
フクダの家は女池のはなかなか。
あとは普通の家かな？
無添加住宅は無駄に高過ぎ。後々もメンテに金かかり過ぎ。
カヤノは選択肢に入れる理由がないから見てない。
グリーンハウスシミズはセンスは間違いないが高い。
ハウスメーカーは安い材料で高過ぎるから却下。
家造りは難しい。

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清新ハウスの情報教えて下さい。
清新ハウスで建てた方の完成見学会は２度ほど行ってきました。
個人的には好みな感じで、営業さんも親切だったので。

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無添加住宅に住んでいますがメンテナンスにお金はかかっていませんよ。30年後はかかるかもしれませんが,

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テイストが違うんだけど、ナレッジとグリーンハウスシミズあたり検討してるんだけど、どっちが安いですかね？

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オーガニックハウス、オーブルデザインが耐震性、高気密、高断熱でいいと思いますよ。

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823です。久々にきたらスレが伸びてて驚きました^ ^

私は清新ハウス、吉川ホーム、オガスタを検討しているのですが、まだ相談には一歩踏み出せずいます。

予算は述べ床30、2000万円です。

いけますかね？？

オガスタの社長さんは確かにアクが強そうですね笑 正直者でいいところも沢山ありそうだけど、私は平和主義だから、他社の悪口を言うところはナシかもしれない。でも1度相談したら、あの人の言うことすべて信じてしまうと思う。流されてしまうと思う。自分がそうなるのが怖いなぁ。

でも上の3社だと、センスはやっぱりオガスタなんですよね。

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