新潟のハウスメーカー

>>400
ありがとうございます。最近エコキュートについて「夜間電力の料金体系がなくなるかも（昼と同じになるかも）」という話を聞きました。他二者は依然としてオール電化でエコキュートのパターンを勧めてくるのですが。ハウスメーカーそのものの良し悪しに無関係かもしれませんがほかのハウスメーカーさんはどのようなお考えなのでしょうね？

自社の都合しか考えてませんね。
「いまさらオール電化ダメなんて言えねー」とかね(笑)

田舎者なんですかね。もともとオール電化に元から抵抗があった上にここ三年の流れもありますからね。オール電化は考えていません。でもどうしてそんなに勧めてくるのかよくわかんないです。高気密高断熱で暖かいから夜間電力割引なくてもそんなに電気代食わない考えなのかな。

話が少し逸れるけど原発立地とその周辺の工務店がオール電化住宅を建てると電力会社から
バックがある、って噂があった。
電力会社の莫大な資金や「周辺住民の理解を得る」ためにやってきた行動、
売っているのが電力だけではないって事実。
単なる都市伝説、謀略論か、それとも、、、。

404 原発周辺という地域性だろ

おそらく電気料金は上がる一方でしょうね。
オール電化住宅を増やすことで
原発批判の声を押え、再稼動や
将来的には増設まで考えた作戦でしょう。

これまでの流れでオール電化はナシでしょ。

オール電化にしちゃったよ！
ヤバい

ヤバくはないよ。
オール電化でも原発を批判する資格はあるよ。
あたかも批判できないみたいな論調は無視しなよ。

Dハウスでモーレツにオール電化を勧められたけど
経Ｏ連の絡みがあるわけね。
ビックリ。

積水とかもそうでしょ。
全国展開してる大手はどこでも、、、。
ですよ。

イワコンハウスが有料老人ホームとか建てまくってて事業所と様々トラぶってという噂を聞いたんですけど、名の知れたところはいろいろありますかねえ。

根も葉もない噂ですよ。最近イワコンが好調なんでやっかむ
人がいるんでしょ。

イワコンが無添加やってるからどっかの
自然素材が悪い噂流してるんでしょ。

自然素材を上手く使ってるＲＣならイワコンもアリでしょうね。

個人的にはパルコンより仕上げはいいと思ってる。

そうですね。パルコンは箱物主体で一般住宅は片手間でやってるのでしょうし。

出来高払いの営業って住宅業界でも
いるのですね
ある営業さんに「ウチは給料じゃないから」
って話されて？だったのですが
別の業者さんから実情を聞いてビックリです

その手の業者は売りっぱなしで営業マンは渡りってパターン。
避けること。

光英です。

タマで建てた人見てます？
実際のところどうなんでしょう。

アウト。

タマは新潟で続けるかどうかすらあやしい。

何で!?どこか撤退したタマ知ってるの？

展示場は2か所、窓口は一本化。
恐らく棟数の伸び悩みと合理化でしょう。
悪いほうに向かっているのでは？

イシカワは水際作戦、アイフルホームは引き込み作戦、地元でコンスタントにこなしているハーバーハウスに
アエラホームとかの参入で苦戦してるんでしょうね。
正直タマで建てる人のきがしれませんが。

タマ、フルボッこ。

ＴＶＣＭも激減してますしね。

タマしかりアイダしかり鳴り物入りで進出してきた連中はダメですね。
両社ともいつ撤退するか分りませんし。

イシカワ・ステーツがロクでもない会社だ
ということは分かった。

イシカワ、ステーツ、タマなんかは急成長のシワ寄せがでてるんでしょうね。
君子危うきに近寄らずですよ。

ハウジングこまちに出ている坪単価っていうのは、どの程度あてになるものなのでしょうか？

「家だけ」という条件での坪単価なら
アテになるんじゃないでしょうか。

「施主の要望なども含めた、住んだ状態での総額」という
意味での坪単価であれば全くアテになりません。

その質問が出てくる時点で、まだまだ勉強不足ですので
本格的に家づくりに着手するのは早計です。
たくさん本を読んだり、ネットで情報収集したりされると
良いと思いますよ。

教えてクレクレで申し訳ありませんが、おすすめの書籍がございましたら、ご教授いただけませんでしょうか？

「新潟　新築ノウハウ集」
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/347769/all/
のスレに出てる書籍などは良いと思います。

ありがとうございました。勉強して、またお邪魔させていただきます。

北都が桧家の傘下に入ったけど
桧家は新潟に進出しませんよね！？

しないでしょうね。
傘下に入った、でも間違いではないですが
個人的には別の言い方の方が正しいかと、、、。

株式を譲渡、旧体制よさらば。

ユニバーサルホームで建てた人います？
どんなもんでしょうか。
逆ベタって本当にいいんですかね。

新潟からは、ほぼ撤退でしょう。

あー、やっぱり。
全国的にも縮小傾向ですもんね。

逆ベタって時点で俺はナシだな。

じゃあ北都も、、、

だから北都は>>440なんだって！

新潟じゃないけどスウェーデンハウスって凄い営業ですよね。
お金持ち相手の会社ってああなるんですかね。

お金持ち相手って流れで夢ハウスも
結構批判的なレスがついてましたね。

夢はお金持ちの比較的高齢が相手でしょ。

スターホームで建てた人、内覧、モデルハウス行った人いますか？

スターホームは隠れ信者（笑）が多いですね。
ハーバーハウスと拮抗する家なんですけど
なぜか施主さんは宣伝しない（笑）
以前、東区の分譲地にまとまって建てましたよね？
一般住宅はもちろん塾なんかも上手く仕上げて
感心したんですけど、あれなんか提案力が
かなりないと出来ないでしょう。
どんな人がやってるのかなー、と思ったら
元、県下ＮＯ１の住宅会社のトップセールさんが
興した会社とか、
スゴ腕なのも納得です。

カヤノさんで新築した方、情報求む
工事写真を無理に頼んでもらったのですが、
素人でも撮れそうな写真ばかりで
枚数も少なく本当に管理してんの？？って感じです。
下請けに丸投げだなと思うことが多々あり
残念な気持ちでいっぱいなのですが、
こちらで新築された方の情報ってあまりないので
どうだったか聞きたいです。

ミサワホーム

「ユニバがやばい」って飲み仲間の大工が言ってました。
なんかとんでもない輩が社長になったとか。本当なんでしょうか？

燕三条のアイフルさんが借家になっていましたが
詳しくわかるかたおしえてください
大きな◎さんは
接客が・・・・・・・でした。

隣でカヤノが建ててましたが、家は良さそうですが、足場が越境され、作業員が人の敷地に勝手に入って作業したりとか、現場のレベルが低い感じがしました。

うちの裏でカヤノさんが建てはじめたので注意して見ておきます。ブロック塀の一部が越境されたって友人もしましたし。
カヤノさんぐらいの会社でも圧力かけるんですね。

そんなに数多くの物件手がけているんですね、カヤノさん。

カヤノの家は結構平凡ですね。
ただ奇をてらった家よりはいいかと
思います。

まあ木材部門が絶好調らしいですからね。
ガツガツした営業がないのは好感触です。

大人の対応ですね。尊敬します。
カヤノさん、総合評価では良いみたいですが
多少のトラブルあったんですね。
カヤノさんは地元の木材団体の会長か何かを
していて協力業者さんも長い付き合いで
間違いのない業者さんばかりと聞いています。
材木店らしく材料も良質とのこと。
よい業者さんを選んでうらやましいです。

茅野（カヤノ）、重川、新潟材協（クオリティハウス）、別所、
木材関係から始まった業者はどこも良い家建ててますよね。

自社大工だとナレッジライフや山田建築、あとミサワあたりもそうでしょうか。
別所もたしかお抱えだったような、、、。

ナレッジライフ（匠会）、山田建築（自社大工及び特定業者）、ミサワ（建友会）、重川（匠塾）
別所木材（確か社長が建築士だった？）

ミサワは建友会以外の大工も入るから実際は？？？なパターンも多いよ。

あそこは大工じゃなくて組立屋。

仕事のレベルが一定になるのはアリかと思われ。

その辺のところ大工さんはどう思ってるのでしょうか？
少し気になります。
その他の業界と一緒で、人財を育てられる人は少ないのでしょうし。

建友会以外の大工さんでミサワの仕事やってた人知ってるけど
ミサワから輸入住宅、そしてローコストって流れて行ったね。
その人は「組立屋」って割り切ってたみたいで
「ミサワは楽」って言ってた（笑）

確かカヤノも決まった業者しか使わないね。
イシカワは誰でも使うからアタリ、ハズレが多いんだろうね。

イシカワは安く打たせるから士気が上がらないのでは。

>>469
その5社なら間違いなく良い家が建つだろ。

私もそう思います。

最近有力社員が退社したところは要注意!

カヤノ新しいモデルハウスできましたね。ちなみにカヤノで建てた場合坪単価いくらくらいなんでしょうか？もちろん仕様にもよるとおもいますが平均的に。わかる人や見積り出した人いたら教えてください。

はじめまして

住宅購入に向けて本などを読んで勉強しています。
本には価格を抑えるためになるべく作り付けの家具は減らしましょう
と書いてありました。

実際ショールームでシステムキッチンの食器棚などをみると１００万近い
値段です。
作り付けの食器棚がそんなにするとは思えないのですがやっぱり作り付けの
家具の方が高くつくのでしょうか？

もちろんＨＭさんや工務店さんによって仕入れ価格は違うかと思いますが
どちらが安く済むのかご存知でしたら教えてください。

よろしくお願いします

グリーンハウスシミズさんの坪単価を、教えて下さい。

>>481
作り付けは造作する程度によるんじゃじゃないか？
複雑な造作よりは、出来合いのもののほうが安いと思う。
食器棚の棚板の数とか、扉の作りとか安くなるように相談した。

>>481さん

>ショールームでシステムキッチンの食器棚などをみると１００万近い

その価格はあくまでも「定価」です。
各ハウスメーカーによって割引率が異なると思われますので
あらかじめ候補のハウスメーカーに概算を聞いてみるのも
手かもしれませんね。

>作り付けの食器棚

造り付けの方が割高なイメージですよね。

カヤノの建てた方、住みごごちはどうですか、ご教授願います。

グリーンハウスシミズは高い割に、、、だよね。
あの雰囲気だったらデジモやアンクリのほうが
いいかも。

その2社だとグリーンハウスシミズより少し安くできるしね。

>>486
新潟関係のスレ丹念に探すと出てきますよ。提案力はいまいちみたいですが
カヤノ、重川、別所木材などの材木店さんの住宅は
かなり評価が高いみたいです。

材木店系の業者は横の繋がりが凄いからね。
大手ＨＭが出来ない（断る）提案でもあっさりこなしたりするし。

グリーンハウスシミズは親会社の評判がいまいちみたいですけど
実際はどうなのでしょうか。
もう少し様子見るべきなのでしょうか？

あー、某大型掲示板でも話が出てたね。取り敢えず「君子危うきに近寄らず」でしょう。

親会社？？？

それはグリーンスタイル新潟の話では？

無添加住宅イワコンハウスって独特の家ですけど、提案カとかどうなんでしょう

？？？
無添加住宅は別に独特の家じゃないよ。
無添加住宅そのものにいくつかのパターンがあるし
イワコンハウスの方でも提案するから思ったより
提案力、企画力はあるよ。
LIKEでも凄い人気だったし。

ＬＩＫＥ女池上山のフクダハウジングを見てきました。長期優良住宅ではなかったためなのか、シックで肌触りの良さそうな材質を使っていたわりには坪単価も控えめで検討の余地があるなぁという印象でした。どなたかフクダで建てた方や途中まで話を進めた方がいましたら、信頼できる会社なのか、また完成した住宅に問題はなかったかなど、情報があればお願いします。

長期優良住宅の認定を受けるのって結構お金がかかるみたいですよね
だからしていないとお安くなるのかしら？

無添加住宅って定義が結構いろいろとあるみたいですよね
いい材質を使っていて住み心地が良ければそれでいいなと思いつつ
拘られている方は本当に建材１つ取ってもこだわられているのでしょうね
勉強がいっぱい必要になってきますね

LIKEの三井、エコキュートはリコールの対象じゃないんですかね？