- 掲示板
ライムが逝ったってマジか!?
[スレ作成日時]2009-11-09 10:59:13
ライムが逝ったってマジか!?
[スレ作成日時]2009-11-09 10:59:13
私もハーバーハウスに1票です♪
低価格でこれだけのものを建ててくれれば十分に思えます。
あ! どこで建てるにしても
「施主の勉強」は必須ですよ(^^)/
私はハーバーハウスで建てましたが
コストパフォーマンス悪くないと思えます。
これから建てる人は良い家を、後悔しないために
「とにかく勉強してください」です。
まぁ驚きはナイですね。既製品ですから。
でもまれにハーバーハウスらしくない変わった感じにする
施主もいますね。
たくさんのオープンハウスに行ってると、たまにそういうのが
ありました。
「よそにはナイ一品モノ」が良いという方は、
自分の好みに合った建築事務所やこだわれるHMが良いでしょうね。
私も予算が許せばハーバーハウスではなく
そういうところにしたかったですよ(笑)
ハーバーとナレッジでは、予算的に客層違いすぎる。
ハーバー検討してる人では、ナレッジに手が届かないでしょ。
ナレッジ検討してる人は、ハーバーに見向きもしないだろうし・・・。
とはいえ、自然素材には全然興味無いけど。
他社からと思われる嫌がらせクレーム書き込みがあったところで
ハーバーハウスの業績や優位性に揺らぎはないから(笑)
普通クレームは直接入れるものですので(笑)
と、施主が申しております。
クレーム事例があってもハーバーハウスは
そこそこちゃんと仕事してくれますよ。
どこで建てるにしても、これから建てる人は
HMにきちんと仕事をしてもらえるように
施主もしっかり勉強して家づくりに備え取り組みましょう。
そもそもどこのハウスメーカーでもクレーム0なんてありえない
数多くやってクレーム若干でる
数少ないからクレーム0
の差にすぎない。数多くやってるほうが支持されているということ
急激な棟数アップは、現状はクレームが少なくても今後は注意が必要。
特にローコストの場合は、工期を短くしたりする場合や、逆に業者不足で現場が止まったりして現場がバタバタになりやすいので、施主も現場を管理する位の気持ちでやらないとこわい。
丁度「財界にい〇た」にグランディの記事が載っていたが、あそこもローコストで棟数やったが倒産。
知人で購入した人がいるが、大きな保障は瑕疵担保保険があるが、アフターが全く無いので失敗したとの事。
ハーバーの優位性に揺ぎ無いかは大いに疑問だが(笑)、施主自身が勉強するのは大事だと思う。
グランディ!?
聞いたことがない会社です^^;
647さんのおっしゃるように、ハーバーハウスに限らずどこで建てるにしても
「施主側の勉強はホントに必要・必須」です!
これから建てる方は、こころして家づくりに臨んでください。
そりゃそうだ。
事実無根なんだから具体的には書けないだろ。
以前、施主がハーバーハウスのアフタフォローについて
「〇〇区で〇〇の近くの施主です、クロスの剥離すぐに対応してくれた。」って
具体的に書き込んでたでしょ、あれなんか周辺住民やハーバーハウスが見たら
特定できるよね。だからこそ真実味もあるってこと。
栗の木バイパスが~とか、散々だった~とか単なる嫌がらせだろ。
あんまり悪質だったらハーバーハウスも訴えればいいんだよ。
ネガキャンぐらいじゃ
普通に訴えないんじゃないですかね。
「いっときの感情だけ」では動かなそう。
どうそろばんはじいても
大きなメリットなさそうな気がしませんか?
しろうと目には、そう思えます。
特にこの業界は倒産する会社は必ず出るものです。
グランディのほかにも、2年くらい前には「メイクワンホーム」がありましたね。
同じくデザイン重視の会社で気になってはいましたが。
倒産する会社は過去にも失敗した人間が立ち上げたところが多く、失敗を繰り返しているような気がします。
レック三和で建てた人はハーバーハウスに家のメンテナンス依頼できるのだろうか、レック三和で建てて大変な思いしている人はかなりいるんだよね、無責任な経営者は同じことを繰り返すんだと思いますよ。
サンワで建てた人はオーガニックな某社に家のメンテナンス依頼できるのだろうか、サンワで
建てて大変な思いしてる人はかなりいるんだよね、無責任な経営者は同じことを繰り返すんだと
思いますよ。
ハーバー、オーガにしろ、もともといた会社が倒産しただけで、経営側にいて倒産させた責任があるわけではない。 単に従業員だった。
住宅業界は同業種間で転職が多いから、そういうこともあるでしょう。
オガスタの経営者さんって、業者の信用どうなんだろう?
他社批判はする、他社が建てた家の写真をブログに載せて露骨に批判したりもして、業者の信用とかってなくならないものだろうか?
カヤノは自然素材主体じゃないから別です。ただ、自然素材主体の注文もこなすのでよく打ち合わせて納得できればありかと。イワコンは最近無添加住宅頑張っているので話位は聞いてもいいでしょう。清新はお勧めできません。素人目ですが節だらけでボッコボコの柱を使っている現場を見てしまったので。重川はモデルハウスより実際に建った家を見せてもらって検討したほうが良いかも。大手HM同様にモデルハウスと実際の家のギャップが大きい気がします。自然素材限定でしたらやはりナレッジライフだと思いますよ。値引きやサービスなどでお客を釣らないのも自信の表れだと考えています。問題は価格と吹き抜けでしょうか?吹き抜けは断れば解決しますけど。山田建築も面白いですね。純和風住宅やモダン、和洋折衷でデザイン性も重視した家も得意のようです。自然素材が主体、ではなく一般住宅を自然素材で、と考えてバランスの取れた家造りをやってるのでしょう。オーガニックスタジオは外観で好みが分かれる家です。内装はナレッジライフと山田建築の中間位の感じですね。越後杉を使っているのが「瑕疵」だと言い切る人もいるので納得のいく説明、もしくは越後杉以外での施工を考えた上で検討すれば良い家になりそうです。どの会社も私の個人的な見解ですし営業やアフタフォロー、協力業者の質などはまた別ですので。
NAP工法は壁の中を通気するために根太ころがしなので、2階の床が剛床ではない。
2等級は水平構面が一定以上の性能が必要で、NAPでは取れない。
吹き抜けにすると 床の強度はさらに弱くなる。 ということです。
上下のバランスをみているから大丈夫。
1等級を満たせば問題はないと営業はいうわけですが、
その通りで、それですぐダメになるわけではないが、
巨大地震に対する備えとしては甘いということも言えると思う。
でも、なんだかんだ言っていい家だよ。
地盤改良は、砂丘沿いの一等地で建てれば問題なし!そもそも改良する必要ないから。
貧乏人は、ゆるい地盤で余計なお金かけてがんばればいい。
誰か、ナレッジ叩きしている業者がどこなのか本当に教えてくれ~
読んでいるだけで気分が悪くなる。
>杭の深さも適当みたいですよ
↑
こういう投稿、単なる伝聞じゃん。
「~みたいですよ」だって。こんな記述、誰が信じる?
実際に一部始終見てたにしても適当なのかどうかも判断できないくせに。
ナレッジライフを執拗に攻撃してる会社(個人?)って
本当にどこ(誰?)なんでしょう。
かなり執念深くあちこちに書いてますけど
自分のやってることをまともな行動だと思ってるのでしょうか?
ナレッジライフに変質的に執着している会社(個人?)は
良寛さんがなぜ「悪しきと知りながら言い通す」を戒語としたのかを
胸に手を当てよーく考えたらどうでしょう。
まあ、良寛さんの言葉が通じる人なら
ここまで気色の悪い行動はしないのでしょうが。
三井ホーム(北信越ホーム新潟)に決めようか悩んでいます。間も無く見積もりを貰うのですが、チェックすべきところや、注意点、新潟市内で最近吹き抜け+全館空調導入されたかたの感想ど教えてください。
三井ホームは支店ではなく代理店です。
三井ホームの構造パネルを使用するのかダイエープロビスで作る構造パネルを使用するのか確認したほうがいいですよ。
『 もちろん三井ホームの構造パネルしか使いません! 』と言ってもらう為です。
2×4や2×6はオープン工法なので、構造パネルなんかどこからだって仕入れ可能です。
もしくは、材料を仕入れて自社の作業場でパネルを組み立てることだってできます。
そのへんの工務店だって2×4や2×6の家を作れるので構造の原理は簡単なんです。
そんなこともやろうと思えばできるので、
三井ホームのパネルをちゃんと使うってことを確認したほうがいいという話です。
やってると断言してる話ではありませんので誤解のないように。
レスないな
誰も興味ないんじゃないか、カイング
集団訴訟されるらしいけど
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/304186/
住宅建築のカイングホーム(株)(新潟市中央区万代4-4-8、代表:阿部達夫)は7月10日事業停止、申請処理を米山一史弁護士(電話025-226-0003)ほかに一任して、新潟地方裁判所へ自己破産を申請した。
負債額は約3億円。
リーマン・ショック後、住宅不況は広がり、地方ではまだ低迷しているところが多い。さらに昨年4月の消費税増税の影響も計り知れないものとなっている。
同社もこうした受注環境に押し流された。
(JC.netより)
>同社もこうした受注環境に押し流された。
いやいやw
1,000マソ超の高級車をころころ乗り換え、自宅のほかにマンションを買い、東京まで触手を伸ばした結果でしょ
自爆としか思えん
昔はいっぱい建ってたのにね
地場で足元固めてやってればよかったのに、欲かいた結果としか思えんわ
さんざん低価格高品質を無理やり要求された下請けさん達、工事代金の回収に血眼になっていると思うよ
かなり前だけど、モデルハウスとか材料費も出ないくらい叩かれたって知り合いが嘆いてた
そんな風に下請けいじめてっから、マシな家建てられなくなったんだろ
見栄えはいいけど雨漏りや結露でクレーム続出、アフターも酷いんだってね
ほんと自爆だわw
木造軸組工法で大壁工法、和室だけ真壁がいいっす。。。
当たり前だけどどこもサイトや資料じゃいいことしかかいてないし・・・
MJメタルジョイント(SE構法)とかも、木材に金属がめりこまないかっていう耐久性まではわからないし・・・
ここの掲示板みてると、どこも悪評だらけで・・・
そこまでローコストじゃなくていいから、クオリテイにこだわってほしい・・・
自社大工を抱えてるところがいいかなぁ
「木造軸組工法で大壁工法、和室だけ真壁」か。どこでもやってるけど意外と差が出る内容だね。予算が分らないから何とも言えないけど向陽ホームはそれプラス和風外観も得意だよ。本格和風なら山田建築、二村あたりになっちゃうけど。
自社大工で絞るとやっぱり山田建築、二村、あとはナレッジライフ、別所木材あたりかな。ただナレッジライフは大壁工法を積極的にはやらないから要問合せ。それ以外だと街の工務店、たとえば新潟市だと山﨑建築(秋葉区)神田工務店(北区)
萱場建築店(中央区)とか、まあ一杯あるけど玉石混交、好き嫌い、合う合わないがある。いっそのことデザイン系で外観は和モダン、中はシンプルでいくか。でもってその会社での施工実績が多くてクレームの少ない大工を付けてもらう。
契約前に営業と、出来れば大工立ち合いで入居済み物件と施工中の物件をみせてもらって、その上でしっかり条件を付ける。
デジモ、アンクリ、全建あたりはデザイン系でも評判いいみたいだけど、入居済み物件の見学と大工も立ち会うってハードルを超えられるかどうか。
でも736さんの条件だとデジモやアンクリじゃなくてもいいでしょう。
デジモやアンクリみたいにデザイン性重視の会社だったら
一歩入った瞬間に「ウオッ!」ってなる家がいいんだし
事実それが出来る会社だから。
カイングホームの次に続くのはどこでしょうねぇ~
まずリサーチ会社の評価点で40点前後の会社であり、
その上で今年の着工数がガクッと落ちてるところです。
ちらほら噂が飛び始めてるけど・・・
ここで名指しはできないので想像しましょう(苦笑)
カイングホームの噂なんか2年以上前からありましたが、
営業妨害になるので、あの頃は名指しで発表できませんでしたね(苦笑)
一般の人はリサーチ会社の評価点を知るのは難しいので、
検討先の会社で1~2年以内に銀行員が建築した実績があるかどうか聞いてみるのもイイかも。
ウソつけるけどね・・・
銀行員と言っても第四、北越、大光の人がいいですね。
ろうきんは労働者の為の金融機関なので、個別の法人の経営内容は把握していませんので参考になりませんよ。
支店を閉め始めたり、社員の流出が多いなどはカイングホームの倒産する兆候だったと今は思う。一般の人が見極めるポイントはそのくらいかなんですかね?
それ以外の経営状況は747さんの言う通り、嘘つけますもんね。。。
逆にいきおいがありすぎるような気がするハーバーハウス
HP見ると燕に支店作ったり、見学会がやたら多い
今建てるならいいような気がするけど、数年後はどんな感じですかね?
まあ、こんなに棟数多いと監督大変そうな気もする・・・
目安になるとは思いますが、あるから大丈夫というかどうかは、
個々のお宅にもよってくると思います。
キチンとハウスメーカーさんと話し合って、
自分と合う所、信頼できるところを見つけていくのがいいのかな。
その足掛かりとして、展示場っていうのは
1つのきっかけにはなるかと思いますが。
県央のことは知らないけど、新潟市内のTENY、BSN、UXはなかなか入れませんよ、審査が厳しいですから。
体力がある企業でないと無理。だいたいレック三和っていつの話だよ、10年前以上の話されても困る。
サンワは一応全国展開していた会社。木曽桧だかで有名だったような。もりぞうと名前を変えて再出発したものの
なぜか大票田の新潟市には進出せず、、、。一説にはサンワ時代の施主を避けているとも。ちなみにオーガニックスタジオの
社長さんがサンワの出身。
レック三和は県央(見附)だかのローカルビルダーで全然違う会社。木材部門のウインテックが新潟市周辺の業者と結構取引あったので経営破綻後、代表のNさんはそのツテで新潟市で起業した(現在は破綻)。当時、営業マンが長岡の夢ハウスに大量流入したとかで結構話題になった。現場組は某プレカットに流れたりしてたけど。
多分だけどズラは放漫経営の某社でしょ?下請けとのトラブル、社員に対する罰金、納入業者イジメ、ネーミング何とか、
経費での高級ズラ購入疑惑と真偽不明とはいえ噂に事欠かないからね。
地域密着タイプのハウスメーカーと、大手のハウスメーカー、どちらのほうが人気があるのでしょうか。それぞれにメリットもデメリットもあるかと思います。スケールに関するものについてはメリット・デメリット表裏一体な感じもします。
雪も多い地域ですので、そのことをよくわかっているような作り方ができるところにお願いできるのが一番なんでしょうか。