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ライムが逝ったってマジか!?
[スレ作成日時]2009-11-09 10:59:13
ライムが逝ったってマジか!?
[スレ作成日時]2009-11-09 10:59:13
田舎者なんですかね。もともとオール電化に元から抵抗があった上にここ三年の流れもありますからね。オール電化は考えていません。でもどうしてそんなに勧めてくるのかよくわかんないです。高気密高断熱で暖かいから夜間電力割引なくてもそんなに電気代食わない考えなのかな。
話が少し逸れるけど原発立地とその周辺の工務店がオール電化住宅を建てると電力会社から
バックがある、って噂があった。
電力会社の莫大な資金や「周辺住民の理解を得る」ためにやってきた行動、
売っているのが電力だけではないって事実。
単なる都市伝説、謀略論か、それとも、、、。
イシカワは水際作戦、アイフルホームは引き込み作戦、地元でコンスタントにこなしているハーバーハウスに
アエラホームとかの参入で苦戦してるんでしょうね。
正直タマで建てる人のきがしれませんが。
「家だけ」という条件での坪単価なら
アテになるんじゃないでしょうか。
「施主の要望なども含めた、住んだ状態での総額」という
意味での坪単価であれば全くアテになりません。
その質問が出てくる時点で、まだまだ勉強不足ですので
本格的に家づくりに着手するのは早計です。
たくさん本を読んだり、ネットで情報収集したりされると
良いと思いますよ。
スターホームは隠れ信者(笑)が多いですね。
ハーバーハウスと拮抗する家なんですけど
なぜか施主さんは宣伝しない(笑)
以前、東区の分譲地にまとまって建てましたよね?
一般住宅はもちろん塾なんかも上手く仕上げて
感心したんですけど、あれなんか提案力が
かなりないと出来ないでしょう。
どんな人がやってるのかなー、と思ったら
元、県下NO1の住宅会社のトップセールさんが
興した会社とか、
スゴ腕なのも納得です。
カヤノさんで新築した方、情報求む
工事写真を無理に頼んでもらったのですが、
素人でも撮れそうな写真ばかりで
枚数も少なく本当に管理してんの??って感じです。
下請けに丸投げだなと思うことが多々あり
残念な気持ちでいっぱいなのですが、
こちらで新築された方の情報ってあまりないので
どうだったか聞きたいです。
453です。
近隣様の情報有難うございました。
カヤノスタッフさん皆いい人ですし、
取り扱いの下請業者さんも付き合いのあるところで
新規はあまり利用しないので安心なのですが
(でも会社はしっかりしてても従業員の個々の
レベルには当たりハズレがありました。)
申し送りがちゃんとされていなかったり、
現場監理していればふせげたであろうトラブルが多々あり、
家が出来るまでストレスが絶えなかったです。
全てお任せで良いって方であれば満足いくと思いますが、
ネットで多少勉強されている方だとアラが目立って気になるかもしれません。
でも設計の提案力はあるし、監督のセンスもいいので、
人によるかもしれませんね。
分譲地とかなど建築中(特にお隣)には、
どうしてもご迷惑かけてしまいますよね。
うちより先に建築されていた隣の方の業者は
勝手にうちの土地に資材等を置いて工事されていたり、ゴミ放置したり。
でもお互い様ってことで仕方ないことかなと割り切ってました。
大人の対応ですね。尊敬します。
カヤノさん、総合評価では良いみたいですが
多少のトラブルあったんですね。
カヤノさんは地元の木材団体の会長か何かを
していて協力業者さんも長い付き合いで
間違いのない業者さんばかりと聞いています。
材木店らしく材料も良質とのこと。
よい業者さんを選んでうらやましいです。
重川は自社大工なので信用出来そうですが、専属でないところは現場監督によりけりだなと家を建ててみて、つくづく思いました。
評判が良かったので期待していた分、実際は・・・って感じになる場合も。
自分がそうなんですがね涙
仕事のレベルが一定になるのはアリかと思われ。
その辺のところ大工さんはどう思ってるのでしょうか?
少し気になります。
その他の業界と一緒で、人財を育てられる人は少ないのでしょうし。
建友会以外の大工さんでミサワの仕事やってた人知ってるけど
ミサワから輸入住宅、そしてローコストって流れて行ったね。
その人は「組立屋」って割り切ってたみたいで
「ミサワは楽」って言ってた(笑)
カヤノ新しいモデルハウスできましたね。ちなみにカヤノで建てた場合坪単価いくらくらいなんでしょうか?もちろん仕様にもよるとおもいますが平均的に。わかる人や見積り出した人いたら教えてください。
はじめまして
住宅購入に向けて本などを読んで勉強しています。
本には価格を抑えるためになるべく作り付けの家具は減らしましょう
と書いてありました。
実際ショールームでシステムキッチンの食器棚などをみると100万近い
値段です。
作り付けの食器棚がそんなにするとは思えないのですがやっぱり作り付けの
家具の方が高くつくのでしょうか?
もちろんHMさんや工務店さんによって仕入れ価格は違うかと思いますが
どちらが安く済むのかご存知でしたら教えてください。
よろしくお願いします
481です。
484さん485さん
ありがとうございました。
作り付け家具が得意ですとか、作り付け家具で追加料金が
発生しませんというHMさんもいらっしゃるので
どういうものなのかな?と思いお聞きしてみました。
484さんがおっしゃるとおり程度にもよりますよね。
私は既製品の方を希望しているので、既製品が安くあがるなら
そっちがいいなぁと思っていました。
大変参考になりました。
どうもありがとうございました。
???
無添加住宅は別に独特の家じゃないよ。
無添加住宅そのものにいくつかのパターンがあるし
イワコンハウスの方でも提案するから思ったより
提案力、企画力はあるよ。
LIKEでも凄い人気だったし。
LIKE女池上山のフクダハウジングを見てきました。長期優良住宅ではなかったためなのか、シックで肌触りの良さそうな材質を使っていたわりには坪単価も控えめで検討の余地があるなぁという印象でした。どなたかフクダで建てた方や途中まで話を進めた方がいましたら、信頼できる会社なのか、また完成した住宅に問題はなかったかなど、情報があればお願いします。
長期優良住宅の認定を受けるのって結構お金がかかるみたいですよね
だからしていないとお安くなるのかしら?
無添加住宅って定義が結構いろいろとあるみたいですよね
いい材質を使っていて住み心地が良ければそれでいいなと思いつつ
拘られている方は本当に建材1つ取ってもこだわられているのでしょうね
勉強がいっぱい必要になってきますね
途中経過ですけど、、、
・グリーンスタイル新潟、まず立地条件が微妙、、、
キチキチに建ててあって中の圧迫感がすごい。
そこに無理矢理デザイン性を詰め込んでるから
ちぐはぐ&狭い。そりゃエアコンも効くでしょ。
・無添加住宅byイワコンハウス、凄くいい!!中も外も
デザイン、色合いが統一されててオシャレ。
自然素材らしく、入った瞬間に「空気が違う」と感じます。
長期優良仕様なのも嬉しいですね。
・オーガニックスタジオ、行きませんでした。
一日限りで予約制とのこと。HPも見ましたが、事業規模からして
予約した見学者(脈がある)を徹底して口説くスタイルだと怖いので。
飛び入りの見学者に対応できる人も知識もないのかな?なんて考えました。
・本間組、正に「リゾートする家」です!リビング、ダイニング、和室、
屋上、ベランダでくつろぎ、遊び、楽しみ、休む。ホテル、旅館、アウトドア
プライベートルーム、ガーデニング、全てのスタイルが自分次第で過ごせる家です。
では続報、
・時代の家niigata、行きませんでした。
事務所に行ってもあまり参考にならないような気がして。
ただ以前、北区でみた家は良かったですよ。
・オスカーホーム、東区に10年位前にまとまって建ったときから
全く進歩してません。他社がどんどん良くなってる中で
インナーガレージ付きのローコスト建売で続けるつもりなんでしょうか?
・エスバイエル、新しい住空間、の割にどこかで見たデザイン、
しかも安っぽい。あと売電もダメになるのは時間の問題です。
あくまで一般論ですが「素人なんか口先でゴマかせる」
って営業スタイルは通用しませんよね。
・カヤノ、凄い!!収納、採光、くつろぎ、全て完璧な
アトリエ、手入れも考えた家庭菜園(庭)それをバルコニーから
眺めて、必要ならすぐに収納小屋へ行ける。
飽きのこない外観と内装、誰が住んでも納得の建物です。
私も自分とこのハウスメーカーは、友人には絶対に紹介出来ないな。自己責任でお願いする。
紹介して後悔されても困るしね。
家づくりって建てて住んでみないと本当に分からない。
住むための箱程度に考え、あまり気持ちを入れ過ぎない方が、何かあった時に気が楽だと思う。
悪い内容も書き込みされているようだが、良い内容も悪い内容も書き込みを躊躇する人が増える。
どちらの内容であっても、検討する者にとっては参考になるので、書き込みが減るような規制はない方がいい。
土地の情報については、ネットで「仲介・媒介」の物件を収集・紹介するのが中心。
そこから問い合わせた客をハーバーに紹介も出来る。
この会社は、不動産屋に直接問い合わせしてきたお客についても、ハーバーで建築する場合は仲介に入ろうとする。
土地の売主ならば良いが、仲介のこちらにとってはいい迷惑。 業界・業者からは嫌がられる会社です。
イシカワやタマってどうですか?
消費税が上がるときに、バタバタといろいろな住宅メーカーが次々と家を建てていました・・・が、ここ最近は落ち着いたのか!?
イシカワやタマの壁紙を結構見ましたが、最近はあまり見ないような気がします。
ステーツで新築しました!
C値0.8、Q値1.5で34坪
リビング階段で吹き抜けありですが
外気温が5度くらいなら、エアコン一台で全館22度前後です。電気台はオール電化で2万円くらい。快適です!
ちなみに外気温が0度前後の時はペレットストーブを一台使って暖房します!この時は全館24度前後になり少し動いていると暑いです!
嫁は専業主婦なのでほとんど家にいます。暖房代がだいたい1万円くらいで、暖房なしの月は、おおくても1万円くらいの電気代です!
エアコンはペレットストーブを付けているとき以外は24時間稼働しています。その方が電気代がかからなかったです!
私は土地40坪、建物35坪の予算3500万で今検討中なんですがと営業さんに相談したら、弊社はローコストでは無いのでその予算では無理ですが、NAP工法でなければ弊社でも建てれますよと苦笑しながら言われました。
馬鹿にされた感じで嫌な思いをしました。
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建物35坪の予算3500万って、すごいですね!
どれくらいだと、ローコストと言われないのでしょうか!?
言葉ひとつ間違えると失礼にあたるので、お客様に対して失礼のない対応をしてもらいたいですね!
No.556さんの→「嫁は専業主婦なのでほとんど家にいます。暖房代がだいたい1万円くらいで、暖房なしの月は、おおくても1万円くらいの電気代です!
エアコンはペレットストーブを付けているとき以外は24時間稼働しています。その方が電気代がかからなかったです! 」
専業主婦さんが1万円は、安いですね!
どこの専業主婦さんが一日家にいた時の暖房代ってとても気になります。
しかし、ベレットストーブの経費ってどれ位かかるのでしょうか?
全くわからないので・・・。
我が家は、暖房がガス&エアコンを自動設定にしていますが、ガスがとても暖かいです。
子供が冬休みに10日間位家にいて、その他は共稼ぎなので、暖房は朝と晩だけです。
その時のガス・電気代は、合計で3万5千円位だったかな?
休みが少なければ、もっと安いですが!
みなさんの家は、どんなですか?
No.577 入居済み住民さん
ガスは、確かに暖かいし、すぐ暖まりますよ!
一番高い月で22,000円くらいで、 暖房を使わない月で5,000円くらいは安いですね。
お風呂を使っての込みでしょうから、5,000円で済むとなると、めちゃくちゃ安い。
お風呂は、夜間電力とかですか?
知り合いの家がオール電化で、蓄電ヒーターを3ケ使っている専業主婦のご家庭が、電気代月40,000と言っているのを聞いた事があり、ビックリしたことがありました。
オール電化の内容にもよるのでしょうね。
やはり暖房器具ではエアコンが今のところランニングコストでは一番良さそうですね!
でも部屋の温度は上がるけど、床のヒンヤリ感が少しあるのが残念(>_<)
基礎断熱にしたら改善されるんですかね!
ここでそこそこ評判のところに依頼したけど、さんざんな状態。
今はすべて記録として残しているので、引き渡しが終わったらブログで公開予定。
少しでもみなさんの参考になればと思います。
検索キーワードでヒットし易いよう工夫します。
一条は気性能密が高いが、坪単価も高いですね。 その分、光熱費は抑えられると思います。
イシカワグループのやっているウレタン吹きつけならば、C値は1.0以下みたいです。
確かアクアフォームで、いろいろなメーカーも使っている様子。
パパまると同じグループの会社らしく、なのでパパまるは基礎に最新の基礎断熱を施工しているそうです。
まぁ、どこで建築するかは別として、暖かくて経済的な家に住みたいものですね。