プレミスト北千里クラッシィってどうですか？Part3

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住民目線のアマチュアPhoto

〜絆スクエア〜

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〜桜スクエア〜

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〜桜スクエア前の交差点@2014秋〜

>>778
ディスポーザーのメーカーかディスポーザーメインで差別化と煽っての集客販売しかできないデへですか？良いと思う部分だけ述べて、都合が悪くなったら逃げるようなコメント。
ディスポーザーあっても結局は生ゴミ可燃ゴミ出ますよね。生ゴミなんてディスポーザー有り無し共にポリ袋1枚あれば数日賄えるよね。でっかいゴミ箱どころか専用のゴミ箱も不要ですよね。経験者から言わせてもらうと、ディスポーザーは無くても困らないし、他の人のレスにもあるように、不便さやデメリットも色々あるので、優先順位の上位におくのは不憫。気に入った物件に付いてたらラッキーと思うぐらいが丁度よい。ついでにですが、ここも含めディスポーザー以上に新築マンションの多くに付いてる床暖房やミストサウナも最初だけで、結局は殆ど利用してない人多いですよね。その理由を述べたい人は後にどうぞ。
>>780
自己解釈が酷い。いちゃもんというのはあなたのコメントのことをいうのです(笑)必死な自虐レスにも笑える。読解力と正常な判断力を養いましょう。
必死にいちゃもんつける理由がよく分かりませが、ストレスでも溜まってるんですか？

都合が悪くなると抽象的なコメント残して業者呼ばわりは負け惜しみにしか感じれないです。

785～787
綺麗で素敵だと素直に思います。駅近くでありながらその環境、千里中央には無いです。

千里中央にはないって!?
東町公園の緑はこことは比較にならない程の自然に溢れてますけど！
公園周囲にはマンションがいっぱいありますが。
千里タワーの住民ぽい名前でレスしてるけどここの住民でしょうか？

またケンカか。。。醜い。。。

>>788さん
全面的に同意です。
780はずっと前からこの掲示板に張り付いてる不思議な人ですね。

結局のところ、ディスポーザは高層階居住者が生活上便利になるタワマン以外の物件にとっては、立地の不利をカバーするなどの目的で設置される、あったら便利かもしれないけど無くても困らない客寄せ程度の設備でしかないと思います。それは現在販売中の新築マンションに関する現実のデータ（>>743, >>758, >>759）からも裏付けられていますね。それ以上に明確なことは、ゴミドラム・ディスポーザ信者（＝付いてないと買わない人）はこの物件の企画段階において想定された購買層から外れているという事です。残念ですがあきらめましょう。

>>789
駅徒歩で、ここや千里タワー並の駅近や駅前での環境のことを言ってるんだと、まともな人が読めば分かるし納得でしょう。
あなたはまともそうではないので仕方がないか。それにしても、匿名性を利用した同一人物と思われる悪態レスがしつこく続いてますが、悪い物件ではなく素敵なプレミストに対して何でそんなに必死に、それも無理矢理に否定しようとするのですか？希望棟や部屋が売れちゃって買えなくなった腹いせか妬みですか？正直に答える訳がないか。
部外者なのでそろそろ失礼します。
購入された皆様、良い新居生活をお過ごしください。

>>791
4分差の投稿でしたね。
お礼だけ述べさせていただきます。
全面的に同意というお言葉いただき誠にありがとうございます。
本当にこれをもって失礼いたします。購入された皆様、素敵な新居生活をお送りください。さようなら。

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〜絆スクエア 〜

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〜夜のグランドエントランス〜

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〜ベンチの間接照明〜

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〜玄関のロゴ〜

789ですがプレミストに対する悪態なんて書いていませんが。
このような環境が千里中央にないという誤った記述に対し意見しただけですよ。
東町公園へは千里中央からライフサイエンス前の歩道橋を渡れば直ぐですよ。
東町公園横のシティハウスやガーデンヒルズまで歩けば駅近でありながらここより緑に溢れていることが理解していただけると思います。
千里タワーは駅の上のマンションでこことは駅近の度合いは全然違います。
ちなみに新千里のマンションはディスポーザーのない物件が多かったように思います。
ゴミドラムは付いていますが。

>>789, >>798
そもそも788さんは「駅近くでありながらその環境」としか言ってませんよ。
環境というのは緑や自然だけではないでしょうに。三色彩道の景観や交通量の少ない周辺道路などを含めた総合的な観点からの「環境」という風に私は受け取りました。はるばる北千里の物件の掲示板まで来てそこまで過敏に反応する必要性がよく分かりません。

気に入らない人は買わなきゃいいだけのこと！

結局のところ、使ってみないと良さも悪さもわからないってことで良いですね。
ディスポーザーもゴミドラムも使ったことのない人には良さがわからない。
イコールここの住人もわからない。。。
悲しい事実ですが、仕方ないですものね。
良さがわからない分、必死にデメリットのこと書いてる人いますけど、デメリット以上にメリットを感じる設備なのは事実。

>>801
使ったことのある人が語るデメリットは無視ですか？
相変わらず論理的に破綻してるね。都合の悪い意見は無視する姿勢だけは一貫してるけど。

お口直しはよ！！（笑）

まぁネガティヴな意見だったり、論理がどうのだったりって話が上がるのは、すごくこの物件に興味があるってことなんですけどね。
書いては反応を見るために何度も覗きにこられては、重箱の隅をつつく訳ですから。購入予定の方々より気持ち入ってますよ 笑
もう少し検討中の方々の意見を聞きたいですけど、この版では厳しいですね。

ヒートアップしている人がいるけど、誰もディスポーザーとゴミドラムが第一優先なんて言ってないんじゃないの。

無いのは残念。あった方がいい。
という意見に、
メリットほとんどなくてデメリット多い。
なんて書くから、反論されてるだけの気がする。

まあ、例えば、1階玄関のドアが自動ドアじゃないマンションがあったとして、自動ドアはメンテナンスに金がかかるし故障すると大変だし、自分で開ければすむので、自動ドアはないほうがいい、と言うようなもんだな。

ここ、自動ドアはさすがにあるよね？

>>801
出た！しつこくて自己解釈も破綻人。
それと、ここの輩は都合の悪い意見には住人や業者のコメントだと無理矢理こじつけるだけしか能がない。
788のレスとか読んでるはずなのに、まだそんなコメントするか。
>>802
全く同感です(笑)
抽象的で悪意のあるレスが多く、検討の参考にならないレスが目障りでとてもウザイんです。
住人さんや中立的な第三者の良識あり、理論的や根拠を示した情報はとても参考にさせていただいてます。
結果、こことジオとで比較検討中からここの購入予定に進むことにします。ジオはディスポーザーとゴミドラムもありますが、タワマンじゃあるまいしディスポーザーは優先順位から圏外です。ちなみにネガレスさん、築約1年のタワマンに賃貸で住んでるので、利用経験者ですからね。

よほどディスポーザーが好きなんですね。
わたくしも1Rから初めてタワー分譲賃貸に移った時には感動しましたよ。気持ちわかります。しかし、いろいろなタワーに高い家賃払って住んできましたが、何度かディスポーザートラブルで排水の流れがわるかったり、ゴミドラムがつぶれたりしてるのを経験して、一長一端だなと思いました。結局、プレミストはディスポーザーは判断基準にはないですね。

何事も経験です。まだビギナーさんのご意見だと思うのでベテランの皆さん、温かい目でみてやってください。

>>806
例えが下手くそ。相変わらずですね。
悪意のあるアホな質問も相変わらず。
そして何よりしつこい。こんな所に時間を費やして遊ばんと、その頑張りを仕事とか他に役立ちそうなことに活かしたらどうですか？他なら認めてもらえる可能性が少なからず存在するかもしれないですよ。

>>808
807です。
ビギナー(笑)って例え上手すぎます。
例えではなく事実と確信。
小型犬が敵わない大型犬にワンワン吠えてるようなもの。私の比喩どうでしょうか？

自分の価値観を押し付けるのが良くないですね。
ディスポーザーを重視する人もいれば、重視しない人がいるのも当たり前。
「自分はディスポーザーの有無を重視する」と言うのは大いに結構。
それを「ディスポーザーを重視しないのはおかしい」と押し付けるから反感を買う。
多分、普段の生活でもダイバーシティを許容できない小さい人なんでしょうね。

>>811さん
すいません、ディスポーザーを重視しないのはおかしい、と
どなたが書かれています？お教えいただけると幸いです。

グランドエントランスがある棟に住む人は帰宅した時に、ちょっとゆうえ優越感にひたれていいですね。

>>810
小型犬が〜の文章から、そっくりそのままお返しします。
使う使わないは別としてディスポーザーもゴミドラムも付いているマンションなんです。
選択は個人の自由ですが、元から付いていないマンションは使うことすら出来ませんからね。
あ、押し付けてはいませんよ〜

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〜サンシキテラス側のエントランス〜

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〜夜のグランドエントランスと奥に桜スクエア〜

ディスポーザー重視する人が多いのは、アンケート結果からも明らかですね。

1位 ディスポーザー
http://shinchikumansion.doorblog.jp/archives/12531823.html

1位 ゴミステーション
3位 ディスポーザー
https://books.google.co.jp/books?id=CsY1jFIstHgC&pg=PA3&lpg=PA3&dq=使える設備高評価ベスト&source=bl&ots=TFbOL4_bR1&sig=G5rkYqQneNauWzLaIYFkOz_igaM&hl=ja&sa=X&ei=9_d2VcXeG6iymAWW6IDYAQ&ved=0CCkQ6AEwBA#v=onepage&q=使える設備高評価ベスト&f=false

>>817
しつこいですね〜笑
折角お口直ししてるのに。
もうディスポーザーとゴミドラムはよろしいでしょう。このマンションの入居者の価値観はこの二つの要素に対して絶対的或いは強く持っていなさそうな事を検討者の方が理解出来たらそれでお終い。アンケートはこの掲示板には不要です。
この設備のスレにでもUPしてあげて下さいね。

マンションのどこかに周辺住民も利用できるコンビニ作ってくれたら良かったですね。

そのアンケート結果ねぇ…しょーもな。だから？プレミストオーナーは一般大衆と価値観が違うだけの話。
んなもん、最近はマイナーデベロッパの田舎の安いマンションでも付いてる設備。まあ、そんなディスポーザー星人がいるから、マンション業者は大して目玉のない物件ではとにかくディスポーザーのアピール。

>>817
購入２年以内って、まさにビギナーの意見ですね（笑）
それとあくまで「使える設備」のランキングであって購入にあたって「重視する項目」ではない。
重視する項目のランキングってのは例えばこんなのを言うのだと思うよ。

新築分譲マンション購入に際しての意識調査（ちなみに6000人の回答）
http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol004/

※紹介されたアンケートについて疑問が一点（これは817とは無関係）
そもそもディスポーザが付いてる新築マンションの割合は30％前後（>>743）とそれほど多くはないはずなのに、上位にランキングしてるのはかなり不自然。ディスポーザが付いてるマンションの住人だけを対象にしたアンケートなのかと勘繰ってしまう。

だいたいこんなアンケート、たかだか5000円のために個人情報をsuumoにさらけ出せるような、
人たちからの回答という点ですでにバイアスがかかってるんだよ。このアンケートに答えてる人って、
マンション買ってよほど金に困ったひとたちだと思う。

少し古いデータだったので最新のデータをご紹介しておきます

新築分譲マンション購入に際しての意識調査 2014年
http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol022/

>>756
藤白台近辺の遊歩道は、階段のないところは自転車通行可の標識がちゃんと出ていますよ。
あなたは本当にこの辺の住民ですか？

付いてない設備に対しての必死のデメリットアピール合戦が笑える。
うちのマンションには付いてません。でも私には大して重要ではありません。ー終わりー
それで良いじゃん。
必死になって言い返すから返ってくるんでしょ。

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〜藤白公園〜

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〜緑一色の三色彩道〜

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〜紅葉し始めた三色彩道〜

タワーマンションで装備してる率が高いのは、タワーだとゴミ出しが大変だからではなく、グレードを高くするためでしょ。
タワーだとエレベーターすぐだし、ここみたいな広い敷地のほうが移動距離が長くて大変。
高額なら、それにふさわしい設備にするのが当たり前の考え方。

>>829
もう飽きたよ。このハナシ。笑

>>829
もちろん様々な見方をすることはできますね。
どちらが合理的な考え方かは各人が判断すればよいと思います。
検討者のためにお伝えしておくと、ここは敷地内にゴミ集積場が３箇所（街区毎）あります。

>>820>>821
私は>>788とは別人です。
全く同意です。

ここの住人さんや検討者さんは良識な価値観と判断力と情報や根拠などをお持ちになられております。
他社とは安易な競争をせず、マーケットインの発想に基づく良い物件だと個人的に思ってます。

うちもランドマーク的存在のマンションとして注目されてたことから、排ガスやら騒音やら人通りと交通量やら、環境、立地、駐車場、設備、、、、ビギナーからのしつこいレスが多かったです。

総合的な見解として、ネガレス者と違い、ここは民度の高い住人が多いと推測。住人の質にも良い意味で比例してくることから、長期に渡り資産価値にも影響してくるでしょうね。

色々な考え方があるでしょうが、

1.土地を高値で購入
2.リーマンショックで市場が悪化
3.高額だと売れないのでコストダウンでなるべく安くする計画に
4.アベノミクスで市場が好転
5.高額でも売れそうになったので、計画はそのままで高額で販売

という流れかと思いますよ。

民度が高いかどうかは疑問ですが緑の環境はよいかな。賃貸投資性はないが永住には合格点だとおもいます。民度は上下階騒音とかシビアなマンション多いのでお子さんや楽器はいっそうのモラルが必要ですね