シティハウス森下ステーションコート（旧：（仮称）森下計画）について

森下も戸建てもあるけれど、マンションもそこそこにあるような印象を受けます。

マンションのモデルルームって現地近くにあるわけじゃないんですね。秋葉原に行ってわざわざこっちに見に来ないといけないのかあなんて思ったり。でもわざわざ近くに作るよりは、コスト的にはいいのかな？

ここの価格帯はどれくらいでしょうか？
新大橋のドルフが中古で4000万ちょっとでしたけど。

東陽町と同じ価格みたいなので七千前後になるんじゃないでしょうか

あの窮屈な場所で7000万か…眺望も悪いし目の前は道路…

周辺の中古が急に魅力的に思えてしまう。

東陽町と同価格帯ってけっこうするんですか。
意外かも。
もう少し抑え目でもいいのではないかしらと思いますけれども。
でも住友不動産という事ですので、安易に安くはしないだろうなというのはまあそうなのでしょうね（汗）
その分、良く作ってあればよろしいのですが。

すみふですからね。
びっくりするような価格で出してくるのでしょう。

日本橋まで徒歩27分って書いてるけど、それなら書かない方がいいと思う

ロケーションだと日本橋が生活圏内っぽく見えますがさすがにねぇ。
自転車で○分といった表示ならリアルだし分かりやすくなったかな。
間取りは載ってませんけど広さ的にはファミリーさん向けではなさそうですね。
価格帯の予想からすると設備仕様がちょっと寂しいような気もします。

このあたりは待機児童が多く認証にすらなかなか入れません。保育園は増えないのにマンションばかり建つので、保育園探しに苦労すると思います。

複線利用できるのは大きな魅力。
ただ、価格帯を見ると確かに悩むかなとは思います。
日本橋まで徒歩２７分はいりませんね(笑)

大江戸線か新宿線の森下駅利用とのこと。7駅7路線使うことができるようなんですが、どれが便利でしょうかね？

>31
保育園探し、大変ですよね。希望するところには入れなくて値段の高いところや遠いところに入れる人もいると聞きます。

森下〜住吉のマンション買うのは、共働きとか旦那が給料がいいとか、なんだかんだで世帯年収がある家族かと。うちは世間一般にはもらってるけど、買えないw普通のサラリーマン家族なら東大島〜篠崎を選択する。まあ買うかたはそれなりステータスがある家族だよ。

>33 森下 大江戸か新宿線
だれか、ここ狙ってるかたいますか？理由はなんですか？

通っている路線の沿線に勤め先がある、とか、
地元がこの辺りとか、またその両方とか、そういう感じじゃないでしょうか。
お値段だけだったらもっと駅から離れればいいし。
通勤面のメリットが有る人が、実は多いんじゃないかなと考えています。
静かで良い街ですから、住むには最適でしょうし。

森下は、一度、住むとその良さが分かります。
治安もいいですし。
隅田川テラス沿いは分譲マンションが多く建っていますが、静かです。
西向きだと夏は非常に暑いとは思います。
冬は暖かいので良いですけど。
広さ的には２人で住む感じですね。

夫婦のみなら可動式扉を開放してリビングを大きくして使いたいところ。
扉がきちんと収まるタイプならパーフェクトだったかな。
ここはパウダールームが全てリビングから入るタイプですね。
帰宅して手洗いに行くまで距離があるのは子どもがいるご家庭だとちょっと引っ掛かるかもです。

検討中ですが、ここはいまどの程度が販売済みで次回の締め切りはどのくらいの時期になるのでしょうか。また。価格はどのくらいになりそうでしょうか

>>34
このあたりが、そんなイメージになってしまったのかw
正直、下町のあまりキレイとはいえない街だよ。昔は、森下は日雇い労働者も結構いた地域らしいからね。
ただ、交通の便は、凄い良いのは否定しないけどね。

イメージは昔とは大きく変わってしまったと思います。
日雇い労働者というよりも、小規模の工場が多くあったりしたイメージかな...
大江戸線の開通などで街自体がどんどん変化してきているのは肌で感じられますね。
若い人も増えてきたようですし、本当に交通の便は良くなってきているので、それ目的で住む人も増えてきているというか。
まだ都心部よりはうんとマンション自体はお安いです。

ここのレスあんまり伸びませんね。やっぱり価格が高すぎなのかな。