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匿名さん
[更新日時] 2021-11-20 22:44:01
浦和美園に15階建380戸の大規模分譲マンション
北側にも同規模のマンションが計画されているようです
埼玉県さいたま市緑区大字下野田944他
さいたま市都市計画事業浦和東部第二特定土地区画整理事業地区内86街区2画地の一部
建物竣工予定時期:平成28年12月中旬
埼玉高速鉄道線｢浦和美園｣駅徒歩7分
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社、川口土木建築工業株式会社
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社
総戸数:380戸
ウエリス浦和美園ノーステラス物件スレはこちら
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595522/
【ノーステラス物件URLを追記しました。2017.3.21 管理担当】
[スレ作成日時]2015-01-23 18:40:27
ウエリス浦和美園
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所在地：埼玉県さいたま市緑区美園4丁目1番1（サウステラス）、1番3（ノーステラス）（地番）
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交通：埼玉高速鉄道 「浦和美園」駅 徒歩7分 （サウステラス）
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総戸数：
380戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市緑区美園4丁目1番1（サウステラス）、1番3（ノーステラス）（地番） |
| 交通 |
埼玉高速鉄道 「浦和美園」駅 徒歩7分 （サウステラス）
東北本線 「浦和」駅 バス23分 「浦和美園駅」バス停から 徒歩6分 （国際興業バス 美01系統利用）（サウステラス）
高崎線 「浦和」駅 バス23分 「浦和美園駅」バス停から 徒歩6分 （国際興業バス 美01系統利用）（サウステラス）
京浜東北線 「浦和」駅 バス23分 「浦和美園駅」バス停から 徒歩6分 （国際興業バス 美01系統利用）（サウステラス）
埼玉高速鉄道 「浦和美園」駅 徒歩9分 （ノーステラス）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
380戸（サウステラス）、317戸（ノーステラス） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建（サウステラス、ノーステラス）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
[売主]川口土木建築工業株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 施工会社 |
川口土木建築工業株式会社（サウステラス）、川口土木建築工業株式会社（ノーステラス） |
| 管理会社 |
エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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[お知らせ] |
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分譲後 流通価格履歴一覧表（中古）の販売は2021年10月末をもって終了いたしました。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ウエリス浦和美園口コミ掲示板・評判
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1664
マンション検討中さん
イオンがあって、一見良さそうなんだけど。
見学したけど、ここはあり得ない。
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1665
匿名さん
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1666
マンション掲示板さん
>>1663 マンション検討中さん
大事なことは周りの人のことも考えてなるべく音に気をつけて生活することでは？足音なら防音マットや吸音、遮音マットなど方法はあります。それをしてないと思うほど響くから嫌なんです。
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1667
匿名さん
>>1663 マンション検討中さん
このな掲示板でネガティブなこと言って資産価値が下がったなんて事実はねーよ。
そんなことより、住人同士で悪いことは悪いとしっかり言い合えて、より良い環境にする方が大事だろ。違うか？
[NO.1663、1666と本レスは、一部テキストを削除しました。管理担当]
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1668
マンション掲示板さん
>>1663 マンション検討中さん
論点すり替えても問題は解決しないどころか悪くなる可能性もあります。
実際に騒音殺人起きていますしね。そうなればもっと資産価値は下がりますよ？
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1669
マンコミュファンさん
誰でも見れて書き込める掲示板ですし、入居者は逆に見てないと思うんで、
ここで意見してもまったく改善しないと思います。本当なら管理会社に言ったほうがいいんじゃないですか？問題あるマンションだって書込みを見た人はわざわざ問題あるマンション買わないでしょ、それって資産価値に繋がるんじゃないですか？
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1670
マンション検討中さん
おつむの弱い人ばかりか、ここは。こんな掲示板でぎゃーぎゃー言う奴がいたとして、それを理由にそのマンション買わないと言う人が沢山発生して、中古価格が低下。そんな資産価値が下がったマンション聞いた事無いぞ。
何かにつけて、資産価値が下がるとか。適当に聞いた話をコピペするなんざ、救えないほど、浅い人生だわ。
この掲示板は、マンションの良い点や悪い点を建設的に話せる場所だよ。わかった？
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1671
購入経験者さん
[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]
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1672
通りがかりさん
６月1日14時10分頃、サウステラスリバー棟のエレベーターにて、小学生の男の子二人がエレベーターで遊んでいました。
こちらは1階でずっと待つも、扉を閉じたり開けたりして数分間遊んでいました。
ものすごい迷惑です。もちろん管理組合の方にも報告しますが、あまりにも頭にきたため掲示板でも報告します。
エレベーターはマンシャン関係者みんなで使うものです。それがわからないのであれば戸建てに住んでください。
[画像と一部テキストを削除しました。管理担当]
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1673
通りがかりさん
マンシャン→マンションです。
怒りで手が震えていたため間違えました。
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1674
匿名さん
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1675
口コミ知りたいさん
>>1668 マンション掲示板さん
このマンションで騒音殺人事件が発生したのですか？
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1676
マンション掲示板さん
>>1675 口コミ知りたいさん
そんな事件あれば警察とか来て大騒ぎになってるでしょ
紛らわしい書き込みは？
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1677
マンション検討中さん
ここは残っている部屋は、売れ残りってことなんでしょうか？
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1678
マンション検討中さん
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1679
検討板ユーザーさん
>>1678 マンション検討中さん
はい、あなたみたいな人が見てるくらいなので、民度は恐ろしく低いです。
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1680
通りがかりさん
リバーサイドの方ですごい声が響いているご家庭がありますね。男性と子供。これは足音の騒音も凄そうw
こんな家庭と近くなくて本当によかった！
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1681
マンション掲示板さん
>>1680 通りがかりさん
虐待も疑われる場合は即、警察に連絡してください。
匿名でも受付けてくれるはず
せめてここに書き込まなくてもいいけど、何階かわかれば警察も動きやすいかも
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1682
匿名さん
野焼きの煙が臭すぎませんか？
さいたま市は野焼き禁止なんですけどね。
喘息持ちなので本当にやめてほしいです。
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1683
うーん
コンシェルジュの方、いまいちイマイチ対応が良くない方がいて。
大変なのかもしれませんが、ご年配の方、、、なんであんな偉そうなんだろう。
ウエリス浦和美園
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所在地：埼玉県さいたま市緑区美園4丁目1番1（サウステラス）、1番3（ノーステラス）（地番）
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交通：埼玉高速鉄道 「浦和美園」駅 徒歩7分 （サウステラス）
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総戸数：
380戸
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