ウエリス浦和美園サウステラス［旧：(仮称)ウェリス浦和美園プロジェクト（ミソノミラクルワールド）］

匿名さん [更新日時] 2019-03-13 20:15:38

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2.4

浦和美園に15階建380戸の大規模分譲マンション

北側にも同規模のマンションが計画されているようです

埼玉県さいたま市緑区大字下野田944他
さいたま市都市計画事業浦和東部第二特定土地区画整理事業地区内86街区2画地の一部

建物竣工予定時期:平成28年12月中旬

埼玉高速鉄道線｢浦和美園｣駅徒歩7分
公式URL：http://wellith.jp/urawamisono/
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社、川口土木建築工業株式会社
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社
総戸数:380戸

ウエリス浦和美園ノーステラス物件スレはこちら
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595522/

【ノーステラス物件URLを追記しました。2017.3.21　管理担当】

[スレ作成日時]2015-01-23 18:40:27

資料請求

ウエリス浦和美園ノーステラス　【先着順】

所在地：埼玉県さいたま市緑区美園4丁目1番1（サウステラス）、1番3（ノーステラス）（地番）

交通：埼玉高速鉄道「浦和美園」駅徒歩7分（サウステラス）

価格：3,328万円～8,837万円

間取：3LDK～5LDK

専有面積：64.50m2～131.43m2

販売戸数/総戸数： 50戸 / 380戸

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物件概要
所在地	埼玉県さいたま市緑区美園4丁目1番1（サウステラス）、1番3（ノーステラス）（地番）
交通	埼玉高速鉄道「浦和美園」駅徒歩7分（サウステラス）東北本線「浦和」駅バス23分「浦和美園駅」バス停から徒歩6分（国際興業バス　美01系統利用）（サウステラス）高崎線「浦和」駅バス23分「浦和美園駅」バス停から徒歩6分（国際興業バス　美01系統利用）（サウステラス）京浜東北線「浦和」駅バス23分「浦和美園駅」バス停から徒歩6分（国際興業バス　美01系統利用）（サウステラス）埼玉高速鉄道「浦和美園」駅徒歩9分（ノーステラス）
間取り	3LDK～5LDK
専有面積	64.50m2～131.43m2
価格	3,328万円～8,837万円
種別	新築マンション
総戸数	380戸（サウステラス）、317戸（ノーステラス）
販売戸数	50戸
モデルルーム	建物内モデルルーム公開中【予約制】サウステラスの建物内に72平米台のモデルルームを新たにオープン【予約制】ぜひ実際の建物にて冬の陽射しの暖かさと住戸の明るさ、パークビューの眺望＆開放感等をご体感ください建物のスケール＆ノーステラスとのゆとりある配棟もご確認いただけます。
そのほかの情報	構造、建物階数：地上15階建（サウステラス、ノーステラス）敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2016年12月竣工済み入居可能時期：即入居可

会社情報
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社	東京都千代田区外神田4-14-1秋葉原UDX 国土交通大臣（5）第5856号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
[売主]川口土木建築工業株式会社	埼玉県川口市本町4-11-6 埼玉県知事（10）第9124号、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
[販売代理]住友不動産販売株式会社	東京都新宿区西新宿2-4-1 国土交通大臣（12）第2077号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
[販売代理]東急リバブル株式会社	東京都渋谷区道玄坂1-9-5 国土交通大臣（11）第2611号、（一社）不動産流通経営協会会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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ウエリス浦和美園口コミ掲示板・評判

1576 匿名さん
去年よりずっと
1577 匿名さん
立地はいい。
ただ、天井が低いのか狭くを感じた。
テレビ費、インターネット費用などが必ずかかるしくみになっている。
駐車場代も高め。
営業が胡散臭い。
売れ残りが多い理由は行けばわかると思います。
1578 マンション検討中さん
近くに保育園は沢山あるようですが、幼稚園へ通わせる際はこの辺だと、どこの幼稚園が人気なのでしょうか？
1579 匿名さん
>>1577 匿名さん
久々にここ覗きましたが
営業の胡散臭さはわかりますね。
結局別の都市のウエリスで契約しました
1581 匿名
営業は確かに胡散臭い。余計な話も多い。
1回目の見学にも関わらず、1週間以内に契約するかの返答をと急かしてきました。
今回は見送るとお返事したら、対応急変。電話口でも分かる態度の悪さ。確かに契約出来ない客に用はないと思うが、そういう対応から会社の印象ってついちゃうもんじゃないのかと。
契約しなくて正解でした。
1582 マンション検討中さん
検討していますが、住民板の話のように音が響くのでしょうか？
1583 匿名さん
ノーステラスも第6期ですか。ほう。
1584 検討中
１５８１　1週間以内に決められないやつは何も買えないから、期限を決めるんですよ。
検討しますとかいう人は何も検討なんかせずにただみてるだけ。
いいんじゃない何も買わなくて。
やめて正解とか住んでもないのに書くべきではない
1585 別物件に決めました
>>1584 検討中さん
私もここの営業さんは好きになれませんでした

恰幅のいい男性の方だったのですが、
上下階の遮音性について伺ったときに、
二重床なので遮音性にすぐれる旨の返答をいただいたのですが、
このマンションの二重床では通常のスラブ直床よりも遮音性に劣りますね　
湿式二重床かと勘違いしてしまうところでした

営業さんなので知識がないのは仕方ないですが
間違っていることを堂々と公言されるのはいかがなものかと。

あと、くだらないですが、
条件満たしてるのに商品券貰えなかったので、
ちょっとけちくさいなーと思いました。笑
確度低そうだったからでしょうかね
1586 匿名さん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]