匿名さん
[更新日時] 2024-01-17 12:52:37
浦和美園に15階建380戸の大規模分譲マンション
北側にも同規模のマンションが計画されているようです
埼玉県さいたま市緑区大字下野田944他
さいたま市都市計画事業浦和東部第二特定土地区画整理事業地区内86街区2画地の一部
建物竣工予定時期:平成28年12月中旬
埼玉高速鉄道線｢浦和美園｣駅徒歩7分
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社、川口土木建築工業株式会社
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社
総戸数:380戸
ウエリス浦和美園ノーステラス物件スレはこちら
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595522/
【ノーステラス物件URLを追記しました。2017.3.21 管理担当】
[スレ作成日時]2015-01-23 18:40:27
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| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市緑区美園4丁目1番1（サウステラス）、1番3（ノーステラス）（地番） |
| 交通 |
埼玉高速鉄道 「浦和美園」駅 徒歩7分 （サウステラス）
東北本線 「浦和」駅 バス23分 「浦和美園駅」バス停から 徒歩6分 （国際興業バス 美01系統利用）（サウステラス）
高崎線 「浦和」駅 バス23分 「浦和美園駅」バス停から 徒歩6分 （国際興業バス 美01系統利用）（サウステラス）
京浜東北線 「浦和」駅 バス23分 「浦和美園駅」バス停から 徒歩6分 （国際興業バス 美01系統利用）（サウステラス）
埼玉高速鉄道 「浦和美園」駅 徒歩9分 （ノーステラス）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
380戸（サウステラス）、317戸（ノーステラス） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建（サウステラス、ノーステラス）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
[売主]川口土木建築工業株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 施工会社 |
川口土木建築工業株式会社（サウステラス）、川口土木建築工業株式会社（ノーステラス） |
| 管理会社 |
エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ウエリス浦和美園口コミ掲示板・評判
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1625
購入経験者さん
＞１６２３
過去の住人スレを見てみて下さい。
結構深刻なのがあります。ただ、音の問題は主観的な要素も大きいので何とも言えませんが。
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1626
匿名さん
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1627
ノース在住者
ノースの低層階に住んでいますが、騒音、気になったことないです。
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1628
マンション検討中さん
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1629
通りがかりさん
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1630
検討板ユーザーさん
どんなに高級なマンションだろうが安いマンションだろうが、上階に非常識な住人がいれば騒音問題は起きる。特に小さい子持ち。
そういう奴は無神経だから他から音が聞こえても何とも思わないし、今時の分譲マンションならちゃんと対策すれば子供の足音も響かないようにできるのにカーペット引いたくらいで対策した気でいる。
そういう奴はマンションなら１階、もしくは戸建に住んでくれ。
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1631
マンション検討中さん
音については、小さな子供がいる世帯、小さな子供がいない世帯で、許容範囲や感じ方が全く違います。
若い世代が多く住むファミリーマンションなので、小さな子供がいる世帯に住みやすい環境になってるのかもしれませんね。
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1632
マンション検討中さん
小さな子供がいない世帯はとっては住みにくいマンション。
小さな子供がいる世帯にとっては住みやすいマンション。
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1633
検討板ユーザーさん
2023年に順天堂大学病院が出来たら、価値は上がりますか？
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1634
マンション検討中さん
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1635
マンション検討中さん
>>1634 マンション検討中さん
よそはよそ、うちはうち ですよ
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1636
マンション検討中さん
思考が停止してますね。良いところは見習えばいいだけです。
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1637
マンション検討中さん
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1638
匿名さん
住民板を拝見しまして、こちらのマンションの管理組合では、住民の意見を聞き、より住みやすい環境になるように、各所に働きかける魅力的な自治体とお見受けしました。この管理組合というのは、マンションの住民であれば誰でも参加出来るのでしょうか。長く住むことを考えているため、自分たちの意見がしっかりと反映されるマンションを探しています。
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1639
マンション検討中さん
ノースはまだ此れからみたいな事を聞きましたよ。
三月の段階では1/3は残っていたと思います。
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1640
マンション検討中さん
イオンスタイルが目の前にあるのですごく便利そうですね。
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1641
eマンションさん
こちらに越してきて一年経たないくらいですが、男性の方が挨拶をしないのが少し悲しいですね、、、
感覚的には9割くらいでしょうか。仲良くとは全く思いませんが、すれ違ったり狭い道のところで待っていたりしたら何か一言あってもいいのかなと。。。
それとも浦和美園の地元ルールでしょうか？
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1642
匿名さん
>>1641 eマンションさん
それが民度です。
部屋で走り回るのも同じです。
次は頑張って2倍くらいのマンション買えるといいですね。
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1643
匿名さん
>>1641
賃貸マンションでも男性50代位の人、挨拶しないですよ。
何なんですかね。
大手会社員のようなので、挨拶と年収とは関係ないと思います。
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1644
匿名さん
>>1643 匿名さん
大手であるという根拠は何でしょう？
厳しい言い方で恐縮ですが、今や70平米で3000万というのは首都圏マンションの最低レベルですので、そういう方はおられないのではないでしょうか。
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