在宅ワーカーについてのほうが気になる!!
音は本当に部屋の場所によると思います。
隣同士の部屋でもまったく聞こえ方が違いますよ!
さらに必ずしも自分の部屋とくっついてる部屋からとも限りません。
私も前に録音して管理会社の人に聞かせたことがあります。
それにしても赤ちゃんの鳴き声はけっこうきついかも…。
まだパトカーのサイレンのが まし。
赤ちゃんはしょうがないと思う
赤ちゃんの泣き声はこれから出産する人たちも沢山いるだろうし、住み続けないと分からないよね
ネズミとりのパトカーと団地の先にある病院への救急車が想像以上にうるさい。
赤ちゃんはしかたないですよね、、、
文句は言えないですし、、、、
私はC棟の中層階より若干下ですが、夜はとても静かです。
音は、気になるかならないかは、個人差ありますからね、、、
わたしは、気になりませんよ。
「東京deep 三郷」でクグると、契約者が必死に否定していることは真実であることがわかります。
団地感満載
訂正
「東京deep 三郷」で検索すると、契約者が必死に否定していることは真実であることがわかります。
皆さんの意見を参考にしっかり検討して決めたいと思います。
599です
皆さんありがとうございます。
今日仕事明けだったので現地にいきましたが、ラッキーなことにお隣さん(予定)とすれ違いまして
担当した営業の方が同じだったとのことで騒音について質問することができました。
十分許容範囲なので予定通りC中階層で決まりそうです。
お隣さんとても感じがよくて一気に気分が高まりました(^-^)
>>610 マンション検討中さん
それとついでに、ここで私のことを言うのはやめてくださいね(^^;
恥ずかしいので。せっかくいい出会いをさせてもらったのにとても残念でした。
少しだけ考えて行動をお願いしますね!
>>612 マンション検討中さん
大変失礼ですが本当に今日お話しさせていただいた方ですか?
今日、こちらが着ていた服が何色だったか覚えていますか?
すみません、話が合わないので……
>>608
マンションが建つ前の情報じゃない、、、
そんな古い情報出して何が面白いの?
本当にこのマンションに住みたいの?風変わりな人ですね、、、どこに住んでも皆の輪に入れないでしょうね!
おふざけはパソコンの世界でだけにしてね!
>>613 マンション検討中さん
服の色は残念ながら覚えてませんね。
話が合わないと言われますがあの一瞬で何がわかるのでしょうか。
せっかくいい出会いをさせてもらったと思っていたのに残念です。
仮にお隣さんになっても別に気にしないので構いませんが。
>>616 マンション検討中さん
617さんの言うとおりです。
というか服の色を覚えていないなら絶対に貴方ではないです。
その色について少しお話しましたよね。
それを覚えていないなら、こちらが何人できたのか言えますか?
絶対に言えないですよね。
>>618 匿名さん
せっかく検討していただいているのに、すいませんね、気分を害するような方がいて。
お気になさらず、基本的に「住民の方」は、いい人ばかりですので。
匿名の掲示板では、本当の住民かどうかもわからないので、相手にされない方がいいと思います。
会ったときの印象が大事だと思いますので。
嘘ついてちょっと空気悪くさせようとしたら返り討ちにあって残念でした~
いろいろ考えましたが今回はこのマンション見送らせていただきます。
たしかにほとんどの方はいい方だと思いますが一部心ない人が住んでるマンションは後々のことを考えるとやはりこわいです。
そもそもここに書き込むべきではなかったですね。すいませんでした。
また本人になりきって書いてるぅ〜
何がしたいの?
腹がよじれるほどおもしろいな、623は。
このマンション見学したけどなんか臭いんですけど。書いてあること本当だったんだ…。
だから言ってるじゃないですか…。
きちんと現地に足を運んで自分で確認して、我慢できるようなら購入すればいいんじゃないでしょうか。
販売開始から結構経ってますがあまり売れ行き良くないですね。その理由がなんなのか知りたいです…
もう2年くらい売ってますよね。
新築マンションは完成前に完売か、入居開始しても残り5部屋以内ですよね…
この手の売れ残りマンションは完売しないと中古で出しても値段つかないですよ。
よっぽとのプレミア住戸でもない限り新築を買いますから。
それを嫌ってまた買わなくなり売れ残りのスパイラルに陥る。
載ってるのは一部のエリアだけですよね。売れ残っている場所の理由が知りたいです。
要はドブ側ってことでしょ?
えー。
あれって一部なの?
全部だと思ってたけど。
売れ行きなんて電話して聞くかモデルルームに行けばわかるだろーに。
ドブサイドはさすがに完売はきついんじゃないでしょうか。
画像はA、B、C棟全て載ってますよ。
住民の方がいい人ばかりだったら売れますよ。考えてます。
[No.644~本レスまで、住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため一部の投稿を削除しました。管理担当]
住人がいい人かどうかは実際住んでみなければわかりませんよ
住人の質を求めるのならここのような値段の安いマンションよりも高いマンションを購入する方が安全でしょう
ネットの情報などあてになりませんから、実際の住人に内情を聞けるのが良いんですけどね
周辺にゴミの散乱が目立ちます!清掃とかはどうなっているのでしょうか?
すみません。敷地外の話しです。ドブのところや用水路周辺、MGのところも…。
ドンキもあるし人もたまってるから仕方ないのかもしれませんが、定期清掃とかはどうなってるのかを知りたいです。
検討するにあたって知りたいから聞いてるだけでしょ。ほんとここのスレはこれだからヤダ
まぁやる人いないけどね。だから今の状態
ドンキの周辺の清掃もうちの管理費で行うというのはどうでしょう?
きっと近隣の団地の方にも喜ばれますよ。組合に提案しませんか?
本当の住民の皆さんは、住民スレでやりとりしていただければと思います。
せっかくよい意見もでていますので。
[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]
検討中の者です。流れを読まずにすみません…。
この物件はペットを飼っている方は目立ちますか?
高齢猫と一緒に引越し予定なので近所に良い動物病院などあればよいのですが。
ペット飼ってる人とすれ違うとなんか嫌な気分になります。
マンションでペットってマナー違反でしょ。
ペットなんて臭いだけ。保健所連れてけば?
ドリームBOXという楽しい箱に入れてやりな♪
病んでますねぇ~~
小池さん殺処分ゼロ運動・・・
頑張って欲しい!
682さんペットは家族ですよ!
私はここがペット飼ってる人がいるから完売しないと思います。ほんといい迷惑です。
ペットを飼っている人がいることが、マンション完売と
関係あるとは思いません。あなたの心は病んでいますね。
安マンションが更に値引きされ
更に住民の層がヤバすぎる
[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
スルーが正解
スルーが正解 と、反応しちゃってますがね
あおらない!
たしかにペットはどうかと思うがな。
なくても困らないし。マンション汚れないし。
今度は自演かよ
ここのスレはいつもあれてますね
なんか買わなくてよかった
荒らしてるのは住民じゃないですよ!
買わなくて良かった・・・って言ってますが
負け惜しみに聞こえます。
ネガティブキャンペーンご苦労様です!
住人はここでも「負け惜しみ」とか思うのか。
ここを羨ましがる者はさすがにいなかろう。
賃貸ならこの程度の質でもいいが駅近じゃないから投資物件にもならんし難しいね。
自分が住んで満足する物件を買いたいなら 中古になっちゃうけど三郷中央のライオンズとか
駅前の三井のマンションとかさ。
やっぱり住民は価格相応の質の住人が占めるもんだから。
>>701 匿名さん
いやいやw
負け惜しみではありません
ここと他何件か検討して違うところ買いました
こんなにもペットや地域清掃?のことで荒れていて
そんな住民がいっぱい住んでると思うと戸数の多いマンション買わなくてよかったと思ってるだけです
しかも何に対しての負け?
金額で言えばここよりも坪単価は高いところで購入しましたよ
>>704
よく検討されて、気に入ったマンションを購入されて良かったですね。
私はこのマンションを気に入っていますので、人それぞれです。
それぞれ幸せな家庭を築いていきましょう^ ^
歩くとコストコ、ららぽーとは結構距離ありますね。
ららぽはIKEAの裏に回ると早かったですね。
コストコはまあ、やっぱりこのくらい掛かるよな~って感じですね
住民の方に聞きたいのですが土日の渋滞はどうですか?
平日に行ったときは前評判より大分空いてるかなという印象でしたが。
土日に車で右折(IKEA側)に出るのはきつそうでしょうか
土日の渋滞は免れませんね。
土日は歩くことです(笑)
ここを買おうと思ってたけど、同じマンション同士で
日影ができてしまうので、結局止めた。
日影できるとこに住んでる人は日差しは気にしないのかな?
近々MR見学したいと思ってます。まだ空きはあるのでしょうか?
714
別に聞いたっていいじゃん
[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]
幼稚園は近くにいくつかあるようですが
どこへ通うお子さんが多いのでしょうか?
>>722 マンション検討中さん
自分のことは特定されたくないので答えないかと思いますし、
自分以外のことは知りようがないので
聞いても皆さん答えてくれないとおもいますよ。
新三郷周辺の園の子が多いのではないでしょうか。
>>723 匿名さん
ここでは答え難い質問ですみませんでした
子育てサロンのほうで、近くのこども園が人気があるとか、幼児教室はやめたほうがいいとか、数名いればマンションまで送迎してくれそうな園があるとか色々評判を聞けました
やっと落ち着いてきましたね♫
今後は有益な情報交換をしていきたいものです。
ところで、出前可な店でどこか美味しい店ってありませんか?
ここは値引きが大きいですね。
キャンペーンの100万円引きはスーモにも載ってるけど、プラス現金値引きの額は交渉次第でかわるのでしょうか?
目標値引き額を決めて、とどけば契約したいとおもってます。
大幅値引の話は既契約者とのトラブルになるので止めましょう。
キャンペーンのことも知らないはずですから。
みんなで周辺とドンキ駐車場の見回りと清掃しませんか。
周辺環境を浄化すれば、もっと素敵なマンションになります!!
皆で団結してやりましょう!
終わったら皆でビールで一杯やれば、楽しく出来ますよ!
まだ何戸空いているのか分かりませんが、購入希望です
セキュリティーが高そうなので子供が生まれたら安心だなーと思っていますが
自主管理公園から住居への防犯がどうなっているのか心配です
公園は住民以外も利用できるそうなので、そこからマンションへ侵入されないか
マンション内に友達がいれば子供の共連れなどは容認になってしまうのかな…
733
どうしたの?今頃"(-""-)"
先日マンションの現地見学をさせてもらいましたが、とても雰囲気が気に入りました。
清掃の方?が明るく挨拶してくださり、とても好印象でした。
いいですねえ
先日、見学にいきました。
とても静かで良さそうな印象を受けたのですが、実際どうなんでしょか?
池が公園?になる話もでてますが、実際はどうなんでしょうか?
ちなみに、私のときは池の説明はありませんでした。
>>738 マンション検討中さん
あの池は今年中に公園に整備されるそうですよ。営業の人でも詳しい人とそうでない人はいると思うので別の営業かデベに直接聞くのがいいかと。
どうも営業もあの池にはあまり触れたがらないみたいなので。過去が過去なだけに。
結論として今年に入って契約を決めた。
立地は、駅から徒歩9分とあるが実際IKEAの裏の道から行くとペースにもよるが10分程度でホームまでつくことができる。
曜日にもよるが、昼間は人で賑わっているが夜はとても静かで住むには申し分なし。
武蔵野線の遅延などを気にする声もあるが、ここ半年で大きな遅延はなし。
都内に通勤する分にはタイミングにもよるが、座れる時もある。
建物は、エントランスが広く明るい印象。
個人的にはマンションのロゴやエンブレムのようなものがもっと派手にでていてもいいと感じたが、
生活には影響ないので問題なし。
受付の方の印象もよく、また掃除をしてくださっている方もとても気さくな方が多い。
見学時にすれちがったサラリーマンや子供連れの親子も笑顔で挨拶をしてくれたので、
とても温かい印象を受けた。
部屋は、ごくごく普通のマンションの間取りだが、ディスポーザーや床暖房などが標準でついてくるので、
それもまたありがたい。
収納はとても広く、昼間に見学にいったことも大きいが、とても明るい感じの部屋で生活しやすそうに感じた。
唯一残念な点は、駐車場が機械式であることと、そのせいで建物に囲まれた内側がすこし仰々しく見えた。
それでも、吉川美南や越谷レイクタウン、三郷中央などの物件を見た結果、
いろんなことを総じて考えると、私はここに決めてよかったと思えます。
マンション横の池は、公園に埋め立てられるようで、きれいに変わっていくことで、
より住みやすい環境になっていくことを願っている。
>>738 マンション検討中さん
静かで住心地がいいです。皆さんの挨拶も気持ちよくて、このマンションに引っ越してきて良かったと思います。近くのドンキで食料品の買い物ができて便利。
先日もマンションの餅つきイベントがありましたが、交流の輪が広がっていくことは大事なことだと思います。なかなか良いですよ。
すみごこちは、すごくいいですよ!
環境も人もすごくいいです。
いろんな人がいるので、全員が良いということはないでしょうが、私は買ってよかったです。
住んでよかったと思えるマンションに出会えることように、色々とみてみてください!
買うのは池が本当に公園になってからでいいと思う。どうせ竣工してだいぶ経つのに売り切れてないんだから公園になるまで待っても無くならないよ。
むしろ本当に公園になるのか見届けないと危険だよ。
肥溜めのままかもしれないし。
購入のタイミングは、その方それぞれのタイミングがあると思うので、買う方のタイミングでいいと思います。
最終的に納得されているのであれば、待つ時間は無駄ですし、まだ悩まれているのであれば、納得するまで悩むほうがいいと思います。
池がどうとかで、買う買わないを決められる方は、稀だと思うので。
充分検討されて決断されたのであれば、迷われる事は無いでしょう。
確かに購入のタイミングはありますから。
私は結局、良い選択をしたと思っています。
ここの物件はすごく良いですね!
400万円くらい値引きしてくれると言われてるので、買おうかと思ってますが、もっと引いてもらった人いますか?
いらっしゃたら交渉術教えてください。
こんなに長い期間売れ残ってるのはそれなりの理由があるからだと私は思います。
また、値引きが大きい理由も考える必要があります。
池は本当に公園になりますか?あくまで希望ですよね?
ドンキは24時間営業で改造車も多く止まってます。道もガタガタですし、騒音がひどいです。
周りの団地と一体化して見えますし、眺めも遮られます。
そう行った面も考慮する必要がありそうですね。
ドンキは24時間は営業ではありませんよ。
嘘情報はやめましょう。
いろんな意見がある、ということですよね。
買われた方には、買った理由があって、
買われなかった人には、買わなかった理由があるわけで。
それぞれの価値で考えれればいいと思いますよ。
見て見て、よければそれでいいし、
ちがうなと思えば、他を探せばいいですし。
臭いはどうにかならないかなぁー
池は公園になりますし、周辺も美化されていきますよ。
ドンキの駐車場は整備して欲しいですが。
ららぽーともまだ八周年、何もなかった町に活気がでて、
将来を見据えて三郷団地も変わりつつあります。
人それぞれの価値観でマンション購入を検討しましょう。
完売ができなければ、値下げは当然のこと!
検討されている方は頑張って交渉してください^ ^
このマンションに住んで五ヶ月になりますが、
満足して暮らしています。
公園になるって本当の情報でしょうか?
何かに記載されてましたら教えて下さい。
ただ希望を言っているだけなのですね。
公園になるのは遠そうですね。
機械式駐車場は昇降式ですか?パズル式ですか?
出し入れに何分ぐらいかかります?
出し入れの行列ができる事は有りますか?
駐車場で混雑したことは、今のところありませんよ。
ただ、とめるときとだすときに、場所によりますが、一階部なら、20秒くらいですかね?かかります。
公園になるには遠そうにですね。
ドンキ周辺に集まるヤンキーと暴走族を取り締まって欲しいですよね。駐車場に放置されてる改造車は昼間リビングからの視界に入るだけで不愉快です。ナンバー無しの車で走るなと言いたい。
ほんとに取り締まってほしい。うるさいエンジン音聞くだけで苦痛です。
子供も歩くんだしあまりスピード出さないでほしい。危ない!
去年の夏からの住人ですがそんなにヤンキーや暴走族いますか?
まだ一度も会ったことないですが。
居たとしてもそんなに暴れてる人はいないと思いますが。
イケヤの通りの道路で改造車がたまーに走ってるな~とは思いますが。
何処に住んでもその様な車はたまには通りますし私はそんなには気になりませんが。
ヤンキーって?暴走族って?
私もC棟で、気にならないですね。
静かなマンションだと思ってますよ。
767・768さんと同意見。765・766さん、業者の方ですか?デマを流して自分の担当している物件に目を向けさせる…それってやってて悲しくないですか?自分の家族に胸を張って自分のやってること言えますか?
ドンキの駐車場に乗り捨てられている、ガラスの割られた何台もの高級車が、治安を物語っていますよ。
私も昨年の夏から住んでいますが、暴走族的な人たちの騒音は感じたことないですね。
どちらかというと、違反者を取り締まるパトカーのほうが、時期によってはにぎやかです!
でも、そこまで気にならないですよ。
私も去年の夏から住んでいますが、暴走族とかヤンキーとか、、、何も感じたことはありませんね。
ドンキの駐車場を見てのご意見なんですかね。
[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]
ドンキの駐車場は以前から放置車だけでなく、買い物客でない営業車や近隣の幼児教室の母親たちの駐車場と化しています。マンション住人としたらもう少しドンキが取り締まってくれたらと思いますが。
ドンキが24時間営業にしてくれたら便利なのに。
要望出してみます。ドンキの本部に。
パトカーがにぎやかなほうがありがたいよね。最近、刺殺事件とか首吊りとか物騒なのがあったからね。近くに交番できるといいんだけど…
池が埋め立てられるところにできたらいいですよね。
根拠ないですもんね。ぬか喜びですね。
ぬか喜びを皆さんで本当の喜びにしていけばいいのでは?
希望を持つのはいいですが、あたかも出きるというのを主張するのはダメでしょ。
間違えて買ってしまったら可哀想ですよ。
[NO.785~本レスまで前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
新三郷駅北側は海抜1.6メートル。新三郷駅南側は海抜6メートル。盛り土の南側は海抜3メートル。土を寄せたのかな?
たしかに400万円の値引きはなかったよ。
ただし350万と家具を選べるクーポンは付くみたいだね。
内覧したら営業がここぞと畳み掛けてきた。
もちろん即決はしなかったけど。
それをベースにレイクタウン、吉川美南と比較します。
そんなに値引きしても100戸近く売れ残るんだね。
[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]
どうやら300~350くらいが今の値引き相場みたいですね。
それでもここまで売れ残ってるって…。
三井とここと、見学にいきました。
どちらも空きが多いですね。