グランメディオ新三郷ってどうですか？

はじめまして。
今週末、モデルルームに見学に行くのですが凄く売れてると聞いたのですが実際の所はどうなんですかね？

平日に自分は見に行ったのですが、他にも見学者がいたので、売れているかどうかまではわかりませんが注目はされているのかなぁと思いました。
駅前のマンションからの住み替え検討者が多いという話を担当者から聞きました。
ここの場合はまあまあ安いし、駅からは少し離れているけれど苦痛に感じるほどの距離ではないし、
さほど条件は悪くないかも。
内側の方の住宅地のほうが静かだけれどその分駅までも遠くなります。

子育て、買い物、交通便、どれをとっても望む条件が揃っています。
価格も手が届かない感じではないのもいいです。
物件概要に載っていたので気になったはクラブ会費です。
月額５００円と安いですが、これって何の費用になるのでしょうか。

<403
Medio Clubの記載をみると、クラブ会費は全体イベント会費などに
当てられますと、書いてありますよ。

クラブ会費は全体イベント経費などに当てられます。

288戸×500円＝ 144000円
144000円×12ヵ月＝1728000円
中々なの金額になります。
しっかり管理されることを願います。

>>401
もうC棟は残りわずかです。2690万の部屋は抽選のようですね。B棟も結構いい感じで売れてるみたい...他と比べてやっぱり価格が安いからかなあ？

>>407
なるほどー。そうなんですね！
引越しのころには、全部屋うまっていて欲しいですね！！

将来的に管理費、修繕積立金が気になります。５年ごとに5000円程、修繕積立金が上がっていき、老後が心配になってきます。しっかり検討して頂きたいと思います。

>>410
まー、どのマンションを買っても５年後とに5000円ぐらいあがるけどね。
それが嫌なら一軒家か賃貸で。

老後、管理費と修繕積立金あわせて50000円ぐらいの毎月の
維持費ですか？私もちょっと気になりますね。

>>412
であればマンションは諦めて賃貸か一軒家へどうぞ。

老後破綻、気になるなあ、、、、

先日モデルルームに行ってきましたがかなり好調でした！
皆様の参考になればと思い画像添付します。

もう全体の1/3ぐらいしか残ってませんでした。

C棟はほとんど完売してますね。
あー、出遅れたな～

左側空いてるじゃん

だいぶ売れてるんですね。

空きが多い所は最近販売が解禁したA棟ですね！

公式ページの物件概要を見ても販売中の戸数だけはわかるけど、どの棟のことなのかわかりにくいです。
今販売中なのとこれから販売されるのはＡ棟（エアリーレジデンス？）だと思っていいでしょうか？
先着順が7戸と第3期2次が30戸です。

南向きのブライトレジデンスは完売なのですか？
どの棟も日当たりは良さそうな感じですね。

また長谷工らしく、ここも団地っぽく出来上がってきましたね。

それを言ってはいけません！

そんなに団地ぽいですか？
具体的どのへんが？
あまり、そんな感じしないけどな～。

マンションの共用サービスについて調べていますが、フロントサービスは管理人さんという認識で合ってますか？
午前8時から午後5時まて常駐し、管理組合や自治体からの連絡を回してくれるみたいですが、コンシェルジュとはまた違ったサービスなのでしょうか。

今日発行のスーモに載ってました。
あと少しで完売かな？

まだ、空いてるね！

正直ここまで成約スピードが速いとは思いませんでした。

>>423　こんな立派な団地があるなら逆に住んでみたいですｗ

>>434
Ｂ棟は完売したんですかね？

人気ありすぎですね、ららぽーとのおかげ

逆に吉川美南の新築マンションは荒れてますよ(笑)

人気あるんですか？
入居が7月ですが6月までには完売しますかね

>>438
完売は無理でしょう。

>>440
何故ですか？思わせぶりなのは不安を煽るだけですよ。

>>441
これが荒らしの手口ですから。ノッたら調子づくだけですよ。ほっときましょう。

もう完売見えてきてますよ。

「グランメディオ新三郷」南西側に隣接している三角形の窪地は何ですか。遊水池でしょうか。
何か建設される予定があるのでしょうか。

遊水池だと思います。
IKEAのあたりからこちら側が土地が低いので大雨の時などに必要なのでしょう。

隣の池はもともとみさと団地のし尿を溜めておく池ですよ。数年前までは臭いがひどかった・・・。
そしてこのマンションはその＊＊やおしっこの池を埋め立てて建設されました。
悪く言う気はさらさら無いですが事実を隠すのは嫌なので地元民として言わせていただきました。
もっと言えばなぜし尿池をを一部だけ残したのか。今でも夏はアンモニア臭がします。

>>446
それでもほぼ完売！
それにモデルルームに行ったときに必ず説明受けるし跡地に関して。

だからこそ、説明受けて買う奴の気が知れない…。
理解できないのかな？普通の人間なら説明聞いたら買わない。

買った人は普通の人間ではないというコトですか…
酷いこと言わないでくれ‼

でもさ、肥溜めの上に住みたい？