タマホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

LIXILのはシャワーホースの根元から交換、最悪蛇口ごと交換。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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リクシルの嫌がらせだな

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布団干しをしていて
鳥のオトシモノが命中してしまった方
いらっしゃいませんか？

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>>5306 主婦さん

いません。
コウノトリが赤ちゃんを落とすのは迷信ですよ

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さすがタマホーム、盛り上がってますな。
営業も施主も同じレベルなのか？

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>>5308匿名さん
質問か？
営業と施主が同じレベルなら問題なかろう。

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>>5308 匿名さん

まぁ君から見たらレベル高く見えるのは仕方ないんじゃないかな？

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>>5303 匿名さん
エコフルやエアインは機構事態がヘッド部に組み込まれているものだと思うのでポン付け可能だと思います。

ただ、エコフルホースは構造上やや抵抗があるようなので水圧の低い地域だったり給湯器の性能によってはエアインがフルスペックで機能しない可能性もあります。

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皆さん、標準で選べる外壁の中でどれにしました？

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>>5304 匿名さん
知ったかぶりは恥ずかしいだけで良くないよ。
LIXILのシャワーは完全止水する為にシャワーホース内に止水ワイヤーが入っていて水栓とシャワーホースの間にシャワー用の止水栓が入っているのでシャワーホースごと、アッセンブリー交換する必要があります。
なので別途シャワーホース数千円の費用が掛かります。

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>>5313 通りすがりさん

シャワーホースの根元から交換
って書いてあるけど？

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>>5313通りすがりさん
ホース内にワイヤーなんか入ってるんか～

まだ新しい時からたまに手元のスイッチ押して止水しようとしても
スイッチがロックされず水が止まらなくなるんですよね。

ストレーナーの掃除しても改善されないけど諦めてしばらく放置しておくと
知らない間に直っちゃうから初期不良で見てもらっても再現できずそのまま
保証期間が過ぎてしまったのだー

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ユーザー登録すれば保証伸びない？

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>>5314 匿名さん
水栓側に止水栓が刺さっているだけなので引き抜けばホースごと取れます。

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>>5315 匿名さん
開けてみたら？
ナイロン製の止水栓を開閉するナイロンワイヤーが入ってるよ。

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参照
https://www.lixil-online.com/jyusetu/bathroom-faucet/JBR_KKFAULXBFSC6W...

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>>5312 匿名さん
ケーミュー光セラ
の、濃いめ

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タマで建てた方、見積もり評価願いたいです。長文です。
タマの大安心の家見積もり取ってます。
千葉県限定(表向きはタマ内の売り上げトップ3のため)でキャンペーンをやってるということです。
オプションで尺モジュール対応、省令準耐火構造変更、2階トイレ設置、ユニットバス1.25帖変更、半樹脂サッシ、電動シャッター(最高4箇所まで)、二箇所LIXIL選べばルフトーン浴槽にアップ、収納増設(WICが三帖以上あればタマ内では一部屋とみなし、収納が１つつけられるという考え)が20周年記念キャンペーンで無料になってます。
全ての窓にアルゴンガス入り、ドアのスマート(タッチ)キー、断熱材にアクリアネクストα、シーリング材がオートイクシード、リビングドア高さ230mm、どのメーカーも食洗機つき、選択で(ロフト、スキップフロア、小屋裏収納、トリプルガラス、耐震部材、分電盤、タッチレス水栓など(多いので割愛)いずれか、メーカープレゼントは恐らく一緒だと思うのでそちらも割愛(色々混ざってるかも)で、約38坪、坪単価45.2万。
タマは安いと聞くので普通でしょうか？
貧乏人なので、ローコストしか建てられません

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>>5321戸建て検討中さん
それ安いと思いますよ。
見積書アップできませんか？

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>>5322
レスありがとうございます。
詳しく評価していただきたいくらいなのですが、身バレ防止のためUPはやめておきます。
担当さんには今うちでできることの全てですと言われました。
やはり今月20日までのキャンペーンなので、と早期契約は迫られてますが…
他のローコスト住宅が坪45で、装備が低かったので、タマさんで何か見積もりから抜けてるのか不安です。

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>>5323戸建て検討中さん
その価格は本体＋オプションだけでなく付帯工事（屋外給排水、電気、雨水排水、仮設費用、下水接続費用
なども含んだタマのA3見積書で左側の消費税込みの「総工事費合計」でしょうか？

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>>5323戸建て検討中さん
上に書き漏れしました。
基本図面作成料、設計料、地盤調査、工事監理料、諸検査費用、住宅瑕疵保険料、
長期優良住宅認定費用など「必要経費」も含んでいますか？

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>>5324
左側の総工事費合計(税込)を上部記載の坪数で割らせていただいて出た坪単価などです。
千葉が候補にあったのでどこでも同じかと思ったところ通常だとオプション工事費で＋130万の見積書も一緒に渡されました。

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>>5324
長期優良は調べたところ(自分にとっては)あまり必要でなさそうだったので、申請しておりません。
付帯工事には、屋外電気配線、屋外排水工事、屋外立水栓工事、雨水工事、仮設費用、下水道接続工事
必要費用は図面作成、設計、地盤調査、工事管理、諸検査費用、瑕疵保険料の総額税抜195万程が含まれております

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>>5326戸建て検討中さん
タマはその時のキャンペーンの関係でオプション内容の違いでかなり差が出ますが
通常より坪２万円は安いのではないでしょうか。

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>>5328
2万程安いとなると大分違いますね。
いつもやってるようなキャンペーンではないようなので、早期契約も検討していこうと思います。
ありがとうございます。

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タマホームは今月20日に２%値上げが決まりました(´д｀|||)私も消費税アップ関連で年度末までと考えてましたが、来週までに仮契約?みたいなのをすれば本契約が20日以降でもよいそうなんでまた打ち合わせ行きます。

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>>5330戸建て検討中さん　
なんですってー！
12/1に値上がったばかりなのに、また値上げですか。

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タマホームも値上がり一途を辿りますねぇ、、、
自分は半年前に契約して建築中。
消費税も絡むとバカにならないですね、値上げも

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正直値段もうちょいあげてもいいからもっと施行の制度あげて欲しいね。ここにはタマホームの営業さんかな？って思うくらい擁護する人いるけど困ってる人がたくさんいるのは無視なの？それに施主グラスウールの施行は隙間だらけだしぎゅうぎゅうにつめている所もあるがそれは正しい施行ではないよね。施行不良で悲鳴をあげてるブログは潰されるし隠蔽体質がやばい。もうちょいクリーンになったらいいのになと思う。使ってる材料はいいのに勿体ない。

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>>5333 戸建て検討中さん

オススメはどこのハウスメーカーですか？

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>>5333 戸建て検討中さん

拙宅の担当大工さんはバッチリやってくれたので問題なかったです。
他社でも起こる問題では

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>>5334 匿名さん
自分もまだ検討中なので。まぁここでの誹謗中傷はスルーしておいた方がいいとは思います。どこのメーカーでもアンチがいますから荒れてるみたいだし信憑性に乏しい。
自分は基本ブログや友人親類からの情報収集してますね。自分の候補としては
高気密高断熱の地元工務店が1番だけど値段がやばかった･･･坪100万は余裕で超えるみたいでちょっと手が出なかったから今は一条工務店っていう所で話をしていますね。後はセキスイハイム、パナソニックホームズなんだかんだいいながら安いのは捨てがたいのでタマホームさんも一応話はさせてもらってます。

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>>5336 戸建て検討中さん
アイフルホームセシボ極はどうですか？

ネオマファームのダブル断熱

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>>5337とおりすがりさん
極はオーバースペックでは？
自分は大安心やめて今度セシボ零を考えています。

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>>5337 とおりすがりさん
セシボ極いいですよね。気密断熱一条についで良くてスウェーデンハウスを抜いてるみたい。C値だけなら一条よりちょっといいみたいだし。値段は一条よりは安いけどもうローコストと言えないレベルの値段みたいですけどね。聞いた感じオプションとか入れたら坪70～80万位になるんじゃないかな？お金があったら一条やアイフルホームのセシボ極とかで建てたかったなぁ

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すいません、となたか教えていただけませんか？
東電管内の太陽光発電の売電は毎月何日絞めて、
何日払いになるんでしょうか？
よろしくお願いします。

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>>5339 匿名さん
38ツボ4LDKで外構含まずで2500万で建ちますよ
アイフルホームセシボ極

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アイフルは物は悪くなさそうだけどフランチャイズってところがネック
あとレオも

タマは本体との直接契約、施工管理も本体

アイフルやレオってタマと競合させるにちょうど良いのだけど
ここがネックで比較対象がヤマダぐらいになってしまう
何とかならないのかな

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>>5340 匿名希望さん
締日は確認していないので分からないのですが、売電の払いは月によって異なります。
月内の時もあれば翌月頭の時もありました。
約8年前の話なので今は違うかもしれませんが。

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>>5342 匿名さん
その本体が信用ならない場合はどうすれば･･･施行方法の徹底を指導して欲しいよね。大工が独断で帳尻合わせしたり断熱材破って使ったりちょっとブログ見るだけで出るわ出るわ値段が安いだけに残念。もうちょい高くてもいいから職人の質をあげてほしいな

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>>5344 検討者さん

君はタマで建てるのもここに来るのもやめたらどうだろう。

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>>5345 匿名さん
意見や要望言うくらいいいだろ。
調子が良い事ばかり述べ合うのがここの目的じゃないぞ。

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>>5346 匿名さん
タマホームの大工さんが断熱材を破って
家を建ててしまったんですか？

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>>5347とおりすがりさん
知らんがなｗ

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シャワートイレでたっぷりお尻を洗っても

なかなかお尻の便臭はとれないもんですね

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>>5349匿名希望さん
自分では臭いをかぐことが難しいです。
他の人の肛門周辺の匂いを嗅いでるのですね。

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みなさんエアコンどうしました？
今見積もり出てきたんですけど予想通りタマリビングだと高い、、、
量販店だと気密工事が不安です。

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>>5351匿名さん
エアコンの穴一つ開けるのに不安がってたら処女は頂けない

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>>5352 匿名さん
量販店で工事したことないので、いかがなもんかと、、、
って言っても、タマリビングで取り付けに来る業者もみんな一緒か。
みなさんやすい方で買われましたか？

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>>5350 匿名さん
割れ目におててを差し込んであてて、そのおててをクンクンすればわかるじゃないですか

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>>5354匿名希望さん
どこまでが粘膜の体内側か外側か分からんじゃないか～

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>>5355 匿名さん
あなたも言ってくれますねぇ～(爆)(笑)(笑)

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>>5351 匿名さん
タマリビングでエアコンつけました。
後々安心できます。

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>>5357匿名希望さん
逆に不安だろｗ

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>>5358 匿名さん

何が不安？

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>>5357 匿名希望さん

何が安心？

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>>5359匿名さん
君が不安

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>>5358 匿名さん
君のファン

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>>5353 匿名さん
見積もりだしてもらいましたけど、全部屋エアコン穴あるらしいんで、量販店に頼む予定です。

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743快晴、いつもは太陽光発電が始まるのに今朝は屋根に雪が積もっているので発電量はゼロ

困るな

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>>5363 戸建て検討中さん

自分はスリーブなしと言われました。
実際にエアコン付けてみた時に多少の誤差もあるのでその時にスリーブ抜いた方がいいみたいなので、、
タマリビング高いので量販店でも大丈夫なのか不安ですねー

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住んじゃえば変わんないよ、ちなみに、タマリビングでエアコンつけたけど、
寒いとこのひとは気にした方がいいかも

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>>5359 匿名さん
将来

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みなさんUVコートしました？
高いので悩んでまふ

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>>5368匿名さん
最後の「～まふ」は単純なタイプミスですか？

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>>5368 匿名さん
ウチは予算の関係で一階だけしました！

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>>5369 匿名さん

すいません、ミスです。

やはりみなさん一階のみが多いのでしょうか。

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>>5371 匿名さん
使用頻度考えたらリビングだけで充分でしょうね。
フローリング張り替えはDIYできなくもないですが、やる気にならないとちょっと厳しいですから。

個人的にはコーティングにお金を掛けるくらいなら床材のランクをアップしますけどね。

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こんばんは。タマホームで本日手付金入れて仮契約しました。神奈川県でまだ暫定ですが

木麗な家、３３坪、オプションで太陽光発電５k、第一種２４時間換気、屋根裏、ロフト、カップボード、キッチンと浴室と洗面所は大安心仕様で予備費２0万くわえて１，７00位でした。
ヤマダウッドハウスと相見積りしようかと思ったんですが、ヤマダは実はタマホームから引き抜いた社員ばかりだそうで…で、ヤマダからタマホームに出戻りした社員さんもたくさんいて…元タマホームさん前ヤマダさん今タマホームさんの話を聞いて、ヤマダさんに見積り行かなくていいかな？みたいな感じでタマホームさんにお願いすることにしました(*^。^*)

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>>5373 戸建て検討中さん
絶対ヤマダウッドハウスの方が良いと思います。
他所に行かせないのがタマの手ですからね。
無視して色々な所で話を聞いて決めた方が後悔が無くて良いですよ。

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ヤマダウッドハウスに引き抜かれた社員が出戻りって、ぶっちゃけ「裏切り者」でしょ？
それって、どうよ？みたいに営業さんに聞いたら、ちょっと複雑な顔しながらにやっとして「ウチも歴史浅い会社ですからそういうのはあり」みたいな感じでした(*^。^*)

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>>5375 戸建て検討中さん
営業の話しなんか話し半分くらいに聞いておいた方が良いですよ。
ヤマダウッドハウスのスレを見れば施主の満足度の違いが歴然です。

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ほぼ同じ仕様にしたらヤマダウッドハウスさんのほうが高くなりそうです。実際に相見積りにヤマダウッドさんに行ってないからわからないんですが、多少高くついてもそれを上回る満足度ってなんですかね？ヤマダウッドにあってタマホームにない満足度です。よろしかったらご教授ください。

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>>5377 戸建て検討中さん
ヤマダは営業経費が無駄に掛かっていてその分お高い感じです。
もちろん物自体もタマホームより良さそうですが、それは高いんだから当たり前です。

満足度はタマホームというローコストメーカーではないというところでしょうか。
ステータス的なものだと思いますが、上を見たらキリがないので自身が納得できるところがどこなのかなのだと思います。
安く抑えて日々の暮らしを楽にするも良し、こだわり仕様で日々を満足するも良しです。

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レオハウスと喧嘩別れしたのがタマホーム、レオハウスやタマホームの不満な床の厚さや断熱性、耐震性をアップしヒノキ素材を使用したのがヤマダ。更にヤマダは給湯器、レンジ、食洗機、24時間熱交換一種換気、トイレなど住設が壊れても10年間無償保証が凄くいい。うちもヤマダにする予定です。

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>>5379 通りがかりさん
無償保証＝本体価格に含まれているということです。

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>>5380 匿名さん
それは分かっています。
それ以外の制振装置、構造材の材質、発泡断熱、また床の厚さが４ミリ違うだけで床の揺れ具合が全く違います。一度ショールームで確認したほうが良いですよ。
タマとヤマダで検討しているので、昨年建てた友人宅(ヤマダ)と別の友人(タマ)を見せてもらいましたが仕上りや施主の満足度が違いました。タマの施主は価格に満足してて、ヤマダは価格と商品性の両方に満足。タマはちょっと気になる所も、安いからこのくらいは仕方ないと話していました。

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制震装置ってどうなんだろうと思います。
アレがあると当該壁にニッチを付けたり、コンセントの位置なんかも制約が出てくる。
確認申請後にニッチやコンセントをこの壁に付けたいという話をすると設計上無理ですと言われました。
素人は分からないから最初に言ってほしい。
耐震性能を上げたらそもそも制震装置なんて必要なのだろうか。
標準仕様だと言われると良いなと思うのですが、実は不要な標準仕様もあるのかもしれません。

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ヤマダの制振装置(住友TRC)って基本は家の中心付近の壁に設置するようです。

友人も話していましたが、外壁ではないので断熱材による動作不良も断熱性能も全く犠牲になっていないそうです。構造計算(壁量計算？)で割り出した位置で最低4本以上らしいです。昨年千葉であった震度4強？の地震があった時も気づかないぐらいだったと話していました。私はヤマダにしますがそれぞれの考えもあるので、タマの家も良いと思いますよ。

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おやおや、ヤマダウッドハウス口コミのサクラ部隊がここに降りてきてるようだね、、

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>>5384 匿名さん
ただスレ主さんがヤマダウッドハウスも検討したと言ってたから思う事言っただけ。
タマより良いのは確実だから内容のある反論が出来ないんでしょ？

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>>5384 匿名さん
サクラ部隊って。この人大丈夫か？
俺は参考になったが、こんな何でも反対、全て否定の野党みたいな人っているんだな。

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タマホームで建てたのがよっぽど悔しかったのでしょう。よく積水や一条の批判をしてるのも5384でしょうね。

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みんなで私をいじめて、なんか悲しいな

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＞5383
TRCの神戸波による実大実験は参考になりません、鷹取波で実験しないと参考にならない。
＞阪神淡路大震災では、どちらも気象庁の震度階では震度７ですが、全壊率は、JMA神戸付近がわずか3.2％で、JR鷹取駅付近ではなんと！60％を上回っていたそうです。
熊本地震でも同様で震度7は2回有りましたが1回目の震度7は参考になりません、2回目のみが参考になる。
1回目の地震では壊れないのが普通です。
1回目でダメージを受けて2回目で壊れたは偽りです、1回目の地震がなくても同じように壊れてます。
鷹取波と熊本地震の本震（2回目）はキラーパルス（周波数1～1.5（2）秒）成分が多い地震。

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>>5389 匿名さん
話が難しくて、結局ヤマダはよくてタマはダメってことですか？

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ヤマダの制振装置は疑問とレスした。

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大安心の家でこれはつけたほうがいいってオプションありますか？
断熱など機能面、女性視点、ランニングコスト面、今上がってる制振装置等々、様々な点からお願いします。
これをつけたら、別のハウスメーカーくらいになるといった比較もあれば助かります。
ほとんどオプションなしで坪単価45万くらいです。

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>>5391 匿名さん
ヤマダの「住友理工製の制振装置が疑問」ならメーカーの住友理工にレスすればいいだけのこと。
素人考えでコメントするのはまずいと思うよ。
国が実験・検査して「国土交通大臣認定-壁倍率-取得(在来軸組工法用制震システム)」として正式に認定してるんだから、ヤマダではなく住友理工に話をしてみたら？正式に認定をしている物を使用しているＨＭに否はないよね。的外れ
https://www.sumitomoriko.co.jp/trc-damper-wh/?gclid=EAIaIQobChMIuqu9mc...
https://www.youtube.com/watch?time_continue=234&v=zAgwcfQRdN8

ちなみにタマホームの制振装置は金属(アルミ)の変形を利用したエネルギー吸収装置です。
http://www.tamahome.jp/products/lineup/daianshin_premium/daianshin_pre...
「繰り返しの変形性能を安定的に確保」と書いてはありますが、「国土交通大臣認定-壁倍率-取得」とは書いていませんね。通常の制震ダンパーは繰り返しに耐えるよう車のショックアブソーバーの様な構造ですが、金属変形で代わりをさせるって車のショックアブソーバーがアルミに置き換えできるのか？という素人の疑問があります。

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＞5393
個人が疑問を投げかけて駄目な決まりはない。
弱い地震波での実験は顧客を欺く行為。
http://miraie.srigroup.co.jp/feature/02.php
制振で一番有名なミライエ。
「繰り返し来る余震にこそ力を発揮」と宣伝して何回でも大丈夫と誤認させてる。
図を見ると4回目はアウト、4回目前で補修をしてる。
熊本地震の前震を1回に数えてるがキラーパルでないから無効。
キラーパルス2回までそれ以上はアウト。

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＞5393
＞「国土交通大臣認定-壁倍率-取得(在来軸組工法用制震システム)」として正式に認定してるんだから
少しも凄くも何でもない、僅か壁倍率1.3、片筋交い2.0にも及ばない。
片筋交いは国に認められてる。

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>>5392 戸建て検討中さん
制振装置（Tダンパー）は3箇所で20万弱
断熱はGW嫌なら変更可能

食器洗浄器は標準の浅型から深型にグレードアップ（浅型は家族3人分一気は無理、我が家は家内が深型でも小さいと言いキッチン食洗器は輸入品の施主支給）

コンセントはタップリ付ける
タマはコンセント増設2000円ほどで安い（一カ所2万円取るハウスメーカーもある）

標準の範囲内だが屋根は瓦を選ぶ事
なるべく尺より標準のメートルモジュール（柱や梁が太い）

水回りや内装とかは好みだからお好きにどうぞ
取り扱いあるメーカーなら殆ど何でも選べる
標準より割高だが大手より安いぐらい

あと引き渡しの時はコンセントboxを開けて気密パッキンが施工されてるかチェック（我が家は8箇所未施工でクレーム）
予めチェックすると工務と電気屋に言っといても良いかも

ブログなどでタマの酷い施工見かけますが、我が家は全くそんな事無し
「本当に同じタマホーム？」と思ってます

あと工務や大工さんと仲良くしてください
きっと良い事ありますよ

良いお家を

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>5394
すこし指摘されると極端な反発。もう止めておきなよ。隣国さんや野党さんみたい。
そこまで詳しいなら他人の批判ばかりでなく「タマの制振装置」の説明をして、専門メーカーよりも有利な条件を教えてください。「顧客を欺く行為」の専門メーカーではなく、「キラーパルス2回までそれ以上はアウト。」ではなく、タマの制振装置なら30回位耐えるのかな？となると「阪神・淡路」「東日本」「熊本」でも制振装置をいれたタマの家は一棟も損壊しなかったのか！すごいな！

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＞5397
何をムキになってるのかね？
事実を指摘されたからかな？
データをでっち上げてないよ、H.Pに記載されてる事をレスしたまで。

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＞5397
タマは熊本地震の本震（キラーパルス）で実大試験を実施してる。
http://www.tamahome.jp/jikken/
＞　2016年熊本地震と同レベルの強振動を複数回におよび加えた結果、弊社の住宅商品である「大安心の家」は、数百年に一度発生するとされる震度7相当の大地震にあったとしても、倒壊・半壊しないレベルの高耐震性を確保していることが証明されました。
複数回は2回以上の何回かは不明、何回かで半壊したのかも不明。
最低2回までは同じような家なら安心と考えて良いのではないですか？

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>>5398 匿名さん
>>5399 匿名さん
どのＨＭの制震装置よりも優れているタマで良かったね。パチパチ！！なぜ有名大手他社は同じ構造や真似をしないのか不明だが？そんなのどうでもいいか！日本一優れている装置の大安心の家を建てておめでとう！！

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有名大手他社はミライエもTRCダンパーも使用してないだろ？

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ミライエの採用ハウスメーカー
http://miraie.srigroup.co.jp/homebuilder/
TRCダンパーは不明。

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この人勘違いしているな
タマの大安心の家は耐震等級３レオもヤマダも３だから耐震等級はどっちも同じだぞ　構造自体で震度７でも倒壊しない　その揺れをさらに制振装置で低減する　それが繰り返し数回に耐えるか半永久(60年程度)で耐えるかだ　そんなに興奮するな　普段ＲＯＭしている俺も迷惑だ

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