横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ルフォンたまプラーザについて」についてご紹介しています。
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ルフォンたまプラーザについて

ビギナーさん [更新日時] 2016-02-23 08:49:01
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ルフォンたまプラーザについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目1677-2（地番）
交通：東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩8分
間取：3LDK・4LDK
面積：64.37平米～84.70平米
売主：サンケイビル
売主：フォーユー
販売代理：東急リバブル

物件URL：http://lefond.jp/tamaplaza/
施工会社：日本国土開発株式会社
管理会社：株式会社サンケイビルマネジメント

[スレ作成日時]2014-12-18 13:45:08

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ルフォンたまプラーザ口コミ掲示板・評判

  1. 491 匿名さん

    いまや川崎アドレスの方が高いんです。

  2. 492 匿名さん

    たまプラーザに関しては、やはり美しが丘でしょう
    都心部の上がり方みてるとたまぷらの坪単価400万円超えの日も近そうだ

  3. 493 匿名さん

    川崎アドレスは勘弁だな～
    小杉以外良いイメージがない

    犬蔵だし絶対安いと思うよ

  4. 494 匿名

    小杉のイメージは良いの？？？？

  5. 495 匿名さん [男性 30代]

    駅近だけど住所がおしい！
    犬蔵だったら
    鷺沼4丁目の方が良いのでは？？

  6. 496 契約済みさん

    >>495
    いや、たまプラ駅が近い方がよいです

  7. 497 匿名さん

    ブランドとしては、鷺沼のドレッセの方が良いが、たまプラーザ駅に近い方が良いな。駅までの桜は、今が見頃です。

  8. 498 物件比較中さん

    で、いくらなんですか？

  9. 499 匿名さん

    >>492
    その美しが丘に、いま話題の問題のあるマンションがありますね。立地のブランド感にあぐらをかいた結果なんでしょうか。

  10. 500 匿名さん [男性 30代]

    >>499
    五丁目のマンションですか？
    具体的にどんな問題ですか？
    線路横、高圧線以外で

  12. 501 匿名さん

    揉めているのは、二丁目のプラウドでしょ。

  13. 502 匿名さん [男性 30代]

    ここは
    どこ住んでるんですか？
    たまプラーザです。
    いいとこに住んでますねー
    って言われる優越感はあるけど

    たまプラってそんなに住みやすいかなぁ？
    10年くらい住んでるけど。。。

    犬蔵アドレスだとたまプラ駅近でも
    なんか残念。。。

  14. 503 ﾋﾞｷﾞﾅｰさん [女性]

    先日行ってきました。
    たまプラーザ徒歩圏内ではあっても川崎なので安いのを期待して行きましたが、実際には想像以上でした。
    75平米で5900万円でした。
    ずいぶん強気価格だなと。
    予定価格だそうなので、お客の反応を見ているのでしょうか？

    金額がもっと安ければ買うつもりでしたが、あれでこの金額は払いたくないので考え直します。

  15. 504 物件比較中さん

    坪260ですかー。
    2丁目や5丁目のドレッセと同価格帯ですね。
    設備はむしろよさそうですが…

    それでもあっさり売れてしまうんだろなー。

  16. 505 ﾋﾞｷﾞﾅｰさん [女性]

    私はこれまで２件程しか見てないですが、安っぽさはないかなぁと感じました。
    ディスポーザーがついていませんでした。25戸しかないからでしょうか、、、
    あと、戸数が少ない分、管理費が高そうです。

  17. 506 買い換え検討中

    川崎でもたまプラーザ駅近だと美しが丘と価格がかわらないのか、それともたまプラーザ付近のマンション価格自体があがったのか。

  18. 507 購入検討中さん

    >>498
    坪150くらいかな。

  19. 508 匿名さん

    >>507
    坪260が見えないのですか？

  20. 509 匿名さん

    総戸数が少ないと、ディスポーザーは難しいでしょうね。
    以前に、戸数が少ないと、ディスポーザーの管理費が
    かなり上がってしまうようなことは聞いたことがあります。
    ２５戸では、ディスポーザーが無かったとしても、管理費は高くなりそうですね。

  21. 510 周辺住民さん

    >>506
    さんざん報道されてる通り、東京オリンピック/東北復興で建築費が高騰してるわけですよ。
    そんでコストを転嫁した値付けが出来て、販売出来るエリアというのは限られていて、このマンションはたまプラーザの駅近ということで売れるとデベが判断（決断）したということ。

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