住宅ローン・保険板「購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART79】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2014-12-30 14:08:13
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口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【一般スレ】マンションvs一戸建て

[スレ作成日時]2014-12-15 16:21:33

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購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART79】

  1. 801 匿名さん

    >もし無人でも発熱し続けて暖かいマンションがあったら、それ、なんかいるから笑

    >太陽で蓄熱されないなら、人体からの発熱だけで、外気温と20℃近くの気温差があるということですね。

    誰がそんなこと言ったの?
    貴方の自分勝手な極端な仮定だよね。
    人も住んでるし、太陽の蓄熱もあるでしょう。
    マンションが夏涼しく、冬暖かいのは、戸建に比べて断熱が良いからです。
    http://www.ads-network.co.jp/dannetu-keturo/yobitisiki-02.htm



  2. 802 匿名さん

    元ネタは戸建て業者が「次世代断熱」を売り込むための宣伝だろ。
    そんなものに飛びついて真剣に議論するマンション民。
    集団居住のデメリットは相当大きいようだ。

  3. 803 デベにお勤めさん

    マンションは上下左右から赤の他人の暖気と騒音がだだ漏れと、マンション派が認めたので熱源無くても暖かいで良いのでは?

  4. 804 匿名さん

    要は、どれだけエアコンが効きやすいかって話でしょ。効いた方がいいじゃん。

  5. 805 匿名さん

    壁の向こうに他人がいることで効きやすくなる。集合住宅のメリットの一つです。

  6. 806 匿名さん

    エアコン代どれだけ節約できるのか知らないけど
    その断熱設備代何年?何十年?で元が取れるんでしょうね
    カビのリスクも考えたら風通しのいい夏向き住居の戸建が良いと思うね。

  7. 807 匿名さん

    マジレスすると、24時間換気が義務化されているから、熱源が無いと下着おじさんの主張は不可能。
    古い基準のマンションで、暖気がだだ漏れか、カビだらけを覚悟して換気を切っているかのどちらかでしかない。

  8. 808 匿名さん

    >803

    文献には住宅モデルと一般的なマンションの断熱性能をQ値計算している。

    そうすると、マンションの真ん中の住戸は、戸建てのすべての住宅、もちろん「住宅エコポイント」
    の使える「次世代省エネルギー」よりも断熱性能は高くなったのです。

    と書いてある。私が引用したものではないが、騒音は何も言及していない。103は日本語が読めない。

    戸建て住宅で、分譲マンションの中住戸レベルの断熱快適性を期待するのなら、
    少なくとも「次世代省エネルギー」レベルの断熱性能は必須なのですょ。

    らしい。

  9. 809 匿名さん

    エアコンが効く住宅と、エアコンが効かない住宅。

    エアコンが効かない住宅の方が良いって人いる?(笑)

  10. 810 匿名さん

    24時間換気も書いていない。807も日本語の読めない人らしい。断熱性能の議論のようだ。

    >807

  11. 811 匿名さん

    そりゃあマンションは戸建より窓は少ない、壁一枚で上下左右は他の住居、有効面積は少ない
    これにコンクリートの性能が加味されてるんだから、戸建てより断熱性能が高くて当然でしょ。

  12. 812 匿名さん

    そんなことは分かりきってるんだから、いちいちケチつけなくても良くない?

  13. 813 匿名さん

    究極的には土地が持てて
    お金もかからない戸建てがいいんだろうけど
    お金あるならマンションで楽に暖かく涼しくセキュリティ安心で暮らすのがいいだろうね

  14. 814 匿名さん

    >>781
    北向リビングなんて誰が書きましたか?出た!戸建てさんの思い込み実例。

    確か友人の家は東向き。前の家が西側ベランダ。
    東側が公道で西側には家が建っているので、そういう間取りになってしまう。

    普通リビング、ベランダが南向きっていうのは、理想の話で、色んな方向に道があるんだから普通にはならないのが現実。それに、リビングもベランダも南に作るなら、洗濯物はリビング通ってベランダに出て干すの?余程間口の広い家でないとそうなるのかな?リビングから自分の家の洗濯物が見えるのもお客さん来たとき嫌じゃないですか?


  15. 815 匿名さん

    >>リビングもベランダも南に作るなら、洗濯物はリビング通ってベランダに出て干すの?余程間口の広い家でないとそうなるのかな?リビングから自分の家の洗濯物が見えるのもお客さん来たとき嫌じゃないですか?

    難解な文章なんですけど、リビングもベランダも南に作る事が多いですよ。 ただ、戸建てならリビングは一階で、ベランダが2階だからリビングから自分の家の洗濯物丸見えにはならない。リビングから自分の家の洗濯物丸見えなのは、マンションの方ですよ。

  16. 816 匿名さん

    え?洗濯に階段使うの?冗談でしょ。

  17. 817 匿名さん

    >>814
    洗濯物はリビング通ってベランダに干してるマンション民さんがほとんどだと思うけど?

  18. 818 匿名さん

    >お金あるならマンションで楽に暖かく涼しくセキュリティ安心で暮らすのがいいだろうね

    戸建てなら、立地でも間取りでも、断熱だろうが空調設備だろうが、予算次第で何でもできる。
    単独では買えずに、共有で費用負担しないとだめな低予算な人のためにマンションがある。

  19. 819 匿名さん

    >>816
    可哀想に。実家や親戚も誰も戸建てに住んだ事ないんですね。一生マンションしか住めないのはお気の毒。

  20. 820 匿名さん

    >>819
    うちは親戚はともかく、実家はずっと平屋だから。チープなマンションしか知らないレベルなんてかわいそうな人だ。

  21. 821 匿名さん

    せっかく新築したのに30年前のマンションより寒いなんて悲しすぎる。

  22. 822 デベにお勤めさん

    え、洗濯物持ってリビング通るの?
    マンションって、凄い生活感丸出しだね。

  23. 823 匿名さん

    >>820
    やっぱり実家がマンションだなんて恥ずかしくて言えないんだね。ピカピカの新築平屋とか見かけた事ないわ。ぼろーい平屋しか見ないわ、最近。あんなボロ平屋で育ったらマンションは魅力的に感じるのかもしれないね。

  24. 824 匿名さん

    >>821
    窓のないマンションしか住めないなんて悲しすぎる。角部屋は高かったんだね。

  25. 825 匿名さん

    今日も上階の足音で目が覚めたって、、、
    人生の罰ゲームですね。

  26. 826 匿名さん

    >>821
    最上階角部屋のマンションは新築でも寒いですが。

  27. 827 匿名さん

    ようやく、30年前のマンションより、新築戸建ての方が寒いのが理解できたみたいね。

  28. 828 匿名さん

    >789
    >827

    マンションの中住戸(断熱でない)は、戸建てのすべての住宅、
    次世代省エネルギー住宅 よりも断熱性能は高い訳だね。

    次世代省エネルギーの目標の前途は大変難しい。断熱では勝負しない方が良い訳だ。
    戸建ての6面に面する外気温と広い4面が人の住む家と接するマンション中住戸では勝負にならない。

  29. 829 匿名さん

    マンションの年間管理費を冷暖房費にまわしたら、
    どんな戸建も夏涼しく冬暖かくできてお釣りが出る。

  30. 830 匿名さん

    マンションでも床暖房とエアコンをつけないと、寒くてたまりません。戸建てとそう変わりません。つけない人はおそらく戸建てでもつけない人です。

  31. 831 匿名さん

    戸建てリビングは周りをお風呂やトイレ、玄関部屋、和室、2Fで囲まれて、
    普通でも静かなのに一部屋挟んでるからさらに静かで暖かい
    冷気がくるのは庭に面するサッシだけ、角部屋なら2面。

  32. 832 契約済みさん

    今の一戸建ては建て売りや安っすい ハンパな工務店ね建てたものでない限りさほど寒くないよ。
    ハウスメーカーだって馬鹿じゃない、マンションに押された一戸建てメーカーだって食べていかなきゃいけないんだから。
    しかし、そんなに集合住宅好きかねぇ?
    実家がマンションて恥ずかしくて言えない?
    女房の実家がマンションで亭主の実家はやっぱり建坪60ぐらいの戸建てが理想かな。
    あ、これもあくまで個人的な意見だけどね。

  33. 833 匿名さん

    詳しい数字は分からないけど、阪神大震災の後、2000年頃からは「エコ住宅」と言って、建売でも断熱材の量とかは以前の1.5倍くらいに義務付けられたはずだから、それ以前の戸建てとは全然違うと思いますよ。

  34. 834 匿名さん

    >830
    そんなことないよ。
    マンションは断熱が良いから、
    夏涼しく、冬暖かい。
    都内マンションだけど、
    夏のエアコンは流石に必要だけど、
    冬の暖房は、ほとんど不要。

  35. 835 匿名さん

    >828
    次世代省エネルギー基準は既に昔の基準です。
    一条工務店等は既にマンションの中住戸より優れていますから人気が有ります。
    マンションの中住戸は全体の半分以下ですから多くの方は酷い環境に泣いています。

  36. 836 匿名さん

    >832

    よく読んでね。

    http://www.ads-network.co.jp/dannetu-keturo/yobitisiki-02.htm

    新築戸建なのに30年前のマンションより寒いって、
    何だかなあ~。

  37. 837 匿名さん

    30年前のマンションのがマシっていうから見学してきたぞ。

    部屋の中は見たことない古さでフローリングはブヨブヨ
    暖かいのはベランダ側のリビングだけだったぞ
    アウターを脱ぐことはなかった

    エレベータも怖いくらい揺れた

  38. 838 匿名さん

    >835
    21分の少し長い動画です、マンションの実態です。


    お子様のいる方は必見です。

  39. 839 匿名さん

    それより寒い新築戸建。

  40. 840 匿名さん

    建坪60坪を環境のいい住宅地に建てるには数億円は土地にかかるかな。
    ようするに数億あれば戸建てがいいってことだよね。

    うちは一億も掛けられないからマンションでいいや。

  41. 841 匿名さん

    >>836
    よくこの話ループするよね。
    暖房代の数百円か数千円ケチる人はマンションの中部屋にすればいいんじゃないか?
    そんな窓が少ない自慢して惨めじゃないの?

  42. 842 匿名さん

    >826

    正直相手も断熱だし角部屋ではかなわない。カーテンも開けられる窓の方が壁より多く満足してる。
    日の出から昼3時まで温かいしスリガラスも1室だけ。風呂や玄関もそうか。断熱だからエアコンは
    すぐ停まる。寝室だから風も最少。動いても特に注意しないと気づかない。証明も昼はいらない。

    寝るだけだからあまり気にしてない。子どもがリビングでマンガ等を見てる時、
    自分の部屋のパソコンでHDの他の画像を見たりネットを見たりするか。

    住人はおすそ分けに来たり訪問する以外は門の中まで入ることはない。宅急便だけ。
    この前ブレカーを落とした時管理人がすぐ来た。向こうでも分かるらしい。今は直ぐ戻す。

  43. 843 匿名さん

    マンションは子供への虐待と騒いでる方がいますが>838の動画を見ますと虐待ですね。

  44. 844 匿名さん

    >841
    管理費がもったいないとか言ってる戸建さんとは
    思えない発言。

    が、本質は光熱費の問題じゃないよ。
    断熱の悪い建物は、廊下や玄関等の暖房してない場所が
    特に寒い。で、炬燵から動けなくなったり、
    夜中、ベッドの中でトイレを我慢したりと、
    ストレスのたまる生活を強いられる。
    酷い場合は、ヒートショックで亡くなる可能性もある。
    ヒートショックで亡くなる方の人数は、交通事故で亡くなる方の人数より
    多いそうです。

    断熱性能が悪いって、本当に最悪。
    住居としての基本性能がまるでダメ。
    基本がダメなものって、後から何足しても
    結局ダメなんだよね。

  45. 845 匿名さん

    >断熱性能が悪いって、本当に最悪。
    住居としての基本性能がまるでダメ。
    基本がダメなものって、後から何足しても
    結局ダメなんだよね。

    最初から断熱性能のいい戸建てを建てればいいだけ。
    そもそも冷暖房の効率なんかでマンションを買わない。
    集団居住とか、区分所有とか、住居としての本質的なデメリットが大きすぎる。

  46. 846 匿名さん

    >最初から断熱性能のいい戸建てを建てればいいだけ。

    と思って買った戸建が、30年前のマンションにより断熱が悪いんだよね。
    http://www.ads-network.co.jp/dannetu-keturo/yobitisiki-02.htm

  47. 847 匿名さん

    >846
    それは既に昔の話、人気が有る一条工務店等はQ値1.0以下ですからURLの図に入らない位断熱性能が良いです。
    中住戸はマンションの半分以下ですから多くの方は苦労してます。
    マンションの実態です、病気になります。

  48. 848 匿名さん

    >847
    Q値1%以下って、何%普及してるの。
    それ以外の戸建、みんな切り捨てちゃったね。

  49. 849 匿名さん

    30年前の中古マンションVS最新戸建て

    どっちの勝ち?

  50. 850 匿名さん

    >847

    結露とカビの話だったらマンション関係ないじゃん。

    戸建てでもマンションでも窓の性能が低いことが問題ないんじゃないの?

    論理的思考が弱いから、昔からの伝統に従って戸建てを選んじゃうのかな?

  51. by 管理担当
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