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前スレが１０００件超えていたので、23区内で住みやすい穴場の駅 パート２をつくりました。
23区内で買い物などで生活するのに非常に便利な穴場の駅の情報交換を
引き続きしませんか。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/435812/
[スレ作成日時]2014-11-20 19:04:18
前スレが１０００件超えていたので、23区内で住みやすい穴場の駅 パート２をつくりました。
23区内で買い物などで生活するのに非常に便利な穴場の駅の情報交換を
引き続きしませんか。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/435812/
[スレ作成日時]2014-11-20 19:04:18
川口と王子が他の路線も停まるようにしろと騒がしいけど赤羽にさえ停まれば十分だよね。
我慢できないならこのスレ一押しの赤羽住民になりましょうって話。
先日初めて目白駅に降りました。
とてものどかな小さな駅で、でも駅前にクイーンズ伊勢丹などがあって、暮らしやすそうです。
穴場って意外と身近なところにあるんですね。
目白とか誰も用事ないだろ。
目白はノンビリしてて暮らすにはいい街だけど、何もないのに地価は高いね。
目白は何もないと言うほどではない。私鉄の急行停車駅程度の買い物利便性はある。
赤羽はもう穴場ではない。
赤羽に代わる新たな穴場駅は浮間舟渡、北赤羽。
まあ確かに知名度高くなってどんどん価格が上がってるもんな でもまだ穴場
別に目白は高くないよ。
てか見たらわかんじゃん。
池袋には住みたくないが、池袋位の繁華街にちょいと自転車で行ける位の場所で静かな住環境なのはいいな。私鉄だとそういう駅は快速が通過したりとかのマイナスが気になるが、山手線だと関係ないし。
池袋のひと駅お隣は9つあるが、その中では目白か東池袋がよいね。
オチとして北池袋を挙げないわけにはいきませんね。
北品川に一票。
武蔵小山駅
>>818
元のママズプレート。（その前は丸正目白店）
ピーコックより先、5分くらいの所です。
駅建物内に紀ノ国屋のミニショップ、駅前にクイーンズ伊勢丹、
そしてまいばすけっと、ピーコック、オーケー…。
庶民的な暮らしには充分な買い物環境です。
旗の台、中延
武蔵小山が日本一感じの悪い駅なんて生まれてこの方聞いたことないんだが
おのぼりさんかな？
よいね
浮間舟渡だな
穴場と言えば 阿佐ヶ谷だな
便利なのに安い 4500万円で買える
マジな穴場は東中野かな
新宿や中野がめちゃくちゃ近いし、物件が安い
町の雰囲気もギリ許容範囲
東中野はファミリー向けだよ、外国人が最近は多くなったけど、昔からちゃんとした住宅地
三鷹は穴場じゃなく、本命だから却下
というか三鷹は23区ではなかったね。失礼。
新馬場と中心として、北品川から立会川にかけての京急沿線。
旧東海道沿いに住みやすい街が広がっている。
その辺りは穴場というよりメジャーな部類では？
赤羽はもう穴場じゃないのでは？蒲田とかはどう？
池ノ上。下北までも徒歩8分で行けるし。
>>843
蒲田は元より家賃が高くて池袋と同じくらい。
だから穴場ランキングには入らない。（大井町も同様）
池袋と蒲田が家賃同じだったら池袋の方が便利でいいじゃんって事で
リクルートの穴場ランキングに池袋も入ってたりしてる。
>>846
>北区の十条駅と東十条駅の間に住むのをオススメします。
中十条の住宅街は行き止まりが多くて迷路状態で、まともに車での移動ができません。
富士神社のお祭りで混雑を避けて住宅街に入っても何が何だか・・。
自衛隊駐屯地側は区画が大きくて良いです。
>北区の十条駅と東十条駅の間に住むのをオススメします。
東十条ってなんか聞いた事ある
司・・・
足立区新田ハートアイランド、めちゃおススメ。
アクアテラが苦戦したのが嘘みたいだ。
ただしスペック厨にはおすすめしない。
駅徒歩20分は、別に考えれば23区で圧倒的に豊かな自然と利便性を両立できる証。
ハザード？マップちゃんと見た？
千歳船橋、経堂、奥沢、雪が谷大塚、祐天寺、白金高輪あたりはメジャーな街に近い割に知られてなくて、結構穴場だと思う。
チャイナタウン化したと聞きますが、池袋は治安はいいのでしょうか？
池袋はまあまあ
池袋より全国&世界中から人が集まる渋谷 原宿の方が治安悪い
泥棒と粗暴犯が多いのであれば、穴場ではないが、犯罪の種類によるね。
池袋というと殴られ屋が話題になった時代もあったが、今もいるのでしょうか？
治安が悪いというよりかは、埼玉ヤンキーと品の無い女が密集してるだけだね
西口駅前と近くの繁華街以外は至って普通だし少し歩けば閑静な住宅街が多いで
世田谷線の松陰神社前駅。
三軒茶屋、駒沢大学にそれぞれ徒歩１５分ぐらいで行ける上に、駅前におしゃれな店が点在してる。
有名なパン屋さんスドウもあるし、サミットなどのスーパー、病院もたくさんある。
首都高や環７、２４６からも少し離れていて空気も悪くないし、世田谷通りのバスからは渋谷まで混んでいなければ２０分ぐらいで着く。
戸建てが多い用途地域だから、マンションは少ないけど。
世田谷線は、小田急線と京王線、田園都市線に乗り換えできるので、都心にも行けるし、吉祥寺や多摩方面にも行ける。
新宿までも３０分ぐらい？車で神奈川方面も近い。
区役所や法務局も最寄り。駒沢公園もギリ歩ける。
特に世田谷線の上馬側だと、ごちゃごちゃしてなくて、すっきり碁盤の目で坂もなく地盤もいい。
ここ初めて見ましたが、とても良いスレですね
個人的に自分が知ってる狭い範囲で勝手に考える
23区内で住みやすい穴場（穴場＝価格が安いというよりも
住みやすさが目立って認識されてないという意味）の駅は以下ですかね
・上野駅
そもそも住む場所として認識されていない(ひと昔前の池袋的な感じ)
が、昔から閑静な住宅地だった池之端エリアにタワマンがバンバン建ち、
アトレ、パルコと新しい商業施設もできてイメージも変わってきてることから、
住みやすい場所として認識され始めるのも時間の問題か。
意外にも、駅すぐ近くの台東区役所･上野警察署周辺は元々寺町なので
いかがわしいお店もほとんど無く、ファミリーでもOKな閑静な雰囲気。
日常の買い物もABAB地下赤札堂、吉池などでOK。
・西大井駅
品川駅にこんなに近いのに話題になっているのを見たことがないw
駅前はさびれているがスーパーがあり、買い物は不自由しない
横須賀線は昼間だと１時間に４本しかないのがネックだけど、
湘南新宿ラインも昼でも１時間に２本あるので、そこまで不便ではない
広大なニコン跡地が今後どうなるかが見もの
・ときわ台駅
都市計画の世界と城北住民にしか知られていない、板橋の田園調布w
クルドサックを多用した計画的な街並みは、
昭和初期のレトロな駅舎と相まって本当に素晴らしい
同じ時期に分譲された田園調布や本駒込６(大和郷)と
本来並び称されても良いくらいの住宅地だと思う
・豊島園駅
すぐ近くにシネコンもあれば、温泉もあれば、当然遊園地もある
23区内で映画見て温泉入って歩いて帰ってこれる住宅地なんて
そうそう無いんだからもう少し評価されてもいい気がする
通称城南住宅のエリアは生け垣が並ぶ閑静な街並みで素晴らしい
大きめのスーパーがないのが難点か
・永福町駅
ここに限らず井の頭線の駅は利便性、環境の良さの割に目立っていない
とりわけ永福町は駅がリニューアルで見違えるように綺麗になり、
新しい駅ビルに色々なお店ができたので利便性がとても向上した
商店街もいい感じだし、ファミリーからシングルまで幅広く住みやすい雰囲気
・西巣鴨駅
名前のまんま巣鴨の西にある地下鉄駅。
山手線から１駅というだけでなく、地下鉄で大手町へ15分、
都バスで池袋へ10分と、知名度低いが利便性が高い。
スーパーもあり地蔵通りも近く、暮らしやすい場所と思われ。
近くにフランス人学校が移転してきたためか、
フランス系外国人が見られるようになったのが近年の変化か
・西日暮里駅
お隣の日暮里駅ほどではないが、ここも山手線の外側内側で雰囲気が変わる。
山手線内側はいわゆる「谷根千」(谷中・根津・千駄木)で
穴場では全く無い人気観光地(住宅地としても高価格帯)だが、
山手線外側は正反対に全く浮ついておらず高い利便性の割には安い。
千代田線も、昼間でも５分に１本ペースで運行しており、
乗り換えできる路線も多く、主要な都心エリアを横断しているので便利。
だが、再開発の計画があるので、状況は大きく変わるかも
・越中島駅
昔の湾岸ってこんな感じだったなと懐かしさを感じさせてくれる場所。
海洋大のどこまでも続く塀が、かつてのIHI豊洲工場の塀のような。
本当にここは駅前に何も無い。本当に無い。
でも、ちょっと歩けば門前仲町や豊洲なので、そこまで不便ではない。
丸の内、八丁堀界隈に勤務される方だったら通勤がめちゃくちゃ楽！
・西早稲田駅
駅出るとすぐに山手線内側とは思えない光景が広がる。
だだっ広い学校、団地、公園、郊外みたいなロードサイドのマック、ドンキ、、、
都心なのか郊外なのかよく分からないエリア。がゆえの穴場感はある。
高田馬場まで坂だけど歩ける距離だし、副都心線は思ったより使える便利な路
以上、暇潰しの長文駄文すみませんです
>>858 匿名さん
アクセス重視の人が用賀に住むとストレス溜まるかも。急行止まらないし、隣の桜新町で通過待ちがあるし。
予算の制約はあるが、不便を我慢しても絵に描いたような世田谷に住みたいならお勧め。
中国のバックパッカー経験あって中国好きで都内に住まい探している人は池袋選んでも大丈夫。迷う必要はない。懐かしい活気を感じるはず。価格が日本なのはお許しあれ。
祖師谷ってどう？
駒沢大学
朝の電車は混むが、駒沢大学から乗車する側のドアは渋谷まで開かないのでかなり楽。
駒沢大学駅は周りが良い住宅街で人気エリアなので、穴場と言うよりメジャーでは？
>>862
板橋駅は穴場っちゃ穴場だけど池袋の気質を引き継いでるせいで住民層も治安も悪いからオススメせん
というか西口が良いっていうんだったら椎名町方面で良いんじゃないかな
割とガチで南新宿だな。
新宿徒歩圏内かつ静かな雰囲気、新宿駅に加えて比較的人の少ない代々木駅も使える+高速道路入口も近いんで交通至便
スーパーはマルマンストア+初台のOK、病院はJR。
>>864 かなり広いエリアを指すと思うので一概には何とも。スーパーもいくつもあり、平均的に便利かつ閑静で住みやすいエリアだと思いますが、駅距離がとんでもない物件が結構多いので、そこは注意ですかね。あとは、都営住宅とか住宅公社の団地が建ち並んでる地域があるとか、近くに世田谷一家殺人の現場がまだ残ってるとか、そこが気になるかは人によりますね。それらをひっくるめて許容できるなら、世田谷区としては穴場ですね。
>>870 板橋駅、統計的にも治安悪いっていうのは明らかに言い過ぎで、23区で平均的な治安ではないでしょうか。西口にプラウドシティできてからは雰囲気も良く明るくなったと思います。これから再開発も始まりますし、さらに変わることでしょう。椎名町駅もとても良いチョイスだと思います。池袋からすぐだし駅も綺麗になりましたし、駅前商店街を抜けると急に閑静な住宅地。一応目白のはずれでもありますからね。なかなか良いと思います。
>>871 かなり渋くて良い所攻めますね。もはやここは新宿駅最寄りとも言えるくらい新宿駅から近いのに、意外にも落ち着いた雰囲気の住宅地ですからね。確かにガチ穴場ですね。電車からよく見えた小田急のレトロな旧本社はまだあるんだろうか…。
あとは、既出だと思いますが上中里駅も結構良いですね。23区内の京浜東北線の駅とはとても思えないレベルの駅と駅前…。だけど駅前にはマルエツプチが一応あるし、駅からの坂はちょいと面倒だけど緑が多いので雰囲気は良い。子供も遊べるような比較的大きな公園もあるし、旧古河庭園っていう良い感じの洋館と庭園があったり。通勤は楽したいけど、それなりに緑のある環境も、なんていう人には良いと思うけどね。地下鉄西ヶ原駅も使えるし、坂上なら地盤も良いし。ここの印刷局は王子みたいに動かないんですかねぇ。
山手線29駅を対象に穴場の駅と言ったらどうなるのでしょうね。
東京～品川～新宿までは「穴場」と言えるような駅はなさそう、なので新宿～上野間の目白、大塚、駒込、田端、西日暮里と言った駅が候補に上がる感じでしょうか。
御徒町。
鳥越方面は江戸情緒がまだ残っていて味がある。おかず横丁とかも楽しい。
>>873 大塚駅はアトレできて星野がきてから一気に穴場感は壊滅しましたね。駒込駅は地味ですが以前から住宅地としては評価高かったですし穴場感はあまり無いかと。田端駅～鶯谷駅区間の山手線外側エリアなら利便性の割にまだ穴場かもしれませんね。特に鶯谷駅は駅前のあのネオンが強烈な印象ですが、そこから少しでも離れると急に住宅地になる。昔ながらの町並みにお店やお寺が点在していて、結構良い感じだと思います。陸奥宗光の別荘だかなんだかの洋館が今でも残ってるくらいですからね。あの駅前のネオンさえ許容できるなら、地下鉄入谷駅も使える便利な場所ですし意外と落ち着いてるし良いところだと思います。それ以外は…強いて挙げれば、五反田駅周辺は風俗やラブホのせいでマイナスイメージでしたが最近はベンチャー企業集積地として注目されてきてますしイメージは反転してきていますね。高台まで行くと城南五山なのでもともと穴場でも何でもない高級エリアですが。
>>874 夜ですか…たしかに場所によっては赤羽ライクな場所ありますね。少し駅から離れれば落ち着いた住宅地なんですが。板橋駅の場合あまり駅に近すぎるのもって感じですかね。リセフランセ(旧池商)の方とか滝野川方面は落ち着いた住宅地です。浮間舟渡もなかなかマニアックな良い穴場ですね。風車のある広い公園は純粋に良いなって思いました。たしかこの辺りに図書館もあったと思いますし、大きな公園とか図書館があると個人的にはお得感が上がりますね。
>>875 北参道駅にもOKってあるんですか！OK、最近23区へ攻めてきてますね。
>>876 あの辺りは空襲の被害も受けてないので、関東大震災後の街並みが結構残っていて良い感じですね。台東区は以前は交通利便性の割に穴場感が強かったのですが、最近のマンション価格は結構強気。蔵前とか色んなショップやカフェ増えましたもんね。
鶯谷は同意。
地下鉄の入谷駅にかけては悪くないので、問題はあの駅前を気にしないかどうか。
箱崎ってどう？
駅でいうと水天宮前とか辺りなんだが。
人形町や蠣殻町の陰に隠れて意外と安いんだよね。
排気ガス凄くないですか？
西側でバランスを重視するんだったら小竹向原と成増じゃないんかな
後者は夜の南口の商店街にさえ目を瞑ればこれ以上の穴場は無い
もうどこもかしこも知られ過ぎて穴場なさそう
昔は郊外って治安がいいイメージあったけど、今は都心の防犯カメラの性能が上がり、顔認識技術も進んだから、逆転した。今は地方のほうが過疎化が進み、一人暮らしが増え、凶悪事件が増えている。
京急の青物横丁。
交通量の多い第一京浜に面しているが、旧東海道側は昔ながらの感じが残っていて良い。
>>879 自分なりに昔考えた事があるのですが、個人的に思う理由は大きく２点。１点目はやはりあの高速道路。ジャンクションというだけあって圧倒的な圧迫感。正直空気は悪いですし、騒音もありますし、高速の影で日照も良くありません。また、高速道路上での事故による影響が降りかかってくる可能性もあります。なお、蠣殻町も高速から比較的近い場所がありますが、蠣殻町の方が水天宮前駅だけでなく人形町駅にもより近いということと、箱崎は町のど真ん中を高速が縦横に突っ切ってるというのが大きな違いかと。あと、箱崎からは毎日あの高速の下から駅に行かなくちゃいけないので、通勤者にとっては心理的に少しマイナスかな。高速下は雨宿りに適しているのか、たまにホームレスもいるし。２点目は川に近すぎるということ。あくまで一般的な話として、昔は川がよく氾濫したので川の近くはあまり住宅地には適していませんでした。よって、昔は水運中心という事もあり、箱崎の辺りは倉庫が多く立地していて今のIBMも昔は倉庫でした。今は治水対策もしっかりしているので、よっぽどの事がなければ治水面の問題は無く大丈夫だと思いますが、そういう江戸時代からの歴史的背景が今も微妙に影響している点はあるかもしれません。逆に、IBMの辺りのように箱崎を囲む一帯が全てスーパー堤防化されれば(難しいと思いますが)、解放感と治水上の安心感が飛躍的に増すので、むしろ箱崎の方が魅力的になる可能性はあります。個人的にはこの２点さえ許容できるなら、人形町や蠣殻町よりは安いのでお勧めできます。
>>888 同意です。地域の防犯上、一番キーになるのはやはり人の目(防犯カメラ含む)かと。都心部は職住近接が進んできたことにより、繁華街でない場所でも、昼だけでなく夜も人の往来が多いですし、お店やビル、マンションにはだいたい防犯カメラがついています。地方や郊外は、人口密度が減っているだけでなく、一戸建てにはそもそも監視カメラもついていない事が多いですから、人の目があまり無い。特に郊外の戸建ベッドタウンは昼間は仕事や買い物で全然人がいないですからね。
↑
できれば改行お願いします。
長文で読みにくいです。
箱崎の見解が面白いなぁ。
都内は今後ガソリン車がどんどん減って空気は改善されると言われているけどねどうだろうね。
人形町は遠いけど南の方は茅場町は近いし箱崎と一言に言っても色々だよ。
東中野に住んでいますが、お勧めです。
・都心に近いからどこへも行きやすい
・総武線は本数多いJRで主要駅を網羅して便利なのにいつも空いてる
・六本木や汐留方面に行く大江戸線が意外と便利で欠かせない
・大型スーパー二つ＋中型スーパーに、右に新宿、左に中野だから買い物娯楽など生活便利
・新しい山手通りは広い道に人が少なくて歩きやすい
・落合や中野坂上にも楽に歩いて行けて東西線も丸ノ内線も実用範囲
・神田川は桜の名所だけでなく散歩やランニングにも最適
・再開発された駅ビルは書店、カフェ、食品店、病院、保育施設があって便利
・保育園も空いてて子育てしやすい
・ちょうど武蔵野台地内に入って地盤がいい
・唯一の欠点である快速が止まらない点は、中野新宿区間は有数な混雑なため中央線沿いの人でも敢えて空いてる総武線に乗る人がいるぐらいだから、一概にデメリットとは言えない。新宿で同じホーム乗り換えで渋谷に行けて、御茶ノ水で同じホーム乗り換えで東京に行ける。
通勤時の混雑具合は非常に重要なポイントです。
JRは総武線各停しかとまりませんが、
新宿まで4分で朝の通勤で座ることもできるのは非常に楽で大きなメリットです。
大江戸線も使えて便利です。
RVで東京資産価値のある駅30位になっている割にはまだ価格が抑えられているで、今のうちに駅から5分以内に住むことができれば広域立地、狭域立地的になかなかではないでしょうか。
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