東京23区の新築分譲マンション掲示板「ル・サンク小石川後楽園(2)」についてご紹介しています。
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周辺住民さん [更新日時] 2016-02-03 09:29:14

前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444601/

所在地:東京都文京区小石川二丁目3番1(地番)
交通:東京メトロ南北線 「後楽園」駅 徒歩2分 (8番出口)
東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩4分 (4a出口)
都営三田線 「春日」駅 徒歩3分 (A4出口)
都営大江戸線 「春日」駅 徒歩3分 (A4出口)
間取:1LDK~4LDK
面積:55.49平米~151.09平米
売主・事業主:NIPPO
売主・事業主:神鋼不動産
販売代理:三菱地所レジデンス
販売代理:野村不動産アーバンネット

施工会社:安藤・間
管理会社:NIPPOファシリティーズ


[スムログ 関連記事]
【小石川界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/1332/
ル・サンク小石川後楽園建築確認取り消し裁判の結果から見る問題点
https://www.sumu-log.com/archives/11080/



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2014-11-08 17:50:42

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  1. 241 周辺住民さん

    入居が始まったら町内会費の徴収にくるので、さすがに反対はしないでしょう。

  2. 242 匿名さん

    百世帯も入居すれば、今度は多数派ですからね。
    それだけに余計、その前に一悶着ありそうな気がします…
    事業者は周辺の誰が反対しているか位の情報は持っているでしょうから、販売前にしっかり個別対応しておくべきでしょう。

  3. 244 匿名さん

    違いますよ。

    >>212のような
    開発変更をする事態を招いたとの書込みに対し
    その話題を不都合とする人が威嚇することが続いたのですよ。

  4. 245 周辺住民さん

    >>212も十分にいい加減と思います。

    業者が後から計画を変更したい申請を出したのに、
    >業者も行政も要修正箇所に気づかなかった
    はないでしょう。

  5. 246 匿名さん

    それなら
    販売間際にもかかわらず
    開発行為の変更をしてまで
    エントランスを変更した理由は何ですか。
    そうしないと
    建設を続けられない事情があったと
    考えられますが。

  6. 247 いつか買いたいさん

    みなさん、な~んにも解ってないね。
    ふふふ。

  7. 249 物件比較中さん

    御殿坂も訴訟になっています。

    小石川植物園を守る会
    http://koisikawa-mamoru-kai.la.coocan.jp/Keii.html

  8. 250 匿名さん

    それで更に周囲から白い目で見られてるんだけど。

  9. 251 匿名さん

    グランドメゾン文京目白坂

    どうなりました?

  10. 253 いつか買いたいさん

    ここの書き込みがいかに検討者として直接話を聞いていないかが分かりました。
    有り難うございます。

  11. 255 物件比較中さん

    21日に、正式販売日程が決まって契約手続きが動き出し、
    反対運動の失敗が確定したということですか?

  12. 257 物件比較中さん

    十年戦争ついに決着、
    mjsk?

  13. 258 匿名さん

    256
    定義がある訳ではないと思いますが、法律や建築、土木、行政、情報収集などに専門知識を持つ、尊敬すべき職業に従事する優秀な方と個人的には考えています。

  14. 259 物件比較中さん

    反対運動は、解散式とか反省会とか
    あるんですか?

  15. 260 買い換え検討中

    自然消滅ではないでしょうか。
    しかもこれからクリスマスや年末年始も控えてます。
    解散式?反省会?そんなヒマ人ではないでしょう。

  16. 261 買い換え検討中

    解散もしないし、反省もしないでしょう。

  17. 262 匿名さん

    小日向2丁目では地下住戸を巡る紛争
    https://ja-jp.facebook.com/kohinata.bunkyo/photos/a.188157737936087.47...

    ルサンクも地下住戸が多すぎ

  18. 263 買い換え検討中

    嫌だ嫌だの駄々っ子レベルでは建築は止まりません。
    完成するのを指を咥えて見てるしかありません。
    何ならいっその事、購入を検討してみては?

  19. 264 買い換え検討中

    262
    その地下住戸も第一期で完売。
    で?なにか?

  20. 265 匿名さん

    これ以上の運動は難しいでしょう。
    社会的地位の高い方であれば、なおさら自分の恩師やら学友やら会社の上司だとかが契約する可能性が高いですから、賢明な判断をされるんじゃないですか。

  21. 266 匿名さん

    神楽坂を意識しての年内抽選だな

  22. 268 匿名さん

    実情が分かってない書込みが目立って来たようだが

  23. 270 買い換え検討中

    266
    神楽坂は関係ないでしょ。本来は11月抽選だったんだから。

    開発変更申請が降りて、粛々と動き始めただけ。

  24. 271 匿名さん

    >>257
    文京区住環境課調整担当に訊いてごらん
    連絡先は区役所HPに載っているから

  25. 274 物件比較中さん

    265
    争訟が続いていることを嫌がって
    契約する可能性は低いのではないかな

  26. 277 匿名さん

    完全地下室は避けたい
    道路から覗きこまれることも心配

  27. 278 購入検討中さん

    不特定多数で無記名での書き込みサイト
    の書き込みが実情じゃないと書き込んで何になるんですか?

  28. 279 物件比較中さん

    東側は住友後楽園ビルが邪魔になりませんか
    源覚寺のことも気になりますけど...

  29. 280 買い換え検討中

    277
    もう売れて無くなるから心配無用。

    278
    自分で考えてくれ、では。

  30. 281 物件比較中さん

    プロ野球と似た用語は放送コードに触れるのですかね…

    あっ、私はただ東京ドームが近くて便利だと思っているだけですよ!

  31. 283 物件比較中さん

    281、282がダブって入ってしまいました…失礼しました。

  32. 285 匿名さん

    1期販売決まりましたね。74戸って凄いですね。

  33. 286 匿名さん

    敷地面積の売買面積と建築確認対象との相違
    どういう事情でしょう?

  34. 287 物件比較中さん

    もし実測面積が登記簿より少ない場合は固定資産税とか登記簿の面積で発生するので登記簿を直した方がいいです。

  35. 288 購入検討中さん

    抽選に外れた人が、第一期二次に回ると
    ほとんど完売でしょうか。

  36. 289 匿名さん

    どんなにネガっても売れちゃうのね。

  37. 290 周辺住民さん

    今朝のスターフルーツの混みようはハンパなかったですね。
    この界隈、一部ですが賑わっています(笑)

    ところで、第1期の販売戸数が74戸と出ていますね。

    http://k107.jp/outline.html
    情報登録日:平成26年11月28日

    相変わらず削除が多いのが気になりますが、善戦していますね。

  38. by 管理担当

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