匿名さん
[更新日時] 2014-12-21 17:17:12
みなとみらい地区、「東急＋清水」期待のプロジェクト。
駅近なのも魅力です。
この物件について情報交換をお願い致します。
所在地 神奈川県横浜市西区みなとみらい3丁目7番2（地番）
交通 みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩2分
予定販売価額 未定
予定最多価額帯 未定
総戸数 228戸（非分譲住戸30戸含む）
間取り 1LDK～4LDK(予定)
専有面積 43.09m2～120.31m2(予定)
バルコニー面積 7.92㎡～33.00㎡
敷地面積 3,025.00m2（建築確認対象面積）
建築延床面積 26,448.45㎡（建築確認対象面積）、17,769.96㎡（容積対象床面積）
構造および階数 鉄筋コンクリート 地上29階 地下1階建て
用途地域 商業地域
建物竣工 平成29年2月下旬予定
引渡し 平成29年3月下旬予定
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
修繕積立基金 未定
売主 東急不動産株式会社(売主)
販売会社 東急リバブル株式会社(販売代理)
施工会社 清水建設（株）
管理会社 株式会社東急コミュニティー（予定）
備考 駐車場台数／73台（月額使用料：未定）※非分譲住戸分含む
バイク置場台数／9台（月額使用料：未定）※非分譲住戸分含む
駐輪場台数／364台（子供用17台・レンタサイクル５台含む）（月額使用料：未定）※非分譲住戸分含む
こちらは過去スレです。
ブランズタワーみなとみらいの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2014-11-07 02:23:55
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市西区みなとみらい3丁目7番2（地番） |
| 交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩2分
東海道本線 「横浜」駅 徒歩20分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
228戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上29階地下階数1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年01月下旬予定
入居可能時期：2017年02月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズタワーみなとみらい口コミ掲示板・評判
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643
匿名さん
今みなとみらい在住で、当物件への買い替えを検討してますが、北仲のマンションが建つと少なからずみなとみらい駅から座れなくなる可能性ありますね。
渋谷方面に毎朝乗ってますが、いまはまだ座れます。しかし余裕があるわけじゃないのでその点だけは個人的には心配です。
座って渋谷方面に向かうなら北仲の馬車道のほうが安心です。じゃあ北仲にしようとも思いたいのですが近隣に配られた北仲の事前アンケートに記載されてた価格をみると現実感がなくなります。載ってた間取りは悪くなかったですが。
北仲が完成してもみなとみらい駅で座れるなら当物件で迷わないですが… マンション選びは難しいですね。
早く価格や全間取りをみたいですね。
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644
匿名さん
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645
匿名さん
確かに例えば渋谷までなら金額同じですからね。
ただ、折り返し撲滅キャンペーンを今後もたまにらやるらしいので（あのキャンペーンなかなかの威圧感です）、定期あるとはいえ怪しまれる動きはしたくないのと、わざわざ一度逆にのるのも毎日のこと考えたら不便ですね。
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646
匿名さん
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647
匿名さん
渋谷方面に通勤で、みなとみらいですか。
渋谷近辺のマンションに住んで、みなとみらいに遊びに行った方が良い気がしますが。渋谷はどんどん変わります。でも、地下通過なら、仕方が無いかも。
北仲狙うなら、やっぱり、都内の方が良い気がします。
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648
匿名さん
海風きついのに、バルコニーは、微妙。ハワイだったら分かるけど。潮風湿り気、ベタベタなんですけどね。それでも、オーシャンビューは、貴重のようですね。
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649
匿名さん
>>647
確かに。
ここの予想価格なら、渋谷は無理でも西新宿で販売予定のタワマンが買えそう。
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650
匿名さん
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651
匿名さん
予算8000万円なんですが、どれ位の広さの部屋が
買えるのでしょう。
というか、これじゃろくな部屋買えないですかね…。
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652
匿名さん
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653
匿名さん
>>650
東京の都心五区。
お住まいは？と聞かれたら、「東京都庁の近くです」と答えられる。
デパートは小田急、京王、高島屋、が徒歩圏。
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654
匿名さん
中古価格をベンチマークに強気の価格設定がされるものと思われます。標準相場をごくおおまかに試算すると、327万円[みなとみらい坪単価]×1.091[駅距離補正]×1.052[築年数等中古補正]＝坪単価375万円となりました。
なんてコメントもありますね。
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655
匿名さん
>653
田舎者典型の憧れ、笑えるな。
横浜の人間はそれほど東京に憧れなんてないんだよ。
会社に近いから都内もいいかと考えるだけで、
都内勤務でなければ何も好き好んで横浜から新宿に
引っ越すやつなんていない。
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656
さらば
>>651
上層階なら60平米、下層で75平米が良いとこでしょうね。
話題の北仲は、上層10Fは特殊仕様で坪500万オーバーらしいが、中国人が買いまくるらしいですね。
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657
匿名さん
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658
匿名さん
>>656さん
651です。ありがとうございます。
8000万って自分では決して少ない金額だと
思っていませんでしたが、そんなもんですよね。
みなさん、そんなにお金持ちなのでしょうか。
なにげにショックです。
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659
匿名さん
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660
匿名さん
北仲高層階は ギンギラギンのお金持様たちが お住まいになられるんですね
下々の者は せいぜい20階位までがやっとでしょう
それでも 買えれば幸せかもね
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661
匿名さん
中国人が横浜をなぜ買う？
投資するなら、圧倒的に都内。
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662
匿名さん
北仲良さそうですね。
第二のランドマークタワーですね。
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