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物件比較中さん [更新日時] 2010-07-13 11:49:15

浅草ビューホテルの近くに、38階建てのタワマンが建設予定です。
浅草寺を含む周辺住民の反対運動などもあるようですし、
そのあたりも含めいろいろ情報交換できればと思います。

◇参考URL
http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/tokyo-kensetu/tokyo-136asakusa.htm
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2009/07/post-01d7.html
http://www.blue-style.com/photo/todohuken/view-2712.html



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2009-10-23 12:23:30

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浅草タワー口コミ掲示板・評判

  1. 712 匿名さん

    >>704
    >>707
    最近は曲芸みたいな工事方法が増えましたね。逆打ち工法もそのひとつ。
    地中の基礎から立ち上げた、未完成の地下部分の上に、地上部の工事を進めていく。
    地震でもあったら、液状化でもあったら悲惨ですね。またここで・・・
    工事中に地震がないことを祈ります。
    関東大震災でも、「丸の内」のつくりかけのビルが大倒壊して数百人生き埋め。

    免震装置だって万能ではない。地震には個性があるし、施工会社の技量もある。
    ここでの雨期の工事は・・・
    一般工事でも厄介な、コンクリの湿気、地下の土留めからの漏水、難工事でしょう。
    ちなみに、雨でも強行してした突貫工事でのコールドジョイントやら多発の
    例は、上野桜木の長谷工のシャブコン参考。

  2. 713 匿名さん

    あと、根本的問題。
    ライフラインが止まった超高層ビルにどう住むか。家の中の家具は固定しても吹っ飛ぶ可能性大。
    火事や怪我でも、常設消防や救急がくるのは期待できない。階段は担架を下ろしづらい。
    緊急発電は、基本的に消防や救急用。まず一般は通常使えない。ビル内の備蓄量は怪しい。
    配管が無事かどうかで大分違うが、バケツなどで、汚物を地上に、水と食料を持って自宅に、
    それを半月近くできる、脚力、体力、余震の恐怖に耐える精神力のあるひとにしか、タワーはお薦めできません。

  3. 714 匿名

    色々言い出したらきりがないね。地盤は近くなら本郷あたりが凄くしっかりとしているみたいだよ。そうなると池之端のタワーかな?

  4. 715 匿名さん

    早くできないかなぁ。待ち遠しい。

  5. 716 匿名

    >715
    毎日釣り堀通いですか?

  6. 717 匿名さん

    まあ、このマンションがどうにかなる規模の地震なら浅草の建物なんか全部倒壊してるだろ
    だからお前には浅草は無理だよ

  7. 718 匿名さん

    >>705
    そのようですね、公式にも書いてありますが
    おおよその価格帯は今現在も見れますよ。

  8. 719 匿名

    やっぱ高いの?安いなら考えちゃうな。

  9. 720 匿名さん

    逆打工法の説明
    http://www.skytree-obayashi.com/technique/glossary/index.html#sa01
    超高層ビルを建設する際に多く用いられる工法で、東京スカイツリーも逆打工法なんですね。
    713さんの書き込みは大仰で不安を煽るような内容だけど、実際問題一部現実になると
    予測されますね…。自治会で災害対策をしっかり取り決めておかないといけない。

  10. 721 匿名さん

    >>714
    超高層は、新しい市街地に集約してつくるのがいいね。ニューヨークではなく、パリを見よう。
    本郷は本郷で、あんなところに超高層では環境ぶちこわし。

    >>717
    わからんぜよ。新築や比較的あたらしいのでも施工不良や地盤の影響で壊れるものがあるし、
    古いのでもちゃんとメンテしてあって、かつ頑丈なのもある。
    超高層は特に魔物だよ。揺れてみないと実際持つかどうかわからない、というのが本音。

    >>720
    > 自治会で災害対策をしっかり
    この規模のビルになると、区役所がしっかりしないといけない。
    実際、このビルと防災計画、どういう関係になってるのか、ちょっと気になる。
    もともとの住民で計画してあったところに2000人以上急増。
    「全員、タワー内から出ない」「避難所などには行かない」前提なのかな?
    事業者や台東区に聞く価値はあると思う。命は大事だよ。

  11. 722 匿名さん

    確かに、浅草にタワーかって感じします。

    先日、ちょうど、浅草駅近くの
    「おざわ」っていう最高の蕎麦屋にいったんですけど
    やっぱり、浅草は、そばとか、和菓子とかが
    あう町であってほしいんですね。

    タワーか。。。って感じです。

  12. 723 匿名さん

    >>721
    「免震だから大丈夫」って、いえるのかな。
    免震の機械の上に、あれだけ長いものといううか高いものが立っていると、揺れが緩くはなっても、大きく横に振られることにはかわりがないような気がするんだけど。
    そうなると、免震のうえは固い設計の超高層ビルが流行ってるようですけど、大丈夫なのかな?
    新宿のビル街のちょっとまえの超高層ビルみたいなやわらかい方が大丈夫そうな気がするんだけど。
    詳しい人、教えて。

  13. 724 匿名さん

    超高層ビルは実験できないからなぁ・・・
    実験できても高層ビル止まりなので、
    専門家でも実際はどうなるかわからないってのがほんとのとこ。
    柔構造だと建物はもっても住んでる人間はまずダメでしょう。

  14. 725 匿名さん

    >>724さま
    柔構造というのは、壁びきびきでしょうが、建物は倒れないでしょうけど、免震機械に固い高い建物っていうのも、例の長周期地震や装置の性能や寿命などこわい要素があるような気がするんです。

    とくに浅草のこれで使われている地上免震って、地下の免震よりぽきっ、ばきっとといきそうで怖い直感があるんですが。
    柔構造の壁ばきばき=大修理といろんなもの倒壊と、免震の大きな緩い横揺れと建物の無事かどうか、装置の機能、施工・・・どっちがいいんでしょう?究極の選択かもしれませんが。
    あと、免震だと、免震機械より上の部分は無傷で済むのでしょうか?

  15. 726 匿名

    フジタに聞いてくれ。

  16. 727 匿名さん

    >>722
    うん。確かに下町にタワーマンションって違和感があるよ

    でも、そういう発展も必要だって思う

  17. 728 匿名

    >>727
    私はそんな発展はいらないと思う。

    発展は必要だが、その発展がタワーマンションでなくてはならない理由はない。
    観光地としての発展ならもっと別の形があるはず。

    そもそも「タワーマンションで発展する」とは思えない。
    これからの少子高齢化時代の中で、逆に地域のお荷物になる可能性が高い。

  18. 729 匿名

    まあ儲けベースで言えば競合の少ないタワマンが一番高く売れるのは確実だけどね。

  19. 730 匿名

    今日、モデルルームに行った人いる?価格発表会みたいだよ。良ければ様子を聞かせて下さい。

  20. 731 匿名

    >>729
    儲けるのは事業者だけで、地元は実際には食い物にされるだけ。

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