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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区北品川3丁目257番1(地番) |
交通 |
山手線 「大崎」駅 徒歩13分 京急本線 「新馬場」駅 徒歩4分 東海道本線 「品川」駅 徒歩21分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
117戸(別途管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年02月下旬予定 入居可能時期:2016年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プレミスト北品川口コミ掲示板・評判
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161
匿名さん
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162
購入検討中さん
買いたい人が多いみたいに聞こえる
人気物件になるっぽい
子どもを安心して学校に通わせることができるし
安いとありがたいけど 高くても需要があるみたい
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163
購入検討中さん
買いたくても買えない人が書き込んでいるんしょうね。
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164
匿名さん
ここを高く売るのは無理でしょ。
地ぐらいは高くないし、最寄駅の新馬場は各駅しか停まらず商業施設も少なく駅力低い。
大崎近いって言っても再開発エリアとは全く異なる場所で基本バス便エリア。グロス抑えるために4000万台65平米圧縮3LDKプランとかじゃねえの?
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165
匿名さん
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166
匿名さん
業者も書き込んでるよ。きっと。
だって話題になって少しでも高く売れればいいでしょ。
プレミスト北品川で検索するとこの掲示板が上位になるくらいだし。
どんなに掲示板がもりあがっても値段はだいたい決まってるから。
狭い圧縮3LDKで5000半ばなら売れないよ
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167
匿名さん
キツネが、たわわに実ったおいしそうなぶどうを見つける。食べようとして跳び上がるが、ぶどうはみな高い所にあり、届かない。何度跳んでも届かず、キツネは怒りと悔しさで、「どうせこんなぶどうは、すっぱくてまずいだろう。誰が食べてやるものか。」と捨て台詞を残して去る。
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168
匿名さん
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169
匿名さん
>>168
ここは高いとこじゃなくて誰でも手が届きしかも本当にすっぱい。
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170
検討中の奥さま
新馬場はなかなかいい駅ですよ
品川まで二駅で 一旦品川で降りて 降りたホームにくる電車に乗って東銀座に行きます ベビーカーでも楽チン 品川で山の手に乗り換えるより楽です
学校の雰囲気はかわるもんですよ 設備がいいだけでも儲けもんです〜保育園も幼稚園も敷地内?
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171
物件比較中さん
ここはうち廊下なんかね?もう決まってんのかね?
サンクタスが外廊下だから買わなかったけど
山手沿いはうち廊下ならいいなー
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172
ご近所さん
>>170
都営浅草線は意外に不便。
東銀座日本橋も、ベビーカーだとエスカレーター少ないからほんと不便!まぁマンションに関係ないね。
ママ友はちなライフでもジャスコでも平野屋ではなく買い物はみんかオーケーストア。
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173
匿名さん
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174
物件比較中さん
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175
買い換え検討中
うちは買い物はライフです 午前中に買えば届けてくれますよ!あとはイオンのネットスーパー
共働きにはなかなか助かります 保育園も学校もすぐだし
買い換え検討中 大崎は高すぎて
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176
匿名さん
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177
働くママさん
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178
匿名さん
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179
ご近所さん
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180
匿名さん
いじめは昔もありました。
80平米のプラン以外はどんな感じなんですかね。
一番多いのは、やはり60後半なるんすかね。
それだけはやめてほしいな。
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181
周辺住民さん
公立高校は皆どこらへんに進むのでしょうか?
この辺の進学高って何処なんです?
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182
匿名さん
>>181
昔の学区でいうと日比谷、あとはかつて東工大進学トップの小山台。女子なら三田。
まあ今は学区ないので関係ないけど。
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183
匿名さん
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184
ご近所さん
規模は小さいですが、ブランズ東品川ってのも洲崎公園近くにできるんですね。
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185
購入検討中さん
>>181
自分は日比谷高校出身なので、子供も日比谷高校に行かせたいです。
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186
周辺住民さん
ブランズ勝島も当初強気の価格で行こうとしたけど結局坪180前後だったね。
400から500値下げた感じだね。
まぁこことは規模は違うけど孤島という意味では勝島も新馬場も同じだな。
周辺の新築マンション価格情報に詳しい方います?
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187
匿名さん
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188
物件比較中さん
サンクタスはまだまだ中古販売少ないからね。
データとなるにはまだまだでしょ。
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189
匿名さん
来週の発表会行く人いますか?
新しい発表はなさそうですが。。。
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190
物件比較中さん
サンクタスは坪いくらだったんですかね? 中古は最上階だったんですよね? 下の階層はいくらくらいしたんだろう
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191
匿名さん
>>190
237~255万円くらいのレンジでしたよ。
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192
買い換え検討中
サンクタスを売ろうと考えてますが 買った時よりどのくらい下がるの普通なんですかね? まさか上がることはないですよね?
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193
匿名さん
>192
売ろうと考えている人が売値が上がることが嫌だと思う人はいないと思うけど?
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194
買い換え検討中
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195
購入検討中さん
>>194
4000ならかいますよ。
新駅ができるわけじゃないし。
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196
購入検討中さん
>>195
そんな安いわけないやろ(笑)
60の1番下の階で5000弱くらいやろ。
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197
匿名さん
>>196
どんだけの高級マンションなんだよ!
青物横丁、新馬場駅周辺の相場知らないんだな(笑)
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198
匿名さん
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199
購入検討中さん
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200
購入検討中さん
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201
匿名さん
>>193
今の相場では、購入時と同じか、やや高値で売れますよ。
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202
匿名さん
新馬場4分なら坪220だが、大崎徒歩13分なら坪300ぐらいはありえる。
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203
匿名さん
>202
相場観なさすぎ。
新馬場徒歩4分なら坪300くらいはするよ。
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204
購入検討中さん
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205
購入検討中さん
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206
匿名さん
>>205
冷やかしが大半だろうけど。
週末の説明会の入りの方が出足は分かるでしょ
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207
匿名さん
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208
買いたいけど買えない人
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209
ご近所さん
近所のマンションに住んでて価格がどうなるかだけに
興味があるだけの人が多いでしょうね。私みたいに。
気持ち的には新馬場駅が繁栄してほしい、ただそれだけ
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210
匿名さん
品川といっても新馬場駅なんですね。
駅前周辺はたしかに勢いが余りない感じですね。
もうちょっとお店などが増えてくれるともっと暮らしやすくなりそうですね。
都心にしては静かな環境で暮らせるというのはいいのかもしれませんが
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