| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区大淀中一丁目1番88号 梅田スカイビル タワーイースト |
| 交通 |
https://www.sekisuihouse.co.jp/
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
積水ハウスを語りませんか その17
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301
入居済み住民さん
積水の孫請けのユンボをそろそろ通報してペナ島へ送らないと。
積水で建てた俺でも積水は外観とアフター以外擁護できへんわ。
今日も寒い(笑)
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302
匿名さん
高いところに鍵があるとワクワクする。
ユンボーは高いところが好きな法則が成り立ちましたね。
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303
匿名さん
>>299
めったにないから情報になるんだよ、あんたの家みたいに全て普通じゃなんの話にもならないと、私は思うけど。
スレが荒れるのはあんたのせいじゃないの?
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305
匿名さん
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306
匿名さん
予算ケチったから見習いの設計やらコーディネーターがやったらしい。
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307
匿名さん
>>303
めったにない情報で参考にしたいのは、憧れるような豪華な造りかな。少しでも取り入れたいと思います。
でも滅多にない失敗談は不要です。ごみ箱にポイっと。
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308
匿名さん
ユンボー邸は坪単価が安いから親身になって提案してもらえなかったのか?
だとしたら残念ですね。 それを含めて参考にしましょww
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309
匿名さん
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310
匿名さん
引き違い窓もどうかと思うけど、うちの樹脂サッシ窓に比べると、鍵とかデザインも古くさく見えるんだが…。
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311
匿名さん
吹き抜けがあるだけで贅沢。
一階に合せて引き違い窓というのはよく見かけるし、安く見映えを整えるにはいいんじゃないか。
また、積水ハウスの窓はモッサリしてダサい。スマートじゃないよね。
だから外観は微妙(笑)
アフターは対応悪いね。
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312
匿名さん
>>311
吹き抜けに引き違い窓って良く見かけますか?
私は見たこと無いです(笑)
ユンボー邸の吹き抜けは外から見ても吹き抜けに見えませんよね(笑)
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313
匿名さん
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314
入居済み住民さん
窓はデカイぞ。
3m✖️3mはあるぞ。
窓は色付きのガス入り防犯ガラスやし。
外観とアフターは申し分ない。
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315
匿名さん
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316
匿名さん
吹き抜けの上の引き違い窓をカギも閉めずということは、冬場の暖気をそこから煙突効果で放出してるんでしょうね〜
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317
匿名さん
来月は、その窓からサンタさんが入って来るんじゃいか(笑)
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318
匿名さん
外観はある程度大きな家でないといかん。
ズングリムックリのモッサリな家ばかり見かけるが(笑)
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319
匿名さん
>>318
お前の家はでかいんか?
どのくらいや?
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320
匿名さん
>>312
外から見ても吹き抜けに見えないななら、引き違い窓の方が違和感ないのでは?
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321
匿名さん
>>320
陸屋根だし引き違いが多用されてると事務所みたいに見えるんじゃないかな。
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322
匿名さん
やたらと鍵にこだわる方がいるけど、寒い地域でないなら一ヵ所位閉めてなくてもたいしてかわらないよ。
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323
匿名さん
>>321
それ、凄い偏見。
普通引き違い窓を多用するのはあたりまえでしょ。
FIX 窓を使っている家の方が少ない。
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324
匿名さん
最近は長方形のハンドルついてるやつが多い。もち、引き違いもつかうけどね。
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325
匿名さん
掃き出しの窓は引き違いが多いだろうけど、それ以外は横滑り、縦滑りのタイプにする人が増えてます。
fixは階段下や玄関なんかによく付けますよね。吹き抜けに2.5×2.5くらいのfixで付けているお宅もあります。
開けたい人は電動にしますよ。そんなに大きくできないと思いますが。
皆さん夏場は熱を逃がしたりと考えますけど最近は天井付近は暑くならないですよね。断熱材が良いから。だからfixで問題ないです。
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326
匿名さん
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327
匿名さん
>>325
確かに昔の家なら天井付近に熱がたまるけど今はそんなことないよね。
しかもユンボの家は吹き抜けにファン付きの安い照明がついてるのにあのファンはつかいものにならないのか、ファンで対流しないぐらい熱気がたまる家なのか?
でも設計のせいじゃないと思うよ。だってユンボは誰の意見も受け入れない。設計も言っても無駄だと判断したんでしょう。
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328
匿名さん
相当安いやつだから、あの天井の高さだと頼りない。シーリングファンは、付けるならケチってはいけないとこ。
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329
匿名さん
シーリングファン一つとってもあのセンスの無さ
エクステリアもインテリアもひどいんだろうね
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330
匿名さん
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331
匿名さん
>>330
普通は嫌なのでかっこいい引き違いにしました
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332
匿名さん
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333
匿名さん
>>332
棒で操作したりベランダから乗り出して開閉します。
私は名乗るほどの者じゃございません
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334
匿名さん
わたしゃ、吹き抜けでの引き違い窓ってかっこいいと思わない。かっこいいと思う方はそれで良いんだけど、注文住宅なので十人十色。
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335
匿名さん
吹き抜けの引き違い窓、展示場で見たことあります。
下の窓に合わせて引き違いになっていました。何の違和感もありませんでしたよ。どうやって開けるのか聞いたら、飾りなので開けないそうです。
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336
匿名さん
開けないなら好みの問題。自宅にでかい脚立でもあるなら応援します。棒で開け閉めとかベランダからは計画性ないでしょ。
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337
匿名さん
吹き抜け狭いとカッコ悪い
ユンボの煙突みたいなのを吹き抜けと言うなら無いほうが潔い。
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338
匿名さん
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339
ユンボー
今までに吹き抜け窓を開けたのは2回だけ。
窓を開け閉めする為にキャットウォークを付けようかと思ったが、大抵開け閉めしているのは最初だけで、殆ど締め切りになっている所が多いと聞いたので、無駄な金をかけるのはやめた。
ファンは後からジョイフルホンダで中堅位の物を買ってきてつけたんだよ。
冬場こそ、ファンを回すと上に上がった熱を拡散してくれるのでリビングは快適です。
ファンに安い高いで性能の差はたいしてない。
家にないからって僻んで憶測で物を語らないでほしいね。
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340
ユンボー
>>337
そうかい?吹き抜け無い方のが安かったんだけど、もしなかったら広すぎて取得税の減税がうけられなかったよ。いや~危ない危ない(^^;
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341
匿名さん
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342
匿名さん
排煙窓だろ?
棒で明け閉め出来るだけ真面目だよ(笑)
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343
匿名さん
>>339
>ファンに安い高いで性能の差はたいしてない。
ありますよ。まぁ狭い家なら安いのでも十分でしょう。
でもたしか70坪って話でしたよね?また嘘ですか?
ちなみに反転機能はないんですか?安いファンでもついていると思いますけど。
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344
匿名さん
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345
匿名さん
>>344
それって玄関ホールとか階段よりも狭い?
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346
ユンボー
>>343
性能に差はあまりないのだから有るに決まっているでしょ、あなたは無い物を見た事あるの?
そうやって嘘ばかりつかないで。
因みに我が家は75坪弱。
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347
匿名さん
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348
匿名さん
>>339
ジョイフルホンダ?下級品は数年で壊れるよ。10〜20万円くらいの付けないと。
まさか2回しか開けてないとはね。とんだホラフキンでした。
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349
ユンボー
>>348
4~5万位で十分。壊れたら買い替えした方が安い。取り付けは自分でも出来るしね。
窓は誰も毎回開け閉めしているなんて言っていない。
試しに最初の夏に開けてみたら快適だったと言う話し。
リビングは南側にフルオープンサッシ窓、北側には出入り出来る普通の窓があり、両方開けると南から北に風が抜けて凄く快適なので、吹き抜けの窓を開ける程でもない。確かに、ベランダからでは面倒だしね。
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350
匿名さん
>>346
でた!いつもの屁理屈。だから変な家を建てちゃうんだよ。
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351
匿名さん
>>349
2回しか開けてないならFIXでもよかったじゃん。
ちなみにあの場所を取り替えるのは自分では無理なんじゃ?
大工さんにつけてもらってどういう構造か知らないのかな?
ここをケチる人が電動開閉窓?絶対ないな(笑)
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352
匿名さん
あれを交換するには、足場組むまでもないが、おそらく梯子二本かけて、そこに板をかけてやる必要があるかと。
どうせすぐ壊れるから梯子とか買っといていいかもね。
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353
匿名さん
>>352
電球交換ならそれでいいだろうけどファン付照明はつけるのもはずすのも面倒くさいんだよ。おまけに重い。
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354
匿名さん
ゆんぼと名乗る人、もうおなか一杯。知人同士で新築反省会したらいいよ。酒も美味しくなる。
積水のイメージが悪くなる。もう出てこないで!
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355
匿名さん
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356
匿名さん
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357
匿名さん
そういえば電球交換どうするんだろうね。シーリングファンはLEDが常識だけどね。時代遅れだね。
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358
匿名さん
>>357
安物ですしカッコ悪くても止むを得ず(笑)
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360
ビギナーさん
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361
ユンボー
>>351
だから、窓は飾りだって(笑)
取り替えは無理だって?電気工事仕の僕に良く言うね。
梯子は仕事がらあるので問題ない。
特に引き違いの窓と、室内の窓に板をファンの下になるように掛ければ簡単だよ。
それを考えたらFIXにしないで良かった\(^^)/
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363
匿名さん
もしユンボーがいなくなったらファン交換中に転落したからだな。早く壊れろ!
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364
匿名さん
今日、宇都宮は最低3度じゃないか。それって寒い地域じやないの?
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365
匿名さん
>>361
電気工事士の資格は関係ない部分だと思うんだけど(笑)
交換するならハシゴを渡すだけじゃなく渡したハシゴ(または板)にさらに脚立をたてないと取り替えられないねって言ってるの。
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366
ユンボー
>>364
でもⅣ地域だよ。別にそんなには寒くない。
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367
匿名さん
>>361
きもーい、電気関係ないし。せっせとプロパン運んでな。
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368
匿名さん
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369
ユンボー
>>365
そうだよ、梯子に登って外して、下の板の上に下ろすんだよ、ファンは重いからね。
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370
ユンボー
>>368
歪まねぇよ、そこに乗る訳じゃないんだから。
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371
匿名さん
>>367
ファンの交換には電気工事士の資格が必要でしょ。
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372
匿名さん
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373
匿名さん
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376
ユンボー
>>372
安いやつでも良いものはあるので、やり直し。
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377
匿名さん
そもそも、ジョイフルホンダに置いてあるやつは、資格のいらない簡易結線型に決まってるだろう。とことん馬鹿だな。マグレだから試験受け直し。
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378
匿名さん
>>376
ローコストの人と同じことを言うんだね。なんで積水にしたんだろ?
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379
匿名さん
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380
ユンボー
>>377
残念ながら決まってないね。ジョイフルホンダはユニットバスやシステムキッチン等、家が一軒建つ程種類が豊富なんだよ。そして定価よりずっと安い。だから安くても良い物がある。
因みに僕が買ったのは、簡易型ではないのでやり直し。
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381
ユンボー
>>378
ハウスメーカーから高く買うより、安い所で買った方のが良いでしょ。
因みに我が家は、1、2階のトイレ、洗面台、ユニットバスは施主支給。キッチンだけはそれより安い金額になるように積水ハウスが頑張ったので積水ハウスにお願いしたけどね。(やれば出来るじゃん)
お陰で、少ない予算で上位グレードの物が導入出来た\(^^)/
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382
匿名さん
うちは設備系は65%〜70%近い値引きだったから全部積水ハウスにお任せした。
照明はネットが安かったので支給したけど。
施主支給ってもっとお得なの?
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383
ユンボー
>>382
そう、特だから施主支給の会社がある。もちろん値引きは商品で変動するだろうけど、保証はケーズ電気見たいに、メーカー保証プラス10年の販売店保証が付く。
しかし、定価ってあってないような物だね(^^;
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385
匿名さん
>>380
オンライン見たけど、全部簡易結線型だったね。ぷっ
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386
ユンボー
>>385
ばがだね、ネットに載っているのは種類も少ないし簡易型しかないよ。店ではカタログ見て殆どの商品が取り寄せる事が出来るのに。┐('~`;)┌
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387
ユンボー
>>384
この人、自分と意見が合わない人は全て同一人物だと思うそうです。
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389
匿名さん
前スレより
492:ユンボー [2014-08-04 08:27:42]
我が家にはちょっとした吹き抜けがあります。その吹き抜けに窓があるのですが、吹き抜けだけに窓が開閉がしずらい状態です。ベランダ側から手を伸ばせば多少開閉出来ますが、ワイヤーを取り付けて、電動か手動で開閉出来たら便利だなと思うのですが、みなさんの所はどうしてますか?
496:ユンボー [2014-08-04 09:45:40]
>>494
カーテンじゃなくて、バーチカルブラインドだよ。
電球交換はLEDだから当分無いけど、電球交換用の延長棒みたいなのがホームセンターにも売っているし、家庭用の伸び縮みする脚立も売っているよ。
502:ユンボー [2014-08-04 11:23:58]
>>500
はめ殺しは却下したからね。
コストはかかってない。普通の窓なのではめ殺しより安いかも。
ここを開けるとリビングが凄い快適なんだよね、はめ殺しなんて考えられない。
でも電動は高いよね。
511:ユンボー [2014-08-04 12:36:51]
>>506
成程LEDではないかもしれないのか。
吹き抜けに足場が組まれていた時に、ジョイフルホンダで買ってきて職人に付けてと箱ごとわたしたからね。
延長棒も使えないなら脚立だね。交換する時は是非LEDにするよ。
因みに写真では分かりづらいが天井直付けではなく50cm位は下げてある。
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390
ユンボー
>>388
勿論ネットで買った物もある。シャワーユニットとシャワー室の洗面台。どこでもドアホンは、こちらで用意すると言ったのに積水ハウスが間違って用意してしまい、タダでくれた。
シーリングファンは買い物ついでに説明を聞いて、気に入った物をカタログから注文したに過ぎない。
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391
ユンボー
>>389
ストーカーですか?それともファンかな?
コメント無しに人の過去メッセージを並べられても何が言いたいのか分からない。
なんにしても、そうとう前から調べて御苦労様です。m(_ _)m
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392
匿名さん
言ってることメチャクチャじゃない。ユンボーよ、どこで吹き抜けの写真探してきたの?
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393
ユンボー
>>392
どこがどういうふうに?シーリングファンは確かに天井の電気工事している時に箱ごと渡して付けてもらったし、窓も開けてみたら快適だったので電動で開けられるようにしたいとは思っているよ。でも直ぐにしなくても良いので気が向いたら考えます。
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394
匿名さん
妄想。あのショボイシーリングファンはコイズミとかですか?最近のパナやオーデリックには見えないが。
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396
匿名さん
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397
匿名さん
ワイヤーとかも言ってましたね。宙に浮くつもりなのか?
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399
匿名さん
工場や倉庫の引き違い窓ならば、よくまとめてワイヤーで明け閉めしますよね(笑)
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