物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町845番15外(エアーズコート)、845番18外(ブリーズコート)(地番) |
交通 |
相模鉄道本線 「和田町」駅 徒歩5分 (エアーズコート) 6分(ブリーズコート)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
81戸(エアーズコート)、292戸(ブリーズコート) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建(エアーズコート) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス横濱和田町口コミ掲示板・評判
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51
匿名さん
モデルルームって敷居が高いですけど50さんのアドバイスをいただき心構えがきましたね。
坂だと雪は難儀しそうですねでも横浜の景色がよさそうで気になっています。子供が巣立てば夫婦2人だけ景色のいいところでのんびり暮らしたいですね、、、
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52
いつか買いたいさん
モデルルーム始まったみたいですね!どんな様子だったか、行ってみられた方からお聞きしたいものです。
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53
匿名さん
モデルルームに行ってきました。収納が他のマンションよりも大きいところが良かったです。他の設備は他の新築マンションと同じです。
値段は…………和田町価格では無くスミフ価格でしたね〜
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54
匿名さん
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55
いつか買いたいさん
モデルルームみてきました、共有施設の大きいブリーズコートからの販売予定で、一番日当たりがよくなさそうな、抜け感のない2階の部屋でも4,000万円スタートでした。
余計な共有施設がない分、管理費と修繕積立をあわせても16,000円程度だったと思います。
収納は広め、ディスボーザーとスロップシンクあり、食洗機と玄関のフットライトはなしです。
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56
購入検討中さん
私は安いところでも5000万は越えると言われました。。
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57
買いたいけど買えない人
最初にギャラリー行った時は、みなとみらいの夜景パネル見せられたけど、2回目は西側の景色パネル見せられた。
おおまかな価格聞いて、西側すすめられたのがなぜだかわかった。
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58
検討中の奥さま
>>56
上層階でなく、下の階でも5,000万ですか!?だったらやめるかな…
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59
匿名さん
私も諦めそうです。平均価格で4500万円は超えると言われました。和田町でそれはないと思いました。
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60
匿名さん
すげ〜強気だね、さすがスミフ
アリュール星川やパークタワー星川だって4000万から買えたのに
どんな人が買うんだろう?
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61
ビギナーさん
和田町で4,500万超え…
ほぼフルスペックとはいえ長谷工物件なのに…
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62
匿名さん
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64
いつか買いたいさん
>>56です。
価格が出るのは、年明けになってからだそうです。うちは4,000万円スタートと聞いていますが、なんとも言えない、というのが営業マンの本音でしょうか…。
3LDKは8〜9割が80平米なので、居室は6畳以上保たれていました。
環境はすごくいいんだけどなぁ…さすがに強気な価格設定なので、迷っています。
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65
いつか買いたいさん
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66
匿名さん
和田町で4000万スタートは無いですね。ほんと。それなら星川の方が良心的ですね。
400室近くあるけど、その値段で人が集まるのですかね?
一般企業のサラリーマンには手が出ません
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67
購入検討中さん
ココは完売まで時間がかかるだろ。
エアーズコート販売まで待つかな。
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68
周辺住民さん
確かに…
もっと条件良い物件は、
一杯ありますからね。
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69
購入検討中さん
二重床、二重天井じゃないんだよな。
直床、直天井ってどーなんだろ?
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70
匿名さん
>>69
長谷工だから直床だと思いますが、まさか二重天井ではないのでしょうか…?
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71
購入検討中さん
価格は自分がそこに魅力を
感じるかどうかではないのでしょうか。
私は設備と環境で前向きに検討をしているので
あまり悪く言われるのはちょっと。。
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73
匿名さん
高値掴みは自己責任ですから、ご自由にどうぞ。自分ならこの価格帯なら二俣川辺りに戸建買いますね。
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74
マンション住民さん
隣駅のミソラシアは2000万台中頃からでしたよね
駅からのアプローチは悪くとも星川は快速停車、それに比べ和田町は各駅のみ
にも関わらず4000万からとは、常軌を逸した値付けですよね
それくらい予算あれば近場だと戸塚とか上大岡、港北NT買えますよ
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75
匿名さん
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76
匿名さん
すごいわ。
これだけ荒れていると、返って人気なのかと思うわ。
多分業者さんが、一杯荒らしに来ているのだろう…。
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77
匿名さん
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78
購入検討中さん
批判は、比較的安いと思ってたのに、予算オーバーした方の書き込みでしょ。
>>72 さん気にしたら損ですよ。
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79
周辺住民さん
ミソラシアをここと比べると、
駅からの距離が3倍ほど、上る坂も2倍だから、
価格差があるのは当然ですよ。
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81
匿名さん
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82
匿名さん
73 74 同意です
高っか~~~!というのが正直な感想です。
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83
匿名さん
>>80
すみふとは言え、和田町価格ではないことに驚きを隠せません…環境はいいから捨てがたいけれど、それにしても高すぎる…
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84
匿名さん
もしここがこの値段で完売したら、うちの実家の土地も結構な値で売れるのかな?
楽しみにしています
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85
購入検討中さん
なんか荒れてますね。
私は3000万円台で出るかもと言われましたよ。営業担当ごとに言うことか違うのかな、、、
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86
周辺住民さん
PT星川とさほど変わらん値付けってどうなのよ
いくら建築資材、人件費高騰とはいえ
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87
匿名さん
4000万後半は、最上階だから高いのは仕方ないでしょう。きちんと書かないとダメですよ。
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88
購入検討中さん
だから〜南東側は4000万後半からのスタートなんだって!それぞれの予算みて営業が購入可能そうなとこを案内してんだろ。だから、みなとみらいの夜景を案内されなくなったから、そー理解したよ。
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89
匿名さん
市況の流れに乗じて、スミフが本領発揮してますね(笑)
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91
物件比較中さん
ごめんなさい。>>90 を間違えて送ってしまいました。
>>87
>>88
最上階希望などしていません。
部屋の希望は未定と伝えたので、南東のことだったのでしょうか。
南東は4000万後半から…なんですか??
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92
匿名さん
平均的な部屋として、PT星川より10平米(3坪)ほど広いので、3坪分の525万は高くなるとしても、そもそも星川と和田町とでは坪単価の相場は50万違いますからね。70平米分で1060万安くなる。
この相場の違いと3坪分広い分を考慮すると、PT星川の価格より500万以上は安くなっていいはずなのですが。
しかもPT星川は駅から平坦な道を2~3分、ここは駅から急な坂を10分弱、という立地条件を考えると更に安くなるはずなのにな。
加えて、PT星川は両面バルコニー、ここは施工費が安い一般的な田の字型。
広さは魅力的です。でもPT星川と同程度の値段なのは意味がわかりません。
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93
購入検討中さん
>>91
って案内されましたよ。
上階はさらに⤴︎って。
なので無理だなと。
日当たりも悪そうな眺望の悪そうな場所で4200〜って案内でした。
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94
匿名さん
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95
購入検討中さん
見晴らしは良いに越したことはないけど、私はあまりこだわりません。
公園や小学校の近いあの環境を気に入ってます!
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96
周辺住民さん
良くも悪くも横浜新道が壁のような存在ですよね。
車がないと和田町駅方面しか行くとこなさそう。
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97
購入検討中さん
やっぱり人気物件でした!
今日モデルルーム見にいきましたが、
満席でした!結構混んでて入り口にも
待ちの人がたくさんいました!
やっぱり、悪口は業者さんかも??
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98
物件比較中さん
PT星川はパークタワー横浜星川のことでしょう
そうですよね?
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