シティテラス横濱和田町ってどうですか？

そうですかね？
私が行った時は、リタイヤ近そうな年代の方が多かったです。

確かに…
若かったら、
こんなとこ買わないっしょ。

最近のリタイヤ近い夫婦って凄いんですねw 小さいお子さんいらっしゃる方多いんですね！敷地内に保育施設があって、小学校が向かいにあるから、若い人達の需要が多いのかと思ってました。

全く違います。
戸建ならまだわかるけど、若年層でここを選択するなら、
アウト～
考え直した方が○

若い方多いですよ？
カラーこの間見に行った時には
若いお客多くて、同世代くらいの方かなと
思えるお客ばかりでしたよ。

>>304さん
貴方、自分の考えを押し付けない方が
良いと思いますよ？
良かれと思って決めていらっしゃる他の方々も
沢山いらっしゃるんですから。

確かに駅近く80平米は珍しい

>>305
本当にその通りだと思います

まぁそれだけ人気があるんだろうなぁ

80平米は確かに希少だけど、坂の上、鉄塔が近い、目の前は某宗教施設、長谷工マンション、食洗機なし、人感センサーなし、それでもあの価格で売れてくのってすごいわ。
何がいいの？環境？小学校が近いから？

もうこの時期に来て「どこがイイの？」とかの書き込みはいらない。購入希望者は十分現地見てるだろうし。買えない人のやっかみか、業者だとしか思えない。

食洗機も人感センサーも自分で付ければ良いと思います
この場を購入者たちが討論する場にしたいです

お願い致します

>>313
賛成です

名前を出さないで、どんなことでも気軽に相談（発言）できるのが利点です
面と向かって言いにくいことでも、ここなら聞ける

ネットの掲示板はそうあって欲しいです

若い世代で購入できるのはすごいですね。
とは言っても、リタイヤ近い年代の人だと、ローンを組むのも考え物ですから、
私からすれば、どの年代だとしてもすごいなと思えてしまいます。
今は共働きの人も多いですから、いくら若い世代が増えたとしても、一昔前の団地みたい雰囲気にはならないのではないでしょうか？

すみふ営業さんが都市計画も考えて、色々な年代の方に対してセールスして、
多岐に渡る年代の方を入居させることも考えて欲しいと思います。

千葉のユーカリが丘は、その良い例です（あっちは町ですが）

団地化しそうですよね。壁の色も白黒だし。

壁の色って白黒だと団地化するの？へー知らなかった。

>>318
あなたは小規模マンションでご検討して下さい。
さようなら。

むしろ白黒の壁がカッコイイ！

白い個所と黒い個所、皆さんどちらがお好みですか？
私は白です。

>>322
黒です！黒壁だとバルコニーの手すりがスモークがかっていて、白壁だとクリアーだと聞きました。手すりはクリアーがいいです！

＞３２３
そういう感じもいいですね

模型では、２階以上がベランダクリアだったような気が、、

>>324
白壁、黒壁で微妙に違うらしいです。営業さんに確認してみて下さい！

購入検討中の者ですが、第一期で購入するか、第二期以降まで待つか迷っています。第二期で価格が下がることはありうるのでしょうか？

すみふはよく上がると言われています
噂で聞いただけなので、真意はわかりません。
知っている人います？

>>327
間違いなく上げますよ

そうなると、第一期で同じ価格の部屋でも価格が変わるってこと？

東京カンテイとかで、期ごとの価格を
調べたらすぐ分かりますよ！
すみふは間違いなく上げますね。

ご教授ありがとうございます

一期が最安値（最終期の売れ残り除）との考えは、大体当たっているんですね

私も希望の部屋が一期で出なかったので、出るまで待とうと思ったんですが、価格は同じになることはあっても下がることはほぼないと担当の方から聞きました。今の感じだと二期はおそらく上がるだろうとのこと。
二年くらいかけてゆっくり売る予定とのことでした。なので、入居後も販売してる部屋があるってことですかね。

かもね。
私、すみふのマンションに住んでますが
下の階の方の方が後に買って値段上がってました。

すみふ買うなら１期は間違いないですね！

373戸もあれば時間がかかるでしょうね。
和田町だから、近所、もしくは相鉄線沿線では無い人は思い入れが無い駅だから。

私は、急行が止まる駅に住んでいます
このマンションが出なければ、和田町は一生降りることは無かったと思います

しかし、降りてみて初めて良いと思える環境でした
確かに坂はあります、各駅です、星川で急行待ちがあります
でも、急行が停まる二俣川の徒歩15分のマンションよりも横浜駅に着く時間は短いです

すみふは早いもの勝ちのプライオリティはしっかりしてます。

少し前まで天王町に住んでた者です。
横浜行きの急行ってラッシュの混雑がひどいですよね。
ていうか、ＪＲとか東急の直通が完成したら、
西谷と横浜の間は各駅停車ばかりかもしれませんね。

各駅もラッシュです。
でも、10分です。
通勤場所によりけりですが、私は苦ではないです。
ラッシュがいやだと思ったら車で通勤していますし

要望書提出しました
早く契約したいです

建物の構造について話を聞いた方いらっしゃいますか？
先日モデルルームに行ったのですが、そういえば免震とか防音とかについて一切説明がなかったな〜と思ったので。

1回目の見学はそんなもんなんでしょうか？

売りにならない部分は黙ってるのが不動産やなんだから、
自分から何でも聞かないと、何にも知らないままハンコ押すはめになるよｗ

長谷工の構造説明会に出ました。
聞いたことに関して、一般的なことは返答してくれましたが、
具体的な数値の質問したら、「住友さんに確認とらないと、、、」って感じでした。

基本的に、自分で聞いた方が良いと思いますよ

>>340
>>341
ありがとうございます。
前向きに検討中なので確認します。
それにしても、説明会開いているのに具体的な数値について分からないって心配ですね…。

分からない、じゃなくて、住友物件だから公開して良いか悪いかの確認じゃないですか？
建築業者が確認もせずに言ってしまうと、あとあとめんどくさいとか。

長谷工に関して、私はネガティブに考えていません。

FPの説明って、最終的には保険の契約？

私もFPの説明って、最終的には「うちの保険に入れ」って感じました。

お金の話をすると、保険の話にもなるからな。
保険はタイミングだから、合う人が居て、入る人が居ればいいのかな？
入りたくなかったら断ればいいんだし

中川と戸塚と東戸塚と高田との比較になりますが、こちらはいいですね。
子供がいるので環境重視です。（公園＋日当たり＋学校が近い）

目の前の某施設はプラマイゼロですね。
横浜市の横浜市行政地図情報提供システムによると第一種住居地域のようなので、
仮に建て替えられてもおそらく４～５階でしょう。（この辺の説明はなかったですが。。）
某施設の建て替え可能性はかなり低いとみますので、得られる眺望は半永久的でしょうね。

お店は少ないですが、旧山崎ショップのスリーエフとマンションにビルドインのファミマ？ができるそうです。
目の前のさしみやも魚好きにはうれしいです。

やはり一番気になる点は標高差35m／400m（googlemap）をどう考えるかですね。
普通に歩いて５～６分でしたけど、悪天候時は辛いかな。

もう少し安ければ検討順位が上がるのですが、その辺はスミフ価格なのか。

上（３４７）のものです。

投稿を先走りました。皆さんの感想をお聞きしたいです。

>>348
候補ではありました。80㎡超えと育児環境良しですが、和田町駅がどうしても受け入れなかったです。
人それぞれ価値観が違いますので、住不大規模、外れはないんでしょうね。
自分は三菱系にしました

近所に住んでいます
確かに雨の日は、めんどくさいです、さらに雪の日は滑りますし
でも、冠水の心配はないです、土地もしっかりしています（旧公団跡地だし）
雪の日は、どうせ相鉄遅れているからゆっくりいけば良いと思います。
市バス（街バス）も一時間に二本くらいあるし、タクシーもこの場所ならワンメーターです
年に数日の雨は、考えようだと思います。

相鉄線沿線で、快特以上の駅に住んでいる方々からすると、各駅の駅はランクが下がります
私は以前急行駅（大和より横浜より）に住んでいて、和田町に引っ越しました
最初、星川急行待ちとか、停まる駅が多くて嫌でしたが、
慣れました。