蕨駅西口のタワーマンション
＜概要（HPより）＞
所在地：埼玉県蕨市 中央一丁目200番
交通：京浜東北線「蕨」駅下車徒歩2分
構造：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
規模：地上30階地下1階建
総戸数：285戸
完成年月：平成22年8月下旬(予定)
入居（引渡）予定日：平成22年9月上旬
管理会社：住友不動産建物サービス
売主：住友不動産
販売会社：販売代理／住友不動産販売
設計：アイテック計画
監理：アイテック計画・松田平田設計共同企業体
施工：戸田建設 関東支店
施工会社：戸田建設 関東支店
管理会社：住友不動産建物サービス
過去スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26735/
[スレ作成日時]2009-10-14 07:20:58
ほんっっとに、収納が小さくないですか？
また間取りとか収納の話か。
マドリガーとかシューノーガーとかよく飽きないね。
まぁそういう議論もあってもいいと思うけど、別にマンションを決めるための要素のひとつに
過ぎないんだから「収納少ない！」って必死にアピールする必要性はないと思うよ。
そもそも70平米クラスの物件だったら大体こんなもんじゃん。
間取りだってタワマンの一般的な傾向のものでしょ。
間取りとか収納の理想を見出したいならどっか他のスレッドに移動しなよ。
狭いとか収納ないって言ってる人はどうせこの物件を買わないし検討もしないんでしょ？
日曜日あたりから、お部屋の明かりがチラホラ灯っているのが見えます。
引越しが始まったんですね。
造り始めたころは異様なマンションでしたが、やはり人が住見始めると
暖かささえ感じられるのが不思議です。
高層階にお住まいの方は、さぞ眺めが良い事でしょう。
931は収納や間取りの話題は避けたい背景の人。
察してあげて下さい。
やだ。かわいそう。
察してあげましょう。皆さま。
同駅から10分の戸建て（4LDK, 100m2超, 駐車２台, 花壇付）で4500万ですが、このマンション、
たった65m2で最低3950万＋管理費・修繕・Ｐ台で月々4～5万（←1R借りれる）って、高すぎません？
もちろん駅至近で高階層の景色やクールな外観も魅力ですが、ＴＶ見るとき窓を開けられなそうだし
戸建てみたいに家の中で子供が走り回れないし、何より月々の支払い考えると戸建てよりはるかに
高い。居住面積で言えば、購入時価格だけでも戸建ての倍近い。
駅がさいたま新都心並みにキレイだったらまだいいけど、今のつけ足し工事見てると、数十年は
抜本的な駅再開発も無さそうだし…。乗換えもないのに埼玉全土で６番目の乗車人員を誇る駅で
買い物とかイオンモールとか住むには最高なのに、市自体のやる気の無さに腹が立ちます・・
公営駐輪場すら高倍率抽選。あのとき、川口市と合併してたら相当よくなってただろうになぁ…
マンションの前だけ綺麗になって、後は変わらないパターンのように思います。
「これから開発」を期待して購入するのは、ちょっと・・・って感じ。
と、蕨に数１０年住んできて思います。
936さんへ
そもそもマンションと戸建の検討購入違いは、色々あります。
防犯上もさることながら、私の場合は転勤もありえる仕事の為、将来人に貸せる駅近くのマンションは絶対条件なのです。
戸建は貸すにもなかなか難しいですからね。。。
戸建てかタワマンかは、それぞれ家族構成やライフスタイルなど人それぞれだけど、もしも転勤になったら、
その間人に貸すことを考えたらやっぱりマンションかな～。
このような経済状態で、会社もこの先どうなるかわからない不透明な状態。
また海外に事業を拡大し、海外転勤っていう人もいるし、思いもよらない転勤、移動があった場合
駅からめちゃ近いマンションなら借りてはいるよね。
戸建ては、それに比べると難しいかもね。
ただ戸建てで庭付きでゆったり、上下階の音を気にしないで暮らしたいというニーズもありますから。
ここで戸建との比較をしても仕方ないのだけど…
65m2で3950万円というのは、他のマンションと比べても割高
駅近はたしかにメリットになるけど
本来蕨の相場は京浜東北線で一二を争うくらい安い
駅近タワーマンションとしては安いと言う人がいるが
それは地位を考えてない人の発言
もう住み始めていらっしゃるのかな？
結構電車からバルコニー内部わかりますね。
９月上旬から入居開始ってありましたので、もう入居された方、この土日を
引越しにしているお宅もあるでしょうね。
この前の雨みたいだったら嫌だけど、明日も大丈夫そうじゃない。
その分まだまだ暑さが厳しそう。
引越し疲れとこの暑さで夏バテしないように。
荷物を運び入れた日の夕ご飯は、蕨駅東口のKUSHIKYU949にでも行ってエネルギーチャージいかがですか？
私ここ好きですよ。育ち盛りの子供たちメニュー気に入ってます。
http://r.gnavi.co.jp/g019609/
・・・・・・・。
９４９って、居酒屋ですよ・・・・・。
ここまで業者業者してるのも分かりやすいｗ
文章力磨いたほうがいいんじゃｗｗ
少なくとも居酒屋に子供を連れていくのってどうかと思うんだけど。
酔っ払いの少ない早い時間帯なら、まだ許せる気がします。
個人的な話ですが、むかし母が出産で入院中に父は私を連れて小料理屋とかビアガーデンに夕飯を食べに行きました。釜飯を初めて食べたり、いい思い出です。
ずいぶん年の離れた弟さん(妹さん)がいらっしゃるんですね。
ビアガーデンや小料理屋の記憶まであるのでは、それ相応のお年だったでしょうから。
何と言おうが居酒屋に子供連れてく時点で人が知れるよ。
だって蕨駅近辺って居酒屋しかないじゃない。
家族で行くような店ある？
埼玉県新座市東北二丁目 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+WIC+SC～2LDK+2WIC |
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38.28㎡～47.85㎡ |
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総戸数 56戸 |
埼玉県さいたま市大宮区三橋一丁目 |
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3900万円台～7400万円台 |
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2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.03平米 |
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総戸数 62戸 |
埼玉県さいたま市北区植竹町一丁目 |
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3900万円台～5200万円台 |
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2LDK～4LDK |
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60.45平米～81.13平米 |
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総戸数 191戸 |
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
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6998万円～8278万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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50.11平米～66.93平米 |
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総戸数 65戸 |
埼玉県越谷市大字袋山字根河原2053-1、2054-1、2055-1、2056-1 |
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3700万円台～5500万円台 |
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3LDK、4LDK |
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67.50平米～77.35平米 |
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総戸数 47戸 |
埼玉県八潮市大字南川崎字八反野924番1外6筆（従前地番）ほか |
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3600万円台・4400万円台 |
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2LDK・3LDK |
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44.89m2・56.63m2 |
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総戸数 52戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台 |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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3398万円～5598万円（うち販売事務所使用住戸価格 3398万円・3598万円） |
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3LDK・4LDK |
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62.16m2～80.64m2 |
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総戸数 45戸 |
