シティタワー蕨　Part2

＞995さん

子育て/教育/医療、について教えてください。
小さな子がいるのでそこが気になっています。
西口近くより市役所に近い方がいろいろと充実していそうな印象もあるのですが、
蕨市として、また、西口近辺として、どうでしょうか？
995さんの主観でかまいませんのでお願いします。

蕨の周辺に○○さんという多分地主さんがいらして、その一家が親戚から一同この辺に住んでいると思うの。
長男さんかわかりませんが、自民党の議員さんもいてタクシー会社やあと精神科のクリニックもあるし、駅前の食事どころなんかもこの一家のお店だし、アパートや駐車場もあるし、ここの一族方の協力がないとなかなかモダンな蕨西口にならない感じがします。売主はここと話し合っているのでしょうか？
売主が占拠している場所は少しずれているので西口一帯は無理だったのでしょうか？それとも何も話し合っていないのかわかりませんが。

詳しくは知らないが、一般的に言うと権利者の数が多いほど動かしづらいだろうね

面倒な物件だね・・・

まあ事業協力者はほとんどどの物件にもいるけどね
この物件に限ったことじゃない

便利と不便は紙一重だね

気に入らないなら、浦和と川口買えばいい事。
タワマンと公共公益棟造って終わりじゃないの。変わるとは思えませんよ。街の規模が浦和や川口と違うのだから、仕方ない。

>6
どーゆう意味？

浦和や川口で買えないから悩むんだよ

まあ、全部を手に入れようっと思わずに、一つ満足したら、一つは我慢するってことだね。
限りなく資金があれば別だけど、ここを検討するからには、そうはいかず、費用対効果で
「都心への近さ+価格の安さ」にちょっとした安心（大手）を加えたい人たちなんでしょうから。

蕨にするわけ
１、京浜東北線は南浦和どまりがあるので昼間の時間帯は反対側のホームに止まるので蕨まででいったん降りて大宮行きを待っていないといけないので、南浦和以北はちょっぴり不便という点と、
２、埼京線は赤羽までは各駅停車だが浮間からはとまらない駅があるし、通勤快速の時間帯だと、戸田公園で通過待ちをしなければならないし、赤羽でいったん降りて、次の通勤快速を待つまでに１５分くらいあるのはしんどいという不便さがあり、
京浜東北線が断然有利だと思うので、蕨の地味な感じはあきらめるけど、その分電車の乗り継ぎを取って蕨に住んでいる人もいると思う。

ピンク街でさえなければ・・・

京浜東北線で猥雑さを避けるなら、南浦和〜さいたま新都心。子育て環境は抜群です。

川口～大宮間では、個人的には最寄が南浦和駅の住所地さいたま市が一番と思う。
蕨駅はケツから数えて2番目。もちろん最悪は西川口。

11さんに激しく同意です。

前スレで蕨のよさって何よって話があったけど、11さんの指摘ポイントと
価格の安さのバランスがひとつの"よさ"だと思っています。

ちなみに旧浦和市にも住んだ経験から言うと、、、
浦和は蕨との比較ではよいと言えると思うのですが、他のエリアとの比較だと、
そんなに絶賛するほどではないと思います。
蕨を地味な普通な街と評するなら浦和は県庁所在地の普通の街という程度かと。

人によるんでしょうけど、正直、荒川を越えたらどこも五十歩百歩ですよ。
だったら駅に近くて安いほうがよい、、、という意見もありだと思います。

現在、板橋区内の社宅です。群馬出身ですから埼玉南部は全然抵抗は無いです。蕨へ行ったのもモデルルームが初めてでしたが、駅前周辺に違和感はありませんでした。田舎者だからですかね。普通でした。電車通勤の私は川口～大宮の駅近優先で予算に合ったマンションを探しています。娘は都内の中学なので通学時間が心配でしたが、親友が南浦和から通っているので同じ電車ならいいと言ってくれました。家内も蕨を気に入っています。しかし、選ぶにも物件が少ないですね。皆さんは、どちらのマンションと比較検討中ですか？

私も群馬出身者です。
その私の感覚ですと、武蔵野線沿線の東浦和辺りがぴったりきます。
とは言っても、武蔵野線は不便なので、次点は南浦和ですかね？
西川口と蕨は地元の知り合いに止められました。

16です。17さんは、南浦和のパークホームズに決めたのですか？5000万円以上は我が家には、無理です。1000万円位高いです。やはり、家内が気に入った蕨しか無いようですね…。

なんだよ、マッチポンプかよ…

ＭＲのみなさまお元気でございますか？
もう何戸くらいお売れになったのでしようか？
角部屋はもうお残りにはなってないでしようか？
そろそろまたお久しぶりにＭＲのみなさまにお会いしに行こうかとお思いにおなりなのですが
なんとなく足が遠退いておなりになってしまいました。
お買いお求めのご可能性が低いのにＭＲのみなさまに申し訳ございませんから。