【契約者専用】ザ・パークハウス 晴海タワーズ　ティアロレジデンス　その1

>>2369 住民板ユーザーさん8さん

不動産番号、３種類あるのですが、どれでしょうか？
108の土地、109の土地、家屋

>>2371 住民板ユーザーさん3さん
家屋です。

>>2360
　　「司法書士さんからおくられた登記証明書」とは、「全部事項証明書（建物）」の原本でいいとのことでしょうか？（土地部分は不要？）

平成28年分の申告から、マイナンバー原則で、住民票の写しの添付は不要となったんですね。
https://www.nta.go.jp/shiraberu/ippanjoho/pamph/koho/kurashi/html/05_1...
　
>>2366
教えてください。「司法書士さんからおくられた登記証明書」以外に申請すべき登記事項証明書があるのでしょうか？



>>2367 , >>2368
ローン残高が4000万円未満であれば、認定住宅新築等特別税額控除（認定長期優良住宅） 不要との情報、ありがとうございます。
仕事が一つ減りました。

24時間換気だから部屋が空気乾燥しすぎて、朝起きるとのど痛いみたいなことありませんか？？

皆さんどうしてます？？

>>2374
うちもです。
加湿器をフル稼働してますが、なかなか加湿していきません。
来年は加湿器を複数台設置することも考えています。

24時間換気ずっと回してるからですかね？
けどあれずっとやっとけ的なこと説明されましたよね？？

確定申告の登記事項証明書は司法書士から送付されたもので良いのでしょうか？法務局から取り寄せる必要はありますか？

>>2377 住民板ユーザーさん6さん

自分は取り寄せましたが、司法書士から送られたものを使えば取り寄せる必要はないかと思います。

ところで契約書のコピーは1ページ目だけで良いのでしょうか？どなたかご存じの方教えてください。

>>2378 住民板ユーザーさん4さん
私も取り寄せてから…気づきました。

契約書は、一応全ページとり昨日申請してきましたよ。不要とは言われなかったので、取っておいた方が良いのではと思います

>>2379 住民板ユーザーさん6さん

2378です。契約書、全ページ必要そうですね。ありがとうございました。

京橋税務署 ですか

>>2381 住民板ユーザーさん1さん

26日、築地市場の向かいにある国税局でした。

つれから聞いたんやけど、ティアロNHKの取材断ったらしい。

>>2382 住民板ユーザーさん3さん

ありがとうございました！

今日申請出しました！

登記事項証明書もネットで申請しましたが、実は税理士送ってくれた全部事項証明書は大丈夫です。他の資料はすべてコピー版で済みました。

>>2383 住民板ユーザーさん1さん

本当だとしたら、勿体無いですね。そうゆうのってどこで決めているんでしょか？
NHK断るって事は、他の民放でも断りそう。

住宅ローン控除がある人はうらやましいです。

マックス借りたので月4万円戻る計算です。

>>2385 住民板ユーザー1さん

勿体無いとはどういうことですか？ティアロの特集なんかであるわけないし、ネガティブな内容かもしれないのに。

>>2385 住民板ユーザー1さん
もしもネガティブな内容だったら、断るのは正しい対応ですよね？
マンション運営に文句が言いたいだけかもかもしれませんが、事実関係も知らずに文句言うのは、社会人としてどうかとおもいますよ。

>>2391 住民板ユーザーさん1さん
これ管理組合さんかな？掲示板見てるだね。普通に考えて、NHKが一般のマンションに対してネガティヴな内容放送するわけないよね。馬鹿かな？
まぁマンション名とかは出ないだろうけど、デメリットはないと思う。メリットはいろいろあると思うけどね。

>>2392 住民板ユーザー1さん
NHKがうちにとってメリットある放送をする理由を、逆に知りたいのですが…。

また、ティアロでエアビやってるね。

https://www.airbnb.jp/s/Tokyo-harumi?adults=1&children=0&guests=1&...

晴海に登録情報がないですけど、、、
>2394

>　2394　　　　　　　　　　　　　　　　　　　https://international.tujia.com/dongjing_gongyu_r77_o6lm8761/?StartDat...

中国最大手の民泊サイトにも登録されないですが、、ソースは？？
教えてください　　摘発しましょう
但し、マンション内、外人グループ　見かけたら、すぐ民泊と決めつけれるのはやめてほしいです。　住民の親友か親戚の可能性もありますので、

http://abnb.me/EVmg/U59B7xBzcB
これ

これもかな
http://abnb.me/EVmg/DTlgoZSzcB

不適切な内容を報告

皆さんで摘発しましょう

今年支払う固定資産税の金額って、どこかに記載されているのでしょうか？どうやったらわかりますか？

部屋の角など、クロスの一部に隙間？のような溝ができました。季節的なもの（乾燥）なのでしょうか？みなさんのご自宅は大丈夫ですか？

>>2401
うちも何箇所かあるので、次のアフターサービスで直してもらおうと思います。

先週壁紙に隙間が空いているのに気がついて気になっていたのですが、乾燥ですか。なるほど

税務署から書類不足の通知がきました。

住宅用家屋証明書の写しもしくは認定長期優良住宅建築証明書

が足りないと。どれのことですかね。

>>2405 住人さん
見つかりました。投稿してすみません。

>>2404
そうですよねー。
私もマンションが放送されるメリットがあまり思い浮かびません。

>>2392　みたいな、すぐ『馬鹿』とかいう人ってなんなんですかね。

そんなことを言うよりかは、こんなメリットありますよ・・・って例を挙げて反論すればいいだけでしょうに。

ドラマとかに外観が出るだけでいいじゃないですか。

簡単なデメリットの例を挙げるなら、2392さんみたいな人が取材に出て
『馬鹿かな？』
とか言ってしまうことですね。
価値観の違いで仕方のないことかもしれませんが、

2392さんにとっては、それはメリットに感じるかもしれませんが、私や、その他数人にとっては間違いなくデメリットに感じますので。

歩道の道路側の植栽がドンドン駄目になっていきますね。可哀想…

何故、横断歩道を渡れないのでしょうか？

>>2408 住民板ユーザーさん8さん

民度が低いんですね。

クロノは見ませんね。

今日の住民交流会よろしくお願いします。

高層階住民です。au携帯電波状態悪くDOCOMOにかえたらバッチリ通話できるようになりました。

2階ラウンジの石の台の上の丸い汚れ何？
何か置いてた跡のようだけど

>>2412 住民板ユーザーさん1さん

飾り花置いてたよ
なぜ撤去したのね

そういや、置いてましたね。
汚れ、きれいに取れると良いのですが。

ジム使う人。
ジム用のシューズはちゃんと履き替えましょう。
部屋からそのままの人が多すぎる。

>>2415 匿名さん
ジム用のを部屋から履いていってはダメなの？

修繕工事するんですか？

>>2416
ダメだよ。
内廊下とはいえ、廊下は土足でしょ。
スポーツジムでも土足じゃやらないでしょ。

ジム内ではジム用のシューズに履き替えるよう、案内貼っているでしょ。
入り口に、靴箱置いてるからそこで履き替えるのだよ。

室内トレーニングシューズの上にオーバーシューズかオーバースリッパを履いて部屋から行くのがいいですかね？

そこまでして、履いていきたいの？？

とりあえず、ちゃんと分かってない人も多そうなので、
もっと大きく案内を貼ったほうが良いと思う。
中国語や英語でも
また、分かりやすい絵を添えて

まだ先の話ですが、お隣のパークタワー晴海にはセブンイレブンが出来るようですね。
トリトンに出来たセブンは、文字通り7-11なので、ありがたいですね。
BRTステーションにも、幾つかお店が出来てくれると良いですね〜

>2421
セブンってティアロ・クロノみたいに住民だけ使えるんじゃないの？
普通のコンビニとしてできるならうれしいけど

普通のコンビニですよ。
それとは別に、住民専用のミニショップもあるようですが。
コンビニだけは早めにオープンしないかなぁ。

まじですか
それは嬉しい

勝どきルートの人、危ないからいい加減ちゃんと横断歩道を渡ってね

歩道の植え込みもドンドンハゲあがってる

そのうち、停車中の車の死角からでてきて事故あるよ

>>2425 住民板ユーザーさん3さん
ここのサイトは、一部の人しか見てないと思います。ここで情報共有などは意義があると思うのですが、この手の話は、防災センターなどに相談されては？

ららぽの晴海、勝どき方面周回バス、4/5から運行のようですね。買い物後は便利かも。

>>2427 C2契約者さん
どのバスですか？教えてください！

>>2428 住民板ユーザーさん1さん

ソースはこちらですが、当面試験運転で、水曜日だけのようです。
https://mobile.twitter.com/batty002/status/849061303360475137/photo/1

これだ

http://toyosu.lalaport.jp/campaign/pdf/shuttle_bus.pdf

帰りだけ有効ですね。行きは無駄時間かかる

>>2430 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
ちなみに、晴海→ティアロとか、途中乗り降り可なんですかね？

隣に建つマンションはセンスのかけらもないコンクリートの塊なんだよね。
晴海タワーズだけの方が良かった。

>>2432 住民板ユーザーさん6さん
良い訳ないじゃん。売り上げ悪い水曜日の集客目的サービスなんだから。
考えれば分かるだろ。笑

>>2434 住民板ユーザーさん

口悪いね…

裏に私服刑事が4名張ってますが何があったんでしょうか

車寄せの真ん中の石垣？が壊れてますね。誰かぶつけたんでしょうか。

えーー、誰だよ。ちゃんと弁償させよう。

晴海町会に入ろう。夏の佃神社の大祭の神輿は、避けて取っていきます。クロノは避けて取ってるし、子供も担いだら怒られる。入ろうね。地域住民のコミュニケーションは大切。

ベランダが黒く汚れているのですが、皆さんどうされてますか？

確か大量の水を流すのはダメでしたよね？

後、水はけも悪くて困っています。
雨の日など、排水口からなかなか水が抜けません。

>>2440 住民板ユーザーさん1さん
定期的なベランダ手すりと雨水が流れる通路の拭き掃除がいいかと思います。汚れが強くなければ水で濡らした雑巾一枚でなんとかなりますよ。雑巾がまっ黒になりますけど。

春海橋(ららぽーとへ渡る橋)と並んでいる、昔の線路跡が、歩道専用として架け変えられる？と噂があります。完成すれば、便利になりますね。

＞＞2433さんへ。隣の４８階ワンダーランドの横も、三井で４８階建てタワーマンション建つ予定です。４棟の４８階ネバーーランド。

タワーマンションの防災対策レポート
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170517-00133336-suumoj-life

>>2442 住民板ユーザーさん1さん

あの路線橋、撤去費用が大変で誰も負担したくないもんだから、あのまま放置されてます。
さすが五輪を前に何とかしなければとはなっているでしょうね。
ただせこい話ですが、少なくとも中央区民が江東区の商業施設(ららぽーと)に行くのに便利にしようなんて、間違っても中央区は考えませんから、せいぜい塗装のやり直し位に考えていた方がいいと思います。

これに記載がありますので、東京都港湾局がやるんじゃないですか？
http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/jigyo/plan/kaijoukouenvision.html


賑わいと自然あふれる海辺を目指して
海上公園ビジョン
http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/jigyo/kaijyoukouen_vision170512.pdf

今の位置だと春海橋と対して変わらないので、もっとららぽーと寄りに移設してほしいですよね。

>>2446 匿名さん
取り組み資料を拝見しました。やはり保存の方向ですね。

>>2446
こんな資料が発表されてたんですね。ご紹介ありがとうございます。
27ページにズバリ「旧晴海鉄道橋を補修・遊歩道化」と書かれてますね。
これは楽しみだ。歩行者の安全性も改善される。

凄く値上がりしますね。ここ

>>2449 匿名希望さん
なぜ？むしろ、三井のマンションもツインなら、確実に供給過多になりませんか？

入居して、２回目の夏を迎えますが、とても快適な住み心地に満足しております。皆さんの感想は、如何でしょうか？
住人の方々の、マナーの良さ等のお陰だと思います。
又、晴海の環境も気に入っております。今後も、快適に過ごせる事を願っております。

>>2451 住民板ユーザーさん1さん
今の季節なんて、気持ちよくて本当にいいですよね〜。
上下左右の生活音も気にならず、快適そのものです！運河にプカプカ船が浮かんでるような、のんびりとした空気感も、とても気に入ってます。

え？

>>2453 マンション住民さん
スレ間違ってるよ。それクロノでしょ？

クロノだね。
ティアロでは焼肉事案は発生してない。

税務所から固定資産税の通知書きましたね。これって既に長期優良住宅の、固定資産税が2分の1になる優遇は適応されてるのでしょうか？それとも、各自で申請が必要なのか、わかる方いらっしゃいますか？

自分もとても快適に過ごせています。
妻もティアロの外観、内装、間取り、眺望と全てが気に入っているようで、本当にこのマンションにして良かったと日々幸せを感じています。

お隣の自治会未承認だって、晴海町会も未加入。理事会も民間路線バス・晴海ライナー問題で揉めていますね。ティアロは仲良くしましょう。

>>2457 住民板ユーザーさん1さん

取得と減税の申請忘れたと思って主税局に聞ききましたが、ティアロ全体で売主が申請してくれてるそうです。
売主に聞いても同じこと言ってたので届いた通知通り納付で問題なさそうです。

駐車場って空きどうですかね？
2台目借りたいなーっと。

>>2460
そうなんですね！
私も申請を忘れてたので、もはや諦めてました。
情報ありがとうございます！

>>2461
タイプによって空き状況が違うみたいですよ。
ハイルーフが人気だけど、ノーマルルーフなら空いてるとかなんとか。
防災センターに聞いてみると良いと思います。

固定資産税の金額をみて驚いたのですが、坪1000円に満たない額で、初年度はそんなものなのでしょうか。
その10倍くらいのつもりでいたので…

こちらかとなりの中古を検討しているのですが、こちらのほうがやや新しいくらいで、違いがよくわからず、迷っています。住んでいらっしゃるなかで、違いはありますか？

>>2464 匿名さん
構造面や設備面は変わりませんが、共用部の内装や雰囲気は結構違いますよ。クロノは重厚な感じで、ティアロはカジュアルで今風な印象です。

>>2464 匿名さん
買う向きによって違いますよ
南向きならクロノ
西ならティアロ
北はどちらも一緒

>>2466 住民板ユーザーさん4さん
西はクロノだね。

ティアロは陽当たり無いし、眺望無いから

でも、超暑いけどね。

クロノの方が勝どきにも近い。月島は歩く距離では無い。

仮に月島駅から歩くとしてもトリトンを通るようになる。
すると、どうやってもクロノの方が近い。日々生活しているとこの違いが大きい。

クロノには２階のラウンジにもカフェがある。
勉強するスペースが遥かに豪華。
ガラス手すりが透明ガラスなので外の景色がダイレクトに眺められる。

ここは殆どがオリンピック決定後の購入組でクロノに比べて投資目的の人が多い。
すなわち借家人、外国人が多い＝マナーが悪い

民泊やってるぞ！禁止してるのにどうなってるんだよ？