引渡予定日は2016年4月末。同規模の川口の物件の例を見ると、一ヶ月くらい早まったそうですね。
1期1次が71戸
1期2次が10戸
1期3次が2戸
の売り出し。
基本的には、買ってもらえる場所を売っているはずなので、後は8戸だと思います。
>>283
購入するまで、あまり深く考えていませんでしたが、マンションの値段って、様々な要素(需要想定、立地、土地代、建物代など)で決まるんですね。当たり前ですが。
お部屋の値段も。ちなみにこのマンションの坪単価を計算してみました。坪単価の幅は180〜267万円、お客のターゲット層、つまり中間の坪単価は224万円帯を狙って、価格設定した感じかな。また、これと他のプラス要素やマイナス要素によって、物件価格は決まるんですね。
1.比較的お買得な部屋
中間坪単価−他の要素(日影、両サイド部屋、下の階など)
2.ちょいお高めな部屋
中間坪単価+他の要素(日向、角部屋、上の階など)
残りの8戸の住人も早く決まるといいですね。ところで、どの部屋が残っているのかな。お買得な部屋かな?ちょいお高めの部屋かな?今週末か来週末かで売れてしまうでしょうね。
どこのスーパーを利用するのか考えたんですけど、結局、一番近いお隣のカスミかな?冷蔵庫はしばらく買いません。スーパーやコンビニが冷蔵庫代わりになりそうなんで。
ビールや水は、ビッグAが安いです。冷凍食品・パンなどは、イオンが安いです、
若干高いですが、肉・魚・野菜は丸井が品質が良いです。惣菜は、ヤオコーが一番充実しています。ご参考まで
ヤオコーのおはぎやメンチカツは人気がありますね。
日高屋や松屋、餃子の満洲、サイゼリヤなどファーストフードチェーン店も近くにありますね。
お隣の販売も順調そうですね。お隣で先に説明をうけたましたがモデルルームが出来ていなかったのと、同じ高さで15階建てだったことで、次に説明を受けたこちらの物件で、モデルルームを見て、すぐに決めて買いました。あの時、モデルルームが出来ていたら、あちらにしたかもしれませんが。何事もタイミング。吉だといいです。
>>290
後からだと対応が心配なので、内覧会の時に、2、3時間かけて細かく指摘した方がいいですね。1時間程度では足りない。ネット上には無料の内覧会チェックシートもあります。また4万円程度でプロを内覧会に同行させるサービスもありました。水平かどうかから始まり、クロスのシワ、汚れ、水廻りの具合、漏れとか。今、住んでいるところで気になったとこです。
電車通勤する方には便利な場所。小雨ならば、傘が要らないかもしれない。
一度、イオンのイートインコーナーにある匠亭に行ってみたいです。食べログ埼玉ベストラーメン2013に選出されたお店とか。イオンに買い物に行く場合には、駅中を抜けた方が近いですか?
イオンは、駅を抜けた方が楽です。
ご近所の皆様、スーパーの詳しい情報をありがとうございます!
たぶん最初はなれずにうろうろすると思うので。
とても参考になります。
オリジン弁当やコンビニもすぐ近くにあるので便利そうですね。
落ち着いた雰囲気の丸井のレストラン街にも食べる処がたくさんあっていいですよ。
カスミのオープンは、プラウドの皆さんが入居される来年8月となるのでしょうか?ご存知の方はいらっしゃいますか?
お隣より、私たちの入居の方が早いんですね。パークホームズ川口の例をみると、工事のスピードにもよりますが、一ヶ月も早まるケースもあるみたい。そうすると、来年の3〜4月あたりですね。