パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスの契約者専用スレッドです。
有意義な情報交換の場になればと思いますので、よろしくお願いします。
所在地：千葉県流山市東初石5－137－2他
交通：つくばエクスプレス流山おおたかの森駅徒歩3分（東武野田線からは4分）
総戸数：258戸
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：スレッド立ち上げ時点では未定
管理会社：三井不動産住宅サービス
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/408281/
[スレ作成日時]2014-08-22 23:17:53
ありがとうございます。レンジフードフィルター、頼んでしまおうかと思います。
全然話変わるんですが、
流山市の保育料ってけっこう高いですよね？
公私共通料金で所得に比例するわけですが
上限が6万5千円ほどします。（3歳児まで）
パークホームズ住まれる方だと、ほぼ上限あたりかと思います。（保育園に入れる方はダブルインカムでしょうから）
2人目だと半額になるものの、そうなると9万円かーと尻込みします笑
都内でも4万円くらいのところもあり
もうちょっと頑張ってほしいなーと。
今更ですが、、料金について知ったのでコメントしてみました。
三歳未満だとひとりあたり月２０万近くかかるので、都内が安すぎるんだと思いますよ。地方ではもっと高いところもあります。
レンジフィルタの注文はまだ間に合いますか？
エアコンを量販店で購入する方は、設置についてはどうする予定でしょうか？
購入だけしておいて、引越し業者に設置を依頼するのでしょうか？
引越し期間中は個人的な家具・家電などの搬入は遠慮してほしい、という話があったので
量販店の場合は引越後の設置が難しそうなのが気になってます。
マンション敷地内の保育園についてご存知の方いらっしゃいますか？
4月から保育園に預けたいと考えているのですが、まだ市のHPには新設保育園については情報が載っていないようです。
市がなかなか情報を出さないんで困りますよね。三井の担当の方に聞いてもしょうがないんですが、９月には詳細を伝えられそうって言ってましたよ。
もうすぐ入居手続き会やら色々ありますが、鍵の引き渡しなどは日程変更できるのでしょうかね。
三井に確認した方が早いとは思いますが…。様々な会、日程変更予定の方はいらっしゃいますか？
入居手続き会の日程変更してもらいました。同封の連絡先に電話したらすぐ対応してくれましたよ。
空き状況によるみたいなんで、早い方がいいと思います
抽選会の結果として、サカイから引越し日の調整連絡（希望日が無理なので、別の日にしてくれという）が来た人っていますか？
>>114
私のところにも来ていません。
見積もりの件でサカイに電話した時に尋ねたのですが、
抽選後、第42希望までの希望日時に入れなかった場合には
8/30までに電話連絡が来るそうです。その時に新たに希望
日時を調整すると言っていました。
駐車場と駐輪場の結果は来てました
エレベーターが残念だった・・・
エレベーター拝見されたんですか？
どんな感じだったのでしょうか？
今住んでいる単身者用マンションエレベーターより小さく、見た目もいまいちです。見えない場所には力を入れてないと感じました。エントランスは立派でした。しかし、郵便box等は至って普通です。また、外観の緑や芝生もちょっと物足りない感じがしました。なんだか残念でしたが、住人の力でこれから良くしていきましょう!!
北口駅前に、13階のマンション建築が始まりましたね・・・ここが建ってしまうと、北口階段からこのマンションが全く見えなくなります・・・
北口のマンションでは、3番目の資産価値ですかね、ここは。
１３階建てのビルは賃貸マンションですね。3階までテナントなので、どんな店が入るのか楽しみです。コンビニだと便利なんですけど、賃料が高いので厳しいかも。
ここは北口では一番の立地ですから、一番の資産価値を保てるように皆で努力したいものです。ここの管理に関する座談会などはずいぶん参考になりますね。
賛成です!!管理組合万歳!!
引越しの日程連絡届きましたか？
届きましたよ。
あれだけ希望を書いたので何番目の希望が通ったのかわかりませんが＾＾；
引越日が決まるといよいよという気になりますね！
うちも今日届きました。
40個くらい希望出して、多分上位の希望を取ってもらえてるような気もしますが…やはり覚えていないです（笑）
うちにも届きました！
みなさんは引っ越し業者は指定のところにお願いしますか？
やはり、他のところにお願いするとやりにくくなるんですかね？
見積もりは複数の社で
→ 「きょうXX社が来る」というとその日に見積もりに来るライバル社が多い
引越のキャンセルは前々日まで無料
→ 「段ボール使ったのでキャンセルできない」というのはあからさまなウソ
（そうさせないためにも，熟慮の期間を置いて，契約する気になったところに電話して段ボール持ってきてもらえばいい）
「ここで決めてもらえるならこの条件でもいい」
→ 見積もりの有効期間を確認せよ
当日何人で，何台で来るか
→ 見積書にしっかり書かせた方がいい
すでに出ているかもしれませんが、敷地内の保育園の運営はけやき会でしょうか。
敷地内保育園の内装工事業者の入札案内がホームページに掲載されていました。
http://www.keyakinomori.ed.jp/
住民の皆さんの力でここの近くに松屋を誘致しませんか？食の未来ファクトリー。おかわりも第一に!そして空も飛べるはず。
松屋より伊勢丹がいいなあ。
松屋って牛丼屋の方かと思った（笑）
>>132
>「ここで決めてもらえるならこの条件でもいい」
これは本当によくありますね。
相見積もりを取るというのは基本中の基本のはずなのですが。
と思いつつ、面倒なのもあってこの一言で折れてしまうことが多数・・・(-_-;)
この大雨で流山市でも避難勧告が出ているようで、被害がないように祈るのみです…
遠方に住んでいるため、テレビやネットの災害情報をチェックするくらいしかできませんが、
おおたかの森周辺は今のところ大丈夫そうでしょうか。
本日から入居手続き会が始まっていますね。
参加された方はいらっしゃいますか？どんな感じなのでしょうか。
三井の他のマンションの時の話ですけど
広めのフロアに20個ぐらい机並んでて，銀行，管理会社，司法書士，ほかサービス提供会社が入れ代わり立ち代わり
して一巡終えると終わりという，事務手続きです．
すごいワクワクする何かというより粛々と進んでいく，手続き会です
>>144
142です。ありがとうございます。
心配ないようで安心しました。
引越し後も気を引き締めて、備蓄や家具の固定など、水害以外の備えもしていきたいと思います。
今回のように、最近はまさかと思うことがありますからね…
>>143
本日入居手続き会参加してきました。大きな会議室のような部屋で、銀行から管理会社、火災保険、浄水器などなど次々担当の方が入れ替わり、３時間半で終了しました。今日だけで何回自分の名前を書いたか…本当に疲れました。
鍵の引き渡しの日時が発表されました。
保育園の件、広報ながれやまの9/11号に新設保育園の情報が掲載されていましたよー。
（仮称）けやきの森保育園おおたかの森第二 12月開園で11/10が申し込みの締め切りのようです。
みなさん、引越し会社は決められましたか⁉︎
複数会社に相見積もり取ってるのですが、幹事会社にした方が良いのか迷ってます。
他社に決めたとして、引越し作業で何かデメリットなどはありますかね？
