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匿名
[更新日時] 2014-10-28 19:18:25
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番8他(底地)、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区(仮換地) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分 ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,110戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上44階 地下2階建(住宅棟)、地上3階建(公益施設棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年08月下旬予定 入居可能時期:2015年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [土地売主]東京電力株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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103
匿名さん
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104
匿名さん
>85さん
75です。我が家は希望の事例をPCからプリントして持参しました。それを基本イメージにして、そこからは本当にトータルにご提案下さいます。
あれこれほぼマックスでお見積頂きましたのでこれから優先順位と予算のにらめっこです。12月末がリミットとのことです。
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105
契約済みさん
パークタワー東雲も同時期に検討していたこともあって(同じ営業さん)あちらの完成状況など見てましたがイメージとはほど遠い感じでしたよ。掲示板でも結構言われてたようですし。外構は突貫でしたね。
やはり同時期に清水建設が担当のタワマンが多すぎるのでないですかね。同じく清水建設の新川崎は大変なことになりましたし。
心配してもしかたないのですが期待しすぎるのも禁物ですね。
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106
匿名さん
清水クオリティーですね。
三井の施主管理だけが頼りです。
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107
契約済みさん
日本を代表するというデベ5社のJV物件で、あの屋根でいんですかね。
伝説になると思いますよ。
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108
匿名さん
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109
契約済みさん
>>108
別にいいだろ。細か過ぎ。
住んでから先が思いやられるなぁ
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110
匿名さん
屋根の件で部外者が紛れ混んでますね〜
あんな屋根は清水の社内検査で交換になりますので心配ご無用です
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111
内覧前さん
そうですね。
ただ、屋根は外に見えてるからいいけど、この技術でほかの目に見えない部分に欠陥がないことを祈る。
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112
匿名さん
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113
内覧前さん
今日、屋根にロープが張られていて補修している見たいでしたよ。内覧会も来ましたね。超平日ど真ん中でした(笑)。無理だわー。
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114
匿名さん
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115
内覧前さん
えっ、もう内覧会の案内状が届いたのですか?
9月って聞いていたのですが。。?
10月中旬から12月中旬にかけて順にやるって。
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116
内覧前 Aです。
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117
匿名さん
ウッドバルコニーデザインテックでたのみましたよ。40階代の高層階でも
設置可能でした!
イケアは本当ですか?情報ソース知りたいです。
プール利用費ひとり500円は高いと思ってました。
仮に毎日利用したら15000円。本格的なジムの月会費はらえちゃいますよね。
プールジム、世田谷区のスポーツコネクションみたいな高級スポーツクラブに運営とか頼めなかったの
ですかね。。。
お風呂やサウナがついているならまだわかりますが。
中途半端なプールだけで500円。。家族500円に賛成です
ベイズでもりあがってますが、豊洲駅、晴海駅までのシャトルバスほしいですね。
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118
契約済みさん
内覧日に合わせて平日に有休も使えないとかどんだけブラックw
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119
契約済みさん
104さん
85です。質問に回答くださり、ありがとうございました。
イメージの事例を印刷して持っていくのですね。なるほど、それはいいですね。
もし差し支えなければ教えていただけると有難いのですが、トータルコーディネートしてもらった中で、何が一番気に入りましたか?
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120
匿名さん
あの屋根はありえないでしょ。絶対いまのままであるはずがない、と祈っています。
素人的質問ですが、契約した部屋は内覧会で不具合等指摘し修補してもらえるのでしょうが、共有部分については誰がチェックしてOKを出すのでしょうか? 有料で使う共有部分などは、利用対象者である住居人もチェックして、修補するべきところはどんどん指摘するべきかと思いますが。どうなのでしょうか?
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121
契約済みさん
117さん
バルコニーデッキ、デザインテックで頼めるのですね。最初の商品会で聞いたらタイルのみと言われ、デッキの取り扱いはしていないのだと思っていました。
差し支えなければ、どのくらいの面積でいくらくらいのご予算か伺ってもいいでしょうか。
バスはあれば便利ですが、皆さん使われますかね?とも思ったりします。発車を待っているor次の便を待っている間に、歩いた方が早く着くかも、という人もいそうです。私はものぐさなのでバス大歓迎ですが。りんかい線も使うので国際展示場駅までバスがあると嬉しいです。でも同意者はあまりいないでしょうね…。
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122
匿名さん
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123
匿名さん
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124
匿名さん
>>113
気になったんで自分も会社帰りに雨の中、遠回りして見てきました(笑)
雨が降ってる上に暗くてよく見えませんでしたが、確かにロープだか足場みたいな囲いが屋根の上に出来てましたね。
これから、もうひと工事しそうな感じでしたので多分しっかりとしと物に仕上がると思います。
正面側の柵についてた白いカバーが外れて中が見えやすくなりましたね。残念ながら、こちらも暗くて雨が降ってて奥までみえませんでしたが。
昼間にもう一度行きたいなーと思いました。
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125
匿名さん
123さん
ネガやってる人なんて見ちゃダメwですよ~。
スルーしておきましょ。
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126
匿名さん
119さん
壁のエコカラットが良い感じでした。吸湿防臭機能メインのイメージでしたが色柄の種類も多く、アクセントになると思いましたよ。
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127
匿名さん
6日にデザインテックの展示会に行ってきます。
食洗機と鏡は頼む予定です。
表札も頼もうと思っていましたが、回りの友達は付けていない人が多かったので思案中です。
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128
匿名さん
見積もりが手元にないのでざっくりですが40万ぐらいだったかと思います。
バルコニータイル。ごめんなさいお役にたてなく。
タイルよりは全然たかかったです。
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129
匿名さん
東京都がBRTを発表しましたね!
東京駅、新橋、虎ノ門といった都心部と豊洲を含む臨海副都心を結ぶ方針で、2019年度の運行開始を目指すとのことです。
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130
契約済みさん
>>129
ズバリ、新豊洲もバスの停車駅来ると思いますか??
ぜひぜひきて欲しいです。
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131
契約済みさん
WBSを見ていたら、環状2号線から台場に行くみたいですよ。
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132
契約済みさん
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133
匿名さん
そのルートだとトリトンには行かないのですか?
晴海マンション可哀想です。
豊洲駅の方に持っていくと思ってました。
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134
契約済みさん
屋根の件、問い合わせしました。
現状は下地の状態で、これから金属板の施工を行うようです。
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135
匿名さん
>>133
いかないです。なんならスカイズも最寄りの停留所まで距離ありますよ。
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136
契約済みさん
BRTですが、市場前駅には停車するのではないですかね。目的はオリンピックとその後の通勤需要とのこと、電車ルートがないところに都心→晴海→有明を繋ぐことが優先とすると、環状2号線が有力で終点はお台場方面か、ビックサイト方面か。直線ルートだと豊洲駅のように通勤の既設動線があるところにはこなさそう。でも支線ルートができないか。本線は環状2号線、2号線から分岐して①勝どき駅方面、②晴海トリトン方面、③豊洲駅方面…等々、各エリア内を横ぐしで通る支線を希望したい。もしくは、環状2号線→有明→晴海通り→都心の環状ルート(+逆周り)で、豊洲・新豊洲駅を通ってくれたら万々歳。
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137
匿名さん
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138
契約済みさん
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139
匿名さん
BRTが新豊洲に来なくて良かったです。
市場に来る観光客が目の前で降りて、六丁目公園やスカイズの公開緑地で休憩されたりしたら堪ったものではありません。
BRTで通勤しようと考えていた方には残念なお知らせかも知れませんが、豊洲駅より近そうですす、住環境を守るためにはこれで良かったと考えてみて下さい。
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140
契約済みさん
>>130
都心〜台場を環状2号線でつなぐ本ルート の他に、
新豊洲〜豊洲〜晴美3丁目〜都心をつなぐルート作る可能性は?
そうしないと、晴海3丁目をつなぐとしていた中央区の当初の構想が破棄されることになり、この周辺のディべが怒るでしょう。
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141
契約済みさん
お早うございます。
① コミュニティハウスの屋根がまだ下地状態ということで安心しました。
② コア左右の茶色の塗装部分の幅が実物とパンフレットと異なることに気づきました。
皆さんどう感じますか?
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142
契約済みさん
>>138さん
内覧会の案内ってまだ来ていませんが、138さんは低層、中層、高層のどちらですか?
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143
匿名さん
>137
ん?エントランスの屋根?
エントランスの屋根がどうしたんですか??
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144
匿名さん
>>139
同感です。ただでさえマジックビーチやBBQ利用の一部泥酔者のせいで町を汚されているのですから。
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145
契約済みさん
>>140
晴海3丁目は環状2号線に面しているので選手村とともにDTはカバーできますよ。
可哀想なのは晴海2丁目のクロノ、ティアロ、三井晴海。あそこは完全に陸の孤島。
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146
匿名さん
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147
契約済みさん
145
最寄り駅まで徒歩圏内ではあるのですから、孤島という言い方はやめた方がいいのではないでしょうか。住んでいる方々に失礼ですよ。駅徒歩10分以内だと資産性が保たれる傾向にあるとのコメントなら理解できますし、10分以上歩くと実際に距離も感じるでしょうが、世の中には徒歩10分以上の場所に住む人の方が圧倒的に多いのです。それをまるで人の住む場所じゃないかのごとくな言い方って事実に即していないですよね。
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148
契約済みさん
>>141
②北面と南面の違いだと思いますよ。
北面の方が幅広です。
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149
匿名さん
No.139さん、No.144さん
私も同感です。
新しく出来る市場の観光客などがマンションの敷地内に入るのは
正直良くは思いません。
No.143さん
コミニティハウスの屋根の仕上がりがベコベコで皆さん心配しておられるのです。
ですが、あれで仕上がりではないそうなので一応一段落ですが・・
そのベコベコも見えない部分ですが、あまり歓迎できるものではありませんね。
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150
契約済みさん
>>144
町を汚されているって具体的にどういうことですか?
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151
契約済みさん
>>147
うん、ごめんなさい。
ちょっと過激過ぎましたね。
思っているところは147さんが書いた内容と同じです。
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152
匿名さん
コミュニティハウス上の屋根はいま作業中でしたよ、今日見てきたら作業員の皆さん一生懸命取り掛かられていました。コミュニティハウス前のガーデン部分も着々とできつつあります。
内覧会まで完成とはいかないまでも、向こう1~2ヶ月で六丁目公園側のガーデンはかなりできあがっているのではないでしょうか。
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